Immo Immo Bouwmaterialenproducent Etex boekt recordresultaten, maar de toekomst is onzeker De Belgische bouwmaterialenproducent Etex boekt 2,972 miljard omzet, een stijging van 19 procent. De recurrente cashflow toont ook recordcijfers. Toch blijft topman Bernard Delvaux op zijn hoede voor de Oekraïne-crisis, prijsstijgingen en aanvoerproblemen.
Ondernemen Ondernemen Vooral bedrijven uit het middensegment worden overgenomen Eén op de acht bedrijfsovernames gebeurt in het middensegment. Dat blijkt uit een onderzoek van Vlerick Business School van 40.000 overnames in de hele wereld. De overname voor die middelgrote bedrijven neemt gevoelig toe.
Immo Immo Onzekerheid in de markt van bouwmaterialen: 'Sommige bestekken gelden maar drie uur' De voorbije maand steeg de prijs van sommige bouwmaterialen met meer dan een derde, als er al aanvoer was. Aannemers en ontwikkelaars dreigen in de problemen te komen, vreest Wouter Neven, die voor het advocatenkantoor Lydian actief is in de bouw- en vastgoedsector. Drie vragen.
Immo Immo Mipim-vastgoedbeurs in Cannes: feesten onder het zwaard van Damocles Voor het eerst verzamelden de Belgische vastgoedprofessionals massaal op de Mipim-vastgoedbeurs in Cannes. De oorlog in Oekraïne, de stijgende grondstofprijzen en onzekerheid over de leveringen én toekomstige arbeidskrachten zijn echter een domper op de feestvreugde.
Immo Immo Joseph Ghazal (Prologis): 'Natuurlijk is er nog ruimte voor logistiek in België' Doordat grond voor nieuwe magazijnen schaars is, zien Vlaamse logistieke groepen een alternatief in hoogbouw. Joseph Ghazal, de managing director Europe van het Nederlandse Prologis, heeft daar twijfels bij.
Immo Immo Ghelamco voelt in Polen amper het effect van de oorlog De verkoop van een kantoorgebouw in Warschau van Ghelamco aan Google was de grootste kantoordeal in Midden- en Oost-Europa ooit. Dat is volgens topman Paul Gheysens het signaal dat het internationale vertrouwen in Polen blijft gehandhaafd, ook tijdens de oorlog in Oekraïne.
Immo Immo 'Het is voorlopig onmogelijk om het vastgoed met zekerheid correct te waarderen' Uiteraard is de oorlog een slechte zaak, niet alleen voor de Oekraïeners, maar ook voor de wereldeconomie. Maar sectoranalisten voorspellen op de Mipim-vastgoedbeurs in Cannes dat investeerders nu nog meer appetijt zullen hebben voor de veilige vastgoedhaven.
Immo Immo Vesta bundelt bedrijven van West-Vlaamse vastgoedfamilie Verstraete Christophe Verstraete fuseert zijn bedrijf Verstraete Development met Stadsbader Promotions van zijn echtgenote Patricia Schautteet. Het gaat voortaan de markt op als Vesta, ook in Luxemburg en Frankrijk.
Macro-economie & beleid Macro-economie & beleid Het Westen zet de rijke vrienden van Poetin voor het blok Het Westen probeert de rijke Russische medestanders van Vladimir Poetin te treffen waar het pijn doet: in hun portemonnee. Hun tegoeden worden bevroren, of toch dat deel dat niet in belastingparadijzen verstopt zit. Dat leidt tot een nooit geziene batterij maatregelen, waarvan de afloop voorlopig uiterst onzeker is.
Immo Immo Aannemers kreunen onder hoge bouwprijzen De marges van de aannemingsbedrijven slinken door de snel opeenvolgende prijsstijgingen van het bouwmateriaal. Dat was al langer een probleem en de Russische inval in Oekraïne zal dat alleen nog nijpender maken. Soms werken aannemers met facturen die fluctueren met de dagprijs van het materiaal. Te nemen of te laten.
