Kaart overstromingsgevoelige gebieden aangepast

Vanaf 1 september 2014 gelden nieuwe kaarten voor de aanduiding van overstromingsgevoelige gebieden. Wie de komende weken een woning of een grond in een dergelijk gebied koopt of verkoopt, raadpleegt dus best vooraf de kaarten.

Vastgoedmakelaars en notarissen die worden ingeschakeld bij een verkoop van een onroerend goed moeten potentiële kopers en huurders duidelijk informeren als het betrokken perceel waarop ze een oogje hebben in een overstromingsgevoelig gebied ligt. Daarbij wordt een onderscheid gemaakt tussen ‘effectief overstromingsgevoelige gebieden’ en ‘mogelijk overstromingsgevoelige gebieden’. Die eerste kregen recentelijk nog te maken met wateroverlast of computermodellen geven aan dat ze kans lopen om een keer in de honderd jaar of frequenter onder water te staan. De tweede overstromen alleen bij heel uitzonderlijke weersomstandigheden of bij een dijkbreuk. De gegevens moeten onder meer worden opgenomen in de verkoopakte. Op 1 juli werd een nieuwe kaart van deze gebieden goedgekeurd. Ze is van toepassing op onderhandse overeenkomsten die worden afgesloten na 31 augustus en op authentieke akten waarvan de onderhandse overeenkomst is afgesloten na 31 augustus. De kaart geldt ook voor openbare verkopen waarvan de verkoopsverrichtingen zijn aangevat na deze datum. De nieuwe kaarten zijn ook te raadplegen via www.geopunt.be en via www.waterinfo.be. In vergelijking met de vorige kaarten werd de oppervlakte effectief overstromingsgevoelