Immo Immo Bert Lemmens (Arcadis) over de renovatiemarkt: 'Prijzen van bestaande woningen liggen te hoog' De duurzaamheidseisen voor nieuwbouwwoningen zijn de voorbije jaren stelselmatig opgekrikt. Maar bestaande woningen bleven buiten schot. Daar komt verandering in. Slim renoveren wordt essentieel om de klimaatdoelstellingen te halen.
Immo Immo Recordaantal vastgoedmakelaars in België Voor het tiende jaar op rij is het aantal vastgoedmakelaars in ons land toegenomen. Problematisch is dat slechts een kleine minderheid van de makelaars kiest voor het beroep van syndicus.
Immo Immo Waar staan de duurste en goedkoopste appartementen? Knokke-Heist blijft de onbetwistbare nummer één in de rangschikking van de duurste gemeenten voor appartementen. Meer zelfs, appartementen werden er het afgelopen jaar nog maar eens 10 procent duurder.
Immo Immo Waar staan de duurste en goedkoopste huizen? Brussel blijft dominant in de rangschikking van de duurste gemeenten voor huizen. De goedkoopste gemeenten vind je in Wallonië.
Immo Immo Stedenbouwkundige Johan Van Reeth: 'Villawijken verdichten? Dat is exact wat je niet moet doen' De hoge Leuvense vastgoedprijzen zijn deels het gevolg van een politieke keuze om een kleine stad te blijven, analyseert stedenbouwkundige Johan Van Reeth.
Immo Immo Vastgoed in Antwerpen: koopmarkt stijgt, huurmarkt stokt In Antwerpen blijven de vraagprijzen van bestaande appartementen nog altijd stijgen. Op de huurmarkt daarentegen lijkt de prijsevolutie te haperen.
Immo Immo Johan Krijgsman (CEO van ERA): 'We moeten niet bang zijn voor een overaanbod' Betaalbaar wonen is minder een probleem dan de media doen uitschijnen, vindt Johan Krijgsman. De topman van ERA is ook positief over de evolutie op de private huurmarkt. Hij waarschuwt wel voor schaarste en sterk stijgende huurprijzen.
Immo Immo Architect Rita Agneessens: 'Er is geen tekort aan bouwgrond' De vrees dat de bouwshift wonen onbetaalbaar zal maken, is onterecht, vindt architect Rita Agneessens. Maar stoppen met bouwen in buitengebied heeft wel als consequentie dat we elders hoger, kleiner of anders zullen moeten bouwen. "Anders creëer je schaarste en dat kan niet de bedoeling zijn."
Immo Immo Projectontwikkelaar ION lanceert project voor sociale woningen in Brussel Met het project Le Capronnier wil ION een antwoord bieden op het tekort aan sociale woningen in Brussel. De projectontwikkelaar mikt tegelijk op investeerders die kiezen voor ontzorging en zekerheid.
Immo Immo Verkoop van vastgoed gaat online: 'Biedingssystemen drijven de verkoopprijzen op' Na de notarissen maken ook de vastgoedmakelaars werk van onlineverkoop- en -biedingsprocedures. Die verhogen ongetwijfeld de efficiëntie, maar vastgoedeconomen waarschuwen voor prijsopdrijvende effecten.
Immo Immo Joost Uwents (CEO WDP) over de impact van de oorlog op de logistiek: 'We weten gewoon niet wat de toekomst brengt' Door de opmars van de e-commerce steeg de vraag naar opslagruimte bij de klanten van de specialist in logistiek vastgoed WDP. De vertraging van de pandemie was voor veel klanten de aanleiding om te investeren. En dan gooit een oorlog roet in het eten. Toch handhaaft CEO Joost Uwents zijn sterke groeiprognoses.
