Immo Immo Vastgoed in Antwerpen: koopmarkt stijgt, huurmarkt stokt In Antwerpen blijven de vraagprijzen van bestaande appartementen nog altijd stijgen. Op de huurmarkt daarentegen lijkt de prijsevolutie te haperen.
Immo Immo Johan Krijgsman (CEO van ERA): 'We moeten niet bang zijn voor een overaanbod' Betaalbaar wonen is minder een probleem dan de media doen uitschijnen, vindt Johan Krijgsman. De topman van ERA is ook positief over de evolutie op de private huurmarkt. Hij waarschuwt wel voor schaarste en sterk stijgende huurprijzen.
Immo Immo Architect Roel De Ridder (UHasselt): 'Wonen in de stad wordt fiscaal afgestraft' Het Hasseltse woonvastgoed kent een dip. Voor veel jonge gezinnen is de stad onbetaalbaar. Zij zoeken een alternatieve koop- of huurwoning in de rand. Architect Roel De Ridder (UHasselt) pleit voor een strakkere regie door de overheden.
Immo Immo Architect Rita Agneessens: 'Er is geen tekort aan bouwgrond' De vrees dat de bouwshift wonen onbetaalbaar zal maken, is onterecht, vindt architect Rita Agneessens. Maar stoppen met bouwen in buitengebied heeft wel als consequentie dat we elders hoger, kleiner of anders zullen moeten bouwen. "Anders creëer je schaarste en dat kan niet de bedoeling zijn."
Immo Immo Vlaamse renteloze lening kan voortaan ook worden gebruikt voor woningkwaliteit De Vlaamse renteloze energielening kan binnenkort ook worden gebruikt voor verbeteringen aan de woningkwaliteit. Dat blijkt uit een voorstel van decreet van Andries Gryffroy (N-VA), Robrecht Bothuyne (CD&V) en Mercedes Van Volcem (Open Vld) dat woensdag werd goedgekeurd door de commissies Leefmilieu en Wonen van het parlement.
Immo Immo Studenten in Vlaanderen en Brussel dringen aan op betaalbare koten De Vlaamse Vereniging van Studenten (VVS) herhaalt het pleidooi voor betaalbare koten nu er een tekort aan studentenhuisvesting is in de studentensteden. De studentenkoepel suggereert dinsdag in een persbericht 25 aanbevelingen die de Vlaamse regering snel kan doorvoeren. In Brussel klinkt een gelijkaardige oproep.
Immo Immo Besix uit de rode cijfers dankzij vastgoed, concessies en nichewerken Na een moeilijk 2020 haalt Besix op een omzet van bijna drie miljard opnieuw nettowinst. Dat is vooral te danken aan het rendement uit de vastgoedpromotie, concessies ien nichebedrijven zoals BESIX Unitec (netwerkinfrastructuur). De aannemerij was ook dit jaar weer een verliespost.
Immo Immo Deze legislatuur worden 15 woningen gerenoveerd in Doel Deze legislatuur worden al vijftien woningen gerenoveerd in het polderdorp Doel. Dat zei Vlaams minister van Wonen Matthias Diependaele (N-VA) donderdag in het parlement na een vraag van Joke Schauvliege (CD&V).
Immo Immo Nieuwe eengemaakte premie voor renovatie en energie: dit moet u weten Vanaf 1 oktober 2022 kunnen zowel particulieren als bedrijven via één onlineloket een premie aanvragen voor een renovatie én energiebesparende investeringen. De combinatie is essentieel.
Immo Immo Bouwbarometer: negen op de tien bouwondernemers bezorgd over economische situatie Negen op de tien bouwondernemers maken zich zorgen over de economische situatie. De bouwbarometer, die peilt naar het ondernemersvertrouwen in de bouwsector, gaat zo fors achteruit. Dat deelt Bouwunie, de unie van het kmo-bouwbedrijf, donderdag mee.
Immo Immo Hoe de vastgoedmakelaar zich moet heruitvinden: 5 uitdagingen Van het beroep van makelaar bestaat een beeld van makkelijk binnenstromend geld zonder dat je er al te hard voor hoeft te werken of studeren. Niets is minder waar. Vooral nu de makelaars zichzelf moeten heruitvinden, als ze niet ingehaald willen worden door de concurrentie en de digitalisering.
Immo Immo Prijs appartementen daalt in eerste kwartaal De gemiddelde prijs van een appartement daalde in het eerste kwartaal van het jaar, als we rekening houden met de inflatie. Die van de woonhuizen bleef stabiel. Het aantal verkopen daalde, na de wilde jaren 2020 en 2021.
Immo Immo Raad van State schorst vergunning voor Brussels vastgoedproject Immobel De Raad van State heeft maandag aangekondigd dat het de stedenbouwkundige vergunning schorst die werd toegekend aan nv Debrouckère Development voor het herbestemmen van meerdere gebouwen aan het De Brouckèreplein.
Immo Immo Meerprijs van energieperformant huis voorbije tien jaar toegenomen De voorbije tien jaar speelde de energieperformantie van een huis een steeds grotere rol bij de verkoopprijs van nieuwe woningen en appartementen, en het belang daarvan zal wellicht ook de komende jaren nog verder stijgen. Dat blijkt maandag uit een analyse van de Nationale Bank.
Immo Immo Prijzen van grote, oudere woningen staan onder druk Het zijn slechte tijden voor wie vastgoed wil kopen. Lenen is al een pak duurder geworden, net zoals renoveren en verbouwen door de stijgende grondstoffenkosten. Dat alles, in combinatie met de fors gestegen energieprijzen, maakt dat kopers meer dan ooit letten op de energiezuinigheid van woningen.
Immo Immo Projectontwikkelaar ION lanceert project voor sociale woningen in Brussel Met het project Le Capronnier wil ION een antwoord bieden op het tekort aan sociale woningen in Brussel. De projectontwikkelaar mikt tegelijk op investeerders die kiezen voor ontzorging en zekerheid.
Beleggen Beleggen De vastgoedmarkt lijkt in een perfecte storm te zitten: hoe kunnen beleggers daarop inspelen? Als vastgoedkoper is het geen goed moment om de markt te betreden, maar als belegger kunt u anticiperen op een forse afkoeling van de Amerikaanse vastgoedmarkt.
Consumeren Consumeren Duizenden mensen wachten op eindfactuur energie De energieleveranciers in België hebben een achterstand bij het verwerken van de eindfacturen voor elektriciteit en gas. Daardoor wachten duizenden mensen al weken of maanden op hun eindafrekening. Dat berichtte VTM Nieuws dinsdagmiddag en sectorfederatie Febeg bevestigt de achterstand.
Consumeren Consumeren Stookolie wordt weer duurder Stookolie wordt vanaf dinsdag weer duurder. Dat meldt de FOD Economie.
Immo Immo Bouwmaterialenproducent Etex boekt recordresultaten, maar de toekomst is onzeker De Belgische bouwmaterialenproducent Etex boekt 2,972 miljard omzet, een stijging van 19 procent. De recurrente cashflow toont ook recordcijfers. Toch blijft topman Bernard Delvaux op zijn hoede voor de Oekraïne-crisis, prijsstijgingen en aanvoerproblemen.
Beleggen Beleggen Tijdelijk verbod op verkoop van sociale woningen aan de private markt Meerderheidspartijen N-VA, CD&V en Open Vld in het Vlaams Parlement willen een tijdelijk verbod op de verkoop van sociale woningen aan de private woningmarkt. Ze leggen daarvoor een voorstel van decreet neer. 'De sector van de sociale huisvesting ondergaat enkele historische hervormingen die tot een beter bestuur moeten komen. Tijdens die transitie willen we vermijden dat sociale woningen worden verkocht aan de private huurmarkt', zeggen Katja Verheyen, Joke Schauvliege en Mercedes Van Volcem.
Immo Immo Onzekerheid in de markt van bouwmaterialen: 'Sommige bestekken gelden maar drie uur' De voorbije maand steeg de prijs van sommige bouwmaterialen met meer dan een derde, als er al aanvoer was. Aannemers en ontwikkelaars dreigen in de problemen te komen, vreest Wouter Neven, die voor het advocatenkantoor Lydian actief is in de bouw- en vastgoedsector. Drie vragen.
Immo Immo Verkoop van vastgoed gaat online: 'Biedingssystemen drijven de verkoopprijzen op' Na de notarissen maken ook de vastgoedmakelaars werk van onlineverkoop- en -biedingsprocedures. Die verhogen ongetwijfeld de efficiëntie, maar vastgoedeconomen waarschuwen voor prijsopdrijvende effecten.
Immo Immo Brusselse regering wil registratierechten omlaag Brussels minister van Begroting Sven Gatz (Open Vld) wil de aankoop van een woonst in Brussel vereenvoudigen en de fiscaliteit daarvoor voordeliger maken. Hij heeft daarvoor een ontwerptekst klaar, schrijft La Libre Belgique.
Immo Immo Hoogste aantal eengezinswoningen vergund sinds 1997 Er zijn vorig jaar in België vergunningen uitgereikt voor de bouw van in totaal 57.813 woningen. Daarvan waren er 28.228 eengezinswoningen, het hoogste aantal sinds 1997. Ook het aantal vergunningen voor renovatie piekt. Dat blijkt dinsdag uit cijfers van het Belgische statistiekbureau Statbel. De sector verwijst naar de invloed van de coronacrisis.
Immo Immo Joost Uwents (CEO WDP) over de impact van de oorlog op de logistiek: 'We weten gewoon niet wat de toekomst brengt' Door de opmars van de e-commerce steeg de vraag naar opslagruimte bij de klanten van de specialist in logistiek vastgoed WDP. De vertraging van de pandemie was voor veel klanten de aanleiding om te investeren. En dan gooit een oorlog roet in het eten. Toch handhaaft CEO Joost Uwents zijn sterke groeiprognoses.
Immo Immo Demir bekijkt verplichte elektrische warmtepomp bij nieuwbouw Vlaams minister van Energie Zuhal Demir wil bekijken of volledig elektrische warmtepompen kunnen verplicht worden bij nieuwbouw. Op die manier zou de stap met een 'overgangstechnologie' als hybride warmtepompen misschien kunnen overgeslagen worden. Dat heeft de N-VA-minister woensdag in de commissie Energie gezegd na een suggestie van CD&V-parlementslid Robrecht Bothuyne.
Consumeren Consumeren Tien tips om te besparen op verwarming De kosten voor de verwarming van een woning vertegenwoordigen gemiddeld net geen 75 procent van de totale energiefactuur. Met de volgende tien tips kunt u besparen op verwarming zonder veel comfort in te boeten.
Immo Immo Woonleningen worden fors duurder: hoe komt dat en wat zijn de gevolgen? (video) Volgens de Rentebarometer van Immotheker Finotheker is de gemiddelde rente voor een hypotheeklening op 25 jaar opnieuw boven 2 procent gesprongen.
Geld Geld Europese gasprijs duikt onder de 100 euro door warm weer De Europese gasprijs is maandag onder de 100 euro per megawattuur gedoken op de toonaangevende gasbeurs in Amsterdam. De nog altijd gestage stroom van Russisch gas en warm weer zorgden voor minder zorgen bij handelaren.
Immo Immo Mipim-vastgoedbeurs in Cannes: feesten onder het zwaard van Damocles Voor het eerst verzamelden de Belgische vastgoedprofessionals massaal op de Mipim-vastgoedbeurs in Cannes. De oorlog in Oekraïne, de stijgende grondstofprijzen en onzekerheid over de leveringen én toekomstige arbeidskrachten zijn echter een domper op de feestvreugde.
