Immo Immo Bijna derde minder woningen vergund in Vlaanderen in eerste jaarhelft Tijdens de eerste zes maanden van dit jaar zijn in Vlaanderen vergunningen afgeleverd voor de bouw van 20.484 woningen (eengezinswoningen en flats). Dat is ruim 31 procent minder dan in dezelfde periode vorig jaar, blijkt uit cijfers van het statistiekbureau Belstat.
Immo Immo Woningprijzen opnieuw gestegen De woningprijzen in ons land zijn in de eerste zes maanden opnieuw gestegen. Dat blijkt uit cijfers van Statbel, het Belgische statistiekbureau. In Vlaanderen bedraagt de mediaanprijs voor een gesloten of halfopen bebouwing 230.000 euro, voor een open bebouwing is dat 325.000 euro en voor een appartement 190.000 euro.
Immo Immo Recordaantal vastgoedtransacties aan de kust in eerste halfjaar Het aantal vastgoedtransacties aan de kust steeg in de eerste zes maanden van 2019 met 7,6 procent in vergelijking met dezelfde periode vorig jaar. Dat blijkt uit de kustbarometer van de Federatie van het Notariaat.
Immo Immo Slim werken met een slim gebouw: 5 tendensen Gebouwen worden slimmer en de gebruikers veeleisender. Die combinatie geeft facilitymanagers de kans meer op de voorgrond te treden. "De focus verschuift van kostenbeheersing naar waardecreatie."
Immo Immo Paul Gheysens (topman Ghelamco): 'Na de brexit kunnen we in Londen geld verdienen' De ontwikkelingsgroep Ghelamco hoopt de komende twee jaar 2 miljard euro te verdienen aan haar Poolse vastgoedprojecten. Ook Londen wordt na de brexit een interessante markt, zegt topman Paul Gheysens.
Immo Immo Risico's op de Belgische woningmarkt nemen toe De wereldwijde economische groeivertraging leidt tot extra financiële risico's op woningmarkten in verschillende Europese lidstaten, schreef de European Systemic Risk Board (ESRB) gisteren. De risico's op de Belgische woningmarkt zijn aanzienlijk en vergen extra maatregelen van de toezichthouder en de financiële sector.
Immo Immo CEO Marleen De Vijt helpt huizenjagers aan een stek in Spanje: 'Werken een bron van stress? Ik kan ook stress hebben door mijn privéleven.' In deze rubriek bevragen we ondernemers over hun ervaringen met carrière en stijl. Deze keer Marleen De Vijt, CEO van immobiliënkantoor Azull, voor wie werk een passie is. 'Ik heb een hekel aan de termen vrije tijd en privéleven. Waar stopt werken en waar begint de rest?'
Immo Immo Beschikbare kantoorruimte in Vlaamse steden op laagste peil in tien jaar In bijna alle grote Vlaamse steden was de beschikbaarheid van kantoorruimte het afgelopen decennium nog nooit zo laag als nu. Dat blijkt uit cijfers van vastgoedadviseur JLL.
Immo Immo Kopen aan de kust: met deze handleiding doe je het goed Je oog ook laten vallen op een tweede verblijf aan de kust? Immobiliënmakelaar Filip Dewaele kent de badsteden als zijn broekzak. Aan TrendsStyle geeft hij tips en tricks voor wie er een stekje wil kopen.
Immo Immo Belg onderhandelt weer over de herfinanciering van zijn woonkrediet Bij BNP Paribas Fortis en Argenta is een op de vijf woonkredieten in 2019 een herfinanciering. Dat betekent dat de kredietnemer een bestaand krediet inruilt voor een nieuw krediet met een lagere jaarlijkse rente.
Column | Jef Wellens Column | Jef Wellens 'Hoe utopisch ook, het gewestelijke en federale fiscale woonbeleid worden beter op elkaar afgestemd' 'Als de Vlaamse plannen concreet worden, krijgt enkel de 'beleggingshypotheek' nog een fiscale stimulans, de hypotheek voor het eigen huis niet meer.' Dat zegt Jef Wellens, fiscalist bij Wolters Kluwer.
Immo Immo Luxe wordt de norm: hoe de toestroom van promotoren de markt voor studentenhuisvesting ontregelt De drie grote projectontwikkelaars in de studentenhuis- vesting maken zich zorgen over het toenemende aantal promotoren dat zich met die markt bemoeit. De meeste nieuwkomers mikken op het luxesegment, terwijl het tekort aan betaalbare studentenhuisvesting schrijnend wordt.
