Immo Immo Huurprijs steeg sinds 2010 met ruim een vijfde in Vlaanderen Tussen 2010 en 2022 is de huurprijs van een appartement in het Vlaamse Gewest met 22,4 procent gestegen. De stijging van de huurprijzen van huizen is in dezelfde periode iets minder groot. Daar gaat het om een stijging met 20,2 procent. Dat blijkt uit de hedonische huurprijsindex van Statistiek Vlaanderen.
Immo Immo De 'Oscars van de vastgoedsector' gaan naar herontwikkelingsprojecten in Brussel, Antwerpen en Dilbeek Het kruim van de Belgische vastgoedsector verzamelde donderdagavond in de Antwerpse Handelsbeurs voor de uitreiking van de RES Awards. Opvallend: de jury beloonde drie herontwikkelingsprojecten.
Immo Immo Gent wil 200 private krotwoningen zelf renoveren In Gent dreigt het stadsbestuur ermee het beheer van 200 krotwoningen over te nemen indien de eigenaar het pand niet in ere herstelt.
Immo Immo Zo wordt u zelf syndicus In juni 2020 telde het Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars slechts 497 professionele syndici die uitsluitend mede-eigendommen beheren. Met 90.000 mede-eigendommen in België is syndicus dus een knelpuntberoep. Syndic Yourself biedt vrijwillige syndici de tools aan om het zelf te doen.
Immo Immo Gewijzigde marktomstandigheden doen vastgoedspecialist WDP op de rem staan WDP, het Bel20-bedrijf dat gespecialiseerd is in logistiek vastgoed, zet een rem op zijn geplande expansie. Het bedrijf verwijst in het persbericht bij de publicatie van zijn jaarresultaten naar de 'gewijzigde marktomstandigheden', zoals de hogere rente en hoge bouwprijzen.
Immo Immo Minder hypothecaire kredieten verstrekt in 2022 Er werden het afgelopen jaar minder hypothecaire kredieten verstrekt dan in 2021, zo blijkt uit het jaaroverzicht van Febelfin, de federatie van de banksector. Vooral sinds de zomer daalt de productie, een gevolg van de stijgende rente die voor een afkoeling op de woonmarkt zorgde. Inzake verstrekte kredietbedragen was 2022 wel nog goed voor een record, van bijna 43 miljard euro in totaal.
Immo Immo Het zijn spannende tijden voor syndici Het beheer van appartementsgebouwen is een groeimarkt. Het is daarom jammer dat zo weinig jonge vastgoedprofessionals voor het beroep van syndicus kiezen, vindt Tom Vandermeersch van Appartementor.
Immo Immo Groep Huyzentruyt lanceert voor 5 miljoen obligaties voor vastgoed in Polen Groep Huyzentruyt zoekt 5 miljoen euro voor nieuwe projecten in Polen. Ook sleutelt de projectontwikkelaar aan een vastgoedfonds voor het beheer en de verhuur van de Poolse residentiële projecten. En in de verte lonkt Roemenië.
Geld Geld Rechtszaak capaciteitstarief gaat woensdag van start Vlaams minister van Energie Zuhal Demir (N-VA) verzet zich nog altijd tegen het capaciteitstarief dat op 1 januari in werking is getreden. Demir heeft afgelopen zomer een rechtszaak aanhangig gemaakt bij het hof van beroep. De eerste zitting vindt plaats op 25 januari.
Immo Immo Inclusio verhuurt betaalbare woningen: 'We bieden onderdak aan 4.000 mensen' De gereglementeerde vastgoedvennootschap Inclusio is een vreemde eend in de bijt op de Brusselse beurs. "Al onze investeringen moeten een sociale doelstelling hebben. Anders beginnen we er zelfs niet aan", aldus CEO Marc Brisack.
Video | Geld Video | Geld Vlaanderen kende vorig jaar een rush op zonnepanelen: 'Laat het niet van premie afhangen' Vorig jaar zijn in Vlaanderen bijna 100.000 nieuwe zonnepaneelinstallaties bijgekomen. De helft minder dan in het recordjaar 2020, maar ruim een verdubbeling tegenover 2021. En ik moet u de verklaring niet geven: uiteraard de hoge elektriciteitsfactuur. Waardoor zelfs de prijsverhoging van de installaties, de eerste in vele jaren, geen obstakel is.
Immo Immo 'Eerste prijscorrecties op Brusselse woningmarkt' De prijzen van oud vastgoed zullen in Brussel met 3 tot 5 procent dalen, voorspelt de vastgoedmakelaar Trevi.
