VS-vastgoedsector heeft nog geen bodem bereikt

Gary Shilling, president van A. Gary Shilling & Co. en uitgever van de populaire INSIGHT newsletter, is van mening dat de huizenmarkt in de VS nog geen bodem heeft bereikt.

Hij verwacht dat de huizenprijzen vanaf de huidige niveaus nog wel met 20% kunnen dalen. Shilling ziet ondanks een prijsdaling met 25% voor de S&P/Case-Shiller index geen bodem in zicht.

Hij verwijst in dat verband naar de grote voorraad aan onverkochte huizen die langs de markt nog op een verkoop liggen te liggen. De verlaging van de woonkredieten zal daar weinig aan kunnen verhelpen. Hij ziet alleen een oplossing door huizen met de bulldozer af te breken of door immigranten binnen te laten.