Vastgoedprijzen in Verenigde Staten hebben nog altijd geen bodem bereikt

De vastgoedprijzen in Verenigde Staten hebben nog altijd geen bodem bereikt, ze kunnen vanaf de huidige niveaus nog met 6 tot 8% dalen. Volgens een rapport opgesteld door Scott Simon van Pacific Investment Management kan er pas daarna aan bodemvorming worden gedacht.

De overheid heeft het kandidaat-kopers moeilijker gemaakt om steun aan te vragen, terwijl de banken terughoudender zijn geworden met het toekennen van leningen.

De eisen van de banken overtreffen zelfs de voorwaarden opgelegd door Fannie Mae, Freddie Mac en de Federal Housing Administration

Simon merkt op dat een huis kopen momenteel goedkoop is voor wie een lening te pakken krijgt, maar duur is voor wie geen lening te pakken krijgt. Simon is bij PIMCO, de grootste obligatiebelegger in de wereld, hoofd van de divisie vastgoed.