Immo Immo Energielabel heeft geen effect op prijs van huis Volgens Noorse onderzoekers houden kopers geen rekening met de energiewaarde van een huis en zijn ze niet bereid meer te betalen voor een zuiniger pand.
Immo Immo Meer dan tienduizend eigenaars laten geld groenestroomcertificaten liggen Hoewel ze daar recht op hebben, vroegen ruim tienduizend eigenaars van zonnepanelen in Vlaanderen het afgelopen jaar hun groenestroomcertificaten bij hun distributienetbeheerder niet aan. Dat schrijft Het Belang van Limburg dinsdag.
Immo Immo 'Woningen worden goedkoper na bijsturing ECB-beleid' Vanaf januari 2019 bouwt de Europese Centrale Bank haar opkoopprogramma van overheidsobligaties met de helft af. Naar verwachting zal de hypotheekrente daardoor stijgen. Op middellange termijn heeft dat een negatief effect op de woningprijzen, voorspelt Erik Buyst, hoogleraar economie aan de KU Leuven.
Immo Immo Nieuwe gids voor alleenwonenden De Koning Boudewijnstichting en de Federatie van het Notariaat brengen samen een gids voor alleenwonenden uit. Daarmee willen ze vooral praktische antwoorden geven op vragen over onder meer huisvesting, gezondheid, scheiding, en nalatenschap.
Immo Immo Stookolie dinsdag duurder De maximumprijs van stookolie gaat dinsdag omhoog. Wie minstens 2.000 liter bestelt, betaalt maximaal 0,5991 euro per liter. Dat is het hoogste niveau sinds midden april.
Opinie | Redactie Trends Opinie | Redactie Trends 'Een woning kopen is straks enkel nog mogelijk voor een select publiek' Het ziet ernaar uit dat vastgoed kopen binnenkort enkel nog mogelijk zal zijn voor een select clubje. Dat zegt Frédéric Vandenhende van investeerdersplatform Investr.be.
Immo Immo Belg leent steeds meer voor aankoop of bouw van een woning De Belg die een woning wil kopen of bouwen, leent daar gemiddeld meer voor bij de bank dan eerder het geval was. Dat blijkt uit cijfers van de Beroepsvereniging van het Krediet (BVK).
Immo Immo Luxeflats in Polen: 'Rendement van 5 tot 6 procent' Het Poolse vakantieoord Darlowo aan de Baltische kust boomt, met dank aan de West-Vlaamse projectontwikkelaar POC.
Immo Immo 'Noord-Frankrijk en Cadzand zijn geen concurrenten voor onze kust' Bart Versluys lonkt naar Londen en is al actief in Nederland. Niet dat de Oostendse projectontwikkelaar twijfelt aan de toekomstperspectieven voor zijn thuismarkt, de Belgische kust. Al ontwaart hij wel een groot werkpunt: het gebrek aan open ruimte.
Immo Immo Plotse ommezwaai in fiscale behandeling professionele verhuur vastgoed In tegenstelling tot wat aangekondigd was in het Zomerakkoord, kunnen professionele verhuurders van vastgoed de betaalde btw voor bijvoorbeeld verbouwingen dan toch niet fiscaal recupereren. Dat heeft de regering beslist.
Immo Immo Notaris.be meldt recordaantal vastgoedtransacties in derde trimester In het meestal kalme derde trimester lag het aantal vastgoedtransacties in de drie regio's toch hoog: overal werd een stijging opgetekend in vergelijking met dezelfde periode vorig jaar. De nationale vastgoedindex van notaris.be, die bijgehouden wordt sinds 2007, klokt af op 119,4 punten, een record voor het derde trimester.
Immo Immo Bevolkingsgroei maakt woningen niet per definitie duurder Demografische druk in een gemeente vertaalt zich niet noodzakelijk in een sterke stijging van de vastgoedprijzen. En voor een betaalbare koopmarkt zet de overheid beter in op een uitbreiding van het woningaanbod dan op prijsregulering. Dat concludeert ING op basis van een studie over de woningprijsevolutie in de Belgische gemeenten.
Immo Immo Online burgerbevraging over interfederaal Energiepact gelanceerd De federale en regionale ministers van Energie hebben dinsdag de online burgerbevraging Energiepact 2050 gelanceerd, waar iedereen zijn mening kan geven over het energiebeleid. De bevraging loopt tot en met zondag 5 november en moet mee het interfederaal Energiepact voor 2030 en 2050 vorm geven.
