Immo Immo België heeft voortaan twee vastgoedbeurzen De eerste van twee Belgische beurzen voor residentieel vastgoed vindt plaats in Brussels Expo op 22 en 23 mei. We Are Real Estate neemt de plaats in van Realty, dat in september voor het eerst naar Knokke verhuist. De sector moet leren leven met concurrerende beurzen.
Beleggen Beleggen De sociale woning als investeringsproduct: een vast rendement en geen zorgen over verhuur Almaar meer investeerders vertrouwen de sleutels van hun appartement toe aan een sociaal verhuurkantoor. Dat garandeert een vast rendement en ze hoeven zich geen zorgen te maken over de verhuur.
Immo Immo Belgische vastgoedpromotoren hebben eindelijk oog voor proptech Het Belgische vastgoedwereldje heeft eindelijk de digitale toekomst omarmd. Dat ging met hangen en wurgen, want de uiterst conservatieve sector bleef zich lang vastklampen aan zijn zekerheden en zijn oude gewoonten.
Immo Immo Frédéric François en Philippe Lhomme, het duo achter Batibouw: 'We willen een nieuw publiek aanspreken' Batibouw is aan zijn zestigste editie toe. De beurs moet vernieuwen om het hoofd te kunnen bieden aan het dalende aantal bezoekers en de hogere eisen van de exposanten. De organisatoren dringen er daarom zachtjes op aan dat werk gemaakt wordt van een ambitieus renovatieproject voor Brussels Expo.
Immo Immo Wat is de invloed van architectuur op de waarde van vastgoed? Kan de architectuur de waarde van een vastgoedproject verhogen? Velen denken van wel. Toch is daar in de praktijk maar weinig van te merken. En dat ligt aan enkele hardnekkige culturele en financiële remmingen.
Immo Immo Geen enkel groot vastgoedproject ontsnapt nog aan beroepsprocedure bij Raad van State De meeste grote vastgoedprojecten krijgen af te rekenen met een beroep dat bij de Raad van State is ingediend. En dat heeft meerdere gevolgen: onrechtmatige klachten, vertragingen en schikkingen. De verliezen kunnen oplopen tot honderdduizenden euro's.
Immo Immo In Brussel overspoelen investeerders de vastgoedmarkt We zien in Brussel een forse daling van het aantal eigenaren die zelf in hun woning wonen. Die situatie zal de vastgoedmarkt ingrijpend veranderen. Investeerders moeten rekening houden met leegstand.
Immo Immo Nieuwe kantoorgebouwen almaar duurzamer: milieucertificaten zijn big business Wie een kantoorgebouw, een winkelcentrum of een wooncomplex snel verkocht of verhuurd wil krijgen, kan niet anders dan rekening te houden met duurzaamheid. De ontwikkelaars doen dan ook almaar harder hun best om een milieucertificering te pakken te krijgen, het liefst nog een internationaal keurmerk.
Immo Immo Investeren in vastgoed: kiest u voor de baksteen of de beurs? Wie wil investeren in vastgoed staat altijd voor hetzelfde dilemma: kiezen we best voor baksteen, papier of beide? Het profiel van de belegger zal de naald naar de ene of de andere kant laten doorslaan.
Immo Immo 'Als er al een vastgoedcrisis komt, zal het vooral in het segment van de goedkopere woningen zijn' De komst van nieuwe spelers verscherpt de concurrentie op de Brusselse vastgoedmarkt. Die trend leidt tot hogere grond- en dus woningprijzen. En dat terwijl de promotoren zichzelf moeten heruitvinden om een antwoord te bieden op de nieuwe behoeften van hun klanten.
Immo Immo Het rommelt in het Brusselse vastgoed Het Brusselse architectuurlandschap getuigt volgens sommigen van weinig durf en diversiteit. In een vastgoedsector die op zijn zachtst gezegd conservatief is, schuift iedereen elkaar de zwartepiet toe. Daarin speelt op de achtergrond de gespannen relatie tussen de Brusselse bouwmeester en enkele grote architectenbureaus een rol.
Immo Immo 'Realty moet het Davos van het Belgische vastgoed worden' Realty, de vakbeurs voor Belgische vastgoedprofessionals, vindt nog één keer plaats in Tour & Taxis in Brussel. Volgend jaar verhuist de vernieuwde beurs naar Knokke.
Immo Immo EVS wordt bekroond tot Office Space of the Year EVS wint de eerste editie van de wedstrijd CBRE Office Space of the Year, die de beste werkplek van België bekroont.
Immo Immo Sotheby's mikt op Antwerpen Vier jaar nadat het op de Brusselse markt is verschenen, opent Sotheby's in juni een filiaal in Antwerpen. Daarmee bevestigt het zijn grote doorbraak in het segment van het luxevastgoed en verankert het zich steviger in België.
Immo Immo In België blijft luxevastgoed een nichemarkt: prijzen liggen 15 à 20 procent te hoog In het luxevastgoed zijn de aangegeven prijzen zelden een juiste weergave van de waarde van het eigendom. Ze liggen gewoonlijk 15 à 20 procent te hoog. Dat komt omdat het een nichemarkt is waarin de verkoper zelden haast heeft en de koper bereid is toe te geven aan een bevlieging.