Immo Immo Ontwerper Serge Rusak: 'Design beperkt zich niet tot meubels' Serge Rusak, een Belgische designer met uitvalsbasis in Parijs, is verantwoordelijk voor het ontwerp van de elektrische motoren van Saroléa. Hij is net terug van een vakantie in Apulië en beantwoordt onze vragen bij een kop koffie op een zonnig terrasje. Omdat design over zoveel meer gaat dan alleen meubels.
Immo Immo Huurprijzen in Vlaanderen meer dan 5 procent hoger op een jaar tijd De huurprijzen in Vlaanderen zijn op een jaar tijd meer dan 5 procent gestegen, blijkt uit de huurbarometer van beroepsorganisatie CIB Vlaanderen. Wie vandaag een woning wil huren, moet daar maandelijks gemiddeld 765 euro voor neertellen, of 39 euro meer dan in 2018. De stijging is fors hoger dan de inflatie (zowat 1,5 procent), maar zou vooral komen door de grote instroom van kwalitatieve nieuwbouw, zegt CIB.
Immo Immo Een op de drie Vlamingen woont alleen In 2018 woonde 32 procent van de Vlamingen alleen. Sinds 2006 vormen de 'alleenwonenden' in Vlaanderen trouwens de grootste groep naar huishoudtype. Dat blijkt uit cijfers die Statistiek Vlaanderen maandag heeft bekendgemaakt. Uit die cijfers blijkt ook dat het aantal alleenwonenden vooral hoog ligt in de kustgemeenten en in de studentensteden.
Immo Immo Hier vindt u de duurste en goedkoopste bouwgrond In de rangschikking van de duurste gemeenten bezet Koksijde de eerste plaats, ondanks een prijsdaling van 5 procent naar een mediaanprijs van 362 euro.
Immo Immo Waar staan de duurste en goedkoopste appartementen? Voor goedkope appartementen moet u vooral in de provincies Henegouwen en Luik zijn. In Vlaanderen komt Tienen naar boven als de goedkoopste appartementenmarkt.
Immo Immo Nationale Bank dwingt banken tot extra voorzichtigheid bij woonkredieten De banken moeten voorzichtiger zijn bij het toekennen van leningen voor woningen. De Nationale Bank (NBB) waarschuwt daar al langer voor, en kondigt nu ook maatregelen aan om het af te dwingen.
Immo Immo Dit zijn de duurste en goedkoopste gemeenten voor woningen De duurste gemeente voor woningen is Elsene, dat de eerste plaats in de ranking overneemt van Sint-Pieters-Woluwe.
Immo Immo Wat zijn de vooruitzichten voor de vastgoedmarkt? De woningmarkt stevent dit jaar door de extreem lage rente af op een prijsstijging van 3 procent. De zwakkere economie vertraagt die trend ietwat. De aangekondigde afschaffing van de woonbonus kan ruis creëren op de woningmarkt.
Immo Immo Strenge normen en hoge grondprijzen maken nieuwbouw voor de happy few De kostprijs om te bouwen stijgt veel sneller dan de index van de consumptiegoederen. Wie een nieuwbouwwoning wil kopen moet of veel geld hebben, of tevreden zijn met een appartementje.
Immo Immo Nieuwbouw onbetaalbaar? Doe het zelf en spaar de helft uit De prijzen van nieuwbouwwoningen rijzen de pan uit. Voor wie droomt van een nieuwbouw, maar het zich niet kan veroorloven, zit er maar één ding op: doe het zelf.
Immo Immo Elektriciteitsfactuur bestaat voor ongeveer 250 euro uit 'openbaredienstverplichtingen' Een Vlaams gezin betaalt per jaar, via zijn elektriciteitsfactuur, 251,68 euro aan zogenaamde 'openbaredienstverplichtingen'. Het gaat bijvoorbeeld om de premies voor energiebesparing, de installatie van laadpalen of aankoop groenestroomcertificaten. Dat blijkt uit een studie van de Vlaamse energieregulator Vreg.
Immo Immo De verkoop van robotmaaiers zit in de lift Een gazon als een biljartlaken is niet altijd het werk van tuinkabouters. In steeds meer Belgische tuinen knapt een automatische grasmaaier de klus op.