Immo Immo Vlaamse overheid organiseert isolatiedag op 18 november De Vlaamse overheid, Bouwunie en de Vlaamse Confederatie Bouw organiseren op zaterdag 18 november een eerste 'isolatiedag'. Dat melden ze maandag. Bedoeling is om op verschillende werven in Vlaanderen bezoekers uitleg en demonstraties te geven over isoleren en luchtdicht bouwen.
Immo Immo Studentenhuisvester Xior kondigt nieuwe Nederlandse investering aan De Antwerpse studentenhuisvester Xior zet zijn expansie in Nederland voort. In Groningen heeft het een nieuwbouwproject met 180 studentenunits verworven.
Immo Immo Nieuwe vastgoedspeler biedt syndicus op maat Het Brusselse syndicusbedrijf EasySyndic lanceert zich op de Vlaamse markt. Het mikt vooral op het beheer van kleine mede-eigendommen.
Immo Immo De vastgoedmarkt voor actieve senioren hapert: 'Huurleegstand loopt op tot 20 of 30 procent' Projectontwikkelaars storten zich massaal op de niche van het vastgoed voor actieve senioren. Iets té massaal zelfs. De investeerders weten het product te waarderen, maar het tekort aan huurders zet een flinke rem op het rendement.
Immo Immo Investeren in beursgenoteerd vastgoed: Hoe interessant is de papieren baksteen nog? Waarom beleggen in één kamer, één appartement of één handelspand als u met een veel kleinere inleg ook kunt investeren in een gespreide portefeuille van gebouwen? Een doorlichting van de vastgoedsegmenten.
Immo Immo Vlaming vindt energiezuinigheid belangrijk maar renoveert te weinig Voor 9 op de 10 Vlamingen is energiezuinigheid een belangrijk thema, en voor de helft zelfs heel belangrijk, maar toch voldoen slechts vier op de tien woningen aan de energienorm. Dat blijkt uit de tweejaarlijkse bevraging 'Rationeel Energiegebruik in Vlaanderen', door het Vlaams Energie Agentschap.
Opinie | Redactie Trends Opinie | Redactie Trends Een centraal huurwaarborgfonds: waar wachten we nog op? 'Een huurwaarborg van drie maanden en tegelijk de eerste maand huur ophoesten, zoals minister van wonen Homans het in haar voorontwerp van Vlaams huurdecreet wil, is voor veel kwetsbare gezinnen en jonge starters een onoverkomelijke drempel', dat zegt Vlaams Parlementslid Michèle Hostekint (sp.a), die ijvert voor een centraal huurwaarborgfonds.
Immo Immo Vastgoedadviseur Cushman & Wakefield gaat ook werkplekken ontwerpen Cushman & Wakefield neemt werkplekontwerper ADMOS over. Of hoe een vastgoedadviseur nu ook gaat ontwerpen en bouwen.
Opinie | Redactie Trends Opinie | Redactie Trends 'Met de nieuwe kraakwet zullen we wel kunnen optreden tegen bezetting van onbewoonde panden' Kamerlid Egbert Lachaert (Open VLD) blikt aan de hand van de situatie in Gent vooruit naar de nieuwe kraakwet die deze week gestemd wordt in de Kamer.
Immo Immo Consument kan kosten omschakeling naar rijk aardgas tot minimum beperken De consument kan de factuur voor de omschakeling van arm naar rijk gas tot een minimum herleiden, als hij het nazicht van de toestellen laat samenvallen met de verplichte controle van de verwarmingsketel. Die boodschap is maandag meegegeven op de officiële aftrap van de informatiecampagne voor de gasomschakeling.
Immo Immo Zes misvattingen over zonnepanelen Vlaams minister van Energie Bart Tommelein wil groene energie een extra boost geven, onder meer in de bedrijfswereld. Maar er bestaan nog heel wat misvattingen rond zonnepanelen.
Immo Immo Sancties voor banken die geen correcte informatie over leningen geven De economische inspectie start in oktober met het controleren van banken op het naleven van de hypotheekwet.
Immo Immo Woningprijzen schieten de hoogte in De prijzen van woningvastgoed piekten in het eerste semester van dit jaar. Vooral gewone woonhuizen en villa's werden fors duurder.