Immo Immo Joseph Ghazal (Prologis): 'Natuurlijk is er nog ruimte voor logistiek in België' Doordat grond voor nieuwe magazijnen schaars is, zien Vlaamse logistieke groepen een alternatief in hoogbouw. Joseph Ghazal, de managing director Europe van het Nederlandse Prologis, heeft daar twijfels bij.
Immo Immo Vlaams Bouwmeester Erik Wieërs: 'Overal dorp is beter dan overal stad' Dorpen hebben het moeilijk in Vlaanderen. In de nabijheid van sterke steden dreigen ze te verstedelijken. Afgelegen en slecht ontsloten dorpen riskeren dan weer dood te bloeden. Volgens de Vlaamse Bouwmeester, Erik Wieërs, biedt de bouwshift een kans om dorpen te versterken zonder dat ze hun karakter verliezen.
Immo Immo De visie op vastgoed van Eric De Vocht (IRET): 'Ik koop liefst zaken waarvan de hele markt zegt: daar moet je afblijven' Al heel zijn carrière schuwt Eric De Vocht de media, maar voor één keer maakt de éminence grise van de Belgische vastgoedsector een uitzondering: Trends mocht een blik in zijn kaarten werpen. Voor hem is projectontwikkeling kansen zien die anderen niet zien. "Je kunt overal zaken doen, ook in een klein dorp."
Immo Immo Ghelamco voelt in Polen amper het effect van de oorlog De verkoop van een kantoorgebouw in Warschau van Ghelamco aan Google was de grootste kantoordeal in Midden- en Oost-Europa ooit. Dat is volgens topman Paul Gheysens het signaal dat het internationale vertrouwen in Polen blijft gehandhaafd, ook tijdens de oorlog in Oekraïne.
Immo Immo 'Het is voorlopig onmogelijk om het vastgoed met zekerheid correct te waarderen' Uiteraard is de oorlog een slechte zaak, niet alleen voor de Oekraïeners, maar ook voor de wereldeconomie. Maar sectoranalisten voorspellen op de Mipim-vastgoedbeurs in Cannes dat investeerders nu nog meer appetijt zullen hebben voor de veilige vastgoedhaven.
Immo Immo Notarisfactuur daalt voor wie een woning koopt Wie vanaf 1 januari 2023 voor minder dan 800.000 euro een woning koopt, zal een kwart minder aan zijn notaris betalen dan vandaag het geval is. Daarover is er een akkoord in de federale regering. De notarisfactuur wordt ook transparanter.
Consumeren Consumeren Stijgende energieprijzen: Van Peteghem wil 'nu gezinnen steunen' Minister van Financiën Vincent Van Peteghem (CD&V) blijft bij zijn voorstel om de accijnzen op benzine en diesel tot het Europees toegelaten minimum te verlagen, ondanks het mogelijke kostenplaatje. "Tijdens de coronacrisis hebben we zoveel middelen vrijgemaakt om bedrijven te steunen. Nu zitten we in de fase om ook onze gezinnen te steunen", verklaarde de vicepremier maandag in De Ochtend.
Consumeren Consumeren 4 tips om de factuur van de verwarming gemakkelijker te verteren Vorige week ging de olieprijs voor het eerst sinds 2008 boven 130 dollar per vat, met een korte piek op 139 dollar per vat. De gasprijs ging voor het eerst boven 300 euro per megawattuur. Sindsdien zijn de energieprijzen weer wat gezakt, maar ze blijven hoog. Terwijl de overheden palaveren over maatregelen om de energiefacturen voor bedrijven en gezinnen te drukken, kunnen we ook zelf enkele maatregelen nemen.
Immo Immo Vesta bundelt bedrijven van West-Vlaamse vastgoedfamilie Verstraete Christophe Verstraete fuseert zijn bedrijf Verstraete Development met Stadsbader Promotions van zijn echtgenote Patricia Schautteet. Het gaat voortaan de markt op als Vesta, ook in Luxemburg en Frankrijk.
