Immo Immo Dit zijn de duurste en goedkoopste gemeenten voor huizen Brussel blijft dominant in de rangschikking van de duurste gemeenten voor huizen, maar het zwaartepunt van het fors geprijsde woningvastgoed is wel verschoven van het zuiden naar het oosten van de hoofdstad.
Immo Immo Waar staan de duurste en goedkoopste appartementen? Er zijn nog zekerheden op de Belgische vastgoedmarkt. Zoals de onbetwiste plaats van Knokke-Heist op nummer één in de rangschikking van de duurste gemeenten voor appartementen.
Immo Immo Nieuw soort huurders op zoek naar kwalitatieve woningen Vroeger was de woninghuurmarkt vooral een redmiddel voor gezinnen die zich geen eigen huis konden veroorloven. Vandaag zoeken jonge en wat oudere gezinnen bewust naar huurwoningen. Dat stuwt de kwaliteit en de prijs omhoog. Het trekt ook professionele verhuurders aan.
Immo Immo Waarom we moeten oppassen voor de vastgoedzeepbel De forse prijsstijging van de woningprijzen versterkt de overwaardering die er al was. Voorlopig beperken gezonde macro-economische fundamenten het risico op een sterke terugval van de vastgoedprijzen. Maar voorzichtigheid blijft geboden.
Immo Immo Online bieden op vastgoed kan uw portefeuille schaden Bent u ook op zoek naar een zogenoemde Instagram-woning? Dan beschikt u maar beter over een goed gevulde spaarpot, flink wat lef en een meer dan gemiddelde reactiesnelheid. In de eerste zes maanden van dit jaar stegen de huizenprijzen in Vlaanderen met ruim 5 procent. Vooral voor de meest gewilde woningen is de concurrentie loodzwaar en is het traditionele fysieke vastgoedkantoor lang niet meer het enige verkoopkanaal.
Immo Immo Huizenprijzen blijven stijgen: bekijk op deze kaart hoeveel een woning in uw gemeente waard is Ook in de eerste helft van dit jaar zochten de vastgoedprijzen in ons land nieuwe hoogten op. Vooral in Vlaanderen is er een flinke stijging.
Immo Immo 'Hypothecair mandaat maakt klant slaaf van de bank' Bij 53 procent van de woonleningen die in 2020 zijn toegekend, is maar een gedeeltelijke hypotheek gelegd. De rest werd gedekt door een hypothecair mandaat. Dankzij zo'n mandaat kan de kredietnemer vaak kosten besparen, maar krijgt de bank ook meer greep op de klant.
Immo Immo Kustvastgoed blijft begeerd Het aantal verkopen van kustappartementen is in de eerste helft van dit jaar spectaculair gestegen. De prijzen gaan mee de hoogte in, vooral die van de ruimere appartementen. Een corona-effect, menen de notarissen.
Immo Immo Geen volledige hypotheek bij meer dan de helft van de woonkredieten Bij 53 procent van de woonleningen die in 2020 werden toegekend, werd slechts een gedeeltelijke hypotheek gelegd. De rest werd gedekt door een hypothecair mandaat. Zo kan de ontlener besparen op de kosten van een vastgoedaankoop.
Immo Immo Energiefactuur stijgt met 130 euro voor wie variabel contract heeft, waarschuwt Creg De stijgende prijzen voor elektriciteit en aardgas dreigen de gezinnen met variabele contracten voorlopig op te zadelen met een zware meerkost op hun energiefactuur van gemiddeld 133 euro per jaar. Dat becijferde de Creg. De federale energiewaakhond waarschuwt dat de factuur nog aanzienlijk zwaarder kan oplopen als de huidige prijsstijging aanhoudt.
Opinie | Davy Demuynck Opinie | Davy Demuynck 'Geef projecten met een groot aandeel betaalbare woningen voorrang in het vergunningentraject' De vastgoedmarkt in Vlaanderen raakt oververhit. De koop- én huurprijzen nemen toe, het aanbod van betaalbare en kwalitatieve woningen is kleiner dan de vraag en vooral jongeren en financieel minder begoede Vlamingen vrezen uit de boot te vallen. Davy Demuynck, CEO van projectontwikkelaar ION, ziet heil in een vergunningentraject waarbij projecten die een groter percentage betaalbare én duurzame woningen aanbieden voorrang krijgen.
