Immo Immo Vastgoed kopen als belegging wordt her en der riskant De prijs van de woningen gaat er lichtjes op achteruit. De rest van het jaar zet die tendens door, voorspellen economen. Vastgoed kopen as belegging wordt her en der riskant.
Beleggen Beleggen U moet niet rijk zijn om in vastgoed te kunnen investeren Door de historisch lage rente overwegen steeds meer spaarders investeringen in vastgoed. Bijna iedereen kan op de een of andere manier in bakstenen investeren. Er zijn al vastgoedbeleggingen te vinden vanaf enkele duizenden euro's.
Immo Immo 'Brussels mobiliteitsplan is catastrofe' De Brusselse winkels en de horeca zien hun omzet dalen na de aanslagen. Eric Van Dyck leidt de grootste winkelvastgoedbeheerder Redevco (1,8 miljoen vierkante meter) van het land. Voelt hij een effect op de waarde van zijn portfolio? De Brusselse mobiliteit vindt hij een groter probleem.
Immo Immo 1 op de 3 Belgen woont in een appartement 'en dat worden er straks nog meer' Eén op de drie Belgen woont in een appartement. En dat aantal zal de komende jaren nog fors toenemen.
Immo Immo Kan een verhuurder je verbieden een huisdier in huis te nemen? In huurcontracten staat vaak dat er onder geen enkel beding huisdieren in het gehuurde pand mogen worden gehouden. Is een dergelijk absoluut verbod geldig? Een uitspraak van een vrederechter brengt duidelijkheid.
Immo Immo Bouwgrond: de 10 duurste en 10 goedkoopste gemeenten van Vlaanderen In welke Vlaamse gemeenten is de bouwgrond het duurst en in welke het goedkoopst? Een overzicht.
Immo Immo Villa's en landhuizen: de 10 duurste en 10 goedkoopste gemeenten van Vlaanderen In welke Vlaamse gemeenten zijn de villa's en landhuizen het duurst en in welke het goedkoopst? Een overzicht.
Immo Immo Xior koopt twee studentencomplexen in Nederland Studentenhuisvester Xior verwerft in Nederland twee studentencomplexen goed voor in totaal 190 units.
Immo Immo Elektriciteit afgekeurd in negen op de tien verkochte woningen Bij negen op de tien woningen die vandaag te koop staan, is de elektrische installatie afgekeurd. Wie zo'n huis koopt, is verplicht om de gebreken snel aan te pakken, ook al kan dat voor flink wat extra kosten zorgen. Dat zegt de vastgoedmakelaar Century 21.
Immo Immo Appartementen: de 10 duurste en 10 goedkoopste gemeenten van Vlaanderen In welke Vlaamse gemeenten zijn appartementen het duurst en in welke het goedkoopst? Een overzicht.
Immo Immo Mobiele tool voor vastgoedmakelaars SweepBright gebruikt nieuwe technologieën als virtuele realiteit en 360 gradenfotografie om het werk van vastgoedmakelaars te vergemakkelijken.
Immo Immo Dit kan je doen als je aannemer met onderaannemers wil werken Je doet een beroep op een aannemer voor het bouwen of verbouwen van je huis. Mag de aannemer op zijn beurt werken met één of meerdere onderaannemers? Kan je eisen dat hij de werken zelf uitvoert?
Immo Immo Huizen: de 10 duurste en 10 goedkoopste gemeenten van Vlaanderen In welke Vlaamse gemeenten zijn woonhuizen het duurst en in welke het goedkoopst? Een overzicht.
Immo Immo 3 zaken die je kan doen als je huurder met de noorderzon verdwijnt In de loop van de huurovereenkomst steekt je huurder de sleutels van het huurhuis in je brievenbus en verdwijnt hij met de noorderzon. Wat kan je in dat geval doen?
Immo Immo 'Rendabele passiefhuizen zijn dagdromerij' "Passiefhuizen zijn dagdromerij van mensen die niet weten hoe ze twee stenen op elkaar moeten leggen. De marginale kosten wegen niet op tegen de opbrengst." Dat heeft Gaëtan Hannecart, de CEO van de projectontwikkelaar Matexi, gezegd tijdens een Trends Lunch.
Immo Immo Stormloop op vastgoed In het eerste trimester van 2016 waren er opvallend veel vastgoedtransacties in ons land. De vastgoedindex van de notarissen klokte af op een record.
Opinie | Vrije Tribune Opinie | Vrije Tribune Vlaamse bouwheer: 'Vlaming is klaar voor cohousing, nu nog de overheid' de Vlaming is meer dan ooit klaar voor cohousing. Je zou je kunnen afvragen of de stedelijke overheden dergelijke projecten wel juist aanpakken, stelt Philippe Janssens van projectontwikkelaar Immpact.
Immo Immo Mag je de sleutels bijhouden zolang je huurder de waarborg niet betaalt? Op het moment dat de huurovereenkomst met je nieuwe huurder in werking treedt, blijkt dat hij de huurwaarborg nog niet in orde bracht. Mag je dan weigeren de sleutels aan hem af te geven?
