Opinie | Vrije Tribune Opinie | Vrije Tribune 'De Vlaamse regering werkt de dakloosheid van morgen in de hand' 'In heel Vlaanderen helpen sociale verhuurkantoren de zwaksten in de maatschappij aan een betaalbare woonst. De manier waarop de Vlaamse regering aan het systeem wil sleutelen, zonder in een alternatief te voorzien, is onverantwoord.' Dat zegt Eric Vos, de directeur van HUURpunt vzw.
Immo Immo Gemiddelde huurprijs sociale woning in vier jaar tijd in bijna alle provincies gedaald Enkel in Oost-Vlaanderen is tussen 2014 en 2018 een lichte stijging opgetekend. Dat blijkt uit het antwoord van Vlaams minister van Wonen Matthias Diependaele (N-VA) op een schriftelijke vraag van Mercedes Van Volcem (Open VLD).
Immo Immo Zonnepanelen: kopen of huren? Wie uit duurzame of financiële overwegingen investeert in zonnepanelen, moet al snel meerdere duizenden euro's neertellen. Hier en daar duiken echter ook huurformules op. Maar zijn die wel interessant?
Immo Immo Experts hebben twijfels bij bouwshift van Vlaamse regering: 'Begin met het sluiten van alle achterpoortjes' Vlaanderen is kampioen in het knoeien met ruimte. De bouwshift moet verandering en verbetering brengen. Minister van Omgeving Zuhal Demir kiest voor een verleidingsstrategie. Stedenbouwkundige Tom Coppens pleit voor een kordatere aanpak.
Immo Immo Vastgoedprijzen dalen nooit, denkt de Belg Belgen zijn rotsvast overtuigd van de waardevastheid van woningvastgoed. Dat blijkt uit een enquête van ING.
Immo Immo Hogere huurprijs sociale woningen: Vlaamse regering kondigt bijsturing aan, oppositiepartijen nog niet overtuigd De huurprijs van een sociale woning is vanaf januari gemiddeld 29 euro duurder geworden. Dat blijkt uit cijfers van Vlaams minister van Wonen Matthias Diependaele (N-VA). Voor gezinnen met volwassen kinderen met een handicap voorziet de Vlaamse regering een bijsturing.
Immo Immo Recordjaar voor hypothecaire kredieten in België In 2019 werden bijna 310.000 hypothecaire kredietovereenkomsten afgesloten, voor een totaalbedrag van bijna 42 miljard euro. Het gaat om een absoluut recordjaar, onder meer door de zeer lage rentevoeten en de afschaffing van de woonbonus, blijkt vrijdag uit cijfers van de Beroepsvereniging van het Krediet (BVK).
Immo Immo Aantal traditionele openbare verkopen keldert De traditionele openbare verkoop van vastgoed is op anderhalf jaar tijd haast volledig verdwenen, ten voordele van het online biedplatform Biddit. Dat melden Het Nieuwsblad en Het Belang van Limburg.
Immo Immo PVDA klaagt stijging huurpijzen sociale woningen aan Gemiddeld 38 euro: zoveel betalen huurders van een sociale woning in Vlaanderen gemiddeld meer, sinds op 1 januari de nieuwe berekening van de huurprijs van kracht werd. Dat blijkt uit cijfers van PVDA. Vlaams minister van Wonen Mathias Diependaele (N-VA) houdt de mogelijkheid van een beperkte herziening open, zo schrijven De Morgen en Het Laatste Nieuws maandag.
Immo Immo Langst lopende aanvraag sociale woning dateert uit 1985 De langst lopende, niet ingevulde inschrijving van een kandidaat-huurder voor een sociale woning in Vlaanderen dateert van 12 maart 1985. Dat blijkt uit het antwoord van Vlaams minister Matthias Diependaele (N-VA), onder meer bevoegd voor Wonen, op een schriftelijke vraag van Maxim Veys (sp.a).
Immo Immo Vlaamse kantoormarkt blaakt van gezondheid De Vlaamse kantoormarkt heeft nog altijd de wind in de zeilen. Na enkele topjaren leek een adempauze in 2019 niet onlogisch, maar ook het voorbije jaar was er een zeer gezonde bedrijvigheid.
Immo Immo Brusselse vastgoedmarkt zoekt oplossingen voor verouderd aanbod De Brusselse kantoormarkt staat voor grote uitdagingen. Het aanbod is verouderd en er is te weinig nieuwe kantoorruimte. Bovendien verandert de vraag. Flexibiliteit en groen zijn de nieuwe mantra's.