Immo Immo Jong geweld aast op beheer woonblokken Gerantis wordt het nummer één in software voor syndici. Dankzij een hele rist overnames in de voorbije twee jaar positioneert de Antwerpse groep zich aan de top van het beheer van residentiële gebouwen. Topman Jelle Geerits wil zijn bedrijf doen uitgroeien tot de marktleider, met de steun van de private-equitygroep M80.
Ondernemen Ondernemen Accountancybedrijf SBB neemt sectorgenoot RVO Finance over Het accountancybedrijf SBB is ontsproten uit de Boerenbond en werkte ooit vooral voor landbouwers. Vandaag mikt het op een bredere klantenbasis. De atypische overname van het Wase RVO past in die strategie.
Nieuws Nieuws Topadvocate Marieke Wyckaert: 'De positie van vrouwen in de advocatuur gaat achteruit' Marieke Wyckaert was decennialang vennoot bij het advocatenkantoor Eubelius en topadviseur van bedrijven bij fusies en overnames. Ze werkte ook mee aan de hervorming van het vennootschapsrecht. Nu hangt ze haar toga aan de wilgen. Ze betreurt dat ze niet meer heeft gedaan voor de positie van de vrouwen in haar kantoor.
Ondernemen Ondernemen '2021 was een topjaar voor megadeals' Nooit spendeerden bedrijven meer aan fusies en overnames dan in 2021, berekent het advocatenkantoor Allen & Overy (A&O). Vooral technologie was in trek, ook in ons land, weet de fusie- en overnamespecialist Frederiek Adams, vennoot bij A&O. Drie vragen.
Immo Immo Huurprijzen stijgen niet mee met verkoopprijzen De huurprijzen stijgen veel minder snel dan de prijs van de woningen. Huren wordt dus relatief minder duur. Toch wil Vlaams minister van Wonen Matthias Diependaele betaalbaar huren subsidiëren.
Macro-economie & beleid Macro-economie & beleid Onderzoeksrechter Philippe Van Linthout: 'Het is schrikbarend hoe eenvoudig fraude is in de cyberwereld' Cyberfraude wordt georganiseerd door complexe internationale netwerken, die opereren met lokale boefjes, weet de Mechelse onderzoeksrechter Philippe Van Linthout. "Het is schier onmogelijk al die spelers op te sporen."
Ondernemen Ondernemen 2021 was recordjaar voor starters Nooit werden zoveel ondernemingen opgericht als in 2021. Trends Business Information (TBI) telde 131.809 starters, een stijging met 9,5 procent tegenover 2020. Die kwam er na een daling tussen 2019 (121.185) en 2020 (120.375).
Immo Immo Ismaël Ben-Al-Lal (U2P) verhuurt woningen in een all-informule Cocosi verhuurt duurzame woningen tegen een eenheidsprijs, waarin ook de energiefactuur vervat zit. Achter dat model van living-as-a-service zit de Limburgse serial entrepreneur Ismaël Ben-Al-Lal. "Het enige wat fout kan gaan, is dat de zon stopt met schijnen, maar dan hebben we andere kopzorgen dan die energiefactuur."
Immo Immo Olivier Carrette (vastgoedfederatie BVS): 'Jan Modaal zal het vastgoed niet verduurzamen' Wie in Vlaanderen een niet-residentieel gebouw koopt, zoals een kantoorgebouw of een winkel, is sinds dit jaar verplicht het te renoveren. Als het dak, de beglazing, de verwarmings- en de koelinstallatie niet binnen de vijf jaar aan de normen voldoen, volgt een boete. Volgens Olivier Carrette van de vastgoedfederatie BVS leidt dat tot een verdere professionalisering van de sector. Drie vragen.
