Opinie | Philippe Janssens Opinie | Philippe Janssens 'Banken moeten kopers van nieuwbouwwoningen makkelijker een lening geven' De Nationale Bank spoort de overheid aan om de hypothecaire kredietverlening te verstrakken. Volgens Philippe Janssens, CEO van de Antwerpse projectontwikkelaar Immpact, lijkt het evenwel logisch dat wie een nieuwbouwwoning of -appartement koopt om er zelf in te gaan wonen, makkelijker een woonlening krijgt.
Opinie | Vrije Tribune Opinie | Vrije Tribune 'We moeten vermijden dat de financiële bubbel van de huizenmarkt in ons gezicht ontploft' Vlaams parlementsleden Michèle Hostekint (SP.A) en Joris Vandenbroucke (SP.A, fractievoorzitter) over de 'oververhitte woningmarkt': 'Wat we moeten doen is de koopwoede van speculanten afkoelen.'
Immo Immo Johan Van Gompel (KBC): 'Het gevaar voor een zeepbel op de woningmarkt is reëel' "Het is een goede zaak dat de Nationale Bank de overheid aanzet tot maatregelen om de hypothecaire kredietverlening te verstrakken." Dat zegt KBC-econoom Johan Van Gompel.
Immo Immo Zo presteren zonnepanelen ook in de winter Nu het einde van het jaar nadert, selecteert MoneyTalk de artikels die dit jaar het meest in de smaak vielen bij de lezers. Eén daarvan is dit stuk uit november over hoe je ook in de winter rendement kan halen uit je zonnepanelen.
Immo Immo Nationale Bank wil dat regering ingrijpt op huizenmarkt De Nationale Bank maant de regering aan om extra maatregelen te nemen om de huizenmarkt af te koelen. Ze wil de banken verplichten om een extra kapitaalbuffer van zowat 550 miljoen euro aan te leggen voor hun portefeuille hypothecaire kredieten. Dat blijkt uit een advies dat De Tijd en L'Echo konden inkijken.
Immo Immo Stookolie dinsdag goedkoper Huisbrandolie wordt dinsdag een klein beetje goedkoper. Dat meldt de FOD Economie - Algemene Directie Energie maandag. Eerder deze maand steeg de prijs voor stookolie nog tot het hoogste niveau dit jaar.
Immo Immo Klein en groot beschrijf voor registratierechten verdwijnen 'Het is de bedoeling naar één tarief te gaan voor de registratierechten dat niet meer afhankelijk is van het kadastraal inkomen (KI), maar van de aankoopprijs.' Dat zegt Vlaams minister van Financiën Bart Tommelein (Open VLD) zaterdag in De Tijd.
Immo Immo CD&V, N-VA en Open Vld willen ook verzekering gewaarborgd wonen voor huurders 'We zien niet in waarom ook huurders geen recht zouden hebben op bescherming door de overheid wanneer ze tijdelijk in moeilijkheden geraken', zegt Vlaams parlementslid Katrien Partyka (CD&V).
Immo Immo Voedingsketen Colmar wil weer uitbreiden in België "Colmar werkt aan een uitbreiding in Frankrijk, maar overweegt voor het eerst sinds lang weer uit te breiden in België", zegt Dévigne Van den Weghe, de operationeel directeur van de voedingsketen op de retailvastgoedbeurs Mapic in Cannes.
Immo Immo Matexi werpt zich ook op ontwikkeling winkelvastgoed De woonspecialist Matexi verlegde zijn focus van woningen buiten de grote steden naar binnenstedelijke projecten. Daar is ook plaats voor winkelvastgoed.
Immo Immo Kraken vanaf nu officieel strafbaar De nieuwe wet die kraken strafbaar stelt, is vanaf donderdag officieel van kracht. Daardoor kan de politie nu ingrijpen als een woning - ook als die op dat moment niet werd bewoond - gekraakt wordt.
Immo Immo Steeds meer Belgen willen woonlening digitaal afsluiten Naast de courante bankverrichtingen willen steeds meer Belgen ook het afsluiten van een woonlening zoveel mogelijk digitaal laten verlopen. Dat bericht De Tijd donderdag.
Belastingen Belastingen Schuldsaldoverzekering fiscaal aftrekken of niet? Wie een woninglening aangaat bij de bank, moet ook een schuldsaldoverzekering afsluiten. Die dekt het financiële risico mocht jij of je partner overlijden. De premie die je betaalt, kun je inbrengen in je belastingaangifte. Maar is dat wel interessant?
Immo Immo Experts waarschuwen voor combinatie rentestijging en strengere kredietverlening Moeten de banken op de rem staan bij de toekenning van woonkredieten? De Nationale Bank stuurt daarop aan, maar onderzoekers van de KU Leuven stellen dat het risico op wanbetaling wordt overschat. Ze waarschuwen voor de verlammende gevolgen van een ongelukkige timing van de kredietverstrenging.
Immo Immo 'Immoweb is wakker geworden' "Het businessmodel van Immoweb is nog niet uitgeput", verzekert Valentin Cogels, de CEO van Immoweb. Toch wil hij met overnames en nieuwe diensten het actieterrein van de grootste vastgoedsite van het land gevoelig uitbreiden.
Immo Immo 'Internationale vastgoedinvesteerders stellen ons vragen over Brusselse voetbalrellen' "Internationale vastgoedinvesteerders hebben hun bedenkingen bij de recente voetbalrellen in Brussel", stelt Sam Perneel, die aan het hoofd staat van het winkelvastgoedbeheer van AG Real Estate. "Sommigen doen dat af als een fait divers, maar dat voel ik toch anders aan. Hier krijg je er vragen over van internationale investeerders."
Opinie | Redactie Trends Opinie | Redactie Trends 'Minister Schauvliege ziet de burger enkel als een last die stokken in de wielen kan steken' Ingrid Pira (Groen) vindt het onbegrijpelijk dat 'het binnenkort een pak moeilijker voor burgers wordt om in beroep te gaan tegen bouwprojecten in hun buurt'. 'Hoewel de Raad van State vernietigend is voor dit voorstel, heeft Joke Schauvliege beslist om toch door te zetten.' Dinsdag wordt erover gestemd in de commissie Leefmilieu in het Vlaams Parlement.
Immo Immo Gent kent grootste leegloop handelspanden van alle provinciehoofdsteden Van alle Vlaamse provinciehoofsteden is de leegstand van handelspanden in de periode 2013-2017 het sterkst gestegen in Gent.
Immo Immo Ontwerpers en ambachtslieden nemen Korte Beenhouwersstraat over in Brussel De leegstaande handelsruimtes in de Korte Beenhouwersstraat in Brussel worden van 23 november 2017 tot 7 januari 2018 overgenomen door Belgische ontwerpers, ambachtslieden en andere creatievelingen.
Immo Immo Buitenlanders zullen geen huizen meer kunnen kopen in Nieuw-Zeeland De nieuwe regering van Nieuw-Zeeland gaat tegen begin 2018 buitenlandse investeerders verbieden om huizen te kopen in de eilandstaat. Dat heeft premier Jacinda Ardern aangekondigd.
Immo Immo 'Belgische shoppingcentra kunnen concurreren met Amazon, Zalando en Alibaba' In de Verenigde Staten hebben shoppingcentra hun beste tijd achter de rug. Het contrast met ons land is groot. Consumenten en investeerders vinden hier nog altijd vlot de weg naar het shoppingcenter. "Wij kunnen de concurrentie met de Amazons, Zalando's en Alibaba's van deze wereld aan", klinkt het optimistisch.
Immo Immo Benzine en stookolie worden opnieuw duurder Benzine en stookolie worden vanaf donderdag nog maar eens duurder, zo meldt de Federale Overheidsdienst Economie. Voor benzine 98 E10 en stookolie staan de maximumprijzen nu op het hoogste niveau dit jaar, blijkt uit een overzicht op de website van de Belgische Petroleumfederatie.
Immo Immo Aantal gezinnen dat van energieleverancier wisselt over de piek Het aantal gezinnen dat van energieleverancier wisselt neemt na het recordjaar 2016 opnieuw af. Maar het aantal switches blijft wel op een hoog niveau en een overstap blijft lonen. Dat meldt de Vlaamse energieregulator VREG, die dinsdag de jaarlijkse Marktmonitor voorstelde.
Immo Immo Woningmarkt in Amsterdam wordt gedomineerd door het grote geld Rijke ondernemers, vermogende families, pensioenfondsen tot zelfs de Nederlandse prins Bernhard bezitten tientallen huizen in de stad. Vaak gaat het om professionele beleggers die aangetrokken worden door de alsmaar stijgende huizenprijzen, blijkt uit onderzoek van de Nederlandse krant Het Parool.