Immo Immo Financietoren heeft nieuwe eigenaar De ambtenaren van de FOD Financiën hebben een nieuwe huisbaas.
Immo Immo Kijk uit voor krotvastgoed: de grens tussen een opgesmukt dossier en verboden misleiding is soms dun Vlaamse investeerders hebben op basis van brochures appartementen gekocht in Duitsland. Die bleken een miskoop te zijn. Maar een aankoopcontract van vastgoed terugschroeven is geen sinecure.
Immo Immo 2019 was het drukste vastgoedjaar ooit De notarissen noteerden een recordaantal vastgoedtransacties in 2019. Met dank aan een cocktail van lage rentevoeten, nieuwe huurwetgeving en de afschaffing van de woonbonus.
Immo Immo Aedifica koopt vijf Engelse rusthuizen Het beursgenoteerde vastgoedbedrijf Aedifica - gespecialiseerd in huisvesting voor senioren - heeft vijf rusthuizen overgenomen in het Verenigd Koninkrijk.
Immo Immo Sloop- en heropbouwpremie verlengd tot eind 2020 Eind december besliste de Vlaamse regering om de sloop- en heropbouwpremie te verlengen tot eind 2020. Daardoor krijgt u ook dit jaar nog een financieel voordeel als u geen aanspraak kunt maken op het verlaagde btw-tarief van 6 procent.
Immo Immo Sterke stijging woningprijzen in 2019 De woningprijzen in Vlaanderen stegen het voorbije jaar een flink stuk sneller dan de inflatie. Dat blijkt uit een studie van het makelaarsnetwerk ERA Belgium in samenwerking met de KU Leuven. De verwachting is dat het stijgingspercentage in de komende jaren afzwakt.
Immo Immo Aedifica wikkelt Finse overname af Het beursgenoteerde zorgvastgoedbedrijf Aedifica, gespecialiseerd in huisvesting voor senioren, controleert na het overnamebod 95,9 procent van de aandelen van zijn Finse sectorgenoot Hoivatilat. Dat blijkt uit de definitieve resultaten. Aedifica start een uitkoopprocedure op.
Immo Immo Vastgoedsector wapent zich tegen klimaatuitdagingen De vastgoedsector krijgt het warm. De toegenomen klimaatrisico's leiden tot hogere verzekeringspremies voor gebouwen en tot afwaarderingen in vastgoedportefeuilles. Nieuwe gebouwen zullen waterproof en hittestressbestendig moeten zijn.
Immo Immo Bouwunie vraagt extra stimulansen om Vlaamse woningen te renoveren De kostprijs van de renovaties die nodig zijn zodat alle Vlaamse woningen aan de doelstellingen van de Vlaamse regering voldoen, komt uit op ruwweg 5 miljard euro per jaar, zo becijferde het Steunpunt Wonen. Bouwunie vraagt daarom woensdag meer stimulansen zodat de Vlaming zijn woning zou renoveren. De sectororganisatie vraagt ook een oplossing voor het tekort aan personeel in sector, bijvoorbeeld door freelancers te kunnen inzetten.
Immo Immo Voormalige CEO van Immobel aan de slag bij Fosbury & Sons Coworkspeler Fosbury & Sons heeft Alexander Hodac aangetrokken als co-CEO. Hij zal CEO Maarten Van Gool bijstaan in de uitbreiding van het netwerk.
Immo Immo Dubieuze verkooptechnieken energieleveranciers leiden tot klachtenpiek De federale Ombudsdienst voor Energie heeft vorig jaar 7.055 klachten ontvangen. Dat zijn er 5 procent meer dan in 2018 en het hoogste aantal sinds 2012. Vooral de verkooppraktijken leidden tot steeds meer klachten.
Immo Immo Strengere energie-eisen voor nieuwbouw en renovatie Wie een nieuw huis bouwt in Vlaanderen, moet sinds 1 januari rekening houden met strengere energie-eisen. Het maximale E-peil (een maat voor het energieverbruik van de woning, red.) wordt verlaagd van E40 naar E35.
Immo Immo Vastgoedschenkingen nemen toe met 15 procent Steeds meer Belgen schenken al tijdens hun leven een deel van hun vastgoed weg. In de eerste elf maanden van 2019 hebben notarissen bijna 22.000 vastgoedschenkingen geregistreerd, 14,9 procent meer dan in dezelfde periode in 2018. Dat blijkt uit cijfers van federatie Notaris.be.
Beleggen Beleggen Investeren in residentieel vastgoed: vijf aandachtspunten voor de volgende vijf jaar De lage rente en een imago van veilige haven verklaren in grote mate de populariteit van woningvastgoed bij de beleggende Belg. Kan de woningmarkt dat aureool van betrouwbaarheid ook in de komende jaren behouden? We vonden vijf aandachtspunten.