Ondernemen Ondernemen Cind Du Bois: 'Controle is noodzakelijk om onze economische veiligheid te verzekeren' De meeste landen screenen overnames van strategische bedrijven door buitenlandse kopers op de gevolgen voor hun veiligheid en hun economische onafhankelijkheid. België is zo naïef dat niet te doen. Cind Du Bois, professor economie van de Koninklijke Militaire School, waarschuwt voor de consequenties.
Belastingen Belastingen Belgisch-Nederlandse fiscale constructies vallen voortaan onder OESO-regime Vanaf 1 januari 2022 wordt het dubbelbelastingverdrag tussen Nederland en België aangepast door het Multilateral Instrument (MLI) van de OESO. Voorlopig heeft dat geen grote gevolgen. Toch wijzigen al regels voor Belgische en Nederlandse belastingplichtigen.
Immo Immo Revolutie in de bouw: een sprookjeshuis van 3D-geprint beton Aan de rand van Eindhoven staat een merkwaardig huis. Het is de eerste woning ter wereld op de privémarkt die volledig uit 3D-geprint beton is opgetrokken. Dat kon dankzij de expertise van Weber Beamix, een onderdeel van de Franse bouwmaterialenproducent Saint-Gobain. De techniek is duurzamer dan klassiek bouwen. "Een heerlijk huis", zeggen de bewoners.
Nieuws Nieuws Belgische klokkenluiders zijn beschermd, ook zonder wet De Europese lidstaten hebben tot 17 december 2021 om de Europese klokkenluidersrichtlijn van 2019 te implementeren. Ons land heeft dat nog niet gedaan. Nele Van Kerrebroeck, arbeidsrechtadvocaat bij Linklaters, stelt dat de richtlijn wel al juridische gevolgen heeft.
Immo Immo Duitsland eist belastingbewijs voor vastgoedinvesteringen door buitenlanders Duitsland wil een einde maken aan vastgoedinvesteringen met geld uit het buitenland, waarover geen fiscale duidelijkheid bestaat. Met cash betalen wordt helemaal onmogelijk.
Geld Geld Peter Verschelden (Moore Belgium): 'Waterland geeft ons een nooit geziene financiële hefboom' Een jaar geleden nam de private-equitygroep Waterland een meerderheidsparticipatie in Moore Belgium. Het bedrijfsrevisoren- en accountantskantoor heeft sindsdien zijn overnamekracht vervijfvoudigd. "Waterland geeft ons een nooit geziene financiële hefboom", zet voorzitter Peter Verschelden.
Ondernemen Ondernemen Marc Cools (UGent): 'Burgers lastigvallen via politiecontroles is verkeerde actie voor een legitiem doel' De syndicale acties van de politie door wegcontroles zijn een verkeerde manier van actievoeren, meent professor criminologie Marc Cools (UGent). Bovendien balanceren ze op het randje van de wettelijkheid.
Ondernemen Ondernemen Jan Pieter De Nul: 'Brussel en Wallonië willen niet meewerken aan tewerkstellingsbeleid' De negatieve gevolgen van de pandemie laten zich vooral dit jaar voelen bij het bagger- en bouwbedrijf Jan De Nul. Maar de klanten komen wel al terug, zegt CEO Jan Pieter De Nul. De grootste uitdaging is nu personeel vinden in een land dat de werkloosheid niet aanpakt.
Immo Immo West-Vlaamse aannemer Alheembouw wordt eigenaar vastgoedbedrijf Steenoven: 'Hoe moeilijker hoe liever' Peter Temmerman, de topman van de West-Vlaamse aannemer Alheembouw, wordt nu ook de eigenaar van het vastgoedbedrijf Steenoven. De voormalige zusterbedrijven blijven apart opereren. Enkel complexe projecten zullen ze samen aanpakken.
Opinie | Hans Brockmans Opinie | Hans Brockmans 'Fiscaal voordeel tweede woning is pervers' 'Het kortwieken van de fiscale korting moet gepaard gaan met lagere belastingtarieven', zegt Trends-redacteur Hans Brockmans.
