Trends Vastgoedgids herfst 2024: alle prijzen per gemeente

De prijzen voor vastgoed stijgen nog, maar de vaart is eruit. De referentieprijs voor een Belgisch huis bedraagt 357.663 euro. Dat blijkt uit de nieuwste berekeningen van het vastgoeddataplatform Realo. Die referentieprijs stemt overeen met de vraagprijs voor een vrijstaande woning van 170 vierkante meter met drie slaapkamers, tussen 31 en 45 jaar oud, met een tuin en een EPC-score van 375. In het derde kwartaal nam de referentieprijs voor Belgische woningen toe met 0,4 procent. Op jaarbasis noteerde Realo een geringe prijsklim van 0,6 procent. Ondanks een prijsdaling van 1,7 procent op kwartaalbasis en 2,7 procent op jaarbasis blijft het Brussels Gewest afgescheiden de duurste markt van het land voor vastgoed. Een referentiewoning kost er nu 594.151 euro. In Vlaanderen, het gewest met het meeste gewicht in de prijsstatistieken, ligt de prijsevolutie in lijn met het Belgische niveau. Een referentiewoning werd er het voorbije kwartaal 0,5 procent duurder, tot een referentieprijs van 397.814 euro. In Wallonië stabiliseerden de prijzen nagenoeg (+0,1%) op 319.782 euro. Lees hier alles wat je moet weten over de stand van de vastgoedmarkt.