Immo Immo Wouter Thierrie (ING): 'Vrees IMF voor problemen op de woning- en hypotheekmarkt is ongegrond' Het IMF wijst erop dat de Belgische hypotheekmarkt kan wankelen door de fel overgewaardeerde woningprijzen. Dat kan leiden tot financiële instabiliteit. Vastgoedspecialisten wijzen er echter op dat het aantal hypothecaire wanbetalingen erg laag is. Bovendien is de vastgoedzeepbel aan het leeglopen, en zal ze dat volgend jaar ook doen.
Ondernemen Ondernemen Bart Bode (directeur VWEA): 'Moeilijke vergunningsprocedures creëren onzekere toekomst voor windturbineparken' Voor de uitbouw van het Vlaamse windmolenpark was 2022 een sterk jaar, met 55 nieuwe installaties. Bart Bode van de Vlaamse Windenergie Associatie vreest dat de trage vergunningsprocedures het tempo zullen verstoren.
Immo Immo Woningmarkt koelt licht af De prijs van de woningen is in 2022 met 5,6 procent gestegen, blijkt uit recente cijfers van Immoweb. Verrekend voor inflatie was er dus een reële prijsdaling. In Limburg nam de prijs het sterkst toe, maar het bleef wel de goedkoopste Vlaamse provincie.
Immo Immo Vastgoedbemiddelaar Monoma: 'Wij kunnen de vluchtelingenproblematiek helpen oplossen' Het Nederlandse Monoma bemiddelt voor de bewoning of de herbestemming van panden die tijdelijk leegstaan. Het is nu ook actief in België. Maar de Belgische wet is minder soepel dan in Nederland en Frankrijk om leegstand tegen te gaan.
Immo Immo Onderzoek Van Lanschot Kempen: 'Duurzaamheid blijft in vastgoed meestal beperkt tot mooie praatjes' De Nederlandse vermogensbeheerder Van Lanschot Kempen stelt vast dat 60 procent van de beursgenoteerde vastgoedbedrijven in zijn jaarverslag geen concrete doelstellingen formuleert om de CO2-uitstoot te beperken. Toch zijn duurzame gebouwen ook een topprioriteit van Belgische vastgoedspelers. Hun huurders, aandeelhouders én kredietverschaffers eisen dat.
Ondernemen Ondernemen Jorg Snoeck (RetailDetail): 'Colruyt prijst zich gewoon uit de markt' De beursmoeilijkheden van Colruyt weerspiegelen het fundamentele probleem van de supermarktgroep: de goedkoopste producten blijven verkopen is niet meer houdbaar. Dat zegt retailexpert Jorg Snoeck. Door de nakende energie- en loonschok wordt Colruyt erger getroffen dan de concurrenten. Het wordt een bloedige strijd, concludeert een studie van RetailDetail, die Trends exclusief kon inkijken.
Immo Immo Bouwmaterialen worden nog duurder (video) Door de gestegen energiekosten neemt de prijs van bouwmaterialen een nieuwe vlucht. Toch hoor je weinig aannemers klagen. Renovatie houdt immers de sector overeind.
Beleggen Beleggen Belfius is optimistisch over aandelen, ondanks recessie Vooral de eurozone zal het in 2023 nog moeilijk hebben door de stijgende energieprijzen, voorspelt de studiedienst van Belfius. De Verenigde Staten en China zullen het beter doen. Het zijn ook net die landen waar de bank op inzet om te investeren in aandelen.
Nieuws Nieuws Theo Notteboom (professor maritieme wetenschappen): 'Machtsuitbreiding rederijen bedreigt vrije marktwerking vervoer' Containerrederijen vormen al langer kartels, die het zeevervoer onder elkaar verdelen. Dankzij de enorme winsten tijdens de pandemie hebben ze nu geld vrij om zich verticaal in te kopen in de behandeling en de logistiek van de lading. Theo Notteboom, professor maritieme wetenschappen, waarschuwt voor kartelvorming.
Macro-economie & beleid Macro-economie & beleid Voka: 'Vlaamse energiesteun voor bedrijven te gering om buitenlands concurrentienadeel te overbruggen' Vlaanderen trekt 125 miljoen uit voor bedrijven die dit kwartaal verlies lijden door de hoge energieprijzen. De Vlaamse werkgeverssorganisatie Voka verwelkomt de steun, maar wijst erop dat de Franse en de Duitse concurrenten van onze bedrijven er beter vanaf komen.
