Wonen Projectontwikkelaars laten in hun boeken kijken: verdichting is duurder en risicovoller dan uitbreiding
Duurzaamheid Een circulair huis in 6 weken: 'Voor een breed publiek moet je radicaal breken met de klassieke bouwmethoden'
Duurzaamheid Duurzaamheid Fotoreeks: achter de schermen van Beyers Koffie in Puurs Trends selecteert grensverleggende verhalen en thema’s. Beyers Koffie verdient het label omdat het composteerbare pads maakt. Beyers Koffie investeerde in een nieuwe, duurzame productielijn voor koffiepads. Het filterpapier van de pads is biologisch afbreekbaar, waardoor ze na gebruik gewoon bij het groenafval mogen.
Macro-economie & beleid Macro-economie & beleid Woningmarktdeskundige Filip Canfyn over de betaalbaarheid van wonen: ‘Geef de rijksten geen subsidies meer’ Het gaat de verkeerde kant uit met de betaalbaarheid van wonen, stelt de woningmarktdeskundige Filip Canfyn vast. Hij wijst op systeemfouten en verkeerde keuzes. “Ons woonbeleid is contraproductief.”
Wonen Wonen De 'Oscars van de vastgoedsector' gaan naar herontwikkelingsprojecten in Brussel, Antwerpen en Dilbeek Het kruim van de Belgische vastgoedsector verzamelde donderdagavond in de Antwerpse Handelsbeurs voor de uitreiking van de RES Awards. Opvallend: de jury beloonde drie herontwikkelingsprojecten.
Wonen Wonen Het zijn spannende tijden voor syndici Het beheer van appartementsgebouwen is een groeimarkt. Het is daarom jammer dat zo weinig jonge vastgoedprofessionals voor het beroep van syndicus kiezen, vindt Tom Vandermeersch van Appartementor.
Wonen Wonen 'Eerste prijscorrecties op Brusselse woningmarkt' De prijzen van oud vastgoed zullen in Brussel met 3 tot 5 procent dalen, voorspelt de vastgoedmakelaar Trevi.
Wonen Wonen Dewaele Vastgoedgroep: 'Stormloop op Vlaamse huurmarkt' (video) Terwijl de koopmarkt in het vastgoed afkoelt, neemt de drukte op de huurmarkt toe. Dewaele Vastgoedgroep heeft het over een ongeziene stormloop.
Wonen Wonen Aandeel nieuwbouw in appartementenverkoop op laagste peil in vijf jaar De afkoeling van de vastgoedmarkt laat zich vooral voelen in het segment van de nieuwbouwappartementen, blijkt uit de nieuwe Notarisbarometer.
Wonen Wonen Revive ruilt grootstad voor randstad: 'Er zijn meer goede woningen nodig' Revive gaat aan de slag in Schelle en Ruisbroek. De Gentse projectontwikkelaar heeft het over een noodgedwongen koerswijziging. In zijn favoriete werkterrein, de steden, botst Revive op voortdurend wijzigende stedenbouwkundige reglementen.
Wonen Wonen Groei op woningmarkt valt stil (video) Met stabiliserende prijzen en langere verkooptermijnen belandt de Vlaamse woningmarkt in een nieuwe fase. Het einde van de verkopersmarkt is een feit.
Beleggen Beleggen Welke vastgoedbeleggingen doorstaan de tand des tijds? De renteklim zorgt voor tegenwind op de vastgoedmarkt, en dat kan een rem zetten op de waardeontwikkeling van vastgoedinvesteringen. Nog meer dan vroeger moet de vastgoedbelegger grondig zijn huiswerk maken. Welke vastgoedbeleggingen bieden het best weerstand tegen de gewijzigde condities?
Beleggen Beleggen Anneleen Desmyter (CEO vastgoedspeler Yally): 'Er blijft een markt over voor de kleine verhuurder' De nieuwe vastgoedspeler Yally wil het verouderde Belgische woningpatrimonium verduurzamen en de huurmarkt professionaliseren. Toch hoeft de particuliere vastgoedbelegger niet te vrezen. "Er blijft een markt over voor de kleine verhuurder", zegt CEO Anneleen Desmyter.
Wonen Wonen Institutionele investeerders lonken naar Brusselse appartementen Appartementsgebouwen in ons land worden aantrekkelijker voor buitenlandse institutionele investeerders. Vooral de Brusselse appartementen liggen goed in de markt.
Wonen Wonen Brusselse kantoormarkt op historisch laag peil De economische onzekerheid liet zich dit jaar voelen op de Brusselse kantoormarkt. Grote transacties bleven uit. 2023 belooft beter te worden.
Wonen Wonen Vastgoedkoopkracht staat onder druk In twee jaar tijd is de vastgoedkoopkracht van de Belg sterk afgenomen. Het historische laagterecord van 1980 komt in zicht.
