Immo Immo Prognoses vastgoedmarkt: van een zeepbel is nog geen sprake De prijs van de woningen steeg vorig jaar stevig, maar van een zeepbel is nog geen sprake. Momenteel worden transacties uitgesteld tot na juni, als de registratierechten dalen. Dit gebrek aan stabiliteit is een potentieel gevaar.
Opinie | Hans Brockmans Opinie | Hans Brockmans 'Belast de reële huurinkomsten' Een belasting op de reële inkomsten van verhuurders zou rechtvaardiger zijn. Dat zegt Trends-redacteur Hans Brockmans.
Ondernemen Ondernemen Marc Beerlandt (MSC Belgium): 'Met deze uitbreiding van de haven kunnen we weer een paar jaar voort' De Vlaamse regering beslist normaal deze maand over de uitbreiding van de Antwerpse haven. Hoewel het plan niet helemaal is zoals hij het zelf gewild had, is Marc Beerlandt van de containerrederij MSC Belgium tevreden. Als grootste klant van de haven is dat niet onbelangrijk.
Immo Immo Antwerpse vastgoedmakelaar EPMC weer op het goede spoor De Antwerpse vastgoedmakelaar EPMC lijkt definitief uit de problemen. Dat blijkt uit de jaarrekening, die eind maart werd goedgekeurd door de algemene vergadering.
Ondernemen Ondernemen 'Een digitaks is pervers' De Europese Commissie stelde vorige week voor een tijdelijke belasting van 3 procent te heffen op de omzet van 120 vooral Amerikaanse internetbedrijven, zoals Google en Facebook. Die zogenoemde digitaks kan 5 miljard euro opbrengen. We vroegen een reactie aan Isabel Verlinden, het hoofd van de afdeling Transfer Pricing van PwC en een specialist in deze materie.
Ondernemen Ondernemen Grote loonkloof bij advocatenkantoor Linklaters Bij Linklaters gaapt een gat van liefst 40 procent tussen de verdiensten van de gemiddelde mannelijke en de gemiddelde vrouwelijk medewerker. Dat is de grootste loonkloof van de topadvocatenkantoren uit de zogenaamde Magic Circle. Dat meldt de gespecialiseerde website The Lawyer.
Immo Immo Bart De Wever (N-VA) en Wouter Van Besien (Groen) paaien de vastgoedsector "We hebben niet de centen, maar wel veel plannen", zei Bart De Wever (N-VA) woensdag tijdens een debat van de vastgoedsector in de Antwerpse Boerentoren. "De privésector heeft wel geld, dus moeten we daarmee praten." Dat was de kernboodschap als antwoord op de aantijgingen van Groen over de connecties van De Wever met de vastgoedsector.
Immo Immo Politici sturen hun kat naar vastgoedbeurs Mipim in Cannes De vastgoedbeurs Mipim in Cannes mocht weer op massale belangstelling uit België rekenen. Opvallend was de afwezigheid van politici. "Politiek en ontwikkelaars zijn nochtans gedoemd samen aan tafel te zitten."
Immo Immo Vossemeren lanceert Menens kantoor- en hotelproject op Mipim in Cannes Het Antwerpse Vossemeren Development heeft op de Mipim-vastgoedbeurs in Cannes een kantoor- en hotelcomplex gepresenteerd. Het project van 32.000 vierkante meter is gelegen aan de afslag van de autosnelweg in Menen.
Immo Immo Intendant Alexander D'Hooghe: 'Overkapping Antwerpse Ring is klaar tegen 2025-2027' Architect Alexander D'Hooghe, de intendant die de overkapping van de Antwerpse Ring begeleidt, hoopt dat project af te ronden 'tegen 2025 of 2027'. De overkapping kan volgens hem 'in zeven jaar klaar zijn'.
Immo Immo Besix stapt in stadsverblijfproject A-Stay met Ben Van Loo (A-Star Group) Besix kondigt de samenwerking aan A-Star Group van Ben Van Loo voor de ontwikkeling van 35 stadsprojecten met 7.000 accommodaties in de komende vijf jaar.
Immo Immo Voetbalclub wordt verkoopmachine voor woningen Francis Vrancken van het aannemingsbedrijf DCA wordt mede-eigenaar van de voetbalclub Beerschot Wilrijk. De club wordt het uithangbord voor de vastgoedprojecten van zijn bedrijf. Als de 'ratten van het Kiel' naar eerste klasse stijgen, zijn wel investeringen nodig. Winst maken is echter de doelstelling van Vrancken.
