NSZ: “Uitgebreide bescherming onbeslagbaarheid woning te weinig bekend”

Ondernemers kunnen hun woning sinds juni 2007 onbeslagbaar laten verklaren, waardoor hun hoofdverblijfplaats afgeschermd kan worden van professionele tegenslagen. Sinds vorige week is de regeling uitgebreid naar zelfstandigen in bijberoep en zelfstandigen die nog actief zijn na hun pensioen. Bovendien verlagen nu ook de kosten wanneer een zelfstandige zijn woning onbeslagbaar wil maken. De maatregel is volgens NSZ echter nog te onbekend. Tijdens de eerste elf maanden van 2013 lieten slechts 689 ondernemers hun woning onbeslagbaar verklaren.

Zelfstandigen, vrije beroepers en zaakvoerders van een vennootschap kunnen hun hoofdverblijfplaats, namelijk hun woning zonder inboedel, sinds juni 2007 veilig stellen tegen beslag door schuldeisers. Schuldeisers kunnen hun woning dan, vanaf de datum van de verklaring, niet meer in beslag nemen. De procedure wordt vanaf dit jaar goedkoper, zo’n 630 euro. NSZ vindt beide uitbreidingen positief, maar het probleem van de onbeslagbaarheid is dat deze regeling veel te weinig gekend is. Niet onbelangrijk: banken zijn minder geneigd om een krediet toe te kennen wanneer een ondernemer zijn woning onbeslagbaar laat verklaren, wat een rol speelt in het beperkte succes van de maatregel. “Dat is jammer”, vindt NSZ-voorzitter Christine Mattheeuws. “Banken zouden in eerste instantie naar het project zelf moeten kijken en niet naar de waarborgen die kunnen gegeven worden. Indien ze op basis van financieel plan en ondernemingsplan zien dat een project mooie slaagkansen heeft, zijn waarborgen veel minder van tel. Nu hanteren banken haast een automatisme waarbij het niet kunnen bieden van voldoende waarborgen gelijkstaat met het weigeren van krediet. Dat beperkt heel wat ondernemersmogelijkheden.” De procedure van onbeslagbaarheid geldt enkel als bescherming bij professionele schulden, bijvoorbeeld ten aanzien van leveranciers, partners, banken, btw, RSZ … Ze biedt geen bescherming tegen privéschulden of schulden van gemengde aard. (Belga)