Wonen Wonen Starten op de woningmarkt: vier alternatieven voor de klassieke koopwoning De sterk gestegen prijzen, de klimmende rente en vooral de vereiste eigen inbreng maken het erg lastig voor starters op de woningmarkt. Maar er zijn alternatieven op en naast de koopmarkt.
Wonen Wonen Vier uitdagingen voor het retailvastgoed: er is werk aan de winkel Het Belgische winkelvastgoed is aan een reboot toe. Plannen voor nieuwe, grote shoppingcenters blijven op de tekentafel liggen. De aandacht is verschoven naar het vernieuwen en verduurzamen van het bestaande winkelaanbod.
Wonen Wonen Vastgoedbarometer: investeerders wachten af Jonge kopers hopen nog een slag te slaan op de woningmarkt. Investeerders lijken dan weer af te haken. Het saldo voor de vastgoedmarkt is licht negatief.
Wonen Wonen Ardens vastgoed werd goedkoper Net als in de rest van het land lijkt ook de Ardense vastgoedmarkt af te koelen. De Ardennen blijven wel populair bij Vlaamse vastgoedkopers.
Wonen Wonen BIV wil dreigend tekort aan syndici aanpakken Terwijl het aandeel mede-eigendommen sterk toeneemt, dreigt er een structureel tekort aan syndici. Het beroep is onvoldoende gekend, blijkt uit een enquête.
Wonen Wonen Nieuwe vastgoedspeler Yally wil verouderd patrimonium verduurzamen Een nieuwe institutionele speler betreedt de markt van het residentieel vastgoed. Yally, een initiatief van bankverzekeraar Belfius en de investeringsmaatschappijen TINC en GIMV wil bestaande woningen energiezuiniger maken en ze aanbieden op de huurmarkt.
Wonen Wonen Split-It moet drempel tot nieuwbouw verlagen Als antwoord op het betaalbaarheidsvraagstuk op de woningmarkt lanceert de projectontwikkelaar Van Roey Vastgoed een nieuw koopconcept: splitskopen. Door de aankoop van de grond uit te stellen, kan de eigen inbreng die nodig is om een krediet te verkrijgen, een flink stuk lager.
Wonen Wonen Ingrijpen op de huurmarkt, of net niet? Huurdersbonden en armoedeorganisaties trekken aan de alarmbel. De piekende energieprijzen en de aanpassing van de huurprijzen aan de sterk gestegen gezondheidsindex duwen financieel zwakke huurders nog meer de dieperik in. Niets doen is niet langer een optie, klinkt het. Maar ingrijpen in de vrije huurmarkt is niet zonder risico.
Wonen Wonen Knokke-Heist heeft nog altijd de duurste appartementen Knokke-Heist is een certitude op de eerste plaats van het lijstje van gemeenten met de duurste appartementen.
Wonen Wonen Dit zijn de duurste gemeenten voor huizen In de ranking van duurste oorden voor huizen claimt de Brusselse gemeente Elsene steeds nadrukkelijker de eerste plaats.
Wonen Wonen Gent verduurzaamt bestaand patrimonium op wijkniveau Aan voorbeelden van duurzame wijken is er geen gebrek in Oost-Vlaanderen. Maar het echte werk moet nog beginnen: de bestaande wijken en verkavelingen verduurzamen. De stad Gent neemt het voortouw.
Wonen Wonen Belgische vastgoedmarkt keert terug naar het pre-coronaniveau Na twee heftige jaren normaliseert de Belgische vastgoedmarkt. De rentestijging heeft voorlopig weinig impact op de prijsvorming, maar dat kan in de tweede jaarhelft veranderen.
Wonen Wonen Antwerpen telt al enkele voorbeeldwijken Duurzaamheid behelst meer dan de installatie van enkele warmtepompen en zonnepanelen. Water, biodiversiteit en circulariteit zijn evengoed aandachtspunten. En ook betaalbaarheid is een thema dat aan belang wint. 'Een duurzame wijk is ook een sociale wijk'.
Wonen Wonen Duurzame wijken van de toekomst in Vilvoorde: 'Duurzaam ontwikkelen vergt een glazen bol' Zuinig omgaan met energie en water is stilaan vanzelfsprekend bij nieuwe vastgoedprojecten. Voor de duurzame wijken van de toekomst ligt de lat hoger. De invulling van duurzaamheid zal ook verbreden, en ook zaken als comfort en rust omvatten.
Wonen Wonen Vraagprijzen van bestaande appartementen in Antwerpen stabiliseren Op jaarbasis zitten de vraagprijzen van bestaande appartementen in Antwerpen nog altijd in de lift. Maar de jongste zes maanden lijken ze te stabiliseren. De goedkopere deelmarkten Borgerhout en Linkeroever maken een inhaalbeweging.
Ondernemen Ondernemen Niko Demeester (CEO Confederatie Bouw): 'De bouw voert geen race to the bottom' De bouw kampt met een nijpend tekort aan arbeidskrachten. Volgens Niko Demeester, de CEO van de Confederatie Bouw, valt de sector weinig te verwijten. "Onze bedrijven doen wat ze moeten doen." Volgens Demeester trekt de bouwactiviteit nog altijd aan en lijken de leveringen en de prijzen van materialen te normaliseren.