Immo Immo 60 procent van onze woningen is rijp voor sloop of renovatie Alle renovatiecampagnes en -premies ten spijt is het Vlaamse woningpatrimonium ernstig verouderd. Om de klimaatdoelstellingen te halen, moeten we meer dan een tandje bijsteken. En vaker de sloophamer bovenhalen.
Immo Immo De huurmarkt werkt het beste zonder al te veel regels Groen wil de prijzen op de huurmarkt temperen met "richtprijzen". Zo'n ingreep zal het aanbod en de kwaliteit van de huurwoningen net naar beneden drukken, voorspellen critici.
Opinie | Hans Brockmans Opinie | Hans Brockmans 'Ooit is de Antwerpse haven vol' Een sterke haven is nochtans de motor van de Vlaamse economie, niet alleen voor de logistiek. Dat zegt Trends-redacteur Hans Brockmans.
Ondernemen Ondernemen Antwerpse haven heeft meer plaats nodig: acht scenario's voor meer containers in Antwerpen De Vlaamse regering beslist voor de zomer waar de Antwerpse haven de nieuwe containertrafieken opvangt. De rederijen en het havenbestuur pleiten voor een nieuw Saeftinghedok op Linkeroever, maar dat is volgens een recente studie minder rendabel.
Immo Immo Vlaams huurdecreet maakt opzeggen studentenkoten dan toch niet kosteloos De Vlaamse regering werkt aan een nieuw huurdecreet. Volgens een oorspronkelijke bepaling zou het voor de huurder van studentenkoten mogelijk zijn tot twee maanden voor de start het contract kosteloos op te zeggen. Trends vernam dat die regel zou sneuvelen.
Ondernemen Ondernemen Familie Veldeman verkoopt haar tentengroep Georges Veldeman verkoopt zijn meerderheidsparticipatie in het tentenbedrijf Veldeman, gevestigd in Bree.
Macro-economie & beleid Macro-economie & beleid Johan Van Overtveldt: 'De fiscale inkomsten bewust overschatten? Ik ben geen masochist' Na de ondertekening van het sinterklaasakkoord haalt de minister van Financiën zijn slag thuis: de vennootschapstarieven gaan omlaag. Hij pareert de kritiek als zou de jobcreatie slechts een gevolg zijn van de economische groei. En hij is kritisch over de eigen begroting: "We hebben niet gedaan wat we beloofd hadden."
Geld Geld De prijzen op de woningmarkt stijgen in een gevaarlijke richting Her en der ontstaan zeepbellen op de woningmarkt. Als de economie het in 2018 of 2019 minder goed zou doen, wordt de terugbetaling van de hypotheeklening voor sommige Belgen een probleem.
Geld Geld Wim Dejonghe (Allen & Overy): 'Wij zullen de brexit wel overleven' Britse advocatenkantoren, zoals Freshfields, Linklaters en Allen & Overy, beheersen de markt van juridische dienstverlening voor grote transacties en financiële operaties. Maar wat als Groot-Brittannië zich afscheurt van Europa? Wim Dejonghe, voorzitter van Allen & Overy, vreest geen juridisch isolement voor zijn kantoor.
Immo Immo Johan Van Gompel (KBC): 'Het gevaar voor een zeepbel op de woningmarkt is reëel' "Het is een goede zaak dat de Nationale Bank de overheid aanzet tot maatregelen om de hypothecaire kredietverlening te verstrakken." Dat zegt KBC-econoom Johan Van Gompel.
Immo Immo Voedingsketen Colmar wil weer uitbreiden in België "Colmar werkt aan een uitbreiding in Frankrijk, maar overweegt voor het eerst sinds lang weer uit te breiden in België", zegt Dévigne Van den Weghe, de operationeel directeur van de voedingsketen op de retailvastgoedbeurs Mapic in Cannes.
Immo Immo Matexi werpt zich ook op ontwikkeling winkelvastgoed De woonspecialist Matexi verlegde zijn focus van woningen buiten de grote steden naar binnenstedelijke projecten. Daar is ook plaats voor winkelvastgoed.
Immo Immo 'Internationale vastgoedinvesteerders stellen ons vragen over Brusselse voetbalrellen' "Internationale vastgoedinvesteerders hebben hun bedenkingen bij de recente voetbalrellen in Brussel", stelt Sam Perneel, die aan het hoofd staat van het winkelvastgoedbeheer van AG Real Estate. "Sommigen doen dat af als een fait divers, maar dat voel ik toch anders aan. Hier krijg je er vragen over van internationale investeerders."
Geld Geld La-On Lawyers berekent statistische kans op succesvolle schuldinvordering Het Antwerpse La-On Lawyers beschikt sinds kort over een IT-programma dat berekent hoe groot de kans is dat een niet-betwiste schuldinvordering geïnd kan worden. Dat programma baseert zich op gegevens van het advocatenkantoor over het succes van vroegere invorderingsdossiers. Een deel van die gegevens wordt ook digitaal uit het databestand van de klanten geput.
Ondernemen Ondernemen De advocatuur staat voor een grondige hervorming: Op zoek naar de raison du maître De advocatuur staat door de digitalisering en veeleisende cliënten al langer onder druk. Minister van Justitie Koen Geens wil het beroep van advocaat grondig hervormen.
Immo Immo 'Woningen worden goedkoper na bijsturing ECB-beleid' Vanaf januari 2019 bouwt de Europese Centrale Bank haar opkoopprogramma van overheidsobligaties met de helft af. Naar verwachting zal de hypotheekrente daardoor stijgen. Op middellange termijn heeft dat een negatief effect op de woningprijzen, voorspelt Erik Buyst, hoogleraar economie aan de KU Leuven.
Ondernemen Ondernemen Terreurbestrijding sluit fiscaal achterpoortje voor bedrijven Belgische bedrijven moeten vanaf volgende maand de identiteit van eventuele anonieme eigenaars bekendmaken. Dat is een gevolg van een Europese richtlijn, die de witwasnetwerken achter terreur en criminaliteit moet blootleggen. Maar ook de Belgische fiscus kijkt met een begerig oog naar zo'n register.
Ondernemen Ondernemen 'Federale regering zet België weer op de kaart als investeringsland' De regering-Michel besliste afgelopen weekend dat holdings geen belasting moeten betalen op dividenden die ze ontvangen van dochterondernemingen. "Dat zet België voor internationale investeerders weer op de kaart", meent Patrick Boone, managing partner voor tax and legal services van PwC. "Het is een doorbraak."
Immo Immo Plotse ommezwaai in fiscale behandeling professionele verhuur vastgoed In tegenstelling tot wat aangekondigd was in het Zomerakkoord, kunnen professionele verhuurders van vastgoed de betaalde btw voor bijvoorbeeld verbouwingen dan toch niet fiscaal recupereren. Dat heeft de regering beslist.
Ondernemen Ondernemen Ook deze specialisten werden bekroond op de Trends Legal Awards 2017 Trends Legal Awards 2017 bekroont ook gespecialiseerde departementen, nicheboetieks en kantoren die uitmunten in technologie en personeelsbeleid. Niet alleen gevestigde kantoren, maar ook jonge wolven halen een Award binnen.
Opinie | Hans Brockmans Opinie | Hans Brockmans 'Niet de notaris, maar de registratierechten moeten worden afgeschaft bij een woningaankoop' Trends-redacteur Hans Brockmans reageert op het voorstel van Jong Vld om bij het aanschaffen van een woning de notaris te vervangen door blockchaintechnologie. 'De afschaffing van de registratierechten is een sociaal correcte en bovendien economisch gezonde maatregel.'
Belastingen Belastingen Michel Maus over de fiscale convenanten: 'Zet de kat niet bij de melk' De regering wil dat de fiscus convenanten sluit met bedrijven, waardoor die zich ertoe verbinden hun belastingaangifte volgens de regels in te vullen. Die ondernemingen zouden dan minder worden gecontroleerd. De fiscus kan zich zo concentreren op de zware fraudedossiers. Een goed initiatief, vindt hoogleraar fiscaliteit Michel Maus.
Macro-economie & beleid Macro-economie & beleid Wat zijn de gevolgen van de nieuwe Europese richtlijn tegen belastingontduiking? De Europese Unie wil met de Anti Tax Avoidance Directive (ATAD) fiscale achterpoortjes sluiten. België dreigt belastinginkomsten te verliezen, tenzij het de uitzonderingen in de richtlijn ruim in zijn nationale wetgeving inschrijft.
Nieuws Nieuws Geen eenzijdige fiscale ontwapening In 2020 daalt het tarief van de vennootschapsbelasting naar 25 procent. De regering kan echter met de ene hand terugnemen, wat ze met de andere geeft. Niet alleen stijgt de belastbare basis door een beperking van de aftrekken. Veel sterker kan de invloed zijn van de Anti Tax Avoidance Directive (ATAD), de Europese richtlijn die …
Nieuws Nieuws Voor wat, hoort wat Brussel wordt geplaagd door wegverzakkingen, die te wijten zijn aan het gebrekkige onderhoud van Vivaqua. De Brusselse watermaatschappij heeft wel degelijk een renovatieplan voor de ruim 2200 kilometer riolen onder Brussel. Een kwart moet "dringend" worden vervangen, maar Vivaqua kan ze pas in twintig jaar herstellen, naar eigen zeggen door een gebrek aan budget.
Ondernemen Ondernemen Havenbedrijf Gent en Zeeland Seaports lichten tip van de sluier over fusie Daan Schalck, de topman van het Havenbedrijf Gent, en zijn evenknie Jan Lagasse van Zeeland Seaports (Vlissingen en Terneuzen) presenteren vandaag de details over hun fusieplannen aan hun aandeelhouders, waaronder de stad Gent en de provincie Zeeland. Over het waarom van dat plan praten ze met Trends.
Immo Immo Zeepbel op Belgische vastgoedmarkt? Als de ECB maar geen gekke dingen doet De woningprijzen pieken. Is er een zeepbel in de maak? De Nationale Bank wil een strakkere aanvaardingspolitiek voor hypotheken. Vastgoedanalisten en -professionals verwachten geen zware problemen. Behalve als de Europese Centrale Bank gekke dingen doet.
Opinie | Hans Brockmans Opinie | Hans Brockmans 'Koper, wees op je hoede op de vastgoedmarkt' Argeloze beleggers dreigen in de toekomst meegesleurd te worden in atypische vastgoedsegmenten. Her en der zijn vastgoedzeepbellen in de maak. Dat zegt Trends-redateur Hans Brockmans.
Immo Immo Optionele btw-heffing op professionele huur: 'Een cadeau voor de vastgoedsector' Door een optionele btw-heffing op de professionele huur schept de regering meer rechtszekerheid. Vastgoedbeheerders kunnen de betaalde btw nu ook recupereren. De budgettaire factuur zal volgend jaar volgen.
Ondernemen Ondernemen Aannemingsbedrijf D'Hulst-Van Rymenant knokt voor zijn marges Sophie D'Hulst neemt het roer over van haar vader bij het Lierse aannemingsbedrijf D'Hulst-Van Rymenant. De prijzenslag met kleinere concurrenten beukt in op de marges. Differentiatie naar moeilijke werven moet redding bieden.
Geld Geld Multilateraal instrument (MLI) moet fiscale achterpoortjes sluiten Belastingverdragen creëren te veel fiscale achterpoortjes. De OESO wil die via een internationaal akkoord sluiten. België ondertekende dat MLI-akkoord, maar het dreigt een maat voor niets te worden door de vele uitzonderingen.
Immo Immo 'De woningmarkt verziekt' Een omzendbrief van minister van Ruimtelijke Ordening Joke Schauvliege (CD&V) verdeelt Vlaanderen in "bebouwde" en "onbebouwde" gebieden. Als prelude op het volledige nieuwbouwverbod in 2040 kan in de tweede categorie moeilijker worden gebouwd. Philippe Janssens van de vastgoedadviseur Stadim reageert sceptisch.
Immo Immo Woningmarkt kent scherpe prijsstijging In het tweede trimester van 2017 bedroeg de gemiddelde prijs van een woonhuis in België 239.251 euro, leert de Notarisbarometer. Dat is een stijging met 3 procent in vergelijking met het eerste trimester.
Ondernemen Ondernemen Sanering fosforbedrijf weegt op fusie Gent-Terneuzen-Vlissingen De fusie van de haven van Gent met Zeeland Seaports (het bedrijf dat Terneuzen en Vlissingen beheert) staat "op losse schroeven" door de kostprijs van de sanering van een failliet fosforbedrijf .
Belastingen Belastingen Rulingcommissie en fiscale regularisatie kunnen starten Twee keer goed nieuws voor de belastingplichtigen: de rulingcommissie kan opnieuw aan het werk, en de fiscale regularisatie kan weldra van start gaan.
Ondernemen Ondernemen Kartels kunnen strenger worden aangepakt Slachtoffers van prijsafspraken krijgen meer mogelijkheden om hun schade te verhalen op kartels.
Nieuws Nieuws Lichte heropflakkering Na een wat moeilijke periode stijgen de prijzen lichtjes in de Koningin der Badsteden.
Nieuws Nieuws Nieuwbouw drukt op prijs herverkoop Bredene trekt steeds meer kopers aan, die iets anders willen dan een woning met zicht op zee.