Immo Immo Een kans op de vier dat huizenprijzen wereldwijd dalen Hoe groot is de kans op een forse daling van de huizenprijzen in 2020? In sommige landen is er in ieder geval reden tot ongerustheid.
Immo Immo Woningprijzen stagneren De meeste vastgoedanalisten verwachten dat de mediaanprijs van de woningen in 2020 een fractie boven de inflatie zal stijgen.
Immo Immo Vervangingspremie voor kachels wordt eind dit jaar afgevoerd Het zijn de laatste dagen van de premie voor wie zijn oude kachel op steenkool of hout vervangt door een nieuwe, minder vervuilende gaskachel. Ze werd in februari geactiveerd, maar verdwijnt eind dit jaar alweer. 'De premie is weinig effectief', aldus Vlaams minister van Energie Zuhal Demir (N-VA).
Immo Immo Woonbonuspiek op vastgoedmarkt definitief voorbij De rush op vastgoed in Vlaanderen veroorzaakt door het verdwijnen van de woonbonus is definitief verleden tijd. Dat blijkt uit cijfers van de notarissen. De voorbij week werden er een kwart minder koopovereenkomsten ondertekend dan een jaar geleden.
Immo Immo Energiefactuur: distributienettarieven volgend jaar overal in Vlaanderen lager De distributienettarieven voor elektriciteit en aardgas in Vlaanderen gaan in 2020 opnieuw omlaag. Tussen de verschillende intercommunales zijn er evenwel grote verschillen. Heel wat West-Vlamingen zien hun factuur meer dan 100 euro dalen, terwijl in het Hageland de daling beperkt is tot 14 euro, zo blijkt uit cijfers van de Vlaamse energieregulator Vreg.
Immo Immo Vijftien procent minder nieuwbouwwoningen vergund door epb-effect In de periode van augustus 2018 tot juli 2019 zijn in België in totaal 53.191 vergunningen voor nieuwbouwwoningen afgeleverd, wat overeenstemt met een daling met zowat 15 procent ten opzichte van dezelfde periode een jaar eerder.
Beleggen Beleggen Vastgoed op de beurs: 30 procent winst in 2019 De Belgische beursgenoteerde vastgoedvennootschappen scheren hoge toppen. "Dankzij de hoge waardering van hun aandelen hebben ze een competitief voordeel tegenover buitenlandse vastgoedvennootschappen wanneer ze overnames doen", zegt Olivier Hertoghe, een van de beheerders van de vastgoedfondsen van DPAM.
Immo Immo Antwerpse vastgoedontwikkelaar BVI.BE: 'We hebben geen probleem met een betonstop' BVI.BE vormt industriële stadskankers in de rand om tot kmo-parken, logistieke en gemengde projecten. Maar de Antwerpse vastgoedontwikkelaar, met zwaartepunt in Wallonië, wil meer zijn dan een bedrijf van beton en stenen.
Opinie | Hans Brockmans Opinie | Hans Brockmans 'De noodzakelijke vergroening van het woningbestand wordt fiscaal ontmoedigd' Met een gerichte btw-verlaging kan het sterk verouderde woningarsenaal in een sneller tempo worden gemoderniseerd. Dat zegt Trends-redacteur Hans Brockmans.
Immo Immo Vereniging van Vlaamse Huisvestingsmaatschappijen bestaat 30 jaar: 'Sociaal woonmodel in Vlaanderen klein maar efficiënt' De Vereniging van Vlaamse Huisvestingsmaatschappijen (VVH) viert dinsdag haar 30-jarige bestaan. Volgens directeur Björn Mallants is het sociaal woonmodel in Vlaanderen 'klein, maar efficiënt', maar is er nood aan investeringen. 'De rode draad tijdens al die jaren is wel dat we meer en betere sociale woningen nodig hebben', zegt hij.
Immo Immo Hebben rookmelders een invloed op uw brandverzekering? Vanaf 1 januari 2020 moet elke woning in Vlaanderen voorzien zijn van voldoende rookmelders. Hebben ze ook een effect op de premie en de tussenkomst van uw brandpolis?
Immo Immo Bouwunie tevreden met 6 procent btw op nieuwbouw Bouwunie reageert tevreden op de oproep van Vlaams minister-president Jan Jambon om het btw-percentage op nieuwbouw te verlagen naar 6 procent. 'Een verlaagd btw-tarief kan als enige en waardige compensatie gelden voor de afschaffing van de woonbonus', stelt de unie.
