Immo Immo Knokke wordt onbetaalbaar om te wonen In de duurste kuststad is er in elk segment van de woningmarkt te weinig aanbod.
Beleggen Beleggen Vastgoed aan de kust: beleggen in het eigen genot Het geld op de spaarrekeningen van de vijftigers vindt zijn weg naar een tweede verblijf aan de kust. De nadruk ligt op nieuwbouw, want dat is vastgoed zonder zorgen. Her en der dreigt een tekort. Bestaande woningen zijn minder in trek.
Immo Immo Tekort aan appartementen op toplocaties in Blankenberge Er is een tekort aan woningen op toplocaties in Blankenberge. Het ruime aanbod aan nieuwbouw is nooit gezien.
Macro-economie & beleid Macro-economie & beleid Toxicoloog Jan Tytgat: 'Treuzelen met Oosterweel schaadt de volksgezondheid' De werf van de Oosterweelverbinding is vervuild door PFAS-chemicaliën. Moeten de werken dan niet worden stilgelegd? Drie vragen aan Jan Tytgat, hoogleraar toxicologie aan de KU Leuven.
Ondernemen Ondernemen Veilig terug naar de werkplek: dit zijn de rechten en plichten van werknemers en werkgevers De regering versoepelt de regels voor thuiswerk in afwachting van het verhoopte nieuwe normaal in september. Welke rechten en plichten hebben werknemers en werkgevers in de overgangsfase?
Immo Immo Bouwstop geldt ook voor Vlaamse industrie en havens De bouwstop geldt niet alleen voor de Vlaamse gezinnen, maar ook voor de bedrijven en de havens. Vanaf 2040 mogen zij geen open ruimte meer innemen. Een ramp voor onze industrie? Niet noodzakelijk, want nu wordt nog veel ruimte verkwist.
Ondernemen Ondernemen Lego-attractiepark wordt trekker van Docks Bruxsel Legoland Discovery Centre wordt de trekker van Docks Bruxsel. Na een wat moeilijke start, herpositioneert het winkelcentrum zich van het topsegment naar het middenniveau, gericht op jonge bezoekers uit Brussel.
Ondernemen Ondernemen Brexit maakt Londen minder attractief als juridisch centrum voor zakengeschillen De brexit heeft de Londense rechtbanken minder attractief gemaakt om er commerciële of financiële geschillen uit te vechten. Amsterdam en Parijs werpen zich op als alternatief. Brussel zal eventueel meer arbitragezaken behandelen.
Ondernemen Ondernemen Versluys, luchthaven Oostende en haven Zeebrugge werken samen voor e-commerce De Oostendse vastgoedontwikkelaar Versluys, de luchthaven Oostende en haven Zeebrugge zetten een gezamenlijk commercieel en logistiek platform op voor klanten in de e-commerce.
Ondernemen Ondernemen Bescherming tegen misbruik bedrijfsgeheim voldoet niet voor kmo's De bescherming van bedrijfsgeheimen moest voor kmo's een alternatief worden voor de dure en complexe octrooien. Maar in de rechtbank valt de bescherming tegen.
Ondernemen Ondernemen Een efficiënter oogje in het zeil: Securitas België digitaliseert beveiliging Frank Lambrigts leidt Securitas België al een jaar door een technologische revolutie, waarbij bewaking op afstand de rol overneemt van mannen in uniform. Vorige jaar moest het bedrijf snel reageren om de bewakers van bedrijven in lockdown naar nieuwe activiteiten te loodsen. Ondertussen verwerkt het een kartelonderzoek naar verboden prijsafspraken.
Ondernemen Ondernemen Frederic Vandenberghe (McKinsey) ziet vraag naar advies boomen: 'Onze klanten willen snel blijven gaan' Deze onzekere tijden stuwen de vraag naar strategisch advies bij McKinsey, zegt Frederic Vandenberghe, de topman in België. Over de eigen probleemdossiers blijft hij discreet.
Ondernemen Ondernemen Bernard Thuysbaert (managing partner Deminor) over dubbel stemrecht: 'Discriminatie van aandeelhouders' Bekaert wil dubbel stemrecht voor aandeelhouders die al twee jaar participeren.Met 34 procent kunnen de familiale aandeelhouders dan het bedrijf controleren. Dat vindt Bernard Thuysbaert, managing partner van Deminor Shareholder & Governance Services, geen goed idee.
Nieuws Nieuws Advocatenkantoor NautaDutilh in verdenking gesteld: 'De verleiding om ver mee te denken met een cliënt is groot' In het onderzoek naar het faillissement van de kledinggroep FNG worden een advocaat en haar kantoor NautaDutilh in verdenking gesteld voor witwassen. Frank Judo, partner bij Liedekerke en voorzitter van de Vlaamse Juristenvereniging, geeft seminars over deontologie aan advocaten. Hij waarschuwt dat de dunne lijn tussen correct advies en medeplichtigheid kan evolueren.
Immo Immo Architect Leander Kippers over vastgoed in Limburg: 'Voor Jan Modaal wordt het aanbod almaar schaarser' Limburg is om te wonen de goedkoopste provincie van Vlaanderen. Maar in Hasselt pieken de prijzen op een niveau dat voor de modale inwoner onbetaalbaar wordt. Kleiner wonen wordt ook in de groene provincie de regel, stelt de architect Leander Kippers.
Immo Immo Woningmarkt houdt voorlopig stand, maar de klap kan nog komen Na een woelig 2020 verwachten de meeste analisten dat de woningmarkt in 2021 stabiliseert. De kans dat de prijzen in elkaar zakken is klein, maar het blijft wel een mogelijkheid.
Immo Immo Roel Druyts (makelaarskantoor Hillewaere) over vastgoed in Antwerpen: 'Betaalbaarheid is een ernstig probleem' In het centrum van Antwerpen worden kwaliteitswoningen stilaan onbetaalbaar. Nu telewerken de norm wordt, lonkt de groene rand. Uitwijken naar de Kempen is dan weer een stap te ver, meent Roel Druyts van het makelaarskantoor Hillewaere.
Immo Immo Bouwshift kan goedkoper en zonder risico op speculatie De bouwshift die de Vlaamse regering heeft uitgedacht, is onbetaalbaar en dreigt de speculatie in de hand te werken. Maar dat hoeft niet zo te zijn. Betere oplossingen zijn mogelijk.
Ondernemen Ondernemen WK voetbal 2022: 'Qatar is geen arbeidersparadijs, maar het gaat er ontzettend op vooruit' De berichten over 6500 doden op de werven van de voetbalstadions in Qatar vallen zwaar bij de vakbonden. Zij hebben de voorbije jaren zwaar onderhandeld om de situatie van de bouwvakkers in dat land te verbeteren. Multinationals, zoals het Belgische Besix, steunen hun strijd.
Macro-economie & beleid Macro-economie & beleid Over VS-voorstel voor wereldwijde belasting multinationals: 'Minimumbelasting is verkapt protectionisme' De Amerikaanse minister van Financiën Janet Yellen wil een wereldwijde minimumbelasting op de winst van multinationale bedrijven invoeren. Die is misschien correct voor onze kmo's, maar minder positief voor de Belgische schatkist.
Immo Immo Woningprijzen stijgen voort De reële huizenprijzen, die rekening houden met de inflatie, zijn in het eerste kwartaal met 1,5 procent gestegen in vergelijking met het jaargemiddelde van 2020. Een appartement kost 2,5 procent meer.
Ondernemen Ondernemen Erfenisadviseur Legacio start in Vlaanderen Legacio, dat diensten aanbiedt rond nalatenschappen, start dinsdag met zijn activiteiten in Vlaanderen. Het bedrijf was al sinds juni 2020 actief voor Franstalige klanten in Brussel en Wallonië. "We ontzorgen de erfgenamen met de fiscale en administratieve afhandeling van de erfenis", aldus Jan Pevenage, general manager van Legacio in Vlaanderen.
