Starter van de week: met OWN18 tezamen een vakantiewoning kopen

Mede-eigendom bestaat al langer voor vliegtuigen en boten. De Brusselse start-up OWN18 gebruikt het principe voor vakantiewoningen. Via een vennootschapsstructuur kunnen tot acht personen samen eigenaar worden. “Klassieke eigenaars gebruiken hun tweede verblijf gemiddeld zeven tot tien weken per jaar, terwijl de kosten blijven doorlopen”, zegt oprichter Bernard Wilmet. “Dat moet toch beter kunnen?”

Hoe maakt OWN18 het verschil?

“Via onze formule word je voor één, twee, drie of vier achtste mede-eigenaar. Op die manier komt een droomwoning van een miljoen euro binnen handbereik met een investering van 125.000 euro. Het recht op bewoning is in evenredigheid met je aandeel. Het concept is wezenlijk anders dan timesharing: je wordt effectief mede-eigenaar van de woning.”

Hoe is het idee ontstaan?

“Ik heb meer dan twintig jaar ervaring in vastgoed en vijftien jaar als hoteleigenaar en -manager. Ik stelde vast dat veel eigenaars worstelen met het beheer van een vakantiewoning waar ze slechts enkele weken of maanden per jaar van genieten. Gepassioneerd door yachting, waar mede-eigendom sterk ingeburgerd is, heb ik het model vertaald naar vastgoed.”

Hoe groot is het aanbod?

“OWN18 biedt accommodaties aan in België, Spanje, Griekenland, Frankrijk en Marokko. We helpen geïnteresseerden om complementaire behoeften samen te brengen – bijvoorbeeld zowel koppels met kinderen als gepensioneerden – zodat iedereen maximaal van de woning kan genieten op de momenten die hij of zij wenst. Die kan desgewenst ook verhuurd worden.”

Waaruit bestaat uw businessmodel?

“De mede-eigenaars financieren de aankoop zelf, maar soms nemen we ook zelf eigendommen in portefeuille. Onze inkomsten halen we uit een marge op de verkoopprijs van de aandelen en uit een commissie op de extra diensten die wij aanbieden, zoals conciërge- en babysitservice.”