Dit zijn de duurste steden om in te bouwen
Brussel is de dertiende duurste stad wereldwijd om bouwprojecten te realiseren. Door de zwakke euro blijft onze hoofdstad wel interessant voor internationale investeerders.
Volgens de International Construction Costs Index van het ontwerp- en adviesbedrijf Arcadis is New York de duurste stad om in te bouwen. Daarna volgen Londen en Hongkong.
In de top tien staan veel Europese steden. Opvallend daarbij: ook vier steden van buiten de eurozone (Londen, Genève, Kopenhagen en Stockholm). Binnen de eurozone is Brussel de vierde duurste stad voor bouwactiviteiten, na Frankfurt (8ste), Parijs (9de) en Wenen (11de). Amsterdam volgt pas op plaats 21.
De jaarlijkse studie van Arcadis vergelijkt de kosten van bouwprojecten in 44 steden, en dit voor verschillende types gebouwen. Het rapport duidt valutaschommelingen, grondstofprijzen en economische evoluties aan als de voornaamste beïnvloedende factoren.
Zwakke euro is opportuniteit
In de studie wijst Arcadis er op dat de goedkope euro in vergelijking met de dollar en het pond een opportuniteit is voor steden in de eurozone. Ze zijn daardoor interessante doelwitten voor internationale investeerders die er relatief goedkoop in ontwikkelingen kunnen beleggen.
Volgens Arcadis zal de stijgende vraag naar bouwprojecten de bouwkosten in de toekomst doen toenemen. Arcadis voorspelt dat de Europese bouwsector in de komende drie jaar 2,3 procent per jaar groeien. Bovendien zal het ‘Juncker-plan’ van de Europese Commissie 315 miljard aan investeringen met zich meebrengen, onder meer voor grote infrastructuurprojecten.
Brussel is met zijn vierde plaats binnen de eurozone een vrij dure stad om in te bouwen. Een eerste verklaring is dat, in tegenstelling tot Nederland, de Belgische vastgoedsector de crisis goed heeft doorstaan. Daarnaast geniet Brussel met zijn vele nationale en internationale instellingen en administraties van een aanzienlijke en stabiele vraag naar kantoorruimtes. Arcadis meent dan ook dat de eerder hoge ranking duidt op een gezonde en competitieve markt.
Volgens Luc Hellemans, CEO van Arcadis België, is dit een ideaal moment om te investeren in steden in Noord-West Europa. “Continue verstedelijking zorgt voor een stijgende vraag naar woon-, werk- en transportinfrastructuur”, stelt hij. “Deze trend zien we vooral in steden als Frankfurt, Parijs en Brussel, die een specifieke functie hebben als financieel, economisch of politiek zwaartepunt. Bovendien maakt de goedkope euro deze opportuniteiten nog aantrekkelijker voor internationale investeerders.”
De volledige ranglijst
1. New York
2. Londen
3. Hong Kong
4. Genève
5. Macau
6. Kopenhagen
7. Stockholm
8. Frankfurt
9. Parijs
10. Singapore
11. Wenen
12. Doha
13. Brussel
14. Milaan
15. Melbourne
16. Jeddah
17. Auckland
18. Dubai
19. Tokyo
20. Seoul
21. Amsterdam
22. Kiev
23. Ankara
24. Sao Paulo
25. Riga
26. Madrid
27. Shanghai
28. Zagreb
29. Brunei
30. Manila
31. Lissabon
32. Warschau
33. Athene
34. Belgrado
35. Jakarta
36. Sofia
37. Sarajevo
38. Praag
39. Boekarest
40. Ho Chi Minhstad
41. Kuala Lumpur
42. Bangkok
43. Bangalore
44. Taipei
Fout opgemerkt of meer nieuws? Meld het hier