Immo Immo 'Sociale huurder kan kleinere woning geen twee keer weigeren' Vlaams minister van Wonen Liesbeth Homans wil iets doen aan de onderbezetting van sociale woningen. Striktere regels voor woningen die te ruim zijn voor wie erin woont meer bepaald.
Immo Immo Mag je als huurder een huisdier houden in een appartement? Huisdieren houden in een appartementsgebouw is niet altijd evident. Vaak veroorzaakt dit overlast bij de andere huurders. Wat kan en wat kan niet?
Immo Immo 'Aantal kredietaanvragen zal vanaf 2016 toenemen door strengere isolatienormen' Volgens Federale Verzekering zal het aantal kredietaanvragen door Verenigingen van Mede-Eigenaars (VME) vanaf volgend jaar sterk toenemen. Oorzaak is de strengere isolatienormen uit het Energierenovatieprogramma 2020 van het Vlaamse Gewest.
Immo Immo Hoe goedkoper een woning, hoe meer energie ze verslindt Wie tegen een zacht prijsje een woning kan kopen, krijgt een hogere energiefactuur in de bus. Dat is de conclusie van een analyse van 4500 transacties door de vastgoedgroep Dewaele Groep.
Immo Immo Wie kan volgend jaar nog verbouwen tegen 6 procent? Het btw-tarief op verbouwingen van woningen die jonger zijn dan tien jaar, stijgt volgend jaar van 6 naar 21 procent. Toch zijn er verbouwers die nog altijd aanspraak kunnen maken op het lagere tarief.
Immo Immo Vlaamse woningprijzen bleven licht stijgen in 2015 2015 werd een beter vastgoedjaar dan verwacht. Tot die conclusie komt het makelaarsnetwerk Century 21 Benelux na analyse van haar jaarstatistieken.
Immo Immo Opvallend weinig Belgen wonen in een jonge woning Slechts vier op honderd Belgische gezinnen wonen in huizen of appartementen van minder dan tien jaar oud. Dat blijkt uit een nieuwe studie van de FOD Economie.
Immo Immo Hoge nieuwbouwkosten drijven Belgen naar de koopmarkt Twee op de drie Belgen dromen ervan een eigen huis te bouwen, maar de hoge financieringskosten staan die plannen vaak in de weg. Dat leert het vijfde trendrapport van Woningen Blavier over de Belgische woningmarkt.
Immo Immo Na spaarboekjes gaan woonleningen digitaal in België Voor het eerst wordt het dan in ons land mogelijk een hypothecair krediet via het internet af te sluiten. Hello Bank, de internetbank van BNP Paribas Fortis, start begin volgend jaar met het online aanbieden van woningleningen.
Immo Immo 1 op de 4 Belgen wil lening aangaan voor tweede verblijf in het buitenland Een kwart van de Belgen is bereid geld te lenen bij de bank om een tweede verblijf in het buitenland te kopen. Vooral mensen jonger dan 50 jaar voelen daar wel wat voor. Dat blijkt uit een onderzoek in opdracht van het makelaarskantoor Hip Estates bij 1000 Belgen.
Immo Immo Wie kiest de notaris bij de verkoop van een huis? Als je een huis of appartement koopt of verkoopt moet een notariële akte worden opgemaakt. Wie kiest welke notaris wordt aangesteld?
Immo Immo Kan je zonder toestemming werken laten uitvoeren aan een woning die je verhuurt? Je doet een beroep op een aannemer voor een dringende herstelling aan een huis dat je verhuurt. Mag je de aannemer dan zelf binnenlaten in het huis of heb je daarvoor de toestemming van je huurder nodig?
Immo Immo Deze kosten kan je doorrekenen aan je huurder als je een appartement verhuurt Als eigenaar van een appartement moet je bijdragen in de kosten van de gemene delen van het gebouw. Als je je eigendom verhuurt wil je die kosten allicht doorrekenen aan je huurder. Maar kan dat wel?
Immo Immo Dit zijn de duurste steden om in te bouwen Brussel is de dertiende duurste stad wereldwijd om bouwprojecten te realiseren. Door de zwakke euro blijft onze hoofdstad wel interessant voor internationale investeerders.
Immo Immo Belgische kantoorkosten dalen, maar blijven hoog De kantoorkosten zijn weer gedaald in ons land. Maar in vergelijking met Nederland komen kantoorgebruikers in ons land er erg bekaaid vanaf.
Immo Immo Brussel verplicht kinderopvang in nieuwe gebouwen De behoefte aan kinderopvang is het afgelopen jaar sterk toegenomen in Brussel. Om een antwoord te bieden op die tekorten wordt bij de bouw van sommige wooncomplexen de integratie van een crèche verplicht.
