Woningpas? 'Betaalbaar wonen blijft de grootste bekommernis van de Belg'

Woningpas? 'Betaalbaar wonen blijft de grootste bekommernis van de Belg'

Vrije Tribune - De zogenaamde woningpas moet alle info over je huis bundelen. Een goed idee, oordeelt Isabelle Vermeir, operationeel directeur van Century 21 Benelux, al blijft volgens haar betaalbaar wonen de grootste bekommernis van de potentiële huizenkoper in ons land.

Een op de vijf KBC-woonkredieten gaat naar vastgoedbeleggers

Een op de vijf KBC-woonkredieten gaat naar vastgoedbeleggers

Patrick Claerhout - De tijd dat woonkredieten vooral dienden om de eerste woning te financieren lijkt voorbij. Uit cijfers van KBC blijkt dat de kredietnemers almaar ouder worden en dat er almaar meer geld geleend wordt om vastgoedbeleggingen te financieren.

Woningprijs blijft stabiel

Woningprijs blijft stabiel

De woningvastgoedmarkt zal rustig verder kabbelen, tenzij economische schokken, een scherpe rentestijging of een belastingverhoging roet in het eten gooien.

Feestdagen zijn geen cadeau voor de syndicus

Feestdagen zijn geen cadeau voor de syndicus

Syndici verwachten tijdens de feestdagen tot tien keer meer oproepen dan op andere dagen. Dat zegt Hedwig Van Doninck van Jalo Beheer, een van de grootste beheerders in Vlaanderen.

'Wie A zegt, moet B zeggen en het KI hervormen'

'Wie A zegt, moet B zeggen en het KI hervormen'

Vanaf 2040 mag er van de Vlaamse regering geen open ruimte meer worden bebouwd. Van de 72.000 hectare open ruimte die nu nog bestemd is als bouwgrond, mag intussen maar 24.600 hectare worden gebruikt. Professor economie en vastgoedspecialist Erik Buyst (KU Leuven) kan zich vinden in het voorstel. Maar het kan beter.

Nog geen akkoord over betonstop

Nog geen akkoord over betonstop

De kern van de Vlaamse regering heeft 'constructief vergaderd' over het Beleidsplan Ruimte Vlaanderen, maar een sluitend akkoord is er nog niet.

'Syndicus wordt een knelpuntberoep'

'Syndicus wordt een knelpuntberoep'

Paradox op de vastgoedmarkt: er zijn almaar minder syndici, voor almaar meer appartementen. De Antwerpse syndicus Jalo Beheer ziet het als een kans om zijn activiteiten uit te breiden naar de rest van Vlaanderen.

Zo ziet een woonwal langs de autosnelweg eruit (video)

Zo ziet een woonwal langs de autosnelweg eruit (video)

Een superisolerende, ingebouwde muur van 13 meter hoog en 650 meter lang moet het mogelijk maken om aangenaam en gezond langs een drukke verkeersader zoals de E19 te wonen.

Vastgoedbeleggers verwachten minder rendement

Vastgoedbeleggers verwachten minder rendement

Vastgoedbeleggers hebben hun rendementsverwachtingen neerwaarts bijgesteld. Dat blijkt uit de tweede editie van de vastgoedenquête van de Verenigde Eigenaars en Investimmo.be.

'Vastgoedsector moet meer werk maken van haar geloofwaardigheid'

'Vastgoedsector moet meer werk maken van haar geloofwaardigheid'

De helft van de Belgen heeft weinig tot geen vertrouwen in de Belgische vastgoedmarkt, zo blijkt uit de eerste Real Estate Trust Barometer. Volgens communicatie-expert Dajo Hermans (Bereal) en marktonderzoeker Pascal Steeland (wes research & strategy) heeft dat niets te maken met een gebrek aan professionalisme, maar wel met een tekort aan geloofwaardigheid.

Steeds minder mensen met laag inkomen kunnen woning kopen

Steeds minder mensen met laag inkomen kunnen woning kopen

Van de 31.000 Belgen met een laag inkomen kunnen er amper 12.000 een eigen woning veroorloven, of zo'n 37 procent. Tien jaar geleden kon nog bijna de helft van de lage inkomens een eigen huis kopen.

'1 op de 2 verkochte panden moet nieuwbouw zijn'

'1 op de 2 verkochte panden moet nieuwbouw zijn'

Het makelaarsnetwerk Century 21 trekt in ons land volop de kaart van nieuwbouw. Tegen 2018 moet een op de twee verkochte panden binnen de groep nieuwbouw zijn.

'Groei om de groei, daar heb je niets aan'

'Groei om de groei, daar heb je niets aan'

WDP wil de komende vijf jaar met 50 procent groeien. Tegen 2020 mikt de beursgenoteerde vastgoedgroep op een portefeuille van 3 miljard euro. CEO Joost Uwents rekent op groei op de bestaande markten. "We hoeven niet naar een andere regio."

'Ook al hebben ze een bloeiende zaak, 1 op de 5 zelfstandigen kan geen eigen woning kopen'

'Ook al hebben ze een bloeiende zaak, 1 op de 5 zelfstandigen kan geen eigen woning kopen'

Vrije Tribune - Eén op de vijf zelfstandigen die een privéwoning willen kopen, moeten hun zoektocht staken of grondig bijsturen. Ook al hebben ze een bloeiende zaak, door hun statuut krijgen ze van de banken geen of moeizaam een woonkrediet. Dat zegt Isabelle Vermeir, operationeel directeur bij Century 21 Benelux

'Knipperlicht' op Belgische vastgoedmarkt

'Knipperlicht' op Belgische vastgoedmarkt

Het aantal vastgoedtransacties in België is in het derde kwartaal fors gedaald, blijkt uit cijfers van het Koninklijke Federatie van het Belgisch Notariaat.

'Meerwaardebelasting op snelle vastgoedwinsten geen probleem'

'Meerwaardebelasting op snelle vastgoedwinsten geen probleem'

Het gebeurt zelden dat een ondernemer een belastingvoorstel lanceert, dat zijn eigen sector kan treffen. Stéphane Verbeeck, de voorzitter van Voka Antwerpen-Waasland en ondervoorzitter van de Beroepsvereniging van de Vastgoedsector, doet dat wel. Hij heeft er begrip voor als de regering snelle aandelentransacties aan een meerwaardebelasting zou onderwerpen.

Christophe Desimpel opent health resort in Marbella

Christophe Desimpel opent health resort in Marbella

Aldea, het zorgvastgoedbedrijf van Christophe Desimpel, zoon van de gewezen Manager van het Jaar en wijlen Aimé Desimpel, opende in Marbella zijn eerste buitenlandse health resort.

Vijf investeringsadviezen voor wie een tweede verblijf wil kopen

Vijf investeringsadviezen voor wie een tweede verblijf wil kopen

La dolce vita in Italië, het zonnige Spanje, het nabije Frankrijk of het betaalbare Portugal? De beslissing waar men een tweede verblijf koopt, wordt nog veelal in een opwelling genomen. Enkele tips voor wie wil investeren in een buitenverblijf onder de zon.

Vastgoedmarkt in Costa Blanca klimt uit het dal

Vastgoedmarkt in Costa Blanca klimt uit het dal

De vastgoedmarkt aan Costa Blanca kreeg een ferme tik tijdens de financiële crisis, maar klimt nu fluks uit het dal. Al kan de brexit wel voor vertraging zorgen.

Recordaantal Belgen kocht voorbije maanden buitenverblijf in Spanje

Recordaantal Belgen kocht voorbije maanden buitenverblijf in Spanje

Vrije Tribune - Het aantal Belgen dat een tweede verblijf in Spanje koopt, lijkt geen grenzen te kennen. De eerste jaarhelft van dit jaar waren ze met 1.594, én dat is alweer een record. Marleen De Vijt, CEO van Azull geeft tekst en uitleg bij de cijfers.

Beter isoleren met een softwaretool

Beter isoleren met een softwaretool

OptiBuild is een nieuwe softwaretool waarmee bouwteams de beste combinatie van isolatie en ramen kunnen samenstellen. Volgens de oprichters kunnen ze zo 15 procent besparen op de isolatiekosten.

Wolken boven de woningmarkt

Wolken boven de woningmarkt

De woningmarkt blijft stabiel dit jaar. Een strakkere acceptatiepolitiek voor hypothecaire kredieten en een wijzigende fiscaliteit kunnen echter een negatief effect hebben op de prijzen.