Nieuws Nieuws Proptechfonds AMAVI sluit kapitaalronde af op 70 miljoen euro Het Belgische vastgoedtechnologiefonds AMAVI heeft zijn tweede en finale kapitaalronde afgesloten. Het kondigde ook een nieuwe participatie aan.
Beleggen Beleggen Tweede verblijven in Frankrijk: 'Het blijft een verkopersmarkt' De vastgoedmarkt in de populaire Zuid-Franse vakantieregio's Provence en Côte d'Azur ondervindt nauwelijks hinder van de rentestijging en de oorlog in Oekraïne. Vakantievastgoed doet het goed in onzekere tijden, klinkt het.
Wonen Wonen Woningmarkt koelt af De rentestijgingen, de duurdere grondstoffen en het onzekere economische klimaat wegen op de woningmarkt. De prijzen in reële termen dalen en ook de activiteit staat onder druk. Dat blijkt uit de nieuwste editie van de Notarisbarometer.
Wonen Wonen Provincie Antwerpen wordt te klein voor Heylen Vastgoed Heylen Vastgoed heeft in korte tijd een dominante positie ingenomen op de Antwerpse vastgoedmarkt. De makelaarsgroep lonkt nu naar de rest van Vlaanderen. Wielerkampioen Wout van Aert helpt daarbij.
Wonen Wonen Kustvastgoed in rustiger vaarwater: stijgende grondstoffenprijzen zetten rem op nieuwbouw Na twee zotte jaren keert de rust weer aan de kust. De vraag naar kustvastgoed normaliseert en de prijsstijgingen beginnen af te vlakken. Intussen veroorzaakt economische tegenwind ongerustheid bij de kandidaat-kopers. Mogen de koopjesjagers zich stilaan warmlopen?
Wonen Wonen Vastgoed in Bredene: atypisch en budgetvriendelijk De vastgoedprijzen in Bredene stijgen nog licht. Dat geldt zowel voor nieuwbouw als voor bestaand vastgoed.
Wonen Wonen Vastgoed in Knokke-Heist: 'Meer vaste bewoners' Op de duurste vastgoedmarkt van de kust gaat het er iets meer ontspannen aan toe dan in 2021.
Wonen Wonen Vastgoed in De Haan-Wenduine: markt met twee gezichten De prijzen van nieuwbouwappartementen stijgen stevig in De Haan-Wenduine. Op de markt van het bestaande vastgoed stabiliseren de prijzen.
Wonen Wonen Vastgoed aan de kust: 'Oostende is een sterk merk' De aantrekkingskracht van Oostende verzwakt niet. Maar na het topjaar 2021 gaat het er op de nieuwbouwmarkt iets kalmer aan toe.
Wonen Wonen Vastgoed in Blankenberge: relatief goedkope zeedijk De Blankenbergse vastgoedmarkt zet het positieve elan van 2021 door in 2022. Maar aan de forse prijsstijgingen lijkt een einde te komen.
Wonen Wonen Triginta verwerft The Jane en wil groeien op Europese markt Triginta mikt op vastgoedniches met een maatschappelijke relevantie. Niet toevallig gaat het dan vaak om projecten waar de grote vastgoedspelers zich geen raad mee weten. Met de steun van enkele vooraanstaande Vlaamse investeerders wil Triginta tegen 2026 een vastgoedportefeuille van 700 miljoen euro opbouwen.
Wonen Wonen Nele Van Damme (Upgrade Estate): 'Rendabele projecten zonder sociale missie? Doen we niet' Duurzaam ondernemen doe je niet op je eentje, weet Nele Van Damme. Alle stakeholders erbij betrekken is cruciaal. "Een langetermijnvisie is onontbeerlijk", stelt de co-CEO van Upgrade Estate.
Beleggen Beleggen Everland presenteert hotelvastgoed nieuwe stijl aan belegger: 'De nieuwe hotelbezoeker wil verrast worden' De Brusselse vastgoedgroep Everland bouwt een eigenzinnige hotelportefeuille op. Via de vastgoedvermogensbeheerder Realis richt Everland zich ook tot de vastgoedbelegger.
Ondernemen Ondernemen In beeld: mest wordt groene energie Biolectric maakt biogasinstallaties en installeert die bij landbouwbedrijven. Daarmee kunnen de boeren het methaangas uit mest omzetten in groene energie. Verduurzaming met een verdienmodel.
Wonen Wonen Bert Lemmens (Arcadis) over de renovatiemarkt: 'Prijzen van bestaande woningen liggen te hoog' De duurzaamheidseisen voor nieuwbouwwoningen zijn de voorbije jaren stelselmatig opgekrikt. Maar bestaande woningen bleven buiten schot. Daar komt verandering in. Slim renoveren wordt essentieel om de klimaatdoelstellingen te halen.
