Wonen Wonen Moet u 's nachts de thermostaat naar beneden draaien om te besparen? Terwijl de temperaturen 's nachts met het vriespunt flirten, blijven de gas- en elektriciteitsprijzen hoog. Om te besparen, draaien heel wat gezinnen de thermostaat flink naar beneden voor ze gaan slapen. Door de verbeterde isolatie en vernieuwde technologieën hoeft dat niet altijd.
Nieuws Nieuws KBC breidt app uit met energie- en renovatietools KBC Mobile breidt zijn pakket extrabancaire diensten uit. De nieuwe tools willen gezinnen helpen om hun energiefactuur onder controle te houden en te besparen op energie.
Pensioen Pensioen Geen geld om te renoveren? Denk ook eens aan uw aanvullend pensioen Wie geld heeft in een groepsverzekering of een pensioenfonds, kan die reserves gebruiken om een woning energiezuiniger te maken en de maandelijkse energiekosten te drukken. Dat kan door middel van een voorschot of een krediet met inpandgeving.
Wonen Wonen Brussels Hotel Métropole heropent in 2025 Het iconische Hotel Métropole, aan het De Brouckèreplein in het centrum van Brussel, heropent in 2025 de deuren. Dat schrijft zakenkrant L'Echo dinsdag en het nieuws wordt bevestigd in een persbericht. Het vijfsterrenhotel is overgenomen door investeringsfonds Lone Star Fund.
Wonen Wonen Starten op de woningmarkt: vier alternatieven voor de klassieke koopwoning De sterk gestegen prijzen, de klimmende rente en vooral de vereiste eigen inbreng maken het erg lastig voor starters op de woningmarkt. Maar er zijn alternatieven op en naast de koopmarkt.
Sparen Sparen (Ver)huren in tijden van hoge inflatie: wat zijn de regels voor een correcte huurprijsindexering? De torenhoge inflatie laat zich overal voelen, ook in de huurprijzen. In welke mate mogen verhuurders die doorrekenen? En wat zijn de nieuwe regels voor energieverslindende huurwoningen?
Wonen Wonen 'Vertraging asbestattesten maakt veel oude woningen tot na nieuwjaar onverkoopbaar' Veel mensen die hun huis willen verkopen en een asbestattest moeten aanvragen, zullen dat attest pas na nieuwjaar ontvangen en dan pas hun woning kunnen verkopen. De vertraging van de asbestattesten maakt veel oude woningen tot na nieuwjaar dus onverkoopbaar. Dat meldt de Confederatie van Immobiliënberoepen (CIB) Vlaanderen woensdag in een open brief aan Vlaams minister van Omgeving Zuhal Demir.
Wonen Wonen China schiet vastgoedsector te hulp China komt met een grootschalig plan om de kwakkelende vastgoedsector er weer bovenop te krijgen. Die sector was in het verleden de motor van de economische groei in het land, maar door de verstrakking van het kredietbeleid en door de coronapandemie hebben veel vastgoedbedrijven het moeilijk. Het bekendste voorbeeld is Evergrande, dat bijna bezweek onder een schuldenlast van 300 miljard dollar.
Wonen Wonen Schaarste leidt tot duurdere studentenkamers De schaarste op de markt van de studentenkamers leidt nu ook tot hogere huurprijzen. Die zijn met gemiddeld ruim 7 procent gestegen in Vlaanderen en Brussel dit academiejaar. "De gemiddelde huurprijs van een studentenkamer in Vlaanderen rondt voor het eerst de kaap van 450 euro", meldt de Vlaamse vastgoedsector.
Consumeren Consumeren Zo krijgt u meer greep op uw energiefactuur: pas uw maandvoorschotten aan, of betaal voor uw échte verbruik Bij de grote energieleveranciers kunnen klanten met een digitale meter een maandelijkse afrekening van hun energieverbruik vragen, in plaats van maandelijkse voorschotten en de afrekening aan het einde van het jaar. Volgens de netbeheerder Fluvius hebben 10.000 gezinnen de overstap al gemaakt.