Immo Immo Opvallend minder Belgen kopen tweede verblijf in Spanje Dit jaar hebben 10 procent minder Belgen een appartement of een villa in Spanje gekocht. Dat ligt onder meer aan de onzekere internationale context en een nieuwe regelgeving rond hypotheekleningen. "Maar de komende weken zijn er ongetwijfeld koopjes te doen", zegt Marleen De Vijt, de CEO van het vastgoedkantoor Azull.
Immo Immo Vastgoed in Gent: 'Een stad met alleen maar rijken, is een armere stad' Gent groeit en bloeit. Dat is een pluim op de hoed van de Gentse stadsmakers. Maar het stuwt de vastgoedprijzen ook naar grote hoogten. Schepen Filip Watteeuw wil dat probleem aanpakken. "Dat het succes ons wat extra hoofdbrekens bezorgt, neem ik er graag bij."
Immo Immo Iedereen wil in Gent wonen Het is aangenaam wonen in Gent, maar er een woning zoeken is geen pretje. De combinatie van een krap aanbod en veel gegadigden resulteert in fors stijgende prijzen.
Immo Immo Lorin Parys (N-VA) 'Onbegrijpelijk dat Leuven met belastingverhoging wonen duurder maakt' Lorin Parys, N-VA-fractieleider in de Leuvense gemeenteraad, vindt het onbegrijpelijk dat het stadsbestuur, ondanks de vele klachten over de hoge woonprijzen in de universiteitsstad, het wonen nog duurder zal maken door de opcentiemenen op de onroerende voorheffing te verhogen.
Immo Immo Woning kopen: zo betaalt u minder registratierechten De registratierechten bij de aankoop van een enige gezinswoning dalen op 1 januari 2020 van 7 naar 6 procent. Engageert u zich tot een ingrijpende energetische renovatie, dan komt u in aanmerking voor een bijkomende korting.
Immo Immo Zes op de tien Vlaamse woningeigenaars plant geen energiebesparende maatregelen Zes op de tien Vlaamse woningeigenaars plannen de komende vijf jaar geen belangrijke energiebesparende maatregel, zoals extra isolatie, hoogrendementsplaats of het plaatsen van zonnepanelen of een warmtepomp. Dat blijkt uit de tweejaarlijkse enquête van het Vlaams Energieagentschap. Financiële aspecten vormen een belangrijke drempel.
Immo Immo ZapFloorHQ automatiseert Europese coworkingruimtes ZapFloorHQ haalde in oktober 1 miljoen euro op voor de uitbouw van een digitaal platform dat het administratieve beheer van coworkingruimtes regelt.
Geld Geld Belgische stroomfactuur op twee na duurste van Europa In de Europese Unie betalen enkel de Duitse en Deense gezinnen meer voor hun elektriciteit dan de Belgen. Dat blijkt uit een rapport van het Europese statistiekbureau Eurostat over de eerste jaarhelft van 2019.
Immo Immo WeWork schrapt wereldwijd 2.400 banen WeWork, de aanbieder van kantoorwerkruimtes die in de problemen raakte in aanloop naar een uiteindelijk afgeblazen beursgang, schrapt wereldwijd bijna een op de vijf banen. Dat meldt het financiële persagentschap Bloomberg donderdag.
Immo Immo Autoverzekering: welke vrijstelling kiest u het beste voor uw omnium? Met een omniumverzekering bouwt u een extra bescherming in voor schade aan uw wagen. De meeste verzekeraars laten u kiezen uit verschillende franchisemogelijkheden. De gekozen vrijstelling bepaalt de kostprijs van uw polis.
Immo Immo Stadsvlucht onder jonge gezinnen neemt opnieuw toe Jonge gezinnen blijven opnieuw minder lang in onze centrumsteden hangen. In 2014 vertoonde die stadsvlucht nog een lichte afname, maar vanaf 2017 neemt die opnieuw toe. Dat blijkt uit cijfers van Statbel over het jaar 2018, die vastgoedontwikkelaar Immpact kon inkijken en analyseren. Volgens de ontwikkelaar ligt de oorzaak bij de hoge vastgoedprijzen.
Immo Immo Vlaamse projectontwikkelaars over Brusselse woningmarkt: 'Er wordt grof geld geboden in Brussel' De Brusselse woningmarkt bekoort veel Vlaamse projectontwikkelaars. Ze appreciëren de dynamiek van de hoofdstad en zien nog kansen op de grote en groeiende markt. Maar ze zijn ook bezorgd over de prijzen.