Immo Immo Vlaams Bouwmeester Erik Wieërs: 'Overal dorp is beter dan overal stad' Dorpen hebben het moeilijk in Vlaanderen. In de nabijheid van sterke steden dreigen ze te verstedelijken. Afgelegen en slecht ontsloten dorpen riskeren dan weer dood te bloeden. Volgens de Vlaamse Bouwmeester, Erik Wieërs, biedt de bouwshift een kans om dorpen te versterken zonder dat ze hun karakter verliezen.
Immo Immo De visie op vastgoed van Eric De Vocht (IRET): 'Ik koop liefst zaken waarvan de hele markt zegt: daar moet je afblijven' Al heel zijn carrière schuwt Eric De Vocht de media, maar voor één keer maakt de éminence grise van de Belgische vastgoedsector een uitzondering: Trends mocht een blik in zijn kaarten werpen. Voor hem is projectontwikkeling kansen zien die anderen niet zien. "Je kunt overal zaken doen, ook in een klein dorp."
Immo Immo 'Bouwen in overstromingsgebied is nog dagelijkse praktijk' De klimaatverandering confronteert bouwend Vlaanderen met extra uitdagingen. Toch vindt de waterconsulent Silvia De Nolf een bouwstop in watergevoelig stedelijk geen goed idee. "We hebben nu eenmaal ruimte nodig. Het is geven en nemen."
Immo Immo Hoe aantrekkelijk is wonen aan het water? Wonen aan het water spreekt aan. De zekerheid van een vrij uitzicht geldt als een uniek verkoopargument. Maar locaties aan het water zijn ook schaars. Is wonen óp het water de volgende stap?
Immo Immo Belgisch proptechfonds investeert in Luxemburgs bouwtechbedrijf De Belgische proptechinvesteerder Amavi stapt mee in een financieringsronde van het koolstofnegatieve bouwbedrijf LEKO.
Immo Immo De nieuwe kotbaas is een professional De markt van de studentenhuisvesting professionaliseert. Voor de kwaliteit van de studentenkamers is dat een goede zaak. Maar in combinatie met het krappe aanbod drijft die trend ook de huurprijzen op.
Immo Immo Vlaamse kantoormarkt presteert behoorlijk in tweede coronajaar De kantoormarkt in Vlaanderen houdt stand tegen de coronacrisis. Met aangepaste kantoorconcepten spelen de projectontwikkelaars in op de trend van het hybride werken.
Immo Immo Waterellende weegt op woningprijzen De klimaatverandering laat zich ook voelen op de Vlaamse woningmarkt. Sinds de overstromingen van juli wordt er voor woningen in overstromingsgevoelig gebied 4 procent minder betaald.
Immo Immo Dewaele Vastgoed en Troostwijk lanceren online biedplatform Dewaele Vastgoedgroep en Troostwijk slaan de handen in elkaar voor een online biedplatform. De focus van de joint venture ligt op de verkoop van vastgoed uit faillissementen, bankbeslagen en overheidsopdrachten.
Beleggen Beleggen Beleggen in 2022: evalueer op tijd uw vastgoedportefeuille De coronacrisis heeft de woningprijzen doen pieken. Dat maakt het moment voor de vastgoedbelegger ideaal om uit de markt te stappen. Of toch niet?
Immo Immo Vastgoedmarkt lijkt af te koelen Het was het voorbije jaar bijzonder druk op de Belgische woningmarkt. Maar de recentste Vastgoedbarometer van de notarissen wijst richting een afkoeling van de markt.
Immo Immo Corona zet geen rem op de vastgoedprijzen De voorbije tien jaar zijn de vastgoedprijzen het sterkst gestegen in stedelijk gebied. De coronacrisis heeft echter voor een trendbreuk gezorgd.
Immo Immo Alles wordt duurder, behalve het kantoor De kostprijs van een kantoorwerkplek in België is gedaald met 4 procent. Ondanks die daling ligt de kantoorkost in ons land nog een flink stuk boven het Europese gemiddelde.
