Immo Immo Dit zijn de duurste gemeenten voor huizen In de ranking van duurste oorden voor huizen claimt de Brusselse gemeente Elsene steeds nadrukkelijker de eerste plaats.
Immo Immo Vanaf 1 oktober kunnen particulieren (onder voorwaarden) betalingsuitstel op woonkrediet verkrijgen De banksector heeft een steunregeling uitgewerkt voor particulieren en bedrijven die door de hoge energieprijzen kampen met betalingsproblemen. Particulieren kunnen onder bepaalde voorwaarden gebruikmaken van betalingsuitstel op hun woonkrediet, zo kondigt sectorfederatie Febelfin donderdag aan. Vanaf 19 september kunnen ze contact opnemen met hun bank om te zien of ze aan de voorwaarden voldoen. De maatregel gaat in op 1 oktober en geldt al zeker tot eind maart volgend jaar.
Immo Immo Woelige tijden voor wie zich vandaag op de vastgoedmarkt waagt: een checklist voor kopers en verkopers De rente stijgt, de banken kijken streng naar de energiescore van woningen voordat ze een hypothecair krediet toekennen en de renovatie van energieverslindende woningen wordt verplicht. Het zijn woelige tijden voor wie zich vandaag aan een vastgoedavontuur waagt. Trends zet op een rij wat kopers en verkopers zeker moeten weten.
Immo Immo Gent verduurzaamt bestaand patrimonium op wijkniveau Aan voorbeelden van duurzame wijken is er geen gebrek in Oost-Vlaanderen. Maar het echte werk moet nog beginnen: de bestaande wijken en verkavelingen verduurzamen. De stad Gent neemt het voortouw.
Immo Immo Belgische vastgoedmarkt keert terug naar het pre-coronaniveau Na twee heftige jaren normaliseert de Belgische vastgoedmarkt. De rentestijging heeft voorlopig weinig impact op de prijsvorming, maar dat kan in de tweede jaarhelft veranderen.
Immo Immo Antwerpen telt al enkele voorbeeldwijken Duurzaamheid behelst meer dan de installatie van enkele warmtepompen en zonnepanelen. Water, biodiversiteit en circulariteit zijn evengoed aandachtspunten. En ook betaalbaarheid is een thema dat aan belang wint. 'Een duurzame wijk is ook een sociale wijk'.
Immo Immo Suikerpark in Veurne zet in op energie en water Terwijl de hoge energieprijzen aanzetten tot reflectie, wordt stilaan duidelijk dat ook water schaars is. In Veurne toont het Suikerpark de weg aan alle duurzame wijken die behalve op energie ook op slim waterbeheer willen inzetten.
Immo Immo Een duurzame wijk moet flexibel zijn In de provincie Limburg is de socialehuisvestingsmaatschappij Cordium een trekker in duurzame wijkprojecten. Ze pionierde vorig decennium al met De Broekerwinning in Kuringen, een sociale wijk die zijn tijd toen ver vooruit was en nog verre van achterhaald is. "Je moet kunnen inspelen op nieuwe technologie."
Immo Immo Tivoli Green City 2020 in Laken is een van de meest duurzame wijken ter wereld De Brusselse bevolking blijft stijgen. De stad moet een huisvestingscrisis het hoofd bieden, op een zodanige manier dat ze de uitdaging van de bebouwingsdichtheid combineert met een verbetering van de levenskwaliteit, vergroening en duurzaamheid.
Immo Immo Duurzame wijken van de toekomst in Vilvoorde: 'Duurzaam ontwikkelen vergt een glazen bol' Zuinig omgaan met energie en water is stilaan vanzelfsprekend bij nieuwe vastgoedprojecten. Voor de duurzame wijken van de toekomst ligt de lat hoger. De invulling van duurzaamheid zal ook verbreden, en ook zaken als comfort en rust omvatten.
Immo Immo Vraagprijzen van bestaande appartementen in Antwerpen stabiliseren Op jaarbasis zitten de vraagprijzen van bestaande appartementen in Antwerpen nog altijd in de lift. Maar de jongste zes maanden lijken ze te stabiliseren. De goedkopere deelmarkten Borgerhout en Linkeroever maken een inhaalbeweging.
Immo Immo Nicolas Carette (UAntwerpen): 'Koppeling huurindexering aan renovatie kan botsen op dwarse appartementseigenaars' Vlaams minister van Wonen Matthias Diependaele (N-VA) wil de indexering van de huurprijzen koppelen aan de renovatie van die woningen. "Het is perfect verdedigbaar de huurindexering voor een bepaalde periode op te schorten, zodat verhuurders solidair zijn met hun huurders", redeneert Nicolas Carette, professor vermogensrecht aan de Universiteit Antwerpen. "Maar als die maatregel te lang duurt, is de kans groot dat de eigenaars niet meer bereid zijn hun huurders bij te staan. De verkoop van hun pand wordt dan snel een alternatief."
Belastingen Belastingen Vandenbroucke: 'Btw-verlaging op gas en elektriciteit is definitief' Volgens minister van Volksgezondheid en Vooruit-vicepremier Frank Vandenbroucke heeft het federale kernkabinet beslist om de btw op gas en elektriciteit nooit meer te verhogen naar 21 procent. Dat zei hij donderdag in De Ochtend op Radio 1.
Immo Immo Voortaan kunt u tot 60.000 euro renteloos lenen voor een renovatie Veel Vlaamse woningen zijn nog altijd sterk verouderd. Daarom kunt u vanaf 1 september tot 60.000 euro renteloos lenen voor de renovatie van uw woning. Daarbij moet de focus liggen op het verbeteren van zowel de woonkwaliteit als de energieprestatie.
Immo Immo Nood aan algemeen crisisplan voor huurmarkt, zegt huurdersplatform Er is nood aan een algemeen crisisplan voor de huurmarkt, want de betaalbaarheid komt alsmaar meer onder druk. Dat zegt het Vlaams Huurdersplatform dinsdag, naar aanleiding van de nieuwe huurbarometer van makelaarsfederatie CIB. Daaruit blijkt dat de huurprijs opnieuw is gestegen tot gemiddeld meer dan 801 euro per maand in Vlaanderen. In Brussel steeg de gemiddelde huurprijs zelfs tot meer dan 1.000 euro per maand.
Immo Immo Inflatie duwt gemiddelde huurprijs boven 800 euro per maand Wie huurt in Vlaanderen moet daar gemiddeld 801 euro per maand voor neertellen, 3,7 procent meer dan in 2021. Dat blijkt uit de huurbarometer van de makelaarsfederatie CIB Vlaanderen.
Immo Immo Dubbel zoveel woningen doen beter dan energienormen: 51.000 in 2021 Exact 51.747 Vlaamse gezinnen hebben vorig jaar hun woning energiezuiniger gebouwd of verbouwd dan de geldende normen. Dat zijn er dubbel zoveel als in 2019. Dat meldt De Zondag.
Immo Immo Waalse gemeenten binden strijd aan met wildgroei aan gîtes De Waalse regering wil elk huis met een toeristische bestemming een vergunningplicht opleggen, zo melden de kranten van Mediahuis woensdag. Zo wil de regering vastgoed betaalbaar houden voor jonge Walen.
Immo Immo N-VA vraagt gecoördineerde aanpak ter preventie woningbranden in Brussels Gewest De N-VA vraagt een gecoördineerde aanpak tussen het Brussels Gewest en de gemeenten om het aantal woningbranden drastisch te verminderen. Uit cijfers opgevraagd door Brussels parlementslid Mathias Vanden Borre blijkt dat woningbranden in de hoofdstad een aanhoudend probleem vormen.
Immo Immo VREG: gemiddelde jaarfactuur voor elektriciteit stijgt naar 2154 euro, voor aardgas naar 3791 euro Wie in augustus op de commerciële markt een nieuw energiecontract moet sluiten, mag zich aan een ongeziene recordprijs verwachten. Voor elektriciteit gaat de geschatte gemiddelde jaarfactuur naar 2.154,58 euro, voor aardgas naar 3.791,10 euro. Voor aardgas is dat 1048 euro méér dan bij een jaarcontract dat in juli afgesloten werd.
Consumeren Consumeren Hoe moeten gezinnen omgaan met het capaciteitstarief? Om zo min mogelijk capaciteitstarief te betalen, moeten consumenten hun piekverbruik onder controle houden, en ook meer van zelf opgewekte energie verbruiken. Een doorsneegezin verbruikt slechts 30 procent van de energie die zijn zonnepanelen opbrengen. Een energiebeheersysteem kan daarbij helpen. Het aanbod aan zulke monitoring- en sturingstools groeit gestaag.
Immo Immo Bijna een derde van Belgische huizenkopers is jonger dan 30 jaar De Federatie van het Notariaat (Fednot) lanceert vandaag voor het eerst haar jongerenbarometer, waarin ze de activiteit van kopers tussen 18 en 30 jaar op de vastgoedmarkt analyseert. De mediaanprijs van een door jongeren aangekocht huis bedroeg volgens Fednot in de eerste zes maanden van dit jaar 275.000 euro. Voor appartementen lag de mediaanprijs voor jongeren dit jaar op 224.000 euro.
Immo Immo Trends publiceert unieke immo-dossiers Trends publiceert unieke immo-dossiers, exclusief beschikbaar in de Mijn Magazines app!
Immo Immo Portefeuille van zorgvastgoedbedrijf Aedifica overschrijdt 5 miljard euro De vastgoedportefeuille van Aedifica, het zorgvastgoedbedrijf dat gespecialiseerd is in huisvesting voor senioren, is gestegen tot meer dan 5 miljard euro (5,277 miljard euro). Dat blijkt uit de halfjaarresultaten van het Bel20-bedrijf. Tegenover eind vorig jaar steeg de waarde met ruim 380 miljoen (+8 procent).
Immo Immo Bijna een op de drie Chinese staalfabrieken met bankroet bedreigd door vastgoedcrisis De Chinese vastgoedcrisis vormt een bedreiging voor de staalsector in het land. Dat schrijft het financiële persagentschap Bloomberg op basis van bronnen binnen de sector.
Immo Immo Een op de vijf Vlaamse huizenkopers ondertekent verkoopovereenkomst digitaal Een op de vijf Vlaamse huizenkopers ondertekent vandaag digitaal een verkoopovereenkomst. Dat blijkt vrijdag uit cijfers van vastgoedexpert Hillewaere Vastgoed. Ook sectorfederatie CIB Vlaanderen voorspelt dit jaar evenveel online handtekeningen als in het coronajaar 2020. 'De digitale trend is volledig ingeburgerd en zal niet meer verdwijnen', zegt directeur communicatie Kristophe Thijs van CIB Vlaanderen.
Immo Immo Belg leent voor bouw van woning in drie jaar tijd gemiddeld bijna 50.000 euro meer In het tweede kwartaal van 2022 steeg het gemiddelde bedrag dat Belgen lenen om een woning te bouwen met bijna 50.000 euro tot 218.000 euro ten opzichte van het begin van 2019. In het eerste kwartaal van 2022 lag dat gemiddelde bedrag van een bouwkrediet nog op 210.000 euro. Dat blijkt uit de statistieken over hypothecair krediet van de Beroepsvereniging van het Krediet (BVK), meldt bankenfederatie Febelfin vrijdag.
Immo Immo Landbouwgrond wordt duurder in Vlaanderen en goedkoper in Wallonië In de eerste helft van 2022 steeg de gemiddelde prijs voor landbouwgrond in België met 0,5 procent in vergelijking met 2021. In Vlaanderen gaat het om een stijging van 1,5 procent, in Wallonië om een daling van 1,4 procent. Dat blijkt uit de nieuwe Landbouwbarometer van de Federatie van het Notariaat (Fednot). Daarmee houden de grote regionale prijsverschillen stand. De prijs is weliswaar minder snel gestegen dan in afgelopen jaren.
Immo Immo Niko Demeester (CEO Confederatie Bouw): 'De bouw voert geen race to the bottom' De bouw kampt met een nijpend tekort aan arbeidskrachten. Volgens Niko Demeester, de CEO van de Confederatie Bouw, valt de sector weinig te verwijten. "Onze bedrijven doen wat ze moeten doen." Volgens Demeester trekt de bouwactiviteit nog altijd aan en lijken de leveringen en de prijzen van materialen te normaliseren.
Immo Immo Studie NBB: woning kopen blijft haalbaar, ook voor jonge gezinnen Een woning kopen blijft haalbaar in ons land, maar wie wil kopen moet wel meer eigen middelen bijdragen. Dat blijkt uit een studie van de Nationale Bank. Voor jonge gezinnen, die vaak minder inkomsten hebben, of andere gezinnen in een minder gunstige financiële situatie, betekent dat in bepaalde gevallen kleiner kopen of verder van een stad.
Consumeren Consumeren Btw-verlaging of een premie voor energie: wat betekent dat voor u? Om de impact van de explosieve energieprijzen te temperen, betaalt u tijdelijk slechts 6 procent btw op aardgas en elektriciteit. Wie verwarmt met mazout of propaangas in bulk, heeft recht op een cheque.
Belastingen Belastingen Btw-verlaging op stroom verlicht vooral factuur allerrijksten De rijkste Vlamingen verbruiken 70 procent meer stroom dan het armste deel. Algemene subsidies drukken bijgevolg vooral de factuur van de rijken. Dat blijkt nu ook uit een studie van de progressieve denktank Minerva, schrijft De Standaard.
Immo Immo Ghelamco vindt Franse uitbater voor leegstaande hotels in Knokke De West-Vlaamse projectontwikkelaar Ghelamco heeft een uitbater gevonden voor Le 8300 en Locarno, twee hotels die al bijna tien jaar leegstaan in Knokke-Heist. De Franse groep Costes zal beide hotels vanaf de tweede helft van 2023 managen. Dat heeft Ghelamco-topman Paul Gheysens gezegd aan De Tijd.
Immo Immo Proptechfonds AMAVI sluit kapitaalronde af op 70 miljoen euro Het Belgische vastgoedtechnologiefonds AMAVI heeft zijn tweede en finale kapitaalronde afgesloten. Het kondigde ook een nieuwe participatie aan.
Immo Immo Tweede verblijf in buitenland dient voor eigen genot Als Belgen een krediet aangaan voor een tweede verblijf ligt dat voor 95 procent in eigen land. Kredietnemers die toch naar het buitenland trekken, kopen in de helft van de gevallen een buitenverblijf in Spanje. De top drie wordt vervolledigd door Frankrijk en Italië. Buitenlandse verblijven worden bijna uitsluitend voor eigen plezier aangekocht.
Beleggen Beleggen Tweede verblijven in Italië: 'De regionale prijsverschillen blijven erg groot' De Italiaanse vastgoedmarkt kent grote verschillen tussen de steden en het platteland. Die diversiteit vertaalt zich in sterk afwijkende prijzen naargelang de regio. Daardoor is er wel voor elk budget een aanbod aan vakantiewoningen.
Beleggen Beleggen Tweede verblijven in Frankrijk: 'Het blijft een verkopersmarkt' De vastgoedmarkt in de populaire Zuid-Franse vakantieregio's Provence en Côte d'Azur ondervindt nauwelijks hinder van de rentestijging en de oorlog in Oekraïne. Vakantievastgoed doet het goed in onzekere tijden, klinkt het.
Immo Immo Tweede verblijven in Spanje: niet langer voor het financiële rendement maar uit passie voor het land Heel wat Belgen hebben nog altijd een Spaanse baksteen in hun maag. Vorig jaar kochten ruim 4.700 landgenoten een woning of appartement in Spanje, en dat aantal stijgt nog altijd. Maar de tijd dat je voor een prikje een Spaanse villa op de kop kon tikken, is definitief voorbij. En er zijn geografische verschuivingen op gang gekomen.
Immo Immo Vijf antwoorden over energiecontracten zonder voorschotten Sinds 1 april kunnen Vlaamse klanten van grote energieleveranciers opteren voor een reële maandafrekening. Ze betalen dan elke maand voor wat ze verbruikt hebben. Is zo'n contract zonder voorschotten een goed idee?
Immo Immo ING verwacht dat huizenprijzen minder snel stijgen dan inflatie De vastgoedprijzen in ons land gaan blijven stijgen, maar wel aan een trager tempo dan de inflatie. Dat verwacht de studiedienst van ING België. Voor dit jaar verwacht ING een stijging met 5 procent, voor volgend jaar een stijging met 1 procent.
