Immo Immo Woningprijzen schieten de hoogte in De prijzen van woningvastgoed piekten in het eerste semester van dit jaar. Vooral gewone woonhuizen en villa's werden fors duurder.
Immo Immo Vastgoed waarderen: 'Geen beroep voor einzelgängers' Schatters zijn de allrounders van de vastgoedsector. Toch kijkt de beroepsgroep met argwaan naar de opkomst van automatische waarderingsmodellen.
Opinie | Hans Brockmans Opinie | Hans Brockmans 'Niet de notaris, maar de registratierechten moeten worden afgeschaft bij een woningaankoop' Trends-redacteur Hans Brockmans reageert op het voorstel van Jong Vld om bij het aanschaffen van een woning de notaris te vervangen door blockchaintechnologie. 'De afschaffing van de registratierechten is een sociaal correcte en bovendien economisch gezonde maatregel.'
Immo Immo Belgen geloven sterk in immer stijgende huizenprijzen De meeste huiseigenaren in Europa verwachten het komende jaar stijgende huizenprijzen. In België is zelfs ruim 40 procent van mening dat huizenprijzen nooit zullen dalen. Dat blijkt uit een internationaal woningmarktonderzoek van ING.
Beleggen Beleggen Belgische vastgoedmarkt wordt ingepalmd door investeerders Een op de vijf woningen of appartementen wordt gekocht met het oog op verhuur. Voor nieuwbouw zou dit percentage zelfs 50 procent bedragen. Met die cijfers komt het online platform voor vastgoedinvesteerders Investr dinsdag naar buiten.
Immo Immo Belg geeft derde van zijn geld uit aan woning In 2016 bedroegen de gemiddelde uitgaven van de gezinnen in België ongeveer 34.000 euro. Het merendeel van de gezinsuitgaven (36 procent) ging naar de woning. Daarvan werd 30 procent (of 10.400 euro) voor de woning zelf en 6 procent (of 1.992 euro) voor de aankleding van de woning en het onderhoud voorzien. Zo'n 15 procent van het budget werd aangewend voor voeding, dranken en tabak.
Immo Immo Woning kopen of huren: een checklist De aankoop van een woning wordt doorgaans beschouwd als een goede, inflatiebestendige investering op lange termijn. Toch heeft een huis of appartement huren ook een aantal voordelen.
Immo Immo Woonraad waarschuwt voor gevolgen van verhoging huurwaarborg De verhoging van de huurwaarborg van twee naar drie maanden dreigt de toegankelijkheid en de betaalbaarheid van een woning voor sommige huurders te bemoeilijken. Dat zegt de Woonraad die zowel de huurders als de verhuurders verenigt. Zo meldt De Tijd woensdag.
Immo Immo Steeds meer gezinnen en ondernemingen kiezen voor groene stroom Europese huishoudens en ondernemingen kiezen almaar meer voor elektriciteit met een groen karakter. Dat blijkt uit de recentste cijfers van de Association of Issuing Bodies (AIB), de koepelorganisatie van instellingen die Garanties van Oorsprong (GO) uitgeven.
Immo Immo Vastgoedontwikkelaars wagen zich aan crowdfunding Belgische vastgoedontwikkelaars wagen zich voor het eerst aan crowdfunding. Eindelijk, want we lopen jaren achter op de andere Europese landen. Specialisten verklaren die achterstand door te wijzen op de wettelijke obstakels. Of hebben de grote vastgoedspelers geen behoefte aan crowdfunding?
Immo Immo Tommelein wil wonen boven winkels aanmoedigen via fiscale vrijstelling Vlaams minister van Financiën Bart Tommelein (Open VLD) wil het via fiscale maatregelen aantrekkelijker maken om leegstaande winkelpanden om te vormen tot woningen, maar ook om wonen boven winkels te stimuleren.
Immo Immo Woonbonus is een kat in een zak voor kandidaat-kopers De grote winnaars van de woonbonus zijn de bestaande eigenaars en makelaars, niet de gezinnen die op zoek zijn naar een woning. Dat blijkt uit onderzoek van Annelies Hoebeeck en Koen Inghelbrecht, beiden verbonden aan de Universiteit Gent.
Immo Immo Christoph Grafe (Vlaams Architectuurinstituut): 'De Vlaming is een avontuurlijke mens' "Vlaanderen staat bekend als een van de meest opwindende architectuurculturen in Europa", zegt Christoph Grafe, de directeur van het Vlaams Architectuurinstituut. De Vlamingen kunnen de nieuwe trends ontdekken op het eerste Festival van de architectuur.
Immo Immo Limburgs bouwbedrijf bouwt 400 vakantiewoningen voor Center Parcs Duitsland Het Genkse bedrijf Machiels Building Solutions, specialist in houtskeletbouw, heeft een contract ondertekend met Center Parcs voor de productie en montage van 401 vakantiewoningen in Zuid-Duitsland.
Immo Immo Stookolie wordt duurder Aanleiding voor de prijsstijging is het duurder worden van olieproducten of biocomponenten op de internationale markten.
Immo Immo 'Nieuwe hypotheekwet gaat de mist in' De herziening van de hypotheekwet, die het de consument makkelijker zou moeten maken om de kosten van een lening bij verschillende banken met elkaar te vergelijken, werkt niet. Dat zegt Test-Aankoop op basis van praktijktests bij de vijf grootste kredietinstellingen. De consumentenorganisatie vraagt bevoegd minister Kris Peeters nu om de wet te herzien.
Immo Immo Zeepbel op Belgische vastgoedmarkt? Als de ECB maar geen gekke dingen doet De woningprijzen pieken. Is er een zeepbel in de maak? De Nationale Bank wil een strakkere aanvaardingspolitiek voor hypotheken. Vastgoedanalisten en -professionals verwachten geen zware problemen. Behalve als de Europese Centrale Bank gekke dingen doet.
Opinie | Hans Brockmans Opinie | Hans Brockmans 'Koper, wees op je hoede op de vastgoedmarkt' Argeloze beleggers dreigen in de toekomst meegesleurd te worden in atypische vastgoedsegmenten. Her en der zijn vastgoedzeepbellen in de maak. Dat zegt Trends-redateur Hans Brockmans.
Immo Immo Optionele btw-heffing op professionele huur: 'Een cadeau voor de vastgoedsector' Door een optionele btw-heffing op de professionele huur schept de regering meer rechtszekerheid. Vastgoedbeheerders kunnen de betaalde btw nu ook recupereren. De budgettaire factuur zal volgend jaar volgen.
Immo Immo Distributienettarieven elektriciteit tonen gat van meer dan 40 miljoen euro De distributienettarieven voor elektriciteit, die een groot stuk van de stroomfactuur uitmaken, zijn vorig jaar onderschat voor ruim 42 miljoen euro. Dat blijkt uit berekeningen van de Vlaamse energieregulator Vreg. Het miljoenentekort zal verrekend worden in de tarieven voor 2018. Of dat ook een hogere factuur betekent, is nog niet duidelijk.
Immo Immo Voorschot voor kandidaat-huurders in opmars Steeds meer vastgoedmakelaars vragen aan kandidaat-huurders een voorschot. Dat bedrag kan oplopen tot 500 euro, zo hekelt het Vlaams Huurdersplatform en schrijft De Standaard donderdag.
Immo Immo 'De woningmarkt verziekt' Een omzendbrief van minister van Ruimtelijke Ordening Joke Schauvliege (CD&V) verdeelt Vlaanderen in "bebouwde" en "onbebouwde" gebieden. Als prelude op het volledige nieuwbouwverbod in 2040 kan in de tweede categorie moeilijker worden gebouwd. Philippe Janssens van de vastgoedadviseur Stadim reageert sceptisch.
Immo Immo 'De Watergroep moet 3,6 miljoen terugbetalen aan klanten' Drinkwaterbedrijf De Watergroep moet ruim 3,6 miljoen euro terugbetalen aan zijn klanten voor een waarborg die in 1993 werd geschrapt. Dat zegt Vlaams parlementslid Rob Beenders (sp.a) in een persbericht,
Opinie | Hendrik Tanghe Opinie | Hendrik Tanghe 'Een woning schatten is geen exacte wetenschap' Volgens de jongste editie van de Notarisbarometer zijn de vastgoedprijzen het voorbije kwartaal weer gestegen. Dat zijn ongetwijfeld interessante statistieken voor de vastgoedsector, maar kopers en verkopers houden daar het beste niet te veel rekening mee. Zulke algemene cijfers zeggen niets over de waarde van hun specifieke woning, zegt Hendrik Tanghe van aankoopmakelaar Vinta.