Immo Immo Ignace Tytgat (CEO MG Real Estate): 'We moeten toegeven dat de logistieke sector goed heeft geboerd tijdens deze crisis' De boom van de e-commerce heeft de logistiekvastgoedontwikkelaar MG Real Estate geen windeieren gelegd. Maar CEO Ignace Tytgat houdt het hoofd koel. De logistieke sector heeft ook moeilijke tijden gekend, weet hij.
Immo Immo Huizenprijzen blijven wereldwijd stijgen België is lang niet het enige land waar de huizenprijzen pieken. Meer zelfs: in een internationale context zijn de prijsstijgingen in ons land eerder aan de bescheiden kant.
Immo Immo Bank Van Breda gaat in zee met Realis Met een partnership met Realis wil de vastgoedtak van Bank Van Breda inspelen op de toenemende vraag naar investeringsvastgoed.
Immo Immo Er zit sleet op het klassieke vastgoedmodel: 'Met een kale inkomhal red je het niet meer' In vastgoedontwikkeling is winstmaximalisatie sterk gelinkt aan het realiseren van zo veel mogelijke vierkante meters op een terrein. Maar er zit sleet op die klassieke formule. Een alternatief model, dat streeft naar de maximalisatie van het gebruik, wint aan belang. Daarin maken diensten het verschil.
Immo Immo Pieterjan Vermoortel (CEO B2Ai architects): 'Circulair bouwen is niet voor morgen' B2Ai architects, een van de grootste architectenbureaus van het land, heeft zijn groeiambitie nog niet opgeborgen. Omvang doet ertoe in de architectuursector, meent CEO Pieterjan Vermoortel. "De evolutie naar gemengde projecten vergt kennis over verschillende domeinen."
Immo Immo Tweede Antwerpse deal voor Home Invest Belgium Home Invest Belgium wil zijn positie op de Antwerpse vastgoedmarkt versterken. Op het Antwerpse Eilandje zal het een kantoorgebouw ombouwen tot een residentieel complex met dertig appartementen.
Immo Immo Nieuwe woonvormen dagen het klassieke Belgische woonmodel uit Voorzichtigheid is troef op de Belgische woningmarkt. Inspelend op de bijna mythische baksteen in de maag van de Belg volgen de projectontwikkelaars vooral beproefde recepten. Drie recente initiatieven tonen dat het ook creatiever kan.
Immo Immo Vastgoedactiviteit piekt in België In de eerste negen maanden van dit jaar waren er uitzonderlijk veel vastgoedtransacties in ons land. Leidt de aangekondigde wijziging van de registratiebelasting tot een tijdelijke afkoeling van de woningmarkt?
Immo Immo Stedenbouwkundige Maarten Van Acker over woonstad Antwerpen: 'Minimumnormen zijn geen garantie voor kwalitatief wonen' De stedenbouwkundige Maarten Van Acker dicht Antwerpen veel kwaliteiten toe als woonstad. Maar om ook jonge gezinnen uit de rand naar de stad te lokken, is meer nodig, weet hij.
Immo Immo Op bezoek bij het eco-effectieve Blue Gate Antwerp: 'We willen en kunnen de lat niet lager leggen' Het duurzame bedrijventerrein Blue Gate Antwerp mag rekenen op veel interesse van logistieke spelers. Die zijn er welkom, maar onder voorwaarden.
Immo Immo Silversquare neemt zijn intrek in Antwerp Tower De Belgische gereglementeerde vastgoedvennootschap Befimmo koopt de kantoorverdiepingen in de Antwerp Tower. Het zal er een nieuwe vestiging van zijn coworkingfiliaal Silversquare onderbrengen.
Immo Immo Dit zijn de duurste en goedkoopste gemeenten voor huizen Brussel blijft dominant in de rangschikking van de duurste gemeenten voor huizen, maar het zwaartepunt van het fors geprijsde woningvastgoed is wel verschoven van het zuiden naar het oosten van de hoofdstad.