Immo Immo Aannemers kreunen onder hoge bouwprijzen De marges van de aannemingsbedrijven slinken door de snel opeenvolgende prijsstijgingen van het bouwmateriaal. Dat was al langer een probleem en de Russische inval in Oekraïne zal dat alleen nog nijpender maken. Soms werken aannemers met facturen die fluctueren met de dagprijs van het materiaal. Te nemen of te laten.
Immo Immo Creg waarschuwt voor bijkomende energiefactuur van 750 miljoen euro De federale energiewaakhond Creg heeft in de Kamercommissie Energie gewaarschuwd dat de noodzaak voor 1.000 megawatt extra capaciteit om in 2026 het licht te laten branden, ons land nog eens 750 miljoen euro extra dreigt te kosten.
Immo Immo Paul Gheysens verkoopt Poolse wolkenkrabber voor meer dan half miljard euro Vastgoedmagnaat Paul Gheysens verkoopt een wolkenkrabber in de Poolse hoofdstad Warschau aan Google. Dat heeft zijn bedrijf Ghelamco maandag bekendgemaakt. Naar verwachting zal de verkoopprijs 583 miljoen euro bedragen, wat van de transactie de grootste ooit in de kantorenmarkt in Centraal- en Oost-Europa maakt, aldus het bedrijf.
Immo Immo Groen wil isolatiebon voor Vlamingen in slechtst geïsoleerde huizen Oppositiepartij Groen stelt voor om de 350.000 slechtst geïsoleerde huizen in Vlaanderen versneld te renoveren met een isolatiebon. Die bon heeft een waarde van 10.000 tot 25.000 euro en een houdbaarheidsdatum van 5 tot 10 jaar.
Immo Immo 'Bouwen in overstromingsgebied is nog dagelijkse praktijk' De klimaatverandering confronteert bouwend Vlaanderen met extra uitdagingen. Toch vindt de waterconsulent Silvia De Nolf een bouwstop in watergevoelig stedelijk geen goed idee. "We hebben nu eenmaal ruimte nodig. Het is geven en nemen."
Immo Immo Hoe aantrekkelijk is wonen aan het water? Wonen aan het water spreekt aan. De zekerheid van een vrij uitzicht geldt als een uniek verkoopargument. Maar locaties aan het water zijn ook schaars. Is wonen óp het water de volgende stap?
Immo Immo Openbaar overnamebod op Befimmo RE Invest Belgium, een entiteit gecontroleerd door een van de privévastgoedfondsen van Brookfield, doet een openbaar overnamebod op de aandelen van Befimmo.
Immo Immo Iets meer nieuwe hypothecaire kredieten in 2021 in Vlaanderen In 2021 werden 273.454 nieuwe hypothecaire kredieten afgesloten in het Vlaamse Gewest. Dat is iets meer dan in 2020, met toen 257.765 nieuwe hypothecaire kredieten. Dat meldt Statistiek Vlaanderen vrijdag op zijn website.
Immo Immo Jong geweld aast op beheer woonblokken Gerantis wordt het nummer één in software voor syndici. Dankzij een hele rist overnames in de voorbije twee jaar positioneert de Antwerpse groep zich aan de top van het beheer van residentiële gebouwen. Topman Jelle Geerits wil zijn bedrijf doen uitgroeien tot de marktleider, met de steun van de private-equitygroep M80.
Consumeren Consumeren Mega belooft klanten die voorschotfactuur betwisten met rust te laten Energieleverancier Mega, die de voorbije maanden in opspraak kwam door extreem hoge voorschotfacturen voor elektriciteit en aardgas aan te rekenen, engageert zich om bij klanten die hun factuur via mail betwisten, geen aanmaningsprocedure op te starten. De belofte komt er na overleg met consumentenorganisatie Test Aankoop.