Opinie | Hans Brockmans Opinie | Hans Brockmans 'Minimumbelasting multinationals blijft politieke fictie' Het is maar de vraag hoe het OESO-akkoord fiscaaltechnisch vertaald zal worden, zegt Trends-redacteur Hans Brockmans
Ondernemen Ondernemen Nikolas Vandelanotte (topman accountantskantoor Vandelanotte): 'Schaalvergroting is in ons beroep een kwestie van overleven' Het van oorsprong West-Vlaamse boekhoudkantoor Vandelanotte positioneert zich als een groot familiebedrijf voor grote familiebedrijven. Groeien is de enige optie in een sector die schakelt van het ambachtelijke naar het digitale tijdperk. Het familiale anker blijft echter behouden, zegt topman Nikolas Vandelanotte.
Immo Immo Heropbouw van Wallonië boost Waalse bouwsector: 'Dit zal tijd vergen' De heropbouw van de infrastructuur en de woningen na de waterramp geeft de Waalse bouwsector een financiële injectie van minstens 4,6 miljard euro. Maar het gebrek aan arbeidskracht speelt de operatie parten.
Ondernemen Ondernemen I-Force licht bedrijfsprocessen door op fraude: 'Wie oplichting vermoedt, zit meestal goed' I-Force specialiseert zich al twintig jaar in privéonderzoek naar bedrijfsfraude. Bedrijven pakken interne en externe oplichting immers liefst discreet aan, zonder tussenkomst van de politie. In 80 procent van de dossiers blijkt een vermoeden van fraude gefundeerd te zijn.
Beleggen Beleggen Beursbedrijven in Brussel zijn kleiner en minder internationaal dan in Amsterdam Maar 15 procent van de beursgenoteerde bedrijven in Brussel heeft een hoofdkantoor in het buitenland. In Amsterdam zijn het er bijna dubbel zoveel, leert een studie van het advocatenkantoor Linklaters, dat alle 113 genoteerde ondernemingen op Euronext Brussel heeft doorgelicht (behalve het recent genoteerde Azelis).
Ondernemen Ondernemen De strijd om de coronafacturen barst los Binnenkort eindigen de steunmaatregelen, die de financiële gevolgen van de pandemie moesten milderen. Een vloed van onbetaalde facturen komt op gang. De gerechtsdeurwaarders en de incassokantoren vechten om hun deel van de koek. De regering probeert de kosten te temperen.
Immo Immo Christian Teunissen (CEO Xior Student Housing): 'De kotmadam verdwijnt stilaan uit de markt' Het aanbod kan de vraag naar kwaliteitskoten niet volgen. Dat geldt voor alle landen waar het beursgenoteerde Xior Student Housing actief is. In vijf jaar steeg de portfolio van 200 miljoen naar 1,6 miljard euro. "Iedereen snakt naar het studentenleven", zegt CEO Christian Teunissen.
Beleggen Beleggen Blancochequebedrijf van Rob Heyvaert koopt aandelenplatform Forge Het aandelenplatform Forge Global gaat naar de beurs van New York via een fusie met Motive Partners Corp. Dat is het blancochequebedrijf dat is gelanceerd door Motive Partners van de Vlaming Rob Heyvaert. Door de fusie wordt Forge gewaardeerd op 2 miljard dollar.
Immo Immo Nieuw soort huurders op zoek naar kwalitatieve woningen Vroeger was de woninghuurmarkt vooral een redmiddel voor gezinnen die zich geen eigen huis konden veroorloven. Vandaag zoeken jonge en wat oudere gezinnen bewust naar huurwoningen. Dat stuwt de kwaliteit en de prijs omhoog. Het trekt ook professionele verhuurders aan.
Immo Immo Waarom we moeten oppassen voor de vastgoedzeepbel De forse prijsstijging van de woningprijzen versterkt de overwaardering die er al was. Voorlopig beperken gezonde macro-economische fundamenten het risico op een sterke terugval van de vastgoedprijzen. Maar voorzichtigheid blijft geboden.