Immo Immo Wat mag de verhuurder allemaal over je weten? Bij de zoektocht naar een goede huurder, probeert een verhuurder zoveel mogelijk informatie over de huurder te krijgen. Hij moet daarbij wel de privacy van de huurder respecteren.
Immo Immo Waar moet je op letten als je een woning op de kop hebt kunnen tikken? Wie een huis koopt moet registratierechten betalen op de "verkoopwaarde". Maar wat is dat juist? En wat als je een koopje doet?
Immo Immo Kan je de huurprijs nog indexeren als je te laat bent? Als je een woning verhuurt, dan kan je de huur elk jaar aanpassen aan de stijging van de prijzen. Kan je deze indexatie alsnog doorvoeren, als je een paar maanden te laat bent?
Column | Pierre Huylenbroeck Column | Pierre Huylenbroeck 'Die baksteen in de maag kan zwaar op de maag blijven liggen' Pierre Huylenbroeck, uitgever van Mister Market Magazine, vraagt zich luidop af waarom de Belgische wetgever lenen voor beleggingsvastgoed fiscaal aanmoedigt.
Immo Immo Drie zaken die je moet weten als je aannemer je om een voorschot vraagt De aannemer met wie je in zee gaat voor het bouwen of verbouwen van je huis vraagt dat je hem een voorschot betaalt. Laat de wet dit toe? Welk risico loop je als bouwheer?
Immo Immo Sociale woningen voor wie 18.000 euro per maand verdient Palo Alto, een stad in Californië, onderzoekt of het woningsubsidies kan geven aan inwoners die tussen 10.800 en 18.300 euro per maand verdienen.
Immo Immo Lage spaarrente doet Vlamingen derde of vierde verblijf kopen Nu het wettelijke minimum op de spaarboekjes het nieuwe normaal lijkt te worden, lonken almaar meer spaarders naar de vastgoedmarkt. Vlamingen kopen almaar vaker een derde of vierde woning, leert een onderzoek van de vastgoedgroep Azull.
Immo Immo 'Weinig toekomst in Brussels vastgoed' De Mipim-beurs in Cannes was een opkikker voor de Belgische vastgoedprofessionals. Stéphan Sonneville van ontwikkelaar Atenor, een van de hoofdactoren in Brussel, heeft echter gemengde gevoelens, zeker over Brussel.
Immo Immo Lage rente doet woningprijzen stijgen Vanwege de lage rente kopen almaar meer Belgen een woning. Door die toenemende interesse verwacht de kredietbeoordelaar Standard & Poor's dat de woningprijzen in 2016 met 1 procent stijgen en in 2017 met 2 procent.
Immo Immo Veel geld voor te weinig projecten op vastgoedbeurs in Cannes Steden boven en weinig concrete projecten om de investeringshonger te stillen. Dat was dit jaar Mipim, de jaarlijkse vastgoedbeurs in Cannes, in een notendop.
Immo Immo Verblijf in een rusthuis kost 1.600 euro per maand Een bejaarde betaalt in Vlaanderen gemiddeld 1.595 euro per maand voor een verblijf in een rusthuis, blijkt uit de rusthuisbarometer van de Socialistische Mutualiteiten.
Immo Immo Extra kosten bij een vastgoedaankoop in Frankrijk Heb je een droomhuis in de Provence of aan de Bretonse kust gevonden?. Met welke extra kosten moet je dan - bovenop de aankoopprijs - rekening houden?
Opinie | Vrije Tribune Opinie | Vrije Tribune 'Bedrijven ruilen duur en moeilijk bereikbaar Brussel in voor Vlaanderen' Het voorbije jaar werd in Brussel 40 procent minder kantooroppervlakte verkocht en verhuurd als het jaar voordien. Naar redenen is het niet lang zoeken: toenemende mobiliteitsproblemen en hogere huurprijzen. Volgens Ingrid Ceusters, CEO van Group Hugo Ceusters-SCMS, plukt Vlaanderen daar de vruchten van.
Immo Immo Rob Van de Velde (schepen Ruimtelijke Ordening Antwerpen): 'Dossier overkapping Ring komt in hogere versnelling' "De opbouw van het verhaal rond de overkapping van de Antwerpse ring zal snel duidelijk worden", meldt de Antwerpse schepen voor Ruimtelijke Ordening Antwerpen Rob Van de Velde (N-VA).
Immo Immo Paul Gheysens (Ghelamco): 'Parking Eurostadion vermindert verkeer op Brusselse ring met 40 procent' De nieuwe plannen van de projectontwikkelaar Ghelamco voor de parking van het Eurostadion spelen sterker in op de mobiliteitseisen op de Brusselse ring. Dat staat in het tweede milieu-effectenrapport (MER), vernam Trends op de Mipim-vastgoedbeurs in Cannes.