Wonen Wonen Sotheby's neemt Vlaams luxevastgoed in het vizier De vastgoedtak van Sotheby's wil profiteren van de hausse in luxevastgoed in ons land. Het breidt zijn aanwezigheid in Vlaanderen uit en wil ook een belangrijke speler worden op de nieuwbouwmarkt.
Wonen Wonen Befimmo verkoopt voormalige overheidsgebouwen voor ruim 100 miljoen euro Vastgoedspeler Befimmo doet 25 voormalige overheidsgebouwen van de hand. De deal moet het bedrijf, dat binnenkort van de beurs verdwijnt, 104 miljoen euro opleveren.
Wonen Wonen Het wordt nipt om nog een gesubsidieerde thuisbatterij te laten plaatsen Op 31 maart worden de premies voor een thuisbatterij stopgezet. Het wordt heel nipt om voor die datum nog een batterij geïnstalleerd en gekeurd te krijgen, zegt Bram Claeys van het Regulatory Assistance Project (RAP).
Wonen Wonen Erik Buyst (KU Leuven): 'Verlaagde registratierechten bevorderen aankoop gezinswoning op maat van iedereen' Na de verlaging van de registratierechten in Vlaanderen begin 2022, steeg de prijs van de woningen in het laagste segment met 7 procent, becijferde de Nationale Bank. Dat kortetermijneffect zal echter worden afgevlakt door het feit dat gezinnen beter in staat zullen zijn een woning op maat van hun profiel te vinden, voorspelt Erik Buyst, hoogleraar economie aan de KU Leuven.
Wonen Wonen Vier uitdagingen voor het retailvastgoed: er is werk aan de winkel Het Belgische winkelvastgoed is aan een reboot toe. Plannen voor nieuwe, grote shoppingcenters blijven op de tekentafel liggen. De aandacht is verschoven naar het vernieuwen en verduurzamen van het bestaande winkelaanbod.
Wonen Wonen Vastgoedbarometer: investeerders wachten af Jonge kopers hopen nog een slag te slaan op de woningmarkt. Investeerders lijken dan weer af te haken. Het saldo voor de vastgoedmarkt is licht negatief.
Wonen Wonen Actieplan moet vacatures in bouwsector invullen Constructiv, het sectorfonds van de bouwsector, heeft vrijdag met arbeidsbemiddelaar VDAB een actieplan ondertekend om de krappe arbeidsmarkt in de bouw aan te pakken. De 50 maatregelen moeten helpen om de vele opstaande vacatures in te vullen. Momenteel telt de VDAB 7.700 openstaande vacatures, klinkt het in een persbericht.
Wonen Wonen Bijna 2.000 gezinnen kregen al betalingsuitstel woonkrediet Op enkele dagen tijd hebben de banken al aan bijna 2.000 gezinnen betalingsuitstel toegekend voor hun woonkrediet. Dat meldt bankenkoepel Febelfin vrijdag. Gemiddeld maakt het uitstel ongeveer 430 euro per maand vrij, een som die bijvoorbeeld kan dienen om de energiefactuur te betalen.
Macro-economie & beleid Macro-economie & beleid Kabinet Van Peteghem: 'Verlaagde btw voor sloop en heropbouw blijft' Het kabinet van minister van Financiën Vincent Van Peteghem (cd&v) meldt dat er geen sprake van is dat het btw-tarief voor de sloop en heropbouw van gebouwen wordt verhoogd van 6 naar 21 procent. "Als het tarief eind 2023 niet in de fiscale hervorming zit, dan zal het opnieuw worden verlengd", zegt de woordvoerster van de minister aan Belga.
Wonen Wonen Ardens vastgoed werd goedkoper Net als in de rest van het land lijkt ook de Ardense vastgoedmarkt af te koelen. De Ardennen blijven wel populair bij Vlaamse vastgoedkopers.