Immo Immo Vlaamse Confederatie Bouw lanceert verzekering milieuaansprakelijkheid Aannemers zullen zich voortaan passend kunnen laten verzekeren voor schade die ze toebrengen aan het milieu, bijvoorbeeld bij het verwijderen van asbest. De Vlaamse Confederatie Bouw (VCB) stelde daarvoor samen met de Amerikaanse verzekeringsmakelaar Marsh een collectieve verzekering milieuaansprakelijkheid op.
Immo Immo Parkeerplaatsen worden duurder, maar niet in de steden De prijzen van parkeerplaatsen aan de kust blijven stijgen. Maar in de grote Vlaamse steden staan de prijzen onder druk.
Immo Immo Limburgse bouwbedrijven pessimistischer over winst en omzet De Limburgse bouwsector ziet de orderboekjes groeien, maar bouwondernemers zijn pessimistischer geworden over de vooruitzichten voor winst en omzet. Dat blijkt uit de jaarlijkse bouwenquête van Confederatie Bouw Limburg en Voka - Kamer van Koophandel Limburg.
Belastingen Belastingen Woonbonus dooft uit: 3 vragen en antwoorden In de nota van Bart De Wever (N-VA), die als startpunt moet dienen voor de onderhandelingen over een regeringsvorming, staat dat de woonbonus moet uitdoven. Het verdwijnen van de belastingvermindering waarop uitgaven voor een hypothecaire lening recht geven, zou gecompenseerd worden door een verlaging van de registratierechten ofwel de belasting die mensen betalen bij de aankoop van een woning of een bouwgrond.
Geld Geld Waarop moet je letten als je een studentenkamer wil huren? Het is nog niet te laat om een kot te vinden. Zelfs in augustus en september zijn nog kamers beschikbaar voor het volgende academiejaar. Wat kost een kot? En waarop moet je letten bij de zoektocht?
Beleggen Beleggen Vastgoed beheren: start-up Smovin richt zich op mensen die meerdere woningen verhuren Smovin maakt het eigenaars makkelijk na te gaan of hun huurders hebben betaald, te anticiperen op een indexering, of te berekenen hoe het zit met de verdeling van de kosten.
Immo Immo Verhuisbedrijven sturen open brief met ergernissen naar gemeenten De Belgische Kamer der Verhuizers (BKV) heeft woensdag een open brief gestuurd naar alle Belgische steden en gemeenten. De BKV geeft daarmee gehoor aan de vraag van haar leden om een gezamenlijke actie te ondernemen tegen verschillende punten van ergernis waarmee ze in de praktijk te maken krijgen.
Immo Immo Verbod op stookolieketels en aardgas bij nieuwbouw op tafel De N-VA wil de luchtkwaliteit verbeteren door een 'uitfasering van vervuilende verwarmingstoestellen'. Dat staat in de startnota van Bart De Wever, die als basis dient voor de onderhandelingen voor de vorming van een Vlaamse regering, zo schrijft De Tijd. Brandstoffenhandelaars waarschuwen alvast voor stijgende kosten voor de consument.
Immo Immo Betonstop blijft, maar wordt beter verpakt De startnota van Bart De Wever (N-VA) verwerpt de betonstop en pleit voor een 'bouwshift'. Die moet de woonkernen versterken en kwalitatief verdichten.
Immo Immo Opnieuw recordbedrag voor woonleningen De banken hebben in het tweede kwartaal van dit jaar ongeveer 70.000 hypothecaire kredieten goedgekeurd, goed voor een bedrag van 9,3 miljard euro (herfinancieringen niet meegerekend). Dat is een recordbedrag voor een tweede kwartaal, zo meldt sectorfederatie Febelfin vrijdag. Ook in het eerste kwartaal was er al een record neergezet.
Immo Immo Bricks & Leisure investeert in hotelkamers Sportvedetten zoals Cristiano Ronaldo en Andre Agassi hebben al voor miljoenen euro's geïnvesteerd in de hotelsector. Toch hoef je over geen fortuin te beschikken om een graantje mee te pikken. "Vanaf 100.000 euro kun je al eigenaar worden van een hotelkamer. Investeerders mogen rekenen op een jaarlijks nettorendement van 2 tot 4 procent", zegt Sander Vermeulen, businessdeveloper bij Bricks & Leisure.
Immo Immo Cohousing vindt weg naar klassieke projectontwikkeling Maatschappelijke evoluties, zoals de verstedelijking en de groei van de deeleconomie, spelen in de kaart van cohousing. De doorbraak van dat woonconcept is al vaker voorspeld. Kan nieuwe technologie voor een duwtje in de rug zorgen?
Immo Immo Verkoop luxevastgoed bereikt record Vorig jaar werden 691 huizen en 214 appartementen verkocht voor minstens één miljoen euro. Dat is een record. Voor appartementen is er in vergelijking met 2010 een verdubbeling van het aantal transacties, blijkt uit cijfers van Statbel, het Belgisch statistiekbureau. Dat bericht De Tijd zaterdag.
Immo Immo Logistiek vastgoedbedrijf WDP splitst aandeel in zeven WDP, actief in logistiek vastgoed, wil zijn aandelen in zeven splitsen. Dat kondigde het bedrijf aan in de marge van zijn halfjaarresultaten. De splitsing zou ingaan op 2 januari 2020, maar moet nog worden goedgekeurd door een buitengewone algemene vergadering.
Immo Immo Prijzen landbouwgrond voor eerste keer in vijf jaar niet gestegen Voor de eerste keer in vijf jaar zijn de prijzen van de landbouwgrond niet verder toegenomen. Dat blijkt uit de barometer van de landbouwgrond die de Federatie van het Notariaat (Fednot) heeft voorgesteld op de landbouwbeurs in Libramont.
Immo Immo Waarom niet iedereen de lage hypothecaire rente vastklikt Ondanks de historisch lage rente kan een variabele rente interessant zijn voor wie wil lenen voor een termijn van 25 tot 30 jaar. De vaste rente voor die looptijden ligt veel hoger.
Immo Immo Huurders met gelijke kenmerken wonen kwalitatief beter in sociale woning De huisvesting van huurders met gelijke sociale kenmerken is gemiddeld kwalitatief beter als het gaat om een sociale woning dan omeen privé pand.
Immo Immo Belgische woningen 10.000 euro duurder in één jaar tijd De Belgen blijven zeer actief op de vastgoedmarkt. De notarissen spreken over het drukste tweede kwartaal sinds 2007.
Immo Immo Brusselse Bond voor Recht op Wonen: '15.000 woningen is heel ambitieus' Brussels minister-President Rudi Vervoort (PS) was duidelijk bij de voorstelling van het regeerakkoord. Hij wil 'een oplossing bieden aan de 15.000 Brusselaars die wachten op een woning'. De vzw Brusselse Bond voor het Recht op Wonen (BBRoW) is blij met het zeer ambitieuze plan, maar mist nog maatregelen voor de private huurmarkt.
Immo Immo Antiquair Christophe Declercq: 'Doe wat je wil, maar doe het met hart en ziel' In deze rubriek bevragen we bevlogen ondernemers over hoe ze omgaan met carrière en stijl. Deze week is Christophe Declercq aan de beurt, antiquair en oprichter van Passé Simple. 'Reizen zijn voor mij rustpunten van verademing en plezier.'
Immo Immo Amerikaanse meubelgigant brengt 'Friends'-interieur op de markt De Amerikaanse meubelketen Pottery Barn brengt een aantal meubels die te zien waren in 'Friends' opnieuw op de markt. Die collectie viert de 25ste verjaardag van de - nog altijd - populaire sitcom. Het pronkstuk is de intussen legendarische apothekerstafel.
Immo Immo Luxe e-tailer Xupes opent eerste winkel op Europese vasteland Xupes heeft een winkel geopend in het hart van Amsterdam. Het luxe e-merk is gespecialiseerd in vintage handtassen, horloges en sieraden.
Immo Immo Airbnb schikt zich naar Europese consumentenregels Airbnb heeft de manier waarop het zijn aanbod presenteert in overeenstemming gebracht met de Europese normen. Dat heeft de Europese Commissie donderdag aangekondigd na onderhandelingen met het populaire verhuurplatform voor tijdelijke accomodatie.
Immo Immo Nederlandse Spoorwegen wil woningen bouwen boven de sporen De Nederlandse Spoorwegen (NS) wil duizenden woningen en kantoren bouwen boven het spoor in de stations van Utrecht, Den Haag en Amsterdam Sloterdijk. De opbrengsten kunnen worden aangewend om de stations en omgeving te moderniseren, klinkt het.
Immo Immo Zes tips voor een mooi tweede verblijf: zo vermijdt u een miskoop Te veel Belgen kopen een optrekje in het buitenland in een emotionele opwelling. Ze zijn op vakantie in het Zuiden, zien plots hun droomplek om te overwinteren en tekenen ter plekke een document. De droom kan dan snel een nachtmerrie worden. Maar niet al u deze tips volgt.