Macro-economie & beleid Macro-economie & beleid CD&V: geen werkloosheidsuitkering voor wie in Vlaanderen geen Nederlands spreekt (video) Geen werkloosheidsuitkering voor wie de streektaal niet spreekt of voor wie na drie jaar nog geen job heeft. Dat zijn enkele voorstellen in de 'jobdeal 2.0', waarmee CD&V meer mensen aan het werk wil krijgen. De partij schuift daarmee behoorlijk wat op naar rechts.
Ondernemen Ondernemen Nederlands Mail to Pay neemt Antwerps digitaal betalingsplatform POM over Het Antwerpse fintechbedrijf voor digitale facturen POM wordt overgenomen door het Nederlandse Mail to Pay. Dat is actief in digitaal kredietmanagement. De stichters van POM blijven actief in de Nederlandse koepel.
Ondernemen Ondernemen Matthias Mertens (Watercircle): 'Tekort aan personeel bedreigt innovatie waterbedrijven' Bedrijven die met watertechnologie werken, kampen met een personeelstekort. De federatie Watercircle wil af van het wat saaie karakter om met een opgepoetst imago jonge mensen aan te trekken. Als de honderden vacatures niet worden ingevuld, dreigt een technologische achterstand.
Macro-economie & beleid Macro-economie & beleid Professor internationaal recht Jan Wouters: 'Europa kan niet doen alsof zijn neus bloedt als VS handel verstoren met miljardensubsidies' Op de Amerikaans-Europese Trade and Technology Council van begin deze week kon de Europese Unie amper haar bezwaren kwijt over de miljardensubsidies in het kader van het Buy American-programma van de regering-Biden. Europa móét reageren, stelt professor internationaal recht Jan Wouters, want de Verenigde Staten dreigen de slagkracht van Europese bedrijven aan te tasten.
Nieuws Nieuws Mechelse Parking Keerdok kan op elk moment woning- of kantoorcomplex worden De Parking Keerdok opent maandag de deuren in Mechelen. Het energieneutrale complex telt 500 parkeerplaatsen, een winkel en kantoren. Het kan door zijn typische constructie elk moment omgevormd worden voor een ander doel, zoals woningen. Keerdok is het eerste deel van een volledig nieuwe stadswijk.
Ondernemen Ondernemen Chris Peeters (CEO Elia):'Tegen 2030 neemt industrieel elektriciteitsverbruik toe met 50 procent' Tegen 2030 zal het industriële elektriciteitsverbruik in België toenemen met 50 procent, sneller dan in Duitsland. "Een herculestaak voor ons netwerk", zegt Chris Peeters, de CEO van Elia Group, de beheerder van het Belgische transmissienet voor elektriciteit.
Nieuws Nieuws Pieter Van der Hulst (i-Force): 'De frontale aanval op bedrijven werd ingeruild voor de guerrilla van binnenuit' Het aantal cyberaanvallen nam toe door het succes van thuiswerk, maar ondertussen hebben de meeste ondernemingen hun digitale veiligheid op punt gesteld. Cyberaanvallen gebeuren vandaag minder frontaal, maar wel via de gehackte systemen van leveranciers of klanten, stelt cybermisdaadbestrijder Pieter Van der Hulst van het gespecialiseerde bedrijf i-Force.
Nieuws Nieuws Thuiswerken opende de veiligheidspoort voor cybercriminelen Vorig jaar waren er in ons land meer dan honderd cyberaanvallen per dag, goed voor 37.982 incidenten. Dat is een stijging van 37 procent ten opzichte van 2019.
Ondernemen Ondernemen Dave van Moppes (Tuerlinckx Tax Lawyers): 'Schenking Bezos aan goede doel is niet per se pure liefdadigheid' Jeff Bezos, de oprichter van Amazon en de vierde rijkste man ter wereld, schenkt zijn vermogen aan het goede doel. Het kan niet alleen een manier zijn om goed te doen voor de wereld, maar ook om zijn erfenis te regelen op een fiscaal voordelige manier. En daar is niks mis mee in de Verenigde Staten.
Ondernemen Ondernemen Bart Steukers (CEO Agoria): 'Vakbonden willen koopkracht verhogen, maar deze staking bedreigt op termijn banen, dus ook het inkomen van hun leden' Bart Steukers, CEO van de technologiefederatie Agoria, stelt vast dat de actie- en stakingsdag van de vakbonden woensdag een groot effect heeft op zijn sector. Zijn organisatie telt 2.100 leden, goed voor 324.000 directe en indirecte jobs. In vier op de tien blijft de helft of meer van het personeel afwezig. Eén op de zes technologiebedrijven ligt plat.