Immo Immo Nederlandse huizenprijzen stijgen met 16,3 procent in een jaar De Nederlandse huizenprijzen zijn in juli naar een recordniveau gestegen door de sterke vraag en het beperkte aanbod. Bestaande koopwoningen waren 16,3 procent duurder in vergelijking met een jaar eerder, aldus het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en het Kadaster.
Immo Immo Vastgoedprijzen blijven stijgen Volgens economen van Belfius blijven de vastgoedprijzen in België dit en volgend jaar stijgen.
Immo Immo Peking roept door schulden geplaagde vastgoedreus Evergrande op het matje De Chinese financiële regulatoren hebben donderdag vertegenwoordigers van projectontwikkelaar Evergrande - een van de grootste Chinese private groepen - ontboden om hen duidelijk te maken ze 'actief' werk moeten maken van het oplossen van het schuldenprobleem van het conglomeraat.
Immo Immo Stedebouwkundige vrijstelling voor dringende heropbouwwerken De Waalse regering heeft ingestemd met de toekenning van stedenbouwkundige vrijstellingen voor dringende werken voor de wederopbouw na de overstromingen die verschillende delen van het land midden juli verwoestten. Dat heeft de Waalse minister van Ruimtelijke Ordening Willy Borsus donderdag bekendgemaakt.
Immo Immo Verplichte erkenning voor woningcontroleurs op komst Alle Vlaamse woningcontroleurs zullen tegen 2025 een verplichte erkenning nodig hebben. Dat meldt Vlaams minister van Wonen Matthias Diependaele (N-VA). De erkenning gaat gepaard met een test of een opleidingstraject en is belangrijk om de kwaliteit en de veiligheid van de controles te waarborgen, klinkt het.
Immo Immo Hoe jonge kopers zich beter kunnen wapenen op de vastgoedmarkt Torenhoge huizenprijzen in combinatie met loodzware investeringen om die woningen te verduurzamen zijn een giftige cocktail op de vastgoedmarkt. Met een renovatieplan willen Hypotheek.winkel en Plan4Home jonge starters beter wapenen.
Immo Immo Appartement huren kost voor het eerst gemiddeld meer dan 750 euro per maand De gemiddelde huurprijs voor een appartement in Vlaanderen steeg in het voorjaar 2021 tot 755 euro per maand, blijkt woensdag uit de huurbarometer van de Confederatie van Immobiliënberoepen Vlaanderen (CIB).
Immo Immo Online bieden op een woning: hoe werkt dat? Via Biddit kunt u vanuit uw luie zetel bieden bij openbare vastgoedverkopen. Op het onlangs gelanceerde Bidimo organiseren makelaars nu ook onderhandse verkopen via een biedingsprocedure. Waar zit het verschil?
Immo Immo Hogere prijzen voor energie stuwen inflatie de hoogte in De inflatie is gestegen van 1,63 procent in juni naar 2,27 procent in juli. Dat meldt het Belgische statistiekbureau Statbel donderdag. De toename van de inflatie is voornamelijk te wijten aan hogere prijzen voor energie. Het Planbureau had een inflatie van 1,84 procent verwacht.
Immo Immo Vlaanderen gaat in beroep tegen verkaveling in watergevoelig gebied Brugge Het departement Omgeving van Vlaams minister van Omgeving Zuhal Demir gaat in beroep tegen de verkavelingsvergunning van de stad Brugge voor sociale woningen in Assebroek. De 63 wooneenheden zouden in het signaalgebied Assebroek komen, een watergevoelig gebied. Volgens Demir veroorzaakt bouwen in gebieden met overstromingsrisico enkel problemen.
Immo Immo Bouwers lenen 22 procent meer dan in 2019 Wie een huis bouwt, leent daarvoor gemiddeld 206.000 euro bij de bank. Dat is 22 procent meer dan begin 2019, zo blijkt uit cijfers van bankenfederatie Febelfin. Wie een bestaand huis koopt, leent gemiddeld 182.500 euro, een stijging met 14,5 procent sinds begin 2019.
Immo Immo Cofinimmo stapt in Brits zorgvastgoed Cofinimmo stapt in het Britse zorgvastgoed met de aankoop van drie woonzorgcentra in het oosten en zuidoosten van Engeland, voor 57 miljoen pond (66,5 miljoen euro). De drie woonzorgcentra tellen in totaal ongeveer 200 bedden.
Immo Immo Nederlandse huizenprijzen kennen sterkste groei in 20 jaar De gemiddelde prijs van een koopwoning in Nederland lag in het tweede kwartaal van dit jaar gemiddeld 13 procent hoger in vergelijking met dezelfde periode een jaar eerder. Daarmee steeg de verkoopprijs het meest in twintig jaar, melden het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en het Kadaster donderdag.
Immo Immo Energiewaakhond raadt nieuwe contracten met vaste prijzen voorlopig af Omdat elektriciteit en aardgas op dit moment duur zijn, raadt de federale energieregulator CREG gezinnen aan om voorlopig geen nieuwe energiecontracten met een vast tarief af te sluiten. Ondanks de hoge prijzen blijft het besparingspotentieel voor sommige huishoudens nog groot, tot wel 700 euro per jaar.
Immo Immo Vastgoed in Italië: voor elk budget wat wils Tussen 2008 en 2018 namen de Italiaanse woningprijzen een forse duik, maar sindsdien zitten ze weer in de lift. Italië is echter een land met uitgesproken lokale verschillen, en die laten zich ook voelen op de vastgoedmarkt.
Immo Immo Grote vraag naar vastgoed in Frankrijk: '2021 wordt een exceptioneel goed jaar' De coronacrisis leidt ook op de Zuid-Franse vastgoedmarkt tot koopstress. "In amper zes maanden zijn we van een kopersmarkt naar een verkopersmarkt geëvolueerd."
Beleggen Beleggen De Spaanse droom blijft leven: 9 tips voor wie een tweede verblijf wil kopen Dat Spanje tijdens de pandemie een van de zwaarst getroffen landen was, heeft de interesse van heel wat Vlamingen om er een tweede verblijf te kopen, niet getemperd. Maar het blijft zaak vooraf uw huiswerk te maken, want na die ellendige coronacrisis dreigen we nog makkelijker in een emotionele opwelling te kopen.
Immo Immo Renteloos krediet voor nieuwe eigenaars die woning verbouwen Wie in Vlaanderen een woning verwerft, komt sinds begin dit jaar in aanmerking voor een renteloze lening tot 60.000 euro voor de energierenovatie. De voorwaarden verschillen naargelang u het pand koopt, erft of geschonken krijgt.
Immo Immo Studie: meer dan miljoen vierkante meter kantoorruimte staat leeg in Brussel Onder invloed van de coronacrisis - met bijvoorbeeld meer thuiswerk - veranderen de noden op de Brusselse kantorenmarkt. Zo hebben bedrijven minder kantoorruimte nodig.
Immo Immo Projectontwikkelaars Vestio en Gilen starten met residentieel vastgoedfonds De Limburgse projectontwikkelaars Vestio en Gilen starten met een fonds dat zelf ontwikkeld woningvastgoed wil verhuren. Het kapitaal wordt verzameld bij Limburgse families. Later is een beursgang mogelijk.
Immo Immo Studie: makelaars discrimineren minder dan particuliere verhuurders Makelaars discrimineren minder dan particuliere verhuurders. Dat blijkt uit een vergelijkende VUB-studie met praktijktests, waarover De Morgen maandag bericht.
Immo Immo Groot bouwproject aan De Brouckèreplein vergund De projectontwikkelaars BPI Real Estate en Immobel hebben een bouwvergunning gekregen voor een groot project aan het De Brouckèreplein in het centrum van Brussel.
Immo Immo Minder intensieve prijsstijging van de woningen De prijs van de woningen is nog steeds stevig. Hij steeg met 4 procent in juni 2021 tegenover dezelfde periode in 2020, leert de Notarisbarometer. Toch lijkt de hitte op de woningmarkt wat te temperen in de voorbije drie maanden.
Beleggen Beleggen Belgisch vastgoed als belegging zit in de lift Als Belgen niet naar het buitenland kunnen, kopen ze massaal vastgoed in eigen land als opbrengsteigendom of buitenverblijf.
Immo Immo Zonder steun blijft eigen woning een droom voor jongeren De woningprijzen rijzen de pan uit. Kandidaat-kopers bieden tegen elkaar op, om toch maar een eigen dak boven het hoofd te hebben. "De kloof tussen de kunners en de niet-kunners groeit. Dat is een maatschappelijk probleem, economisch is het dat minder."
Immo Immo Oprichter Fosbury & Sons lanceert telewerkinitiatief HOEK Telewerken vergt een professionele omgeving en doe je dus beter niet thuis. Dat is het idee achter HOEK, een nieuw concept van Fosbury & Sons co-founder Maarten Van Gool.
Immo Immo Strengere energienormen doen bouwvergunningen pieken Het aantal bouwvergunningen voor nieuwe residentiële gebouwen is in maart met bijna de helft gestegen. Dat blijkt uit de recentste gegevens van statistiekbureau Statbel. Reden is de verstrenging van de energienormen voor bouwaanvragen sinds 1 januari.
Immo Immo Herfinanciering van uw lening: het is nu of nooit De rente trekt weer wat aan. Wanneer u eerder al een herfinanciering van uw lopend woonkrediet overwoog, dan lijkt het nu hét moment. Of die ook effectief interessant is, hangt af van heel wat factoren.
Opinie | Jean-Pierre Waeytens Opinie | Jean-Pierre Waeytens 'Dwing het naleven van bestaande regels in de bouwsector af in plaats van nieuwe te verzinnen' "Het is onverstandig om in een emotionele opwelling meer en strengere regels te bepleiten. Die bieden geen meerwaarde voor de veiligheid en spelen alleen maar in de kaart van de fraudeurs", zegt Jean-Pierre Waeytens, de gedelegeerd bestuurder van Bouwunie, naar aanleiding van het instorten van een school in aanbouw in Antwerpen.
Immo Immo KBC stapt in vastgoedwebsite Immoscoop KBC neemt een belang van 50 procent in de vastgoedwebsite Immoscoop. De bank-verzekeraar zal zo op de site zijn eigen woonkredieten en andere producten kunnen aanbieden aan mensen die op zoek zijn naar een nieuwe woning.
Immo Immo Huizen in jaar tijd tot 35.000 euro duurder Een huis in Vlaanderen is op een jaar tijd tot 35.000 euro duurder geworden. Dat blijkt uit cijfers van Statbel, het Belgische bureau voor statistiek.
Geld Geld Zonnepanelen plots fors duurder Zonnepanelen zijn plots veel duurder geworden, schrijft De Tijd vrijdag. Leveranciers zien prijsstijgingen van 15 tot 20 procent. Ook de levertermijnen lopen op tot drie maanden. En dat op een moment dat de overheden massaal inzetten op vergroening van energie.
Immo Immo Rush op vastgoed in De Panne De combinatie van de aanhoudend sterke vraag en het krappe aanbod leidt tot een gespannen markt in De Panne.
Immo Immo Nieuwpoort is duurste gemeente van de Westkust Nieuwpoort is een van de meest dynamische vastgoedmarkten aan de kust. Maar het grote aanbod aan projecten heeft wel een rem gezet op de prijzen van nieuwbouw.
Immo Immo Schaarste op nieuwbouwmarkt in De Haan De Haan is een discrete markt voor vermogende gezinnen. Maar er is weinig aanbod aan nieuwbouw en appartementen op toplocaties.
Immo Immo Prijs appartementen krijgt een klap in Bredene De verouderde appartementsmarkt in Bredene verwerkt een prijsdaling. Er is weinig nieuw aanbod. De markt van de woonhuizen is meer in evenwicht.
Immo Immo Vastgoedmarkt in Koksijde en Oostduinkerke kampt met nazinderende corona-effecten De vastgoedmarkt in Koksijde en Oostduinkerke kan rekenen op een brede interesse. Toch tonen de statistieken een opvallende prijsdaling op de woningmarkt.
Immo Immo Knokke wordt onbetaalbaar om te wonen In de duurste kuststad is er in elk segment van de woningmarkt te weinig aanbod.
Immo Immo Vastgoed in Oostende: van overaanbod naar aanbodcrisis De nieuwbouwmarkt floreert in Oostende. Het ruime aanbod van nieuwe appartementen tempert een beetje de opwaartse druk op de prijzen van bestaand vastgoed.