Immo Immo Tweeslaapkamerappartement is de norm in Brussel Studio's en ruimere appartementen met meer dan drie slaapkamers zijn bijna niet te vinden in het Brusselse gewest. Dat is bizar voor een maatschappij waarin almaar meer alleenstaanden en nieuw samengestelde gezinnen zijn.
Immo Immo Philippe Close (burgemeester van Brussel): 'We moeten ervoor zorgen dat de middenklasse blijft of terugkomt' Trends bracht zeven CEO's uit de Brusselse vastgoedwereld samen rond de tafel voor een debat met Philippe Close, de burgemeester van de hoofdstad. Een mooie gelegenheid om toekomstvisies te vergelijken en het te hebben over de grote uitdagingen voor Brussel.
Immo Immo Nieuwbouw boert goed in Brussel De prijzen voor nieuwbouwappartementen in Brussel stijgen weer. Schaarbeek en Evere raken almaar meer in trek, en dat stuwt de prijzen omhoog. Voor een ruime keuze moet u in Ukkel zijn, u vindt daar het uitgebreidste aanbod van het hele gewest.
Immo Immo Elsene en Sint-Gillis steeds duurder om te wonen De markt van de bestaande appartementen blijft zeer dynamisch. Elsene is nog altijd de duurste gemeente en Sint-Gillis zit in de lift.
Nieuws Nieuws 'Dit project komt er' Unibail-Rodamco hoopt in 2019 zijn winkel- en recreatiecentrum op de Heizelvlakte te openen. De Europese vastgoedgigant lonkt al naar een andere Belgische stad.
Immo Immo De vastgoedmarkt voor actieve senioren hapert: 'Huurleegstand loopt op tot 20 of 30 procent' Projectontwikkelaars storten zich massaal op de niche van het vastgoed voor actieve senioren. Iets té massaal zelfs. De investeerders weten het product te waarderen, maar het tekort aan huurders zet een flinke rem op het rendement.
Immo Immo Vastgoedontwikkelaars wagen zich aan crowdfunding Belgische vastgoedontwikkelaars wagen zich voor het eerst aan crowdfunding. Eindelijk, want we lopen jaren achter op de andere Europese landen. Specialisten verklaren die achterstand door te wijzen op de wettelijke obstakels. Of hebben de grote vastgoedspelers geen behoefte aan crowdfunding?
Nieuws Nieuws Het daagt in het oosten Belgische vastgoedontwikkelaars zoals Codic, Atenor, Ghelamco en Immobel willen opnieuw sterker aanwezig zijn in Centraal-Europa. Die markten lijken minder risicovol dan voorheen, en ze blijven wel een aantrekkelijk rendement en hoge marges bieden.
Nieuws Nieuws 'Ik geloof in Centraal-Europa' Atenor zal zijn groei in de toekomst niet meer in België zoeken, maar in Centraal-Europa. Vanaf dit jaar wil de leider op de Belgische vastgoedmarkt driekwart van zijn inkomsten daar realiseren, meldt CEO Stéphan Sonneville.
Beleggen Beleggen Baksteen blijft renderen: dit moet u weten Door de historisch lage rentevoeten investeren steeds meer Belgen in vastgoed. Baksteen stelt de kleine belegger gerust: het biedt een stabiel rendement, met weinig risico op zware teleurstellingen.
Beleggen Beleggen Hoe investeer je in een studentenkamer? Een investering in studentenkamers is niet zonder risico. Waar moet u op letten?
Immo Immo Kwaliteit studentenresidenties neemt toe Het vastgoedsegment van de studentenkamers wordt almaar professioneler. Promotoren storten zich op die niche om hun portefeuille te diversifiëren en te profiteren van de marges, die hoger liggen dan bij woningen. Toch is het geen investering zonder risico.
Nieuws Nieuws 'De echte opleving verwachten we pas in 2018 en daarna' 2017 wordt een overgangsjaar voor de Brusselse kantoormarkt. Op korte termijn staat Brussel voor twee uitdagingen: een antwoord vinden op het tekort aan kwalitatief hoogstaand vastgoed en een grondige herstructurering van het Noordkwartier.
Nieuws Nieuws Duurzaam shoppen in Docks Bruxsel Equilis is in zijn eerste grote opzet geslaagd: de omvorming van een stadskanker aan het kanaal tot een winkelcentrum dat op milieugebied tot model dient. Nu nog met Docks Bruxsel 8 miljoen bezoekers per jaar lokken en tegelijk al denken aan de doorverkoop.
Nieuws Nieuws Plezier is belangrijker dan rendement La dolce vita in Italië, het zonnige Spanje, het nabije Frankrijk of het betaalbare Portugal? De beslissing waar men een tweede verblijf koopt, wordt nog veelal in een opwelling genomen. Enkele tips voor wie wil investeren in een buitenverblijf onder de zon.