Beleggen Beleggen Afsplitsing en beursgang elektrische wagens moeten Renault terug op de rails brengen De autoproducent Renault maakte meer details bekend over de creatie van een aparte tak voor zijn divisie voor elektrische wagens, Ampere. Die moet voor het einde van volgend jaar worden genoteerd op de beurs van Parijs. Ampere zou worden gewaardeerd op een bedrag van om en bij 10 miljard euro. Beleggers reageerden enthousiast op het eerste persbericht hierover, vorige week.
Ondernemen Ondernemen Pieter Pecinovsky (ULB/UCLouvain): 'Fernand Huts krijgt geen vrij spel door vernietiging wet-Major' De Raad van State vernietigt de Belgische erkenningsregeling voor de havenarbeiders. Het koninklijk besluit dat de wet-Major uitwerkt, is niet meer rechtsgeldig. Pieter Pecinovsky, docent arbeidsrecht (ULB/UCLouvain) en verbonden aan het advocatenkantoor Van Olmen & Wynant, waarschuwt echter dat bedrijven voortaan niet zomaar iedereen mogen aanwerven in de havengebieden.
Ondernemen Ondernemen Tom Simonts (KBC Groep): 'De winstwaarschuwing is spijtig, maar operationeel draait de winkel van Ageas' De verzekeringsgroep Ageas verwacht een negatieve impact van 175 miljoen euro op de nettowinst in het derde kwartaal. De boosdoeners zijn de "ongunstige financiële markten in China" en de impact van de inflatie in het Verenigd Koninkrijk en Turkije, klinkt het woensdag voorbeurs in een winstwaarschuwing. Tom Simonts van KBC sust dat Ageas operationeel fundamenteel zo goed als verwacht presteert.
Immo Immo Erik Buyst (KU Leuven): 'Verlaagde registratierechten bevorderen aankoop gezinswoning op maat van iedereen' Na de verlaging van de registratierechten in Vlaanderen begin 2022, steeg de prijs van de woningen in het laagste segment met 7 procent, becijferde de Nationale Bank. Dat kortetermijneffect zal echter worden afgevlakt door het feit dat gezinnen beter in staat zullen zijn een woning op maat van hun profiel te vinden, voorspelt Erik Buyst, hoogleraar economie aan de KU Leuven.
Immo Immo Kabinet Van Peteghem: 'Verlaagde btw voor sloop en heropbouw blijft' Het kabinet van minister van Financiën Vincent Van Peteghem (cd&v) meldt dat er geen sprake van is dat het btw-tarief voor de sloop en heropbouw van gebouwen wordt verhoogd van 6 naar 21 procent. "Als het tarief eind 2023 niet in de fiscale hervorming zit, dan zal het opnieuw worden verlengd", zegt de woordvoerster van de minister aan Belga.
Ondernemen Ondernemen Philippe Belpaire (Roularta Media Group): 'Eerste CIM-cijfers na corona vestigen record voor Roularta' Roularta bevestigt zijn positie aan de top van de Belgische magazinemarkt.
Belastingen Belastingen Kurt Deketelaere (expert in energierecht aan de KU Leuven): 'Belgische overwinstbelasting zal er niet zonder slag of stoot komen' De extra heffing die ons land wil opleggen bovenop de Europese overwinstbelasting, kan nog botsen op de Europese regelgeving. Dat voorspelt professor Kurt Deketelaere, expert in energierecht aan de KU Leuven.
Immo Immo Wouter Thierie (ING België): 'De woningprijzen staan onder druk' De stijgende rente, de strengere energienormen en de economische onzekerheid zetten een domper op de prijzen van woningen. De vastgoedprijzen zullen dit en volgend jaar na inflatie afnemen, voorspelt Wouter Thierie van ING. Hevige schokken worden niet verwacht.
Immo Immo Filip Dewaele (Dewaele Vastgoedgroep): 'Beperkte huurindexering heeft nefaste gevolgen voor laagste inkomens' De Vlaamse regering beperkt tijdelijk de prijsindexering voor de verhuur van woningen die niet beantwoorden aan energienormen. Filip Dewaele, de voorzitter van de grootste onafhankelijke vastgoedverhuurmakelaar van het land Dewaele Vastgoedgroep, heeft begrip voor de maatregel, maar waarschuwt ook.