Consumeren Consumeren Wie energie opwekt, kan die verkopen of schenken: hoe we elkaar kunnen helpen met de hoge facturen Wie zonnepanelen of een windmolen én een digitale meter heeft, kan sinds 1 juli energie verkopen of gratis weggeven aan om het even wie, als die ook een digitale meter heeft. Lost dat veel op in tijden van torenhoge facturen en dreigende tekorten? Voor een individu wel, voor de maatschappij niet.
Wonen Wonen Energiezuinig renoveren: 'Alles begint met het beperken van de energievraag van een woning' Nu de kosten de pan uit rijzen, is energiezuinigheid meer dan ooit een noodzaak voor wie een woning wil renoveren. "Alles begint bij isoleren en luchtdichtheid."
Wonen Wonen Wouter Thierie (ING België): 'De woningprijzen staan onder druk' De stijgende rente, de strengere energienormen en de economische onzekerheid zetten een domper op de prijzen van woningen. De vastgoedprijzen zullen dit en volgend jaar na inflatie afnemen, voorspelt Wouter Thierie van ING. Hevige schokken worden niet verwacht.
Macro-economie & beleid Macro-economie & beleid Filip Dewaele (Dewaele Vastgoedgroep): 'Beperkte huurindexering heeft nefaste gevolgen voor laagste inkomens' De Vlaamse regering beperkt tijdelijk de prijsindexering voor de verhuur van woningen die niet beantwoorden aan energienormen. Filip Dewaele, de voorzitter van de grootste onafhankelijke vastgoedverhuurmakelaar van het land Dewaele Vastgoedgroep, heeft begrip voor de maatregel, maar waarschuwt ook.
Consumeren Consumeren Drie vragen die u moet stellen voor het afsluiten van een energiecontract Vanaf 1 oktober zijn in Vlaanderen geen nieuwe energiecontracten meer te vinden met een vaste prijs. Hebt u nog een contract met een vaste prijs? Goed voor u. Blijf vooral in dat contract zitten. Moet u een nieuw contract afsluiten? Geen paniek, neem dan even dit driestappenplan door.
Wonen Wonen BIV wil dreigend tekort aan syndici aanpakken Terwijl het aandeel mede-eigendommen sterk toeneemt, dreigt er een structureel tekort aan syndici. Het beroep is onvoldoende gekend, blijkt uit een enquête.
Wonen Wonen Aanbod van nieuwbouwwoningen neemt af In Vlaanderen en Brussel nam het aantal nieuwbouwwoningen de jongste maanden af. Vooral in en rond de hoofdstad is de trend opvallend. Projecten worden stilgelegd in afwachting van meer economische zekerheid. De West-Vlaamse nieuwbouwmarkt houdt redelijk stand.
Consumeren Consumeren Vooruit wil beter voorspelbare voorschotfacturen Coalitiepartner Vooruit roept staatssecretaris voor Consumentenbescherming Eva De Bleeker (Open VLD) op een systeem te ontwikkelen waarbij iedereen maandelijks zijn energieverbruik kan opvolgen, zodat de leverancier kan worden verplicht de voorschotfactuur aan te passen aan het werkelijk verbruik.
Beleggen Beleggen Vergunningen vormen belangrijke hindernis voor energiecoöperaties De burgercoöperatie Ecopower bouwt de komende twee jaar acht windmolens. Het hadden er ook zestien kunnen zijn, als het licht op groen was gezet voor een project in Mol en twee afgekeurde windturbines in Lille en Vorselaar. Volgens Tom Willems van Ecopower is de vergunning in Mol om "drogredenen" afgekeurd. Hij pleit voor een beter beleid, met een visie op de lange termijn.
Wonen Wonen Nieuwe vastgoedspeler Yally wil verouderd patrimonium verduurzamen Een nieuwe institutionele speler betreedt de markt van het residentieel vastgoed. Yally, een initiatief van bankverzekeraar Belfius en de investeringsmaatschappijen TINC en GIMV wil bestaande woningen energiezuiniger maken en ze aanbieden op de huurmarkt.