Immo Immo Kapitaal zoekt zijn weg op private huurmarkt Nieuwe vastgoedfondsen verzamelen kapitaal om te investeren in Belgische huurpanden. Institutionele investeerders uit het buitenland bleven tot nu afzijdig op de Belgische huurmarkt vanwege het lage rendement, maar daar komt verandering in, verwachten vastgoedprofessionals.
Geld Geld 'Zoektocht naar zwarte vermogens op Belgische bankrekeningen is struikroverij' Het Rekenhof stelt dat slechts gedeeltelijk geregulariseerde zwarte kapitalen op Belgische bankrekeningen moeten worden gerecupereerd door de fiscus. Volgens fiscalisten maakt de regering zich in dat geval schuldig aan woordbreuk.
Ondernemen Ondernemen Versoepeling gerechtelijke reorganisatie voor noodlijdende bedrijven op til Donderdag behandelt de Kamer in principe het wetsvoorstel van de MR, dat de gerechtelijke reorganisatie tijdelijk wil hervormen als antwoord op de financiële problemen die ondernemingen ondervinden in de nasleep van de coronacrisis.
Ondernemen Ondernemen Vrouwen in de advocatuur: 'Assertief gedrag maakt je nog geen bitch' Bij de grote advocatenkantoren bereiken veel minder vrouwen dan mannen de top. Soms zijn de lange werkuren de boosdoener, waardoor vrouwen afhaken. Maar soms eisen de vrouwen te weinig zelf hun deel van de koek op.
Immo Immo 'De bouwshift gaat dezelfde weg op als de kernuitstap' Vlaanderen heeft eindelijk een datum voor de betonstop, al heet die nu 'bouwshift'. Vanaf 2040 mag het ruimtebeslag niet meer toenemen. De uitvoering en de factuur zijn wel doorgeschoven naar de gemeenten. Dat wordt een maat voor niets, zeggen de specialisten. Er is veel meer nodig.
Immo Immo Complexe regelgeving en dure gronden: duurzaam bouwen is duur bouwen Steeds minder mensen bouwen een eigen huis. Door de hoge energienormen en de dure bouwgrond is dat heel kostelijk geworden. Ontwikkelaars bouwen woningen goedkoper en efficiënter. Een bestaand huis kopen en zelf renoveren is een goedkoop alternatief.
Geld Geld Dave van Moppes (Tuerlinckx Tax Lawyers): 'Opheffing bankgeheim is brug te ver' Dave van Moppes (Tuerlinckx Advocaten) verzet zich tegen de opheffing van het Belgische bankgeheim, waar de BBI-topman voor pleit. Het is een inbreuk op de privacy, die niet eens nodig is om fraude te ontrafelen.
Nieuws Nieuws Hoe Compagnie Het Zoute, het zakenimperium van familie Lippens, haar grenzen verlegde Het overlijden van burgemeester Leopold Lippens van Knokke-Heist betekent het einde van een tijdperk, waarin de belangen van Knokke, de familie Lippens en haar onderneming Compagnie Het Zoute onlosmakelijk verbonden waren. Stilaan zocht de Compagnie immers andere oorden op.
Immo Immo Bouwsector herstelt moeizaam van coronacrisis De bouwbedrijven hebben zich lang sterk gehouden in de coronacrisis, maar de eerste barsten worden zichtbaar. De zelfstandige aannemers geven er als eerste de brui aan, maar ook de grote bedrijven hebben problemen. De hogere grondstoffenprijzen zijn een nieuwe kopzorg.