Woningen opnieuw duurder

Woningen opnieuw duurder

De prijs van residentieel vastgoed zit nog altijd in de lift in ons land. Vooral woningen werden flink duurder. Dat blijkt uit nieuwe statistieken van de federale overheidsdienst Economie.

Kustvastgoed profiteert van onzekerheid

Kustvastgoed profiteert van onzekerheid

De nieuwe cijfers van de Notarisbarometer tonen een rush op vastgoed aan de kust. Dat resulteert echter niet in forse prijsstijgingen.

Gewezen pornokoning zoekt vastgoed op

Gewezen pornokoning zoekt vastgoed op

Fabian Thylmann heeft een verleden als de grootste exploitant van pornosites. Nu is hij vanuit Brussel actief als investeerder in ettelijke starters. Zo zoekt hij met Shelterr de concurrentie op met vastgoedsites zoals Immoweb.

'Risico van prijscorrectie op Belgische woningmarkt is beperkt'

'Risico van prijscorrectie op Belgische woningmarkt is beperkt'

"Het risico op een ernstige prijscorrectie lijkt nog altijd beperkt omdat de Belgische residentiële vastgoedmarkt gezonde fundamenten vertoont", meldt het advieskantoor Deloitte op basis van de Property Index, een recente studie van de residentiële vastgoedmarkt in Europa.

'Vlaming houdt vast aan (bijna) alle woonclichés'

'Vlaming houdt vast aan (bijna) alle woonclichés'

Vrije Tribune - Volgens Peter Impe, CEO van woningbouwer Bostoen, is de gemiddelde Vlaming nog lang niet gewonnen voor begrippen als 'compact wonen' en 'cohousing'.

'Maak huren sexy'

'Maak huren sexy'

In een recent rapport van de Vlaamse Woonraad luidt het dat huurderschap 'sexy' gemaakt moet worden.

Na de taxshift, de woonshift

Na de taxshift, de woonshift

Meer huurders, minder eigenaars. Die opvallende trendbreuk op de woningmarkt kan leiden tot een sterkere, aantrekkelijkere huurmarkt. Maar er is nog werk aan de winkel.

Stop de perverse woonfiscaliteit

Stop de perverse woonfiscaliteit

Hans Brockmans - Het ziet ernaar uit dat de dual income tax een bubble income tax wordt, een politieke zeepbel die zal ontploffen in het gezicht van Peeters & co. Dat zegt Trends-redacteur Hans Brockmans

Nieuwe digitale platformen voor bouwers en verbouwers

Nieuwe digitale platformen voor bouwers en verbouwers

Belgen mogen dan wel geboren zijn met een baksteen in de maag, (ver)bouwen blijft voor velen een zware bevalling. Een rist nieuwe digitale platformen wil dat proces vergemakkelijken.

Hoeveel kost een appartement aan zee? Bekijk de interactieve kaart

Hoeveel kost een appartement aan zee? Bekijk de interactieve kaart

De tijd van 'alles hoger' is al even voorbij aan de kust. In de meeste kustplaatsen nemen de appartementsprijzen nog wel toe, maar de prijsstatistieken tonen voor verschillende (deel)markten ook forse minwaarden. Zelfs op de zeedijk is het hek van de dam.

Verkoop zonnepanelen krijgt boost

Verkoop zonnepanelen krijgt boost

De oproep van energieminister Bart Tommelein om meer zonnepanelen te installeren mist zijn effect niet.

Nieuwe logistieke activiteit op Antwerp East Port

Nieuwe logistieke activiteit op Antwerp East Port

Groep Heylen is gestart met de bouw van een nieuw distributiecentrum in Grobbendonk. Het grootste deel is inmiddels verhuurd aan een logistiekedienstverlener.

Mag je je huis goedkoop verhuren aan je kind?

Mag je je huis goedkoop verhuren aan je kind?

Eén van je kinderen gaat samenwonen. Je hebt een tweede woonst die je altijd verhuurde. Mag je deze woning goedkoop verhuren aan je kind? Zijn daar gevolgen aan verbonden?

6 vragen over beleggen in hotelvastgoed

6 vragen over beleggen in hotelvastgoed

Advertenties beweren dat een belegging in hotelvastgoed even veilig is als geld storten op een spaarboekje. Volgens Jo Poppe van Axel Lenaerts Invest houdt die vergelijking geen steek. "Een hotelkamer moet je met een appartement vergelijken."

