MISLUKT PROJECT

LOBBYING.

In de vijf jaar dat Eurostation bestaat, heeft het slechts één privé-project tot in een ver stadium kunnen brengen. Een merkwaardig verhaal. Het gaat om de belangstelling van WTC Amsterdam om rechttegenover het HST-station Brussel Zuid een World Trade Center met 40.000 m² kantoorruimte in te planten.

Op 23 juni ’93 wordt een projectontwikkelingsovereenkomst ondertekend tussen onder andere Puramis (exploitant van WTC Amsterdam) en Pieters-De Gelder (PDG). Een half jaar later, 11 januari ’94, wordt een nieuwe overeenkomst gesloten, waarbij PDG verdwijnt en vervangen wordt door Europroject. Wie weet dat Marie-Jeanne Becaus wat later PDG zal verlaten, begrijpt dat die vervanging van PDG door Europroject belangrijk is. Becaus ontkent dat : “Schouppe verplichtte ons tot die vervanging,” zegt ze.

In de daarna gesloten samenwerkingsovereenkomst tussen Eurostation en het Bouwteam (voor het WTC-project) worden zeer interessante voorwaarden bekomen : exclusiviteit in het aanbrengen van een belegger, een commissie van 2,5 % op de vastgestelde minimale verkoopprijs van 90.000 frank/m² (80.000 frank/m² voor het hotel), studiekosten en projectmanagement aan 11,5 % op de bouwkosten en een vergoeding van 0,5 % voor de raadpleging van de financiële markt (tot 2 miljard frank).

Op 5 mei ’94 verleent Eurostation een optie aan Europroject voor de bouw van het nieuwe WTC. Dat gebeurde, volgens een waarnemer, enkel nadat Wilfried Van Campenhout van Group T bij Jean-Luc Dehaene was tussengekomen. Dehaene moest NMBS-topman Etienne Schouppe duidelijk maken dat die op zijn beurt Herwig Persoons van Eurostation moest overtuigen om de optie aan Europroject te geven.

Volgens Becaus wordt die optie op 2 november ’94 gelicht. Persoons ontkent dat. Hoe dan ook, het project komt niet uit de startblokken. Volgens Persoons omdat de onenigheid tussen Europroject en NMBS steeds groter werd. Volgens de tegenpartij, vanwege de onwil van Eurostation.

WTC houdt zich momenteel gedeisd, maar zou niet helemaal afgehaakt hebben. Op 12 augustus ’96 zouden Herwig Persoons en WTC-topman Rolf Draak elkaar nog gezien hebben. Draak was ondanks herhaald aandringen onbereikbaar voor commentaar.