Ondernemen Ondernemen Miet Vanhegen (Acerta): 'Bedrijf kan vaccinatie niet opleggen' Zowat de helft van de personeelsleden van de Brusselse zorgcentra weigert een vaccinatie tegen covid-19. Ze vormen zo een gezondheidsrisico voor de bewoners. De werkgever kan hen niet verplichten, stelt Miet Vanhegen, juridisch adviseur bij Acerta, het dienstverleningsbedrijf voor personeelszaken.
Ondernemen Ondernemen Waar winkelen we na corona? Topwinkelwandelstraten zullen de coronacrisis overleven, net zoals de meeste shopping- en retailcentra. Handelskernen in kleine steden, die het dikwijls al moeilijk hebben, delen echter in de klappen.
Immo Immo Gentse vastgoedgroep Alides sluit megadeal in Europawijk De Gentse vastgoedgroep Alides verankert zich in het topsegment van het Brusselse kantoorvastgoed. Het bedrijf sluit een megacontract van twintig jaar met de Europese Commissie.
Ondernemen Ondernemen Faillissementenstop loopt af: 'Te soepele gerechtelijke reorganisatie houdt risico in voor bestuurders' Er komt een einde aan het schuldenmoratorium. Ondernemingen kunnen weer in faling worden gedwongen. Om hen toch te beschermen, wil de regering de procedure van de gerechtelijke reorganisatie versoepelen. Dat kan een risico zijn voor bestuurders, want bij een foutieve gerechtelijke reorganisatie kunnen ze opdraaien voor alle schulden bij een faillissement.
Macro-economie & beleid Macro-economie & beleid Onderzoeksrechter Theo Byl: 'Misdaad loont in België' In onderzoeken naar financieel-economische misdrijven en misdaadgeld presteren het gerecht en de politie ondermaats. Dat lokt criminelen naar België, zegt Theo Byl, onderzoeksrechter in Mechelen en coördinator van het handboek Financieel rechercheren.
Immo Immo Oosterweelverbinding moet in 2030 klaar zijn: 'We doen alles om de timing te respecteren' Niks staat de aanleg van de Antwerpse Oosterweelverbinding nog in de weg. De grote vergunningen zijn binnen, alle werven zijn toegewezen. Er moet alleen nog gegraven, gebouwd en afgebroken worden. Om de geplande einddatum van 2030 te halen, mag er niks verkeerd gaan. Dat is de grootste bekommernis van opdrachtgever Lantis.
Ondernemen Ondernemen Belgische stichting regelt opvolging in familiale ondernemingen Belgische stichtingen worden almaar vaker ingeschakeld voor de opvolging en de verankering van familiebedrijven. De tijd dat ondernemers daarvoor aangewezen waren op Nederland, is voorbij.
Immo Immo Vlamingen kopen opnieuw grotere en duurdere woningen De woningprijzen stegen vorig jaar in Vlaanderen met liefst 6 procent, boven op de inflatie. Het aantal transacties daalde nochtans sterk. Volgens notaris Bart van Opstal (Koninklijke Federatie van het Belgische Notariaat) is dat een gevolg van een sterke heropleving van de transacties na de lockdown. Maar er is meer aan de hand: duurder vastgoed is weer volop begeerd.
Ondernemen Ondernemen Laatste werf Oosterweelverbinding toegewezen aan bijna exclusief Belgisch consortium Lantis, de opdrachtgever voor de Oosterweelverbinding, heeft de realisatie van het laatste deelproject Rechteroever gegund aan de Tijdelijke Maatschap Rechteroever Compleet, of TM ROCO. Het gaat om werken voor een bedrag van 2,35 miljard euro. Dit is het grootste contract van de Oosterweelverbinding.
Macro-economie & beleid Macro-economie & beleid Vincent Houssin (VSOA Politie) over coronacontroles: 'De mensen melden zelf onregelmatigheden' Kerstmis en Nieuwjaar moeten we dit jaar in mineur vieren. Maar kan de politie wel controleren of iedereen zich aan de regels houdt? Vincent Houssin, de ondervoorzitter van de vakbond VSOA Politie, hoopt op het gezond verstand van de burgers.