Opinie | Geert Berkein Opinie | Geert Berkein 'De bouwmeesters mogen gerust nog een pak revolutionairder zijn' De nieuw aangestelde Gentse stadsbouwmeester durft - in lijn met Vlaams bouwmeester Leo Van Broeck - een revolutionair standpunt innemen: met z'n allen terug de stad in. Maar voor Geert Berkein, CEO van één van de grotere architectenbureau's in ons land, gaan die standpunten nog lang niet ver genoeg.
Immo Immo Energielabel heeft geen effect op prijs van huis Volgens Noorse onderzoekers houden kopers geen rekening met de energiewaarde van een huis en zijn ze niet bereid meer te betalen voor een zuiniger pand.
Immo Immo Meer dan tienduizend eigenaars laten geld groenestroomcertificaten liggen Hoewel ze daar recht op hebben, vroegen ruim tienduizend eigenaars van zonnepanelen in Vlaanderen het afgelopen jaar hun groenestroomcertificaten bij hun distributienetbeheerder niet aan. Dat schrijft Het Belang van Limburg dinsdag.
Immo Immo 'Woningen worden goedkoper na bijsturing ECB-beleid' Vanaf januari 2019 bouwt de Europese Centrale Bank haar opkoopprogramma van overheidsobligaties met de helft af. Naar verwachting zal de hypotheekrente daardoor stijgen. Op middellange termijn heeft dat een negatief effect op de woningprijzen, voorspelt Erik Buyst, hoogleraar economie aan de KU Leuven.
Immo Immo Nieuwe gids voor alleenwonenden De Koning Boudewijnstichting en de Federatie van het Notariaat brengen samen een gids voor alleenwonenden uit. Daarmee willen ze vooral praktische antwoorden geven op vragen over onder meer huisvesting, gezondheid, scheiding, en nalatenschap.
Immo Immo Stookolie dinsdag duurder De maximumprijs van stookolie gaat dinsdag omhoog. Wie minstens 2.000 liter bestelt, betaalt maximaal 0,5991 euro per liter. Dat is het hoogste niveau sinds midden april.
Opinie | Redactie Trends Opinie | Redactie Trends 'Een woning kopen is straks enkel nog mogelijk voor een select publiek' Het ziet ernaar uit dat vastgoed kopen binnenkort enkel nog mogelijk zal zijn voor een select clubje. Dat zegt Frédéric Vandenhende van investeerdersplatform Investr.be.
Immo Immo Belg leent steeds meer voor aankoop of bouw van een woning De Belg die een woning wil kopen of bouwen, leent daar gemiddeld meer voor bij de bank dan eerder het geval was. Dat blijkt uit cijfers van de Beroepsvereniging van het Krediet (BVK).
Immo Immo Luxeflats in Polen: 'Rendement van 5 tot 6 procent' Het Poolse vakantieoord Darlowo aan de Baltische kust boomt, met dank aan de West-Vlaamse projectontwikkelaar POC.
Immo Immo 'Noord-Frankrijk en Cadzand zijn geen concurrenten voor onze kust' Bart Versluys lonkt naar Londen en is al actief in Nederland. Niet dat de Oostendse projectontwikkelaar twijfelt aan de toekomstperspectieven voor zijn thuismarkt, de Belgische kust. Al ontwaart hij wel een groot werkpunt: het gebrek aan open ruimte.
Immo Immo Plotse ommezwaai in fiscale behandeling professionele verhuur vastgoed In tegenstelling tot wat aangekondigd was in het Zomerakkoord, kunnen professionele verhuurders van vastgoed de betaalde btw voor bijvoorbeeld verbouwingen dan toch niet fiscaal recupereren. Dat heeft de regering beslist.
Immo Immo Notaris.be meldt recordaantal vastgoedtransacties in derde trimester In het meestal kalme derde trimester lag het aantal vastgoedtransacties in de drie regio's toch hoog: overal werd een stijging opgetekend in vergelijking met dezelfde periode vorig jaar. De nationale vastgoedindex van notaris.be, die bijgehouden wordt sinds 2007, klokt af op 119,4 punten, een record voor het derde trimester.
Immo Immo Bevolkingsgroei maakt woningen niet per definitie duurder Demografische druk in een gemeente vertaalt zich niet noodzakelijk in een sterke stijging van de vastgoedprijzen. En voor een betaalbare koopmarkt zet de overheid beter in op een uitbreiding van het woningaanbod dan op prijsregulering. Dat concludeert ING op basis van een studie over de woningprijsevolutie in de Belgische gemeenten.
Immo Immo Online burgerbevraging over interfederaal Energiepact gelanceerd De federale en regionale ministers van Energie hebben dinsdag de online burgerbevraging Energiepact 2050 gelanceerd, waar iedereen zijn mening kan geven over het energiebeleid. De bevraging loopt tot en met zondag 5 november en moet mee het interfederaal Energiepact voor 2030 en 2050 vorm geven.
Immo Immo Vlaamse overheid organiseert isolatiedag op 18 november De Vlaamse overheid, Bouwunie en de Vlaamse Confederatie Bouw organiseren op zaterdag 18 november een eerste 'isolatiedag'. Dat melden ze maandag. Bedoeling is om op verschillende werven in Vlaanderen bezoekers uitleg en demonstraties te geven over isoleren en luchtdicht bouwen.
Immo Immo Studentenhuisvester Xior kondigt nieuwe Nederlandse investering aan De Antwerpse studentenhuisvester Xior zet zijn expansie in Nederland voort. In Groningen heeft het een nieuwbouwproject met 180 studentenunits verworven.
Immo Immo Nieuwe vastgoedspeler biedt syndicus op maat Het Brusselse syndicusbedrijf EasySyndic lanceert zich op de Vlaamse markt. Het mikt vooral op het beheer van kleine mede-eigendommen.
Immo Immo De vastgoedmarkt voor actieve senioren hapert: 'Huurleegstand loopt op tot 20 of 30 procent' Projectontwikkelaars storten zich massaal op de niche van het vastgoed voor actieve senioren. Iets té massaal zelfs. De investeerders weten het product te waarderen, maar het tekort aan huurders zet een flinke rem op het rendement.
Immo Immo Investeren in beursgenoteerd vastgoed: Hoe interessant is de papieren baksteen nog? Waarom beleggen in één kamer, één appartement of één handelspand als u met een veel kleinere inleg ook kunt investeren in een gespreide portefeuille van gebouwen? Een doorlichting van de vastgoedsegmenten.
Immo Immo Vlaming vindt energiezuinigheid belangrijk maar renoveert te weinig Voor 9 op de 10 Vlamingen is energiezuinigheid een belangrijk thema, en voor de helft zelfs heel belangrijk, maar toch voldoen slechts vier op de tien woningen aan de energienorm. Dat blijkt uit de tweejaarlijkse bevraging 'Rationeel Energiegebruik in Vlaanderen', door het Vlaams Energie Agentschap.
Opinie | Redactie Trends Opinie | Redactie Trends Een centraal huurwaarborgfonds: waar wachten we nog op? 'Een huurwaarborg van drie maanden en tegelijk de eerste maand huur ophoesten, zoals minister van wonen Homans het in haar voorontwerp van Vlaams huurdecreet wil, is voor veel kwetsbare gezinnen en jonge starters een onoverkomelijke drempel', dat zegt Vlaams Parlementslid Michèle Hostekint (sp.a), die ijvert voor een centraal huurwaarborgfonds.
Immo Immo Vastgoedadviseur Cushman & Wakefield gaat ook werkplekken ontwerpen Cushman & Wakefield neemt werkplekontwerper ADMOS over. Of hoe een vastgoedadviseur nu ook gaat ontwerpen en bouwen.
Opinie | Redactie Trends Opinie | Redactie Trends 'Met de nieuwe kraakwet zullen we wel kunnen optreden tegen bezetting van onbewoonde panden' Kamerlid Egbert Lachaert (Open VLD) blikt aan de hand van de situatie in Gent vooruit naar de nieuwe kraakwet die deze week gestemd wordt in de Kamer.
Immo Immo Consument kan kosten omschakeling naar rijk aardgas tot minimum beperken De consument kan de factuur voor de omschakeling van arm naar rijk gas tot een minimum herleiden, als hij het nazicht van de toestellen laat samenvallen met de verplichte controle van de verwarmingsketel. Die boodschap is maandag meegegeven op de officiële aftrap van de informatiecampagne voor de gasomschakeling.
Immo Immo Zes misvattingen over zonnepanelen Vlaams minister van Energie Bart Tommelein wil groene energie een extra boost geven, onder meer in de bedrijfswereld. Maar er bestaan nog heel wat misvattingen rond zonnepanelen.
Immo Immo Sancties voor banken die geen correcte informatie over leningen geven De economische inspectie start in oktober met het controleren van banken op het naleven van de hypotheekwet.