Immo Immo Netwerk tegen Armoede dringt aan op meer ambitie in het Vlaams woonbeleid Het Netwerk tegen Armoede uit kritiek op het Vlaamse woonbeleid, nadat vrijdag is bekend geraakt dat in 2021 meer dan 182.000 Vlaamse gezinnen op de wachtlijsten stonden. Heidi Degerickx, algemeen coördinator van het netwerk, pleit voor een hoger bouwritme, een bindend sociaal objectief en een socialere private huurmarkt.
Immo Immo Gezinnen die verwarmen op stookolie kunnen hun mazoutcheque aanvragen Vanaf vandaag kunnen gezinnen die verwarmen op stookolie hun mazoutcheque van 225 euro aanvragen. De cheque maakt deel uit van de maatregelen die de federale regering in het voorjaar nam om de impact voor de gezinnen van de stijgende energiekosten te temperen. Veel mensen staan blijkbaar te popelen om de cheque aan te vragen, want rond de middag lag de site wegens groot succes al plat.
Immo Immo Woningmarkt koelt af De rentestijgingen, de duurdere grondstoffen en het onzekere economische klimaat wegen op de woningmarkt. De prijzen in reële termen dalen en ook de activiteit staat onder druk. Dat blijkt uit de nieuwste editie van de Notarisbarometer.
Consumeren Consumeren Hoge prijzen voor energie en voeding: wat zijn de gevolgen voor consumenten op lange termijn? Tijdelijk de riem aanhalen is één ding, maar zullen de hoge prijzen voor voeding en energie ook structurele gevolgen hebben voor de consumenten? Voor de meeste uitgavenposten is het nog koffiedik kijken, maar voor energie zou de hoge gasprijs weleens de ommezwaai naar hernieuwbare bronnen kunnen inluiden, denkt expert Johan Albrecht.
Immo Immo Provincie Antwerpen wordt te klein voor Heylen Vastgoed Heylen Vastgoed heeft in korte tijd een dominante positie ingenomen op de Antwerpse vastgoedmarkt. De makelaarsgroep lonkt nu naar de rest van Vlaanderen. Wielerkampioen Wout van Aert helpt daarbij.
Immo Immo Meetresultaten tonen wijdverspreide aanwezigheid PFAS in grondwater Vlaanderen PFAS zijn wijdverspreid in het grondwater in Vlaanderen zonder dat daarvoor een directe bron van vervuiling kan worden aangeduid. In 88% van 200 onderzochte meetputten zijn PFAS gevonden, schrijven Het Belang van Limburg en de Gazet van Antwerpen woensdag. Groen dringt aan op een lozingsstop van PFAS.
Immo Immo Pleegzorg Vlaanderen gaat op zoek naar pleeggezinnen met zomercampagne Pleegouders en -kinderen zijn woensdag in een pleegzorgbad gesprongen samen met acteurs en tv-makers Thomas De Smet en Héritier Tipo. Daarmee is het startschot gegeven voor de campagne 'Een duik in een pleegzorgbad', waarmee Pleegzorg Vlaanderen tijdens de zomermaanden op zoek gaat naar nieuwe pleeggezinnen.
Consumeren Consumeren Demir wil langer uitstel capaciteitstarief Vlaams minister van Energie Zuhal Demir (N-VA) wil dat de Vlaamse energieregulator VREG de invoering van het nieuwe capaciteitstarief uitstelt tot in 2025. In het Vlaams Parlement zei ze het 'angstaanjagend' te vinden dat de onafhankelijke regulator niet naar de politiek luistert.
Immo Immo Jaar na jaar meer energiepremies toegekend in Brussel In de voorbije drie jaar is het aantal toegekende energiepremies van het Brussels Gewest steeds verder toegenomen. Dat blijkt uit cijfers die Brussels parlementslid Bianca Debaets (CD&V) opvroeg bij Brussels minister voor Energie en Klimaattransitie Alain Maron (Ecolo).
Immo Immo Studie: woningen even duur als voor financiële crisis De stijgende rente en de historisch hoge waardering van het Belgische vastgoed maken dat gezinnen even diep in de buidel moeten tasten voor een woning als op de vooravond van de financiële crisis.