Macro-economie & beleid Macro-economie & beleid Hoe de aanslagen van 9/11 bijdroegen tot de afbouw van het bankgeheim In de nasleep van de aanslagen van 11 september 2001 werden belastingparadijzen en het bankgeheim aangepakt, om de financiële stromen naar terreurnetwerken droog te leggen. Dat werd vooral een wapen om belastingfraude te bestrijden.
Ondernemen Ondernemen Paardenfokker uit Vleteren vervoert bevroren paardenembryo's naar de VS De paardenfokker Mares of Macha uit Vleteren is de eerste professionele fokker van bevroren embryo's van topsportpaarden. Het vervoert ze nu ook naar de VS. Olympisch jumpingkampioen Pieter Devos is een van de mede-eigenaars.
Ondernemen Ondernemen Axel Verlooy (Euro Horse): 'De Spelen zijn een grote etalage voor onze paardenfokkers' Eén op de drie paarden die op de Olympische Spelen deelnemen aan de jumping is in ons land geboren. Een medaille levert de eigenaars van paarden uit dezelfde bloedlijn veel geld op. "Maar met een duur paard koop je geen succes", zegt paardenhandelaar Axel Verlooy.
Macro-economie & beleid Macro-economie & beleid Professor Niko Verhoest (Bos- en Waterbeheer UGent): 'Een superramp is moeilijk te vermijden, maar wel te beperken' Een uitzonderlijke waterramp is moeilijk te vermijden. De hoge kostprijs kan economisch onverantwoord zijn. De beperking van de schade, ook via de ruimtelijke ordening, is dikwijls een betere optie, stelt professor hydrologie Niko Verhoest (UGent).
Immo Immo Projectontwikkelaars Vestio en Gilen starten met residentieel vastgoedfonds De Limburgse projectontwikkelaars Vestio en Gilen starten met een fonds dat zelf ontwikkeld woningvastgoed wil verhuren. Het kapitaal wordt verzameld bij Limburgse families. Later is een beursgang mogelijk.
Immo Immo Minder intensieve prijsstijging van de woningen De prijs van de woningen is nog steeds stevig. Hij steeg met 4 procent in juni 2021 tegenover dezelfde periode in 2020, leert de Notarisbarometer. Toch lijkt de hitte op de woningmarkt wat te temperen in de voorbije drie maanden.
Ondernemen Ondernemen Retailparken en e-commerce komen als winnaars uit de crisis: hoe het winkellandschap verschraalt Voor de winkeluitbaters luiden de koopjes voor het eerst sinds lang weer normale tijden in. Veel kledingzaken hebben de coronacrisis niet overleefd, en er zullen er nog volgen. In kleine winkelsteden zal het aanbod verschralen. De retailparken zijn versterkt uit de crisis gekomen. De toekomst van de shoppingcenters is onzeker.
Ondernemen Ondernemen Sherpa Law wordt Moore Law Belgium Het advocatenkantoor Sherpa Law vormt een multidisciplinaire praktijk met het revisoren- en accountantskantoor Moore Belgium.
Immo Immo Zonder steun blijft eigen woning een droom voor jongeren De woningprijzen rijzen de pan uit. Kandidaat-kopers bieden tegen elkaar op, om toch maar een eigen dak boven het hoofd te hebben. "De kloof tussen de kunners en de niet-kunners groeit. Dat is een maatschappelijk probleem, economisch is het dat minder."
Immo Immo Schaarste op nieuwbouwmarkt in De Haan De Haan is een discrete markt voor vermogende gezinnen. Maar er is weinig aanbod aan nieuwbouw en appartementen op toplocaties.
Immo Immo Prijs appartementen krijgt een klap in Bredene De verouderde appartementsmarkt in Bredene verwerkt een prijsdaling. Er is weinig nieuw aanbod. De markt van de woonhuizen is meer in evenwicht.