Immo Immo Woningmarkt kent scherpe prijsstijging In het tweede trimester van 2017 bedroeg de gemiddelde prijs van een woonhuis in België 239.251 euro, leert de Notarisbarometer. Dat is een stijging met 3 procent in vergelijking met het eerste trimester.
Immo Immo Vastgoed kopen in Italië: 'De koopjes zijn uit de markt' Wie spectaculaire rendementen wil boeken op zijn vastgoedinvestering, hoeft niet meteen naar Italië te trekken. Buitenlanders investeren vooral uit liefde voor het land in een tweede verblijf in Italië.
Immo Immo Sterke eerste jaarhelft voor logistiek vastgoed Het industriële vastgoed heeft de wind in de zeilen. Met dank aan grote transacties van eigenaars-gebruikers en het betere economische klimaat.
Immo Immo Vastgoed kopen in Spanje: 'Met spectaculaire koopjes is altijd iets mis' Spectaculaire koopjes zijn er niet meer in Spanje. Wie niet rekent op snelle winst en graag regelmatig op het Iberische schiereiland verblijft, kan er wel nog zijn gading vinden.
Immo Immo Energieregulator looft Vlaamse regering voor aanpak groenestroomcertificaten Voor het eerst sinds 2009 werden er minder groenestroomcertificaten uitgereikt dan er moesten worden ingeleverd. Goed werk van de Vlaamse overheid, oordeelt energieregulator Vreg.
Immo Immo Tips voor een tweede woning onder de zon Of u een tweede verblijf koopt in eigen land of in warmere oorden: vergeet niet na te kijken hoeveel belastingen u daarop moet betalen.
Immo Immo Vastgoed kopen in Portugal: welkom in het fiscale paradijs Portugal is bij Belgische vakantiegangers minder populair dan Spanje. Maar voor wie er een tweede verblijf aanschaft, biedt het land heel wat troeven. Vooral de aantrekkelijke fiscaliteit lokt almaar meer vastgoedinvesteerders.
Immo Immo Vastgoed kopen in Frankrijk: het Macron-effect Op de Franse woningmarkt is een einde gekomen aan een lange periode van prijsdalingen. Maar door de prijserosie van de voorbije jaren zijn de omstandigheden voor de aankoop van een tweede verblijf nog altijd gunstig.
Immo Immo 'Tweedeverblijfstaks De Haan nietig verklaard' De belasting op tweede verblijven in de kustgemeente De Haan schendt het gelijkheidsbeginsel. Dat heeft een rechter in Brugge geoordeeld, nadat een eigenaar van een tweede verblijf naar de rechtbank was gestapt.
Immo Immo Winkelvastgoed moet zichzelf heruitvinden We vullen ons winkelmandje steeds vaker online. Voorlopig leidt dat nog niet tot grote drama's in de Belgische winkelstraten en shoppingcentra. Maar een krimpscenario wordt wel realistischer. Dat betekent werk aan de winkel voor retailers en vastgoedeigenaars.
Opinie | Vrije Tribune Opinie | Vrije Tribune 'Vergelijken tussen energieleveranciers blijft meer dan ooit de regel' 'Meer dan tien jaar na de vrijmaking van de energiemarkt verdient de consument een markt die niet alleen in theorie vrij is, maar ook in de praktijk', zegt Vincent De Dobbeleer, een mede-oprichter van June Energy.
Opinie | Vrije Tribune Opinie | Vrije Tribune 'Ook al blijft de wetgeving in gebreke, als slachtoffer van krakers verwacht ik daadkracht' 'Ik ben het er helemaal mee eens dat iedereen het recht heeft op een dak boven z'n hoofd. Maar niet op deze manier', zegt Alexander De Cuyper, eigenaar van een gekraakte woning in Gent.
Immo Immo Test-Aankoop: 'Forfaitaire vergoeding blijft hindernis om van energieleverancier te veranderen' Consumentenorganisatie Test-Aankoop is zeer kritisch voor het consumentenakkoord energie. "Onder meer de forfaitaire aanrekening in geval van opzeg van een contract blijft behouden", hekelt Test-Aankoop.