Immo Immo Chinese investeerders vluchten in Europees en Amerikaans vastgoed De Chinese verzekeraar Anbang doet een bod van 13 miljard dollar op de hotelketen Sheraton. Het ziet ernaar uit dat de vastgoedsector nog meer van dit soort bewegingen te zien krijgt.
Immo Immo Hoeveel is uw woning waard? Overweeg je om een woning of bouwgrond te kopen of te verkopen, en zou je graag een waardebepaling willen? Deze websites geven je een eerste indicatie.
Opinie | Vrije Tribune Opinie | Vrije Tribune Nederlanders en Fransen weten wat te doen bij negatieve spaarrente. En de Vlaming? De bijna negatieve rente op spaarboekjes duwt de Vlaming meer en meer richting vastgoedinvesteringen. Niets mis mee, alleen moeten we leren dat er meer is dan de super-traditionele baksteen. Waarom zouden we niet net zoals de Fransen en de Nederlanders durven investeren in toeristisch vastgoed in eigen land, zegt James Mennekens, de vroegere CEO van Center Parcs (Pierre & Vacances).
Immo Immo Dit zijn de duurste steden om in te wonen Het instituut Economist Intelligence Unit (EIU) heeft naar jaarlijkse gewoonte een lijstje gepubliceerd met de duurste steden om in te wonen. De meeste Europese steden zakken in de rangschikking door de sterke dollar en zwakke euro.
Column | Ilse De Witte Column | Ilse De Witte Niet iedereen kan lagere hypotheekrente afdwingen Lang niet alle consumenten konden mee profiteren van de sterke daling van de hypotheekrente, terwijl ze de inkomsten op hun spaarcenten wel jaar na jaar zagen dalen.
Immo Immo 5 tips voor wie een buitenverblijf wil kopen in Spanje Een villa of appartement kopen in Spanje is niet eenvoudig en doe je best met de hulp van een makelaar die de Spaanse vastgoedmarkt zeer goed kent.
Opinie | Vrije Tribune Opinie | Vrije Tribune 'Lage rente maakt woningen niet altijd betaalbaarder' De rente mag nog zo laag staan als ze wil, de poorten van de woningmarkt blijven almaar vaker dicht voor wie geen tienduizenden euro's aan de kant heeft staan. Dat zegt Isabelle Vermeir, operationeel directeur Century 21 Benelux.
Immo Immo Hoeveel bespaar je met dakisolatie? Door het dak van je woning te isoleren stijgt je wooncomfort en daalt je energiefactuur. De kostprijs is relatief beperkt, waardoor de terugverdientijd doorgaans erg kort is.
Immo Immo Zo bouw je zekerheden in je woonkrediet in Wanneer je een woonkrediet afsluit, is het de bedoeling dat je het geleende bedrag volledig terugbetaalt. Door enkele zekerheden in te bouwen, is de kans reëel dat dit ook echt lukt.
Immo Immo Verbouwen? Hou uw kadastraal inkomen in het oog Als u uw woning verbouwt of renoveert, kan het kadastraal inkomen daardoor stijgen. Wanneer is dat het geval? En wat kunt u doen als u niet akkoord bent met die verhoging?
Immo Immo Investr lanceert beleggingsvastgoed op het web In tijden van extreem lage rentes kijken meer beleggers richting vastgoed. Ze kunnen zich informeren op het vastgoedbeleggingsplatform Investr.
Immo Immo Belgische woningenprijzen 1 tot 2 procent hoger dankzij 'extreem gunstige financieringsvoorwaarden' Volgens kredietbeoordelaar Standard and Poor's (S&P) klimmen de prijzen voor woningen in ons land dit jaar 1 procent en volgend jaar 2 procent hoger.
Immo Immo Vastgoedreus houdt scholen in de tang Tweehonderd nieuwe schoolgebouwen, waar ook gemeenten en lokale verenigingen volop gebruik van kunnen maken. Daar moest de publiek-private samenwerking 'Scholen van Morgen' voor zorgen. Maar in de praktijk eist vastgoedreus AG Real Estate extra geld.
Immo Immo Vlaming is verkavelingsmoe Er lijkt een einde te komen aan de naoorlogse verkavelwoede in Vlaanderen. Sinds de jaren zestig lag het aantal aanvragen om grote lappen grond op te splitsen in kleinere bouwkavels, nooit eerder zo laag.
Immo Immo Vijf tips voor het ideale woonkrediet Met Batibouw staan ook de hypothecaire woonkredieten in de aandacht. Hoe krijg je het ideale woonkrediet van de bank? Onze tips.
Immo Immo Woningrente duikt onder 1 procent De coöperatieve bank Crelan laat haar hypothecaire rente zakken tot 0,96 procent. Daarmee is het de eerste bank in België die de rente laat dalen tot onder de grens van 1 procent.
Immo Immo 'De bodem van de hypothecaire rente is bereikt' Wie wil wachten om een nog goedkopere hypotheek af te sluiten, is er volgens de banken aan voor de moeite. "De rente zal de komende jaren in een gezapig tempo stijgen."