Machtswissel bij vastgoedaviseur CBRE België

Machtswissel bij vastgoedaviseur CBRE België

Bij internationaal vastgoedadviseur CBRE schuift Maxime Kumpen door naar de absolute top van de Belgische vestiging. Hij neemt de plaats in Gaëtan Clermont, die het bedrijf verlaat.

Antwerpen maakt grote bouwprojecten moeilijker

Antwerpen maakt grote bouwprojecten moeilijker

De stad Antwerpen wil vastgoedpromotoren verplichten een percentage van grote projecten in te richten als publiek domein of sociale woning. Het regime, dat volgende week wordt besproken op het schepencollege, voert langs de achterdeur de sociale lasten in van het grond- en pandendecreet, die in 2013 werden vernietigd door het Grondwettelijk Hof.

Terreur weegt niet op vastgoed Molenbeek

Terreur weegt niet op vastgoed Molenbeek

De aanslagen van 22 maart in de luchthaven en de metro hadden geen enkele impact op de aankoop van woningen in ons land, ook niet in Brussel. Dat blijkt uit cijfers van de notarissen voor april.

AG Real Estate mee aan boord van Regatta

AG Real Estate mee aan boord van Regatta

Met die intrede van AG Real Estate moet de ontwikkeling van Regatta, een van de grootste residentiële projecten in België, meer vaart krijgen.

U moet niet rijk zijn om in vastgoed te kunnen investeren

U moet niet rijk zijn om in vastgoed te kunnen investeren

Door de historisch lage rente overwegen steeds meer spaarders investeringen in vastgoed. Bijna iedereen kan op de een of andere manier in bakstenen investeren. Er zijn al vastgoedbeleggingen te vinden vanaf enkele duizenden euro's.

Vastgoed kopen als belegging wordt her en der riskant

Vastgoed kopen als belegging wordt her en der riskant

De prijs van de woningen gaat er lichtjes op achteruit. De rest van het jaar zet die tendens door, voorspellen economen. Vastgoed kopen as belegging wordt her en der riskant.

'Brussels mobiliteitsplan is catastrofe'

'Brussels mobiliteitsplan is catastrofe'

De Brusselse winkels en de horeca zien hun omzet dalen na de aanslagen. Eric Van Dyck leidt de grootste winkelvastgoedbeheerder Redevco (1,8 miljoen vierkante meter) van het land. Voelt hij een effect op de waarde van zijn portfolio? De Brusselse mobiliteit vindt hij een groter probleem.

Elektriciteit afgekeurd in negen op de tien verkochte woningen

Elektriciteit afgekeurd in negen op de tien verkochte woningen

Bij negen op de tien woningen die vandaag te koop staan, is de elektrische installatie afgekeurd. Wie zo'n huis koopt, is verplicht om de gebreken snel aan te pakken, ook al kan dat voor flink wat extra kosten zorgen. Dat zegt de vastgoedmakelaar Century 21.

Mobiele tool voor vastgoedmakelaars

Mobiele tool voor vastgoedmakelaars

SweepBright gebruikt nieuwe technologieën als virtuele realiteit en 360 gradenfotografie om het werk van vastgoedmakelaars te vergemakkelijken.

'Rendabele passiefhuizen zijn dagdromerij'

'Rendabele passiefhuizen zijn dagdromerij'

"Passiefhuizen zijn dagdromerij van mensen die niet weten hoe ze twee stenen op elkaar moeten leggen. De marginale kosten wegen niet op tegen de opbrengst." Dat heeft Gaëtan Hannecart, de CEO van de projectontwikkelaar Matexi, gezegd tijdens een Trends Lunch.

Stormloop op vastgoed

Stormloop op vastgoed

In het eerste trimester van 2016 waren er opvallend veel vastgoedtransacties in ons land. De vastgoedindex van de notarissen klokte af op een record.

'Weinig toekomst in Brussels vastgoed'

'Weinig toekomst in Brussels vastgoed'

De Mipim-beurs in Cannes was een opkikker voor de Belgische vastgoedprofessionals. Stéphan Sonneville van ontwikkelaar Atenor, een van de hoofdactoren in Brussel, heeft echter gemengde gevoelens, zeker over Brussel.