Er zijn nog zekerheden op de Belgische vastgoedmarkt. Zoals de onbetwiste plaats van Knokke-Heist op nummer één in de rangschikking van de duurste gemeenten voor appartementen.
Vroeger was de woninghuurmarkt vooral een redmiddel voor gezinnen die zich geen eigen huis konden veroorloven. Vandaag zoeken jonge en wat oudere gezinnen bewust naar huurwoningen. Dat stuwt de kwaliteit en de prijs omhoog. Het trekt ook professionele verhuurders aan.
Bent u ook op zoek naar een zogenoemde Instagram-woning? Dan beschikt u maar beter over een goed gevulde spaarpot, flink wat lef en een meer dan gemiddelde reactiesnelheid. In de eerste zes maanden van dit jaar stegen de huizenprijzen in Vlaanderen met ruim 5 procent. Vooral voor de meest gewilde woningen is de concurrentie loodzwaar en is het traditionele fysieke vastgoedkantoor lang niet meer het enige verkoopkanaal.
De forse prijsstijging van de woningprijzen versterkt de overwaardering die er al was. Voorlopig beperken gezonde macro-economische fundamenten het risico op een sterke terugval van de vastgoedprijzen. Maar voorzichtigheid blijft geboden.
Bij 53 procent van de woonleningen die in 2020 zijn toegekend, is maar een gedeeltelijke hypotheek gelegd. De rest werd gedekt door een hypothecair mandaat. Dankzij zo'n mandaat kan de kredietnemer vaak kosten besparen, maar krijgt de bank ook meer greep op de klant.
Het aantal verkopen van kustappartementen is in de eerste helft van dit jaar spectaculair gestegen. De prijzen gaan mee de hoogte in, vooral die van de ruimere appartementen. Een corona-effect, menen de notarissen.
De vastgoedmarkt in Vlaanderen raakt oververhit. De koop- én huurprijzen nemen toe, het aanbod van betaalbare en kwalitatieve woningen is kleiner dan de vraag en vooral jongeren en financieel minder begoede Vlamingen vrezen uit de boot te vallen. Davy Demuynck, CEO van projectontwikkelaar ION, ziet heil in een vergunningentraject waarbij projecten die een groter percentage betaalbare én duurzame woningen aanbieden voorrang krijgen.
De Nederlandse huizenprijzen zijn in juli naar een recordniveau gestegen door de sterke vraag en het beperkte aanbod. Bestaande koopwoningen waren 16,3 procent duurder in vergelijking met een jaar eerder, aldus het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en het Kadaster.
De Chinese financiële regulatoren hebben donderdag vertegenwoordigers van projectontwikkelaar Evergrande - een van de grootste Chinese private groepen - ontboden om hen duidelijk te maken ze 'actief' werk moeten maken van het oplossen van het schuldenprobleem van het conglomeraat.
De Waalse regering heeft ingestemd met de toekenning van stedenbouwkundige vrijstellingen voor dringende werken voor de wederopbouw na de overstromingen die verschillende delen van het land midden juli verwoestten. Dat heeft de Waalse minister van Ruimtelijke Ordening Willy Borsus donderdag bekendgemaakt.
Alle Vlaamse woningcontroleurs zullen tegen 2025 een verplichte erkenning nodig hebben. Dat meldt Vlaams minister van Wonen Matthias Diependaele (N-VA). De erkenning gaat gepaard met een test of een opleidingstraject en is belangrijk om de kwaliteit en de veiligheid van de controles te waarborgen, klinkt het.
Torenhoge huizenprijzen in combinatie met loodzware investeringen om die woningen te verduurzamen zijn een giftige cocktail op de vastgoedmarkt. Met een renovatieplan willen Hypotheek.winkel en Plan4Home jonge starters beter wapenen.
De gemiddelde huurprijs voor een appartement in Vlaanderen steeg in het voorjaar 2021 tot 755 euro per maand, blijkt woensdag uit de huurbarometer van de Confederatie van Immobiliënberoepen Vlaanderen (CIB).
Via Biddit kunt u vanuit uw luie zetel bieden bij openbare vastgoedverkopen. Op het onlangs gelanceerde Bidimo organiseren makelaars nu ook onderhandse verkopen via een biedingsprocedure. Waar zit het verschil?
Het departement Omgeving van Vlaams minister van Omgeving Zuhal Demir gaat in beroep tegen de verkavelingsvergunning van de stad Brugge voor sociale woningen in Assebroek. De 63 wooneenheden zouden in het signaalgebied Assebroek komen, een watergevoelig gebied. Volgens Demir veroorzaakt bouwen in gebieden met overstromingsrisico enkel problemen.