Macro-economie & beleid Macro-economie & beleid Armoedenetwerken vragen taskforce 'energie-wonen' die energiecrisis structureel aanpakt De armoedeorganisaties verenigd binnen het Belgisch Netwerk Armoedebestrijding (BAPN) vragen de federale en regionale regeringen in ons land om een taskforce 'energie-wonen' op te richten, om tot een structureel beleid te komen rond de aanpak van de energiecrisis. Ze vrezen dat de huidige maatregelen van de regeringen niet voldoende zijn om een sociaal bloedbad te vermijden.
Wonen Wonen Huis in Vlaanderen tot 50.000 euro duurder op twee jaar tijd De vastgoedprijzen zijn tijdens het eerste semester verder gestegen. De mediaanprijs voor een gesloten of halfopen bebouwing in Vlaanderen bedraagt nu 280.000 euro, zo blijkt maandag uit cijfers van het statistiekbureau Statbel. Voor een open bebouwing is dat 390.000 euro, voor een appartement 230.000 euro.
Wonen Wonen Split-It moet drempel tot nieuwbouw verlagen Als antwoord op het betaalbaarheidsvraagstuk op de woningmarkt lanceert de projectontwikkelaar Van Roey Vastgoed een nieuw koopconcept: splitskopen. Door de aankoop van de grond uit te stellen, kan de eigen inbreng die nodig is om een krediet te verkrijgen, een flink stuk lager.
Wonen Wonen Moet u uw zonnepanelen meenemen bij een verhuis? Een checklist U investeerde in zonnepanelen, maar verhuist binnenkort. Doet u er dan goed aan de hele installatie mee te nemen of laat u die beter op het oude dak liggen?
Wonen Wonen Ingrijpen op de huurmarkt, of net niet? Huurdersbonden en armoedeorganisaties trekken aan de alarmbel. De piekende energieprijzen en de aanpassing van de huurprijzen aan de sterk gestegen gezondheidsindex duwen financieel zwakke huurders nog meer de dieperik in. Niets doen is niet langer een optie, klinkt het. Maar ingrijpen in de vrije huurmarkt is niet zonder risico.
Consumeren Consumeren Energiefactuur speelt de mentale gezondheid parten De energiecrisis met de fors stijgende energiefactuur zorgt voor meer gesprekken over financiële kopzorgen bij Tele-Onthaal. Bovendien speelt niet alleen het financiële. Volgens de hulplijn wegen de geldzorgen ook op de relatie en de gezondheid, of veroorzaken ze eenzaamheid, zo klinkt het donderdag in een persbericht.
Wonen Wonen Bouwgroep Willemen wil tij keren met ontslagronde en nieuwe CEO De Mechelse bouwgroep Willemen, die al enkele jaren verlieslatend is, neemt maatregelen om het tij te keren. Er zullen onder meer zowat veertig banen verdwijnen, zo heeft het bedrijf woensdag aangekondigd. Het plooit zich ook terug op zijn thuismarkt, de Benelux. Er werd bovendien een nieuwe CEO aangeduid.
Consumeren Consumeren CREG waarschuwt voor stijging sociaal tarief richting commerciële prijzen De federale energieregulator CREG roept de overheid op het systeem van sociale tarieven tegen het licht te houden. Vandaag zorgt dat sociaal tarief ervoor dat de begunstigden de forse prijsstijgingen duidelijk minder voelen. Maar als de energieprijzen gedurende jaren zeer hoog blijven, dan zou het niveau van het sociaal tarief dat van de commerciële tarieven kunnen benaderen, waarschuwt de CREG.
Wonen Wonen Knokke-Heist heeft nog altijd de duurste appartementen Knokke-Heist is een certitude op de eerste plaats van het lijstje van gemeenten met de duurste appartementen.
Wonen Wonen CD&V wil steun zonnepanelen laten afhangen van inkomen Vlaams parlementslid Robrecht Bothuyne (CD&V) wil zekerheid voor wie investeert in zonnepanelen. Hij stelt voor om de steun voor zonnepanelen in te kantelen in de 'MijnVerbouwPremie', zodat die inkomensgerelateerd wordt. 'In plaats van de steun voor zonnepanelen terug te schroeven, moeten we zorgen dat premies terechtkomen bij wie ze het meest nodig heeft. Zonnepanelen moeten haalbaar en betaalbaar zijn voor elke Vlaming', klinkt het zondag.
