Actoren op de vastgoedmarkt gaan te maken krijgen met nieuwe leasingregels

De actoren op de vastgoedmarkt gaan te maken krijgen met nieuwe leasingregels die ertoe zullen leiden dat ook huurovereenkomsten een balanspositie gaan opeisen en dus tot balansverzwaring gaan leiden.

Dit kan volgns PwC met name bij de beslissing tussen kopen en huren een belangrijke impact hebben.

“Een andere investeerdersgroep die nu ook vrij actief is, is die van de kleinere gesloten fondsen, voornamelijk uit Duitsland”, legt Maarten Tas, Director bij PwC Tax Consultants, uit. “Vorige week was ik op een evenement in Frankfurt, waar duidelijk bleek dat deze fondsen positief kijken naar Belgisch vastgoed. Nieuw is dat niet alleen Brussel maar ook Antwerpen en Gent of de grote steden in Wallonië hen interesseren. Zij vragen wel een nog lopend huurcontract van minstens 10 jaar met een ‘big ticket-huurder’ (een stabiele organisatie); deze producten blijven zeldzaam”, aldus nog Tas.