Immo Immo 6 procent btw alleen voor renovatiewerken aan woningen ouder dan 10 jaar Wie vanaf 1 januari 2016 renovatiewerken wil uitvoeren aan een woning die jonger is dan 10 jaar, zal 21 procent belastingen moeten betalen. Enkel wie dit jaar nog een contract heeft afgesloten zal een beroep kunnen doen op het verlaagde tarief van 6 procent.
Immo Immo 'Kantoorvastgoed in Brussel heeft sterke toekomst' "Brussel is een ongelofelijke markt met een enorm potentieel voor de ontwikkeling van nieuwe gebouwen", zegt Paul Gheysens, de topman van de Belgische vastgoedontwikkelaar Ghelamco, op een Trends-lunch in Gent. "Het wordt een belangrijke groeimarkt voor onze groep."
Immo Immo Amper helft van potentieel rechthebbenden vraagt huurpremie aan Van de meer dan 32.000 mensen die een aanvraagformulier kregen voor een huurpremie, vroeg ongeveer de helft (17.290) deze premie ook aan.
Immo Immo Spaanse vastgoedmarkt houdt er 'de schwung' in 2015 wordt een recordjaar voor de Spaanse vastgoedmarkt. Nooit meer buitenlanders hebben vorig jaar een Spaanse 'casa' gekocht. De Spaanse overheid doet er alles aan om de vaart erin te houden.
Immo Immo Bijna drie op de vier Belgen bezitten een woning 72 procent van de Belgen bezaten in 2014 een woning, blijkt uit cijfers van Eurostat. Daarmee doen wij het nipt beter dan het Europese gemiddelde van 70,1 procent.
Immo Immo 'Verhuurmarkt voor het eerst sinds 1945 gegroeid' Sinds 2005 zijn er op de private verhuurmarkt in Vlaanderen netto 90.000 verhuurde panden bijgekomen. De jongste tien jaar kromp het aantal verhuurde eengezinswoningen wel met 50.000, maar het aantal verhuurde appartementen steeg met 140.000.
Immo Immo 'Regering plant hogere btw voor hele reeks werken' Bouwunie en de Confederatie Bouw zeggen dat de regering het verlaagde btw-tarief van 6 procent in de bouw voor verschillende werken wil schrappen. Onder meer terrassen en opritten zouden aan 21 procent belast worden.
Immo Immo Dit zijn de duurste winkelstraten in België Wie een nieuwe winkel uit de grond wil stappen, denkt best twee keer na voor hij postvat in de volgende winkelstraten.
Immo Immo 'Twintigers huren beter een woning' Is het altijd verstandig als twintiger meteen een woning te kopen? Goedkope woonleningen en hoge huurprijzen duwen millennials in die richting, maar een huis kopen op zo'n vroege leeftijd is niet voor iedereen een gouden zaak.
Immo Immo Drie zaken die je moet weten over het voorschot bij de aankoop van een huis Als je een huis of appartement koopt, vraagt de verkoper veelal dat je op het moment van het tekenen van de compromis een voorschot betaalt. Is dat wettelijk verplicht? Welke voorzorgen moet je nemen?
Immo Immo De nieuwe woonbonus per gewest Als u een hypothecair krediet afsluit, is het belangrijk dat u weet hoeveel fiscaal voordeel u daarvoor krijgt. Door de zesde staatshervorming zijn er heel wat wijzigingen op til.
Opinie | Johan Steenackers Opinie | Johan Steenackers 'Vlaamse woonbonus wordt nodeloos ingewikkeld' Ook wie eigenaar wordt van een tweede woning, kan vanaf 2016 de Vlaamse woonbonus genieten, op voorwaarde dat voor deze woning wordt geleend en ze door de kredietnemer wordt bewoond. Dat maakt de regeling nodeloos ingewikkeld, zegt Trends-redacteur Johan Steenackers.
Immo Immo Ga je binnenkort verhuizen? Hier heb je een checklist Ga je binnenkort verhuizen? Hoe zorg je er dan voor dat alles vlot verloopt? Wij geven je een checklist mee voor een vlotte voorbereiding.
Immo Immo Schuldsaldoverzekering: twee kredietnemers, allebei verzekerd? Als koppel kun je beide lonen gebruiken om een hoger leenbedrag voor je woonkrediet te verkrijgen. Hoe moet je dan een schuldsaldoverzekering afsluiten?
Immo Immo Het nieuwe chic: hotel- en conciërgediensten in opmars in luxevastgoed De riante villa met de te grote tuin is al een tijd het kneusje van de vastgoedmarkt. Maar niet getreurd: luxevastgoed kan ook andere verschijningsvormen aannemen.
Immo Immo 3 manieren om na te gaan of je aannemer niet in slechte papieren zit Voor het bouwen of verbouwen van je huis wil je een beroep doen op een aannemer. Het is belangrijk te weten of de kandidaten waar je tussen wil kiezen voldoende solvabel zijn. Op deze drie manieren kan je dat te weten komen.
Immo Immo Vlaamse woonbonus niet langer voor de enige woning De Vlaamse regering past de Vlaamse woonbonus aan. Het belastingvoordeel zal niet langer uitsluitend gelden voor mensen die een eerste eigen woning kopen. Ook wie een lening aangaat en al een woning heeft, kan vanaf 2016 aanspraak maken op de woonbonus.
Immo Immo Deze info moet je doornemen voor je een appartement koopt Als je een appartement wil kopen heb je recht op heel wat informatie over het gebouw, de maandelijkse kosten en eventuele gerechtelijke procedures die lopen. Welke documenten kan je opvragen en wat vind je erin terug?
Immo Immo Hoeveel betaal je écht voor je woonkrediet? Hoewel de rente nog altijd erg laag staat, durven de tarieven voor hypotheekleningen sterk te verschillen van bank tot bank. Bepaalde websites helpen je bij de zoektocht naar het meest voordelige krediet.
Immo Immo 'Woningbezit effent het pad naar integratie' "We kunnen maar beter erkennen dat elke vluchteling ook een economische migrant is", vindt migratiedeskundige Doug Saunders. Voor een publiek van vastgoedprofessionals wees hij ook op het belang van eigendomsverwerving als integratie-instrument.
Immo Immo Woon jij in een overstromingsgevoelig gebied? In Vlaanderen liggen 211.000 woningen in "mogelijk overstromingsgevoelig gebied". Maar die vlag dekt de lading niet en dat kan financiële gevolgen hebben, meent Vlaams Ombudsman Bart Weekers.
Immo Immo Dit moet je weten voor je je kandidaat stelt voor de raad van mede-eigendom In heel wat appartementsgebouwen bestaat een raad van mede-eigendom. Wat zijn je taken als je daar deel van uitmaakt? Loop je ook risico's?
Immo Immo Zo zorg je ervoor dat je aannemer tijdig opduikt op je werf Je bouw- of verbouwingsplannen kunnen heel wat vertraging oplopen als aannemers zich niet aan de timing houden. Ook bij eenvoudigere werken is niets zo vervelend dan thuis te zitten wachten tot je aannemer opduikt.
Immo Immo Extra overgangsperiode voor nieuwe renovatiepremie Er komt dan toch een extra overgangsperiode voor de nieuwe renovatiepremie. Wie voor 1 december 2014 een overeenkomst met een aannemer afsloot, kan tot februari 2016 gebruikmaken van het oude systeem. Dat heeft de Vlaamse regering beslist.
Immo Immo Belgen kiezen massaal voor vaste rentevoeten Amper 0,36 procent van de kredietnemers die in het derde kwartaal een hypothecair krediet aangingen, koos voor een variabele rentevoet. Dat blijkt uit cijfers van de Beroepsvereniging van het Krediet.
Immo Immo Huren in de VS: wie vindt een appartementje in New York voor minder dan 2.000 dollar per maand? In New York en San Francisco is de kans gering dat je een huurappartement met één slaapkamer vindt voor minder dan 2.000 dollar per maand.
Immo Immo De Belgische kust kampt met ouderdomskwaaltjes De vastgoedverkoop aan de kust houdt stand, maar de veroudering van het patrimonium weegt op de prijzen. Om op lange termijn aantrekkelijk te blijven, kunnen het vastgoed en de toeristische infrastructuur een verjongingskuur gebruiken.
Immo Immo Waar vind je nog vastgoedkoopjes in het buitenland? Wie droomt niet van een tweede woning in een buitenland waar de zon meer schijnt dan in eigen land? Maar waar zijn er nog koopjes te doen? En waar wordt vastgoed stilaan te duur?
Immo Immo Spaans vastgoed is nog altijd goed bij prijs Spanje blijft in trek voor Belgen die een tweede verblijf willen verwerven. Spaans vastgoed is nog altijd goed bij prijs, maar de tijd van de koopjes is voorbij.
Immo Immo Bodemprijzen in zicht in Italië De Italiaanse woningprijzen gaan naar hun laagste niveau in tien jaar. Een interessant koopmoment, maar ook kopers uit landen met sterke munten hebben de weg naar Italië gevonden.
Immo Immo Frankrijk is meer dan alleen de Côte d'Azur De vastgoedprijzen aan de Franse Noordkust openen mooie perspectieven voor Belgen die daar een tweede verblijf willen kopen.
Immo Immo En waarom geen tweede verblijf in Turkije? Na een periode van stijgende prijzen beleefde de Turkse vastgoedmarkt vorig jaar een dipje. Maar volgens de vastgoedkantoren is de vrees voor een vastgoedzeepbel geweken.
Immo Immo Eén op vijf woonkredieten voor vijftigplussers Volgens een recente studie van AXA Bank wordt bijna één op vijf nieuwe woonkredieten afgesloten door vijftigplussers. Hun aandeel is in de afgelopen drie jaar gestegen met 43 procent.