Immo Immo 2022 was een recordjaar voor industrieel vastgoed: ruim 1 miljard euro aan investeringen Vorig jaar was een topjaar voor industrieel vastgoed. De kaap van 1 miljard euro aan investeringen werd gerond. Het ging vooral om grote transacties. In het laatste kwartaal was er een afkoeling.
Immo Immo Dewaele Vastgoedgroep: 'Stormloop op Vlaamse huurmarkt' (video) Terwijl de koopmarkt in het vastgoed afkoelt, neemt de drukte op de huurmarkt toe. Dewaele Vastgoedgroep heeft het over een ongeziene stormloop.
Immo Immo Leegstand van de winkelpanden neemt traag, maar gestaag af In 2022 was er een lichte daling van het aantal leegstaande winkels naar 11,3 procent (-0,3%). Er werd niet alleen minder winkelruimte aangeboden, maar ook stopte de sluiting van winkels in sectoren die zwaar hebben geleden onder de opkomst van de e-commerce, zoals juweliers, boeken- en speelgoedverkopers.
Immo Immo Woningen worden weer betaalbaarder voor jonge gezinnen De prijzen van het woningvastgoed zijn vorig jaar licht gedaald. Vooral in Vlaanderen wagen jongeren de aankoop van hun eerste woning, nu de investeerders wat minder interesse hebben voor een appartement, laat staan een woonhuis.
Immo Immo Aandeel nieuwbouw in appartementenverkoop op laagste peil in vijf jaar De afkoeling van de vastgoedmarkt laat zich vooral voelen in het segment van de nieuwbouwappartementen, blijkt uit de nieuwe Notarisbarometer.
Immo Immo Revive ruilt grootstad voor randstad: 'Er zijn meer goede woningen nodig' Revive gaat aan de slag in Schelle en Ruisbroek. De Gentse projectontwikkelaar heeft het over een noodgedwongen koerswijziging. In zijn favoriete werkterrein, de steden, botst Revive op voortdurend wijzigende stedenbouwkundige reglementen.
Immo Immo Batibouw staat meer dan ooit in het teken van energiebesparing (video) Van 14 tot en met 19 maart loopt op Brussels Expo de nieuwe editie van Batibouw. De bouwbeurs staat dit jaar vooral in het teken van energiebesparing. Maar liefst 600 vierkante meter van hal zeven op de beurs is speciaal gewijd aan dat thema.
Immo Immo Europese woningprijzen stijgen minder snel De prijzen van woningen zijn in het derde kwartaal van 2022 minder snel gestegen. Dat blijkt dinsdag uit gegevens van het Europese statistiekbureau Eurostat.
Immo Immo Groei op woningmarkt valt stil (video) Met stabiliserende prijzen en langere verkooptermijnen belandt de Vlaamse woningmarkt in een nieuwe fase. Het einde van de verkopersmarkt is een feit.
Immo Immo Tien vragen over het nieuwe asbestattest beantwoord Vlaanderen wil zo snel mogelijk al het asbest in zijn gebouwen in kaart brengen. Wie een oudere woning verkoopt of schenkt, moet daarom sinds kort een asbestattest laten opmaken. Wat houdt die nieuwe verplichting precies in?
Immo Immo Recordaantal faillissementen in de bouwsector Een recordaantal bouwbedrijven in ons land is in de laatste drie maanden van 2022 failliet gegaan. Dat blijkt uit de recentste gegevens van het Belgische statistiekbureau Statbel.
Immo Immo Verlaagd btw-tarief voor sloop en heropbouw verlengd Ook in 2023 kunnen mensen die een woning afbreken en heropbouwen, nog genieten van een gunstiger btw-tarief. De federale regering verlengde het gunstregime met één jaar.
Immo Immo Minder opdrachten voor bouwbedrijven Een op de zes Vlaamse bouwbedrijven, zowat 16 procent, geeft aan dat er niet voldoende opdrachten zijn en bijna de helft verwacht minder werk de komende maanden. Dat blijkt uit de nieuwe driemaandelijkse bouwbarometer van Bouwunie, de sectororganisatie die de kmo's en zelfstandigen in de bouwsector vertegenwoordigt. 'Er is en blijft veel ongerustheid, zowel bij de klanten als bij de bouwbedrijven', klinkt het.
Beleggen Beleggen Anneleen Desmyter (CEO vastgoedspeler Yally): 'Er blijft een markt over voor de kleine verhuurder' De nieuwe vastgoedspeler Yally wil het verouderde Belgische woningpatrimonium verduurzamen en de huurmarkt professionaliseren. Toch hoeft de particuliere vastgoedbelegger niet te vrezen. "Er blijft een markt over voor de kleine verhuurder", zegt CEO Anneleen Desmyter.
