Tussen de Vilvoordse velden

Eindelijk goed nieuws uit Vilvoorde. Op een steenworp van de ring worden de Brussels Business Gardens opgetrokken, een bedrijvenpark dat zich voornamelijk tot hightechbedrijven richt.

Bedrijvenparken zijn in ! Deze keer is het de beurt aan de Belgische bouwpromotor Wilmarc Invest, die de Brussels Business Gardens zal bouwen. Het park wordt opgetrokken op een steenworp van de Ring, aan de Medialaan, in de buurt van de VTM-gebouwen. Nu zijn er alleen nog maar velden te zien, maar daarin komt weldra verandering wanneer de bouw van het eerste gebouw start (ongeveer 3000 m²). In dat gebouw zullen de Kamer van Handel en Nijverheid van Halle-Vilvoorde en “Het huis van de Ondernemer” worden ondergebracht, een minibedrijvencentrum voor kleine en jonge bedrijven in de hightechsector (multimedia, call center enzovoort). In een eerste fase worden zes gebouwen met zeer flexibele mogelijkheden opgetrokken (elk met een oppervlakte tussen 2000 en 3000 m²). Verschillende gespecialiseerde ondernemingen uit de computer- en mediasector hebben al duidelijke belangstelling getoond voor het project.

Locomotief.

Unisource België, een grote kanshebber om in ons land de derde GSM-operator te worden, sloot een overeenkomst voor de bouw van een gebouw van 30.000 m² waarin het zijn hoofdzetel wil vestigen. Het personeelsbestand groeide van 120 tot 800 werknemers en de bedrijfsgebouwen in Keiberg barsten dan ook zowat uit hun voegen.

Wilmarc Invest wil in totaal 100.000 m² kantoorgebouwen neerzetten. Goed voor ongeveer 4000 arbeidsplaatsen en een investering van 6 miljard frank. De huurprijs voor gebouwen zonder airconditioning bedraagt 5250 frank/m² (5750 frank/m² met airconditioning). De kans is zeer groot dat deze prijs, afhankelijk van de vraag, binnen een paar maanden lichtjes wordt opgetrokken. De uitstekende geografische ligging (bij de luchthaven en autosnelwegen) moet voor meer dan één liefhebber onweerstaanbaar zijn. Wilmarc Invest kocht het 13 hectare grote terrein meer dan drie jaar geleden van de gemeente Vilvoorde, maar verkoos het geschikte moment voor de lancering van het project af te wachten.

Midden het groen.

Er zal ook veel aandacht aan groene ruimten worden besteed. Naast de kantoren wordt een park van 1 hectare aangelegd. Bovendien is er nog ruimte voor een multifunctionele zone van 11.000 m² met eventueel plaats voor een hotel, restaurants, snackbars en winkels.

Het nieuwe complex is niet uitsluitend voor bedrijven bestemd. Een zone van 5 à 6 hectare is al met woningen bebouwd. Van de 130 geplande en al verkochte woningen zijn er 90 klaar. Dit residentiële gedeelte wordt via een bijkomende groene zone, in aanleg, van het bedrijfspark gescheiden. Architect Van Campenhout (Koning Boudewijnstadium, luchthaven van Zaventem) heeft het hele project getekend. Het Bijzonder Plan van Aanleg (BPA) werd voor de implanting van de VTM-gebouwen herzien. Rechtstreeks gevolg : bouwvergunningen worden supersnel afgeleverd.

V.P.

BRUSSELS BUSINESS GARDENS Wilmarc Invest wil in Vilvoorde 100.000 m² kantoorgebouwen neerzetten. Goed voor ongeveer 4000 arbeidsplaatsen en een investering van 6 miljard frank.