Immo Immo Zonder iets te doen van energieleverancier veranderen en nog besparen ook De start-up June Energy lanceert vandaag officieel zijn meterlezers en software waarmee mensen hun energieverbruik kunnen meten en automatisch overstappen naar een voordeliger energieleverancier.
Immo Immo Zoveel kost een parkeerplek aan de kust In de meeste kustgemeenten blijven de (vraag)prijzen voor garageboxen en parkeerplaatsen stabiel.
Immo Immo Professor: 'Drinkwater is veel te goedkoop' Volgens Patrick Willems, professor waterbouwkunde aan de KU Leuven betalen wij veel te weinig voor drinkbaar water.
Immo Immo Vastgoedmarkt aan de kust profiteert van herwonnen optimisme Aan de kust is het altijd een beetje vakantie. Zeker als de zon schijnt en de vastgoedprijzen stijgen. Het vastgoedrapport oogt al veelbelovend. Nu de weergoden nog gunstig stemmen.
Opinie | Philippe Janssens Opinie | Philippe Janssens 'Knip Antwerpse Leien kan ook een zegen zijn' Verkeersproblemen zijn in ons land schering en inslag. Maar in plaats van het negativisme te laten zegevieren, moeten we durven in te zien dat bijvoorbeeld de veelbesproken knip in de Antwerpse Leien ook opportuniteiten biedt. Dat zegt Philippe Janssens, CEO van de Antwerpse projectontwikkelaar Immpact.
Immo Immo In deze steden is het leven bijzonder duur voor expats Elk jaar stelt hr-dienstverlener Mercer een lijst op van de duurste steden voor expats. Opvallend: Brussel zakt in de rangschikking.
Immo Immo Meer boetes voor wie niet bouwt volgens energienormen In 2016 zijn opnieuw meer boetes uitgeschreven voor inbreuken op de energiecertificaten. Dat schrijft Het Nieuwsblad. Vlaams parlementslid Robrecht Bothuyne (CD&V) vroeg de cijfers op.
Immo Immo 'Nationale Bank maakt merkwaardige bocht door versoepeling woonleningen' Dat zegt Stijn Van Nieuwerburgh, een wereldautoriteit op het vlak van huizenmarkten en financiële economie, in Z-Talk Goossens. Van Nieuwerburgh is hoogleraar aan de Stern School of Business van de New York University.
Immo Immo Meer gezinnen hebben moeite om energiefactuur te betalen Het aantal gezinnen in Vlaanderen met een of andere vorm van problemen om de elektriciteits- of gasfactuur te betalen, is vorig jaar gestegen. Dat blijkt uit het Sociaal Rapport 2016 van de Vlaamse energieregulator Vreg.
Immo Immo Geld aan je kinderen lenen voor een woning? De fiscus kijkt mee Wie via een woninglening meer dan 80 procent wil lenen, valt vaak in een hoger tarief. De oplossing is dan dat de ouders een stukje uitlenen. Maar laat je dan best de schoonzoon meetekenen? En moet er dan roerende voorheffing betaald worden als je lening niet helemaal renteloos is?
Immo Immo Keytrade Bank lanceert online woonlening: 'Woonkredieten zijn geen ingewikkelde producten' Klanten bij de internetbank Keytrade Bank kunnen voortaan online een woonlening afsluiten. "We willen het vuur aan de schenen van de retailbanken leggen", klinkt het bij de internetbank.
Opinie | Isabelle Vermeir Opinie | Isabelle Vermeir 'Verlaag de registratierechten voor wie dichter bij zijn werk wil gaan wonen' Laten we mensen fiscaal stimuleren als ze meehelpen om de files in te korten en naar de buurt van hun werk verhuizen. Dat zegt Isabelle Vermeir, CEO van Century 21 Benelux.
Immo Immo Vergelijk hier uw energieverbruik met dat van andere Vlamingen Voortaan kan je je energieverbruik vergelijken met dat van andere gezinnen. Eandis, Infrax en EnergyVille hebben een tool gelanceerd die het energieverbruik van de Belgen in kaart brengt.