Immo Immo Wouter Thierrie (ING): 'Vrees IMF voor problemen op de woning- en hypotheekmarkt is ongegrond' Het IMF wijst erop dat de Belgische hypotheekmarkt kan wankelen door de fel overgewaardeerde woningprijzen. Dat kan leiden tot financiële instabiliteit. Vastgoedspecialisten wijzen er echter op dat het aantal hypothecaire wanbetalingen erg laag is. Bovendien is de vastgoedzeepbel aan het leeglopen, en zal ze dat volgend jaar ook doen.
Beleggen Beleggen In welke vastgoedaandelen zit toekomstmuziek? De Belgische vastgoedaandelen zagen in 2022 gemiddeld meer dan 20 procent van hun beurswaarde in rook opgaan door de stijgende rente. Dat biedt beleggers een mooi instapmoment voor de lange termijn.
Immo Immo IMF ziet risico's in Belgische vastgoedmarkt en dringt aan op hervorming van de loonnormwet Een delegatie van het Internationaal Monetair Fonds (IMF) heeft enkele weken in ons land doorgebracht, om de economische stand van zaken op te maken. Woensdagmiddag werd het rapport gepubliceerd. De vooruitzichten zijn niet goed.
Immo Immo Woningmarkt koelt licht af De prijs van de woningen is in 2022 met 5,6 procent gestegen, blijkt uit recente cijfers van Immoweb. Verrekend voor inflatie was er dus een reële prijsdaling. In Limburg nam de prijs het sterkst toe, maar het bleef wel de goedkoopste Vlaamse provincie.
Immo Immo Institutionele investeerders lonken naar Brusselse appartementen Appartementsgebouwen in ons land worden aantrekkelijker voor buitenlandse institutionele investeerders. Vooral de Brusselse appartementen liggen goed in de markt.
Immo Immo Vastgoedbemiddelaar Monoma: 'Wij kunnen de vluchtelingenproblematiek helpen oplossen' Het Nederlandse Monoma bemiddelt voor de bewoning of de herbestemming van panden die tijdelijk leegstaan. Het is nu ook actief in België. Maar de Belgische wet is minder soepel dan in Nederland en Frankrijk om leegstand tegen te gaan.
Immo Immo Brusselse kantoormarkt op historisch laag peil De economische onzekerheid liet zich dit jaar voelen op de Brusselse kantoormarkt. Grote transacties bleven uit. 2023 belooft beter te worden.
Consumeren Consumeren Deze veranderingen voelt u in 2023 in uw portemonnee Hogere nettolonen, het capaciteitstarief en strengere renovatienormen. Bij een nieuw jaar horen traditioneel heel wat veranderingen die u in de geldbuidel voelt. We sommen de belangrijkste voor u op.
Immo Immo Onderzoek Van Lanschot Kempen: 'Duurzaamheid blijft in vastgoed meestal beperkt tot mooie praatjes' De Nederlandse vermogensbeheerder Van Lanschot Kempen stelt vast dat 60 procent van de beursgenoteerde vastgoedbedrijven in zijn jaarverslag geen concrete doelstellingen formuleert om de CO2-uitstoot te beperken. Toch zijn duurzame gebouwen ook een topprioriteit van Belgische vastgoedspelers. Hun huurders, aandeelhouders én kredietverschaffers eisen dat.
Immo Immo 'Gemiddelde nieuwbouwwoning 37.000 euro duurder op een jaar tijd' In een jaar tijd is een doorsnee eengezinswoning bouwen 37.000 euro duurder geworden, zo berekende Bouwunie. En er staan nog prijsstijgingen aan te komen, klinkt het bij de architecten.
Immo Immo Bouwmaterialen worden nog duurder (video) Door de gestegen energiekosten neemt de prijs van bouwmaterialen een nieuwe vlucht. Toch hoor je weinig aannemers klagen. Renovatie houdt immers de sector overeind.
Immo Immo Zonnepanelen: kiest u voor een kleine of grote installatie? Dat zonnepanelen het duurzame alternatief voor fossiele brandstoffen én het antwoord op de hoge energieprijzen zijn, is genoegzaam bekend. Installateurs raden doorgaans zelfs aan uw dak vol te leggen met panelen. Maar is dat eigenlijk wel nodig?
Immo Immo Vastgoedkoopkracht staat onder druk In twee jaar tijd is de vastgoedkoopkracht van de Belg sterk afgenomen. Het historische laagterecord van 1980 komt in zicht.