Immo Immo Aanbod van nieuwbouwwoningen neemt af In Vlaanderen en Brussel nam het aantal nieuwbouwwoningen de jongste maanden af. Vooral in en rond de hoofdstad is de trend opvallend. Projecten worden stilgelegd in afwachting van meer economische zekerheid. De West-Vlaamse nieuwbouwmarkt houdt redelijk stand.
Sparen Sparen Ewald Pironet (Knack): 'De meeste mensen vallen na hun 65 in een diep financieel gat' "Veel mensen worden na hun 65ste totaal onverwacht geconfronteerd met een harde realiteit: ze kunnen heel moeilijk rondkomen met hun wettelijk pensioen", zegt Ewald Pironet. De Knack-journalist schreef samen met Michaël Van Droogenbroeck (VRT) het boek Investeren in de derde helft van je leven. Hun boodschap is eenvoudig: financiële planning is cruciaal.
Geld Geld Energiecrisis verhoogt armoederisico voor lage middenklasse De aanpak van de armoede ging vorig jaar de goede richting uit, maar de energiecrisis maakt daar een einde aan. Volgens de Armoedebarometer 2022 duwen de stijgende energiekosten de lage middenklasse in de armoede. Die heeft het almaar moeilijk om de eindjes aan elkaar te knopen, blijkt ook uit een onderzoek, dat Trends vandaag publiceert.
Ondernemen Ondernemen Katoen Natie lijft Mexico Natie in Mexico Natie komt in handen van Katoen Natie, de logistieke wereldspeler onder leiding van CEO Fernand Huts. Mexico Natie is een van de laatste grote onafhankelijke stuwadoors in de Antwerpse haven, met een omzet van 65 miljoen.
Geld Geld Elisabeth II was met 500 miljoen euro een rijke, maar geen superrijke monarch Welk vermogen laat de Brits koningin Elizabeth na aan haar erfgenamen? The Royal Firm beheert vastgoed ter waarde van 30 miljard euro, maar dient enkel om de koninklijke functie te ondersteunen. Met haar privépatrimonium van ongeveer 500 miljoen euro behoorde wijlen Elisabeth echter niet tot de rijkste koninklijke hoogwaardigheidsbekleders.
Immo Immo Nicolas Carette (UAntwerpen): 'Koppeling huurindexering aan renovatie kan botsen op dwarse appartementseigenaars' Vlaams minister van Wonen Matthias Diependaele (N-VA) wil de indexering van de huurprijzen koppelen aan de renovatie van die woningen. "Het is perfect verdedigbaar de huurindexering voor een bepaalde periode op te schorten, zodat verhuurders solidair zijn met hun huurders", redeneert Nicolas Carette, professor vermogensrecht aan de Universiteit Antwerpen. "Maar als die maatregel te lang duurt, is de kans groot dat de eigenaars niet meer bereid zijn hun huurders bij te staan. De verkoop van hun pand wordt dan snel een alternatief."
Macro-economie & beleid Macro-economie & beleid Febeliec: 'Heronderhandel de gascontracten of de economische catastrofe dreigt' De heronderhandeling van de gasprijzen met de producenten is de enige kortetermijnoplossing die een antwoordt biedt op de enorm gestegen productiekosten van de grootindustrie, redeneert Peter Claes van de sectorfederatie Febeliec. Subsidies of andere maatregelen zijn een druppel op de hete plaat.
Macro-economie & beleid Macro-economie & beleid Mypension.be is wankele basis voor recht op SWT Veel Belgen consulteren de overheidswebsite mypension.be om te weten wanneer ze met pensioen kunnen gaan. Maar de site is minder geschikt als basis om te weten welke andere rechten uit die informatie voortvloeien, leerde een argeloze bezoeker.
Ondernemen Ondernemen Frederiek Adams, vennoot Allen & Overy Belgium:'Ook de Europese fusie- en overnamemarkt dreigt te slabakken' De wereldwijde fusie- en overnamemarkt van ondernemingen daalde sterk in de eerste helft van 2022. Vooral in de Verenigde Staten nam het transactievolume af, maar Europa kan volgen, zegt Frederiek Adams, vennoot van Allen & Overy Belgium.
Ondernemen Ondernemen Extreme prijsstijgingen grondstoffen maken handelscontracten wankel Ondernemingen worden geconfronteerd met leveranciers die hun prijzen fors optrekken. Andere worden gedwongen te leveren met verlies, omdat ze de prijsstijgingen van transport en grondstoffen niet kunnen doorrekenen. Overmacht inroepen is schier onmogelijk. Stevig afdwingbare prijsherzieningsclausules bieden een oplossing.
