Trends Vastgoedgids lente 2024

Voor de nieuwe Trends Vastgoedgids (deze week bij Trends Magazine) gebruiken we andere prijsdata dan bij de vorige edities. Het vastgoeddataplatform Realo berekende de referentieprijs voor een Belgisch huis op 355.909 euro. Dat is een flink stuk hoger dan de mediaanprijs van 285.000 euro voor Belgische huizen, die we in de gids van september rapporteerden. De verklaring ligt in een andere databron en een ­verschillend prijsconcept. Concreet is die 355.909 euro de vraagprijs voor een vrijstaande woning van 170 vierkante meter met drie slaapkamers, met tuin, tussen 31 en 45 jaar oud en een EPC-score van 375. In Vlaanderen moet u voor hetzelfde type woning rekenen op een prijs van 394.608 euro. De referentieprijs voor een huis in Wallonië bedraagt 319.915 euro. Brussel is veruit de duurste markt met een referentieprijs van 603.663 euro. Graaf dieper in dit dossier.