Immo Immo Waar staan de duurste en goedkoopste appartementen? Er zijn nog zekerheden op de Belgische vastgoedmarkt. Zoals de onbetwiste plaats van Knokke-Heist op nummer één in de rangschikking van de duurste gemeenten voor appartementen.
Immo Immo Huizenprijzen blijven stijgen: bekijk op deze kaart hoeveel een woning in uw gemeente waard is Ook in de eerste helft van dit jaar zochten de vastgoedprijzen in ons land nieuwe hoogten op. Vooral in Vlaanderen is er een flinke stijging.
Immo Immo Kustvastgoed blijft begeerd Het aantal verkopen van kustappartementen is in de eerste helft van dit jaar spectaculair gestegen. De prijzen gaan mee de hoogte in, vooral die van de ruimere appartementen. Een corona-effect, menen de notarissen.
Ondernemen Ondernemen Koekjesbakker in beeld: achter de schermen van speculoosfabrikant Vermeiren Princeps Met een nieuwe productielijn en de herlancering van zijn speculoospasta kiest Vermeiren Princeps voor een offensief antwoord op de corornacrisis.
Immo Immo Grote vraag naar vastgoed in Frankrijk: '2021 wordt een exceptioneel goed jaar' De coronacrisis leidt ook op de Zuid-Franse vastgoedmarkt tot koopstress. "In amper zes maanden zijn we van een kopersmarkt naar een verkopersmarkt geëvolueerd."
Immo Immo Oprichter Fosbury & Sons lanceert telewerkinitiatief HOEK Telewerken vergt een professionele omgeving en doe je dus beter niet thuis. Dat is het idee achter HOEK, een nieuw concept van Fosbury & Sons co-founder Maarten Van Gool.
Immo Immo Rush op vastgoed in De Panne De combinatie van de aanhoudend sterke vraag en het krappe aanbod leidt tot een gespannen markt in De Panne.
Immo Immo Nieuwpoort is duurste gemeente van de Westkust Nieuwpoort is een van de meest dynamische vastgoedmarkten aan de kust. Maar het grote aanbod aan projecten heeft wel een rem gezet op de prijzen van nieuwbouw.
Immo Immo Vastgoedmarkt in Koksijde en Oostduinkerke kampt met nazinderende corona-effecten De vastgoedmarkt in Koksijde en Oostduinkerke kan rekenen op een brede interesse. Toch tonen de statistieken een opvallende prijsdaling op de woningmarkt.
Immo Immo Vastgoed in Oostende: van overaanbod naar aanbodcrisis De nieuwbouwmarkt floreert in Oostende. Het ruime aanbod van nieuwe appartementen tempert een beetje de opwaartse druk op de prijzen van bestaand vastgoed.
Immo Immo Vastgoedmarkt van Middelkerke-Westende heeft te weinig aanbod De vastgoedmarkt van Middelkerke-Westende heeft de wind in de zeilen. "Er is maar één probleem: er is te weinig aanbod."
Immo Immo Madaster lanceert 'materialenpaspoort' voor gebouwen (video) Het Nederlandse Madaster ontwikkelde een digitaal materialenpaspoort voor gebouwen. Dat paspoort is een cruciale schakel om circulair bouwen mogelijk te maken. Binnenkort is het ook verkrijgbaar in ons land.
Ondernemen Ondernemen Sébastien Berden (Cofinimmo): 'We mogen trots zijn op de Belgische woon-zorgcentra' De woon-zorgcentra oogstten veel kritiek in het begin van de coronacrisis. Ook de vastgoedsector kreeg de wind van voren. "Wij zijn geen traders. Cofinimmo investeert op lange termijn in zorgvastgoed", pareert Sébastien Berden de kritiek.
Immo Immo Inclusio koopt eerste Belgische zorgwoning voor mensen met een beperking Thomashuizen, een Nederlandse zorg- en woonformule voor mensen met een beperking, is geland in België. De investeerder in sociaal vastgoed Inclusio schaart zich achter de groeiplannen.
