De Limburgse nieuwbouwprijzen maken pas op de plaats. Het studiebureau de Crombrugghe & Partners komt uit op een gemiddelde vraagprijs van 2575 euro per vierkante meter, exact hetzelfde als in het eerste kwartaal van dit jaar. Stijgingen waren er wel op jaarbasis (+4%) en op vijf jaar (+21%).
De provinciehoofdstad Hasselt overklast alle andere deelmarkten. Een klim van 4 procent in zes maanden en van 7 procent op jaarbasis tilt de gemiddelde prijs naar 3150 euro per vierkante meter. Omgerekend naar een appartement van 80 vierkante meter komt dat neer op 252.000 euro. In Zuid, de tweede duurste regio, is dat slechts 202.500 euro. In de regio Zuid daalde de gemiddelde vraagprijs (-1% tot 2530 euro/m2).
Projectontwikkelaars bieden in Limburg vooral appartementen aan met een oppervlakte tussen 80 en 100 vierkante meter (43%). 26 procent is tussen 100 en 120 vierkante meter groot. Twee derde van het aanbod heeft twee slaapkamers. In de regio Noord bedraagt het aandeel van de tweeslaapkamerappartementen zelfs 86 procent.
In de kijker
In het centrum van de landelijke gemeente Heusden-Zolder bouwt de projectontwikkelaar DCA de nieuwe wijk Residentie Verde. Binnen het bouwblok tussen de Poorthoevestraat en het Mispad komen dertig appartementen, drie grondgebonden woningen en een handelspand. Het ontwerp is van het architectenbureau Groep Archo.
De appartementen met een, twee of drie slaapkamers zijn 71 tot 120 vierkante meter groot, en hebben allemaal een ruim terras of een privétuin. Alle woningen (127 tot 135 m2) hebben drie slaapkamers. De wooneenheden liggen rond een binnentuin met een wadi om het regenwater op te vangen. Er komen 41 ondergrondse parkeerplaatsen en de woningen krijgen een carport. De prijzen starten vanaf 197.750 euro. De bouwwerken lopen op hun einde en de eerste opleveringen zijn gepland voor september.
Fout opgemerkt of meer nieuws? Meld het hier