Immo Immo Vastgoed waarderen: 'Geen beroep voor einzelgängers' Schatters zijn de allrounders van de vastgoedsector. Toch kijkt de beroepsgroep met argwaan naar de opkomst van automatische waarderingsmodellen.
Opinie | Hans Brockmans Opinie | Hans Brockmans 'Niet de notaris, maar de registratierechten moeten worden afgeschaft bij een woningaankoop' Trends-redacteur Hans Brockmans reageert op het voorstel van Jong Vld om bij het aanschaffen van een woning de notaris te vervangen door blockchaintechnologie. 'De afschaffing van de registratierechten is een sociaal correcte en bovendien economisch gezonde maatregel.'
Immo Immo Belgen geloven sterk in immer stijgende huizenprijzen De meeste huiseigenaren in Europa verwachten het komende jaar stijgende huizenprijzen. In België is zelfs ruim 40 procent van mening dat huizenprijzen nooit zullen dalen. Dat blijkt uit een internationaal woningmarktonderzoek van ING.
Beleggen Beleggen Belgische vastgoedmarkt wordt ingepalmd door investeerders Een op de vijf woningen of appartementen wordt gekocht met het oog op verhuur. Voor nieuwbouw zou dit percentage zelfs 50 procent bedragen. Met die cijfers komt het online platform voor vastgoedinvesteerders Investr dinsdag naar buiten.
Immo Immo Belg geeft derde van zijn geld uit aan woning In 2016 bedroegen de gemiddelde uitgaven van de gezinnen in België ongeveer 34.000 euro. Het merendeel van de gezinsuitgaven (36 procent) ging naar de woning. Daarvan werd 30 procent (of 10.400 euro) voor de woning zelf en 6 procent (of 1.992 euro) voor de aankleding van de woning en het onderhoud voorzien. Zo'n 15 procent van het budget werd aangewend voor voeding, dranken en tabak.
Immo Immo Woning kopen of huren: een checklist De aankoop van een woning wordt doorgaans beschouwd als een goede, inflatiebestendige investering op lange termijn. Toch heeft een huis of appartement huren ook een aantal voordelen.
Immo Immo Woonraad waarschuwt voor gevolgen van verhoging huurwaarborg De verhoging van de huurwaarborg van twee naar drie maanden dreigt de toegankelijkheid en de betaalbaarheid van een woning voor sommige huurders te bemoeilijken. Dat zegt de Woonraad die zowel de huurders als de verhuurders verenigt. Zo meldt De Tijd woensdag.
Immo Immo Steeds meer gezinnen en ondernemingen kiezen voor groene stroom Europese huishoudens en ondernemingen kiezen almaar meer voor elektriciteit met een groen karakter. Dat blijkt uit de recentste cijfers van de Association of Issuing Bodies (AIB), de koepelorganisatie van instellingen die Garanties van Oorsprong (GO) uitgeven.
Immo Immo Vastgoedontwikkelaars wagen zich aan crowdfunding Belgische vastgoedontwikkelaars wagen zich voor het eerst aan crowdfunding. Eindelijk, want we lopen jaren achter op de andere Europese landen. Specialisten verklaren die achterstand door te wijzen op de wettelijke obstakels. Of hebben de grote vastgoedspelers geen behoefte aan crowdfunding?
Immo Immo Tommelein wil wonen boven winkels aanmoedigen via fiscale vrijstelling Vlaams minister van Financiën Bart Tommelein (Open VLD) wil het via fiscale maatregelen aantrekkelijker maken om leegstaande winkelpanden om te vormen tot woningen, maar ook om wonen boven winkels te stimuleren.
Immo Immo Woonbonus is een kat in een zak voor kandidaat-kopers De grote winnaars van de woonbonus zijn de bestaande eigenaars en makelaars, niet de gezinnen die op zoek zijn naar een woning. Dat blijkt uit onderzoek van Annelies Hoebeeck en Koen Inghelbrecht, beiden verbonden aan de Universiteit Gent.
Immo Immo Christoph Grafe (Vlaams Architectuurinstituut): 'De Vlaming is een avontuurlijke mens' "Vlaanderen staat bekend als een van de meest opwindende architectuurculturen in Europa", zegt Christoph Grafe, de directeur van het Vlaams Architectuurinstituut. De Vlamingen kunnen de nieuwe trends ontdekken op het eerste Festival van de architectuur.
Immo Immo Limburgs bouwbedrijf bouwt 400 vakantiewoningen voor Center Parcs Duitsland Het Genkse bedrijf Machiels Building Solutions, specialist in houtskeletbouw, heeft een contract ondertekend met Center Parcs voor de productie en montage van 401 vakantiewoningen in Zuid-Duitsland.
Immo Immo Stookolie wordt duurder Aanleiding voor de prijsstijging is het duurder worden van olieproducten of biocomponenten op de internationale markten.
Immo Immo 'Nieuwe hypotheekwet gaat de mist in' De herziening van de hypotheekwet, die het de consument makkelijker zou moeten maken om de kosten van een lening bij verschillende banken met elkaar te vergelijken, werkt niet. Dat zegt Test-Aankoop op basis van praktijktests bij de vijf grootste kredietinstellingen. De consumentenorganisatie vraagt bevoegd minister Kris Peeters nu om de wet te herzien.
Immo Immo Zeepbel op Belgische vastgoedmarkt? Als de ECB maar geen gekke dingen doet De woningprijzen pieken. Is er een zeepbel in de maak? De Nationale Bank wil een strakkere aanvaardingspolitiek voor hypotheken. Vastgoedanalisten en -professionals verwachten geen zware problemen. Behalve als de Europese Centrale Bank gekke dingen doet.
Opinie | Hans Brockmans Opinie | Hans Brockmans 'Koper, wees op je hoede op de vastgoedmarkt' Argeloze beleggers dreigen in de toekomst meegesleurd te worden in atypische vastgoedsegmenten. Her en der zijn vastgoedzeepbellen in de maak. Dat zegt Trends-redateur Hans Brockmans.
Immo Immo Optionele btw-heffing op professionele huur: 'Een cadeau voor de vastgoedsector' Door een optionele btw-heffing op de professionele huur schept de regering meer rechtszekerheid. Vastgoedbeheerders kunnen de betaalde btw nu ook recupereren. De budgettaire factuur zal volgend jaar volgen.
Immo Immo Distributienettarieven elektriciteit tonen gat van meer dan 40 miljoen euro De distributienettarieven voor elektriciteit, die een groot stuk van de stroomfactuur uitmaken, zijn vorig jaar onderschat voor ruim 42 miljoen euro. Dat blijkt uit berekeningen van de Vlaamse energieregulator Vreg. Het miljoenentekort zal verrekend worden in de tarieven voor 2018. Of dat ook een hogere factuur betekent, is nog niet duidelijk.
Immo Immo Voorschot voor kandidaat-huurders in opmars Steeds meer vastgoedmakelaars vragen aan kandidaat-huurders een voorschot. Dat bedrag kan oplopen tot 500 euro, zo hekelt het Vlaams Huurdersplatform en schrijft De Standaard donderdag.
Immo Immo 'De woningmarkt verziekt' Een omzendbrief van minister van Ruimtelijke Ordening Joke Schauvliege (CD&V) verdeelt Vlaanderen in "bebouwde" en "onbebouwde" gebieden. Als prelude op het volledige nieuwbouwverbod in 2040 kan in de tweede categorie moeilijker worden gebouwd. Philippe Janssens van de vastgoedadviseur Stadim reageert sceptisch.
Immo Immo 'De Watergroep moet 3,6 miljoen terugbetalen aan klanten' Drinkwaterbedrijf De Watergroep moet ruim 3,6 miljoen euro terugbetalen aan zijn klanten voor een waarborg die in 1993 werd geschrapt. Dat zegt Vlaams parlementslid Rob Beenders (sp.a) in een persbericht,
Opinie | Hendrik Tanghe Opinie | Hendrik Tanghe 'Een woning schatten is geen exacte wetenschap' Volgens de jongste editie van de Notarisbarometer zijn de vastgoedprijzen het voorbije kwartaal weer gestegen. Dat zijn ongetwijfeld interessante statistieken voor de vastgoedsector, maar kopers en verkopers houden daar het beste niet te veel rekening mee. Zulke algemene cijfers zeggen niets over de waarde van hun specifieke woning, zegt Hendrik Tanghe van aankoopmakelaar Vinta.
Immo Immo Woningmarkt kent scherpe prijsstijging In het tweede trimester van 2017 bedroeg de gemiddelde prijs van een woonhuis in België 239.251 euro, leert de Notarisbarometer. Dat is een stijging met 3 procent in vergelijking met het eerste trimester.