Ondernemen Ondernemen Alle havens komen in de problemen door Chinees beleid In de grote Chinese havens stapelen de containers zich op, terwijl de vrachtschepen er voor anker liggen. De aanvoerketen van de wereldhandel is verstoord, en dat voelen alle havens in de wereld, ook de onze. Een nieuwe logistieke keten dringt zich op.
Immo Immo Besix-CEO Johan Beerlandt: 'We hebben fouten gemaakt' Na een rampjaar zet topman Johan Beerlandt orde op zaken en haalt Besix op 3 miljard omzet terug nettowinst. De algemene aannemerij blijft echter een verliespost. Beerlandt doet begin 2023 opnieuw een stap terug.
Opinie | Hans Brockmans Opinie | Hans Brockmans 'Waardevastheid van vastgoed is een mythe' Particuliere vermogens zonder ervaring met vastgoed dreven de voorbije decennia de prijzen van projecten op. Het idee leefde dat de prijs van woningen gedoemd is om te stijgen. Maar wat kan stijgen, kan ook dalen, stelt Trends-redacteur Hans Brockmans.
Immo Immo 2022 wordt het jaar van de waarheid voor de vastgoedmarkt Na de piek van vorig jaar verwerkt de woningmarkt een krimp. De internationale spanningen en de stijgende grondstoffen- en energieprijzen maken de gezinnen en de investeerders koopschuw. De stijgende rente maakt lenen lastiger en tast het rendement aan. De meeste analisten verwachten echter geen zware klap voor de woningprijzen.
Immo Immo Antwerps schepen van Wonen Els van Doesburg (N-VA): 'Een sociale woning mag geen krot zijn' In tegenstelling tot andere provinciehoofdsteden blijft de stad Antwerpen aantrekkelijk én betaalbaar voor jonge gezinnen. Els van Doesburg (N-VA), de Antwerpse schepen van Wonen, wil de ontwikkeling van betaalbare woningen buiten de sociale sector stimuleren.
Immo Immo Architect Roel De Ridder (UHasselt): 'Wonen in de stad wordt fiscaal afgestraft' Het Hasseltse woonvastgoed kent een dip. Voor veel jonge gezinnen is de stad onbetaalbaar. Zij zoeken een alternatieve koop- of huurwoning in de rand. Architect Roel De Ridder (UHasselt) pleit voor een strakkere regie door de overheden.
Immo Immo Besix uit de rode cijfers dankzij vastgoed, concessies en nichewerken Na een moeilijk 2020 haalt Besix op een omzet van bijna drie miljard opnieuw nettowinst. Dat is vooral te danken aan het rendement uit de vastgoedpromotie, concessies ien nichebedrijven zoals BESIX Unitec (netwerkinfrastructuur). De aannemerij was ook dit jaar weer een verliespost.
Ondernemen Ondernemen Fusie van Euronav en Frontline kan scheepvaart verduurzamen Volgens de transporteconoom Christa Sys (UAntwerpen) kan de fusie van de tankerrederij Euronav met haar concurrent Frontline de motor vormen van de snelle vergroening van het maritiem gastransport. Het is dus geen keuze tussen groener of groter worden, zoals Euronav-hoofdaandeelhouder Alexander Saverys (CMB) beweert. De combinatie van beide geeft potentieel zelfs meer rendement.
Ondernemen Ondernemen De gevangenis wenkt voor slordige CEO's De CEO van PostNL wordt persoonlijk verdacht van sociale misdrijven omdat zijn bedrijf zou werken met schijnzelfstandigen. Bestuursleden moeten niet eens weten dat inbreuken op de strafwet werden gepleegd om effectief veroordeeld te worden.
Immo Immo Prijs appartementen daalt in eerste kwartaal De gemiddelde prijs van een appartement daalde in het eerste kwartaal van het jaar, als we rekening houden met de inflatie. Die van de woonhuizen bleef stabiel. Het aantal verkopen daalde, na de wilde jaren 2020 en 2021.
Ondernemen Ondernemen Controle bij sollicitaties: 'Mysterycalls worden effectief tegen discriminatie op de arbeidsmarkt' Eind maart keurde het parlement een wet goed, die de arbeidsinspectie meer ruimte geeft om via mysterycalls of praktijktesten discriminatie bij de sollicitatie te controleren. Arbeidsrechtadvocaat Evelien Jamaels (Crowell & Moring) waarschuwt bedrijven dat het deze keer menens is. Drie vragen.