Belastingen Belastingen Fiscale tweetrapsraket viseert kadastraal inkomen Het kadastraal inkomen is achterhaald en onrechtvaardig als grondslag voor een vastgoedbelasting. Een belasting op de reële huurinkomsten kan de lasten eerlijker verdelen en bijdragen tot de vergroening van het woningbestand, minder zwartwerk en betaalbaar wonen voor gezinnen. Een belastingverhoging voor verhuurders is de keerzijde van de medaille.
Nieuws Nieuws Advocatenkantoor DLA Piper biedt externe procesfinanciering aan Het advocatenkantoor DLA Piper start met een fonds dat rechtsgeschillen van zijn cliënten sponsort. Dat krijgt dan een deel van de eventuele opbrengst. Ook niet-advocatenkantoren bieden in België sinds kort externe procesfinanciering aan. De coronacrisis kan hen vleugels geven.
Immo Immo Vlaams Bouwmeester Erik Wieërs: 'Met 100 procent groene energie kunnen mensen zo hard stoken als ze willen' De nieuwe Vlaamse Bouwmeester, Erik Wieërs, provoceert minder dan zijn voorganger. Toch volgt hij dezelfde lijn: compacte, energiezuinige woningen in dorpskernen en steden zijn cruciaal om het klimaat te redden en ruimte te sparen. En ja, vooral de modale Vlaming zal voor de factuur opdraaien.
Immo Immo Vastgoedontwikkelaar Revive toont dat duurzaam wonen niet onbetaalbaar hoeft te zijn De Gentse vastgoedontwikkelaar Revive heeft een stevige reputatie in duurzame projecten. Voor het klassieke probleem van energiezuinige woningen - de betaalbaarheid - heeft het een originele oplossing: externe investeerders financieren de noodzakelijke ingrepen. Op termijn worden zowel zij als de kopers of huurders daar beter van.
Ondernemen Ondernemen Fernand Huts koopt de Boerentoren van KBC (video) KBC wil de Antwerpse Boerentoren verkopen aan Katoen Natie, de logistieke dienstverleningsgroep van Fernand Huts. Het iconische gebouw krijgt een nieuwe bestemming als cultuurtoren.
Immo Immo Serge Fautré (AG Real Estate): 'In Brussel waren er voor de crisis al te veel winkels' AG Real Estate is de grootste vastgoedspeler in België. Omdat de groep actief is in zowat alle segmenten van de vastgoedmarkt, kan het de schade van de coronacrisis goed inschatten. 'Vooral de shoppingcenters en de parkings zijn getroffen.'
Belastingen Belastingen Fiscalist Jef Wellens (Wolters Kluwer): 'Verlaag de belasting op buitenlandse woningen' Europa legt een dwangsom op zolang de fiscus binnenlandse woningen van Belgen via het kadastraal inkomen minder belast dan via de reële waarde van hun buitenlandse panden. Trends-columnist Jef Wellens (Wolters Kluwer) stelt dat een oplossing geen fiscale revolutie hoeft teweeg te brengen. Een kleine ingreep kan al soelaas brengen.
Ondernemen Ondernemen 'Werknemer kan niet-coronaproof bevel weigeren' Sommige werkgevers hebben het moeilijk met de regeringsmaatregelen, zoals de afstandsregel op het werk of het verplichte telewerken. Advocaat Herman van Hoogenbemt (Tilleman van Hoogenbemt) raadt hen aan voorzichtig te zijn, want de sancties kunnen zwaar zijn.
Macro-economie & beleid Macro-economie & beleid Philippe Colle (VUB): 'Overheid kan, maar zal waarschijnlijk niet aansprakelijk zijn voor oversterfte' De slachtoffers van een laks overheidsbeleid kunnen de overheid aansprakelijk stellen voor haar falen. Maar professor Philippe Colle (VUB) denkt dat ze weinig kans maken op een schadevergoeding.