Wonen Wonen Dit zijn de duurste gemeenten voor huizen In de ranking van duurste oorden voor huizen claimt de Brusselse gemeente Elsene steeds nadrukkelijker de eerste plaats.
Macro-economie & beleid Macro-economie & beleid Vanaf 1 oktober kunnen particulieren (onder voorwaarden) betalingsuitstel op woonkrediet verkrijgen De banksector heeft een steunregeling uitgewerkt voor particulieren en bedrijven die door de hoge energieprijzen kampen met betalingsproblemen. Particulieren kunnen onder bepaalde voorwaarden gebruikmaken van betalingsuitstel op hun woonkrediet, zo kondigt sectorfederatie Febelfin donderdag aan. Vanaf 19 september kunnen ze contact opnemen met hun bank om te zien of ze aan de voorwaarden voldoen. De maatregel gaat in op 1 oktober en geldt al zeker tot eind maart volgend jaar.
Wonen Wonen Woelige tijden voor wie zich vandaag op de vastgoedmarkt waagt: een checklist voor kopers en verkopers De rente stijgt, de banken kijken streng naar de energiescore van woningen voordat ze een hypothecair krediet toekennen en de renovatie van energieverslindende woningen wordt verplicht. Het zijn woelige tijden voor wie zich vandaag aan een vastgoedavontuur waagt. Trends zet op een rij wat kopers en verkopers zeker moeten weten.
Wonen Wonen Gent verduurzaamt bestaand patrimonium op wijkniveau Aan voorbeelden van duurzame wijken is er geen gebrek in Oost-Vlaanderen. Maar het echte werk moet nog beginnen: de bestaande wijken en verkavelingen verduurzamen. De stad Gent neemt het voortouw.
Wonen Wonen Belgische vastgoedmarkt keert terug naar het pre-coronaniveau Na twee heftige jaren normaliseert de Belgische vastgoedmarkt. De rentestijging heeft voorlopig weinig impact op de prijsvorming, maar dat kan in de tweede jaarhelft veranderen.
Wonen Wonen Antwerpen telt al enkele voorbeeldwijken Duurzaamheid behelst meer dan de installatie van enkele warmtepompen en zonnepanelen. Water, biodiversiteit en circulariteit zijn evengoed aandachtspunten. En ook betaalbaarheid is een thema dat aan belang wint. 'Een duurzame wijk is ook een sociale wijk'.
Wonen Wonen Suikerpark in Veurne zet in op energie en water Terwijl de hoge energieprijzen aanzetten tot reflectie, wordt stilaan duidelijk dat ook water schaars is. In Veurne toont het Suikerpark de weg aan alle duurzame wijken die behalve op energie ook op slim waterbeheer willen inzetten.
Wonen Wonen Een duurzame wijk moet flexibel zijn In de provincie Limburg is de socialehuisvestingsmaatschappij Cordium een trekker in duurzame wijkprojecten. Ze pionierde vorig decennium al met De Broekerwinning in Kuringen, een sociale wijk die zijn tijd toen ver vooruit was en nog verre van achterhaald is. "Je moet kunnen inspelen op nieuwe technologie."
Wonen Wonen Tivoli Green City 2020 in Laken is een van de meest duurzame wijken ter wereld De Brusselse bevolking blijft stijgen. De stad moet een huisvestingscrisis het hoofd bieden, op een zodanige manier dat ze de uitdaging van de bebouwingsdichtheid combineert met een verbetering van de levenskwaliteit, vergroening en duurzaamheid.
Wonen Wonen Duurzame wijken van de toekomst in Vilvoorde: 'Duurzaam ontwikkelen vergt een glazen bol' Zuinig omgaan met energie en water is stilaan vanzelfsprekend bij nieuwe vastgoedprojecten. Voor de duurzame wijken van de toekomst ligt de lat hoger. De invulling van duurzaamheid zal ook verbreden, en ook zaken als comfort en rust omvatten.