Immo Immo Burgemeester Philippe Close over de trage transformatie van Brussel: 'Politici nemen hun verantwoordelijkheid, maar hun beslissingen worden systematisch aangevallen' In het centrum van de hoofdstad neemt het aantal vastgoedprojecten gestaag toe, maar de transformatie van Brussel wordt vertraagd door de vele beroepsprocedures bij de Raad van State. Burgemeester Philippe Close pleit voor een ingrijpende hervorming, om investeerders niet af te schrikken.
Immo Immo Prijzen van nieuwe appartementen in Brussel rijzen de pan uit: bekijk de evolutie van de vraagprijzen Het aanbod van nieuwbouwappartementen in Brussel blijft laag, en voor 2023 ziet het er niet veel beter uit. Door het schaarse aanbod kunnen ontwikkelaars de prijzen verhogen, om de stijging van de bouwkosten te compenseren. De koper betaalt 8,6 procent meer.
Column | Jef Wellens Column | Jef Wellens 'Waarom ontvingen zoveel gezinnen de verwarmingspremie niet automatisch?' 'Maar liefst 775.000 huishoudens kregen de verwarmingspremie niet automatisch en moesten die aanvragen - eerst vóór 16 oktober, maar uiteindelijk is die datum verschoven naar 18 november. Ongetwijfeld hebben duizenden gezinnen de premie nietsvermoedend laten schieten.' Dat zegt Jef Wellens, fiscalist bij Wolters Kluwer.
Immo Immo KBC breidt app uit met energie- en renovatietools KBC Mobile breidt zijn pakket extrabancaire diensten uit. De nieuwe tools willen gezinnen helpen om hun energiefactuur onder controle te houden en te besparen op energie.
Immo Immo Geen geld om te renoveren? Denk ook eens aan uw aanvullend pensioen Wie geld heeft in een groepsverzekering of een pensioenfonds, kan die reserves gebruiken om een woning energiezuiniger te maken en de maandelijkse energiekosten te drukken. Dat kan door middel van een voorschot of een krediet met inpandgeving.
Immo Immo Brussels Hotel Métropole heropent in 2025 Het iconische Hotel Métropole, aan het De Brouckèreplein in het centrum van Brussel, heropent in 2025 de deuren. Dat schrijft zakenkrant L'Echo dinsdag en het nieuws wordt bevestigd in een persbericht. Het vijfsterrenhotel is overgenomen door investeringsfonds Lone Star Fund.
Immo Immo Starten op de woningmarkt: vier alternatieven voor de klassieke koopwoning De sterk gestegen prijzen, de klimmende rente en vooral de vereiste eigen inbreng maken het erg lastig voor starters op de woningmarkt. Maar er zijn alternatieven op en naast de koopmarkt.
Immo Immo (Ver)huren in tijden van hoge inflatie: wat zijn de regels voor een correcte huurprijsindexering? De torenhoge inflatie laat zich overal voelen, ook in de huurprijzen. In welke mate mogen verhuurders die doorrekenen? En wat zijn de nieuwe regels voor energieverslindende huurwoningen?
Immo Immo 'Vertraging asbestattesten maakt veel oude woningen tot na nieuwjaar onverkoopbaar' Veel mensen die hun huis willen verkopen en een asbestattest moeten aanvragen, zullen dat attest pas na nieuwjaar ontvangen en dan pas hun woning kunnen verkopen. De vertraging van de asbestattesten maakt veel oude woningen tot na nieuwjaar dus onverkoopbaar. Dat meldt de Confederatie van Immobiliënberoepen (CIB) Vlaanderen woensdag in een open brief aan Vlaams minister van Omgeving Zuhal Demir.
Immo Immo China schiet vastgoedsector te hulp China komt met een grootschalig plan om de kwakkelende vastgoedsector er weer bovenop te krijgen. Die sector was in het verleden de motor van de economische groei in het land, maar door de verstrakking van het kredietbeleid en door de coronapandemie hebben veel vastgoedbedrijven het moeilijk. Het bekendste voorbeeld is Evergrande, dat bijna bezweek onder een schuldenlast van 300 miljard dollar.
Immo Immo Schaarste leidt tot duurdere studentenkamers De schaarste op de markt van de studentenkamers leidt nu ook tot hogere huurprijzen. Die zijn met gemiddeld ruim 7 procent gestegen in Vlaanderen en Brussel dit academiejaar. "De gemiddelde huurprijs van een studentenkamer in Vlaanderen rondt voor het eerst de kaap van 450 euro", meldt de Vlaamse vastgoedsector.
