Neutrale adviezen voor vastgoedbevaks

De sterke opvering van de langetermijnrente vanaf het tweede kwartaal van 2013 evenals de signalen van een economische heropleving in Europa hebben volgens Arnaud Delaunay van Leleux de meer defensieve sectoren zoals het vastgoed bestraft.

Alles samen genomen hebben Aedifica en Atenor in 2013 een brutostijging van de total return (totale return = meerwaarden

en dividenden) met 17% gerealiseerd t.o.v. slechts 7% voor Befimmo en Cofinimmo.

Delaunay bekeek de gang van zaken bij de belangrijkste spelers op de markt.

Aedifica | Euronext Brussel | AED

Aedifica is een vastgoedbeleggingsvennootschap met vast kapitaal (Bevak) gespecialiseerd in de verwerving en het beheer van residentieel vastgoed.

Atenor | Euronext Brussel | ATEB

Atenor Group is gespecialiseerd in vastgoedpromotie. De activiteit wordt uitgeoefend in België, het Groothertogdom Luxemburg, Hongarije en Roemenië. De groep investeert in grote vastgoedprojecten die aan strenge criteria beantwoorden op het gebied van ligging, economische efficiëntie en milieuvriendelijkheid.

Befimmo | Euronext Brussel | BEFB

Befimmo is een vastgoedbeleggingsvennootschap met vast kapitaal (Bevak) gespecialiseerd in de verwerving en het beheer van kantoorgebouwen vnl. in Brussel gelegen zijn. Meer dan 65% van de portefeuille is op lange termijn verhuurd aan overheidsinstellingen.

Cofinimmo | Euronext Brussel | COFB

Cofinimmo is één van de belangrijkste Belgische vastgoedbeleggingsvennootschappen met vast kapitaal (Bevak). De firma is gespecialiseerd in huurvastgoed.

And the winner is…op dit ogenblik zijn al deze aandelen correct gewaardeerd. Delaunay wacht dan ook op een correctie om zich in deze aandelen te positioneren.