Abonneer

Tweede verblijf in buitenland kopen of verhuren: lees ons dossier

Nederland lijkt voor veel Belgen een blinde vlek op de kaart van het vakantievastgoed. Ja, Cadzand, de zuidelijkste badplaats van Nederland, weet meer en meer Belgische kopers te verleiden, vaak als een goedkoper alternatief voor Knokke-Heist. Maar een huisje in het glooiende landschap van Nederlands Limburg, tussen de duinen op een van de Waddeneilanden of aan de Friese Meren? Daar blijven de Belgen opvallend afwezig. Nochtans heeft onze noorderbuur best wel wat te bieden.

Maar ook Frankrijk, Italië, Spanje en Oostenrijk zijn populaire landen voor een tweede verblijf in het buitenland. Of het nu is om te kopen of te verhuren: lees alles wat u moet weten in dit dossier.

Immo

Uw vakantiewoning verhuren: doe uw huiswerk in Spanje

Immo

Uw vakantiewoning verhuren: niet gemakkelijk in Frankrijk

Immo

Een vakantiewoning kopen: ‘In Duitsland een relatief stabiele investering, maar met specifieke regels’

Immo

Uw vakantiewoning verhuren: Italië maakt het moeilijk

Immo

Een vakantiewoning kopen: Oostenrijk kent geen erfbelasting

Immo

Immo

De fiscus weet wat u op onlineplatformen verdient met uw tweede verblijf Wie zijn tweede verblijf in het buitenland verhuurt via digitale verhuurplatformen als Airbnb, Booking.com of Vrbo, kan die inkomsten niet langer verbergen voor de fiscus. "Door de invoering van de Europese DAC7-richtlijn zijn die platformen verplicht gegevens over hun verhuurders rechtstreeks aan de belastingdiensten van de EU-lidstaten door te geven", vertelt expert fiscaal recht Mark Delanote.

Immo

Immo

Een vakantiewoning kopen: vakantieparken domineren de Nederlandse tweedeverblijvenmarkt Van Limburg tot de Waddeneilanden: voor wie dicht bij huis een vakantiewoning zoekt, heeft Nederland best wel wat te bieden. Kandidaat-kopers moeten wel rekening houden met een strike regelgeving en een ingewikkelde fiscaliteit.

Immo

Immo

Tweede verblijf in een skigebied: grote prijsverschillen De vastgoedprijzen in wintersportgebieden lopen sterk uiteen. Duitse skigebieden zijn een betaalbaar alternatief voor de populaire maar dure bestemmingen in de Franse Noordelijke Alpen.

Tweede verblijven in Spanje: aantrekkende economie verkleint het aanbod.

Immo

Immo

Wat gebeurt er met uw buitenlands vastgoed bij overlijden? Het bezitten van een tweede verblijf in het buitenland kan aanzienlijke juridische en fiscale gevolgen hebben bij overlijden. Notaris Goedele Vandekerckhove geeft tips om uw nalatenschap optimaal te regelen en uw erfgenamen te beschermen tegen dubbele belastingen.

Aandachtspunten voor vastgoed in Spanje.

Immo

Immo

Krakers in uw vakantiewoning: hoe krijgt u die eruit? Een tweede verblijf in het buitenland koopt u in principe om te ontspannen. Dus wilt u niet dat er krakers in de woning trekken. Hoe goed bent u beschermd tegen illegale bewoners?

Immo

Immo

Tweede verblijven in Noorwegen: ‘De prijzen van berghutten variëren van 325.000 tot 1,5 miljoen euro’ Noorwegen heeft veel te bieden voor liefhebbers van rust en het buitenleven. Het vakantievastgoed is er niet buitensporig duur. Er vlot geraken kan soms wel een uitdaging zijn.

Immo

Immo

Do’s-and-don’ts bij de aankoop van een tweede verblijf in Frankrijk Frankrijk blijft hét favoriete land voor Belgen met een tweede verblijf. Meer dan 81.000 landgenoten bezitten vandaag vastgoed bij onze zuiderburen, wat goed is voor zo'n 30 procent van alle buitenlandse eigendommen die Vlamingen, Brusselaars en Walen samen bezitten. Frankrijk-expert Gregor Hakkenberg deelt enkele do's-and-don'ts voor wie in het land een huis, flat, boerderij of kasteel op het oog heeft.

Tweede verblijven Frankrijk: Côte d’Azur en Provence blijven toppers

Immo

Immo

Tweede verblijven in Frankrijk: Côte d’Azur en Provence blijven toppers La douce France blijft onweerstaanbaar voor internationale vastgoedkopers. Twee experts onthullen welke regio's populair zijn en waarop u moet letten bij het zoeken naar een tweede verblijf daar.

Siena, in Toscane.

Immo

Immo

Een tweede verblijf in Italië: een hindernissenparcours, maar uiteindelijk komt het goed Italië is al jaren de op twee na populairste bestemming voor tweede verblijven. Het land kent specifieke aandachtspunten voor buitenlanders die er op huizenjacht zijn. "Hier een huis kopen is een hindernissenparcours."

Aandachtspunten voor vastgoed in Spanje.

Immo

Immo

Checklist voor uw vastgoedaankoop in Spanje: 10 aandachtspunten De Spaanse vastgoedmarkt biedt mooie opportuniteiten, maar kandidaat-kopers moeten ook rekening houden met enkele valkuilen. We zetten tien concrete aandachtspunten op een rij.

Tweede verblijven in Spanje: aantrekkende economie verkleint het aanbod.

Immo

Immo

Tweede verblijven in Spanje: aantrekkende economie verkleint het aanbod Sinds begin dit jaar kent de verkoop van Spaans vastgoed aan Belgen een dalende trend. De forse prijsstijgingen in sommige regio’s zijn niet de enige reden: ook de schaarste op de woningmarkt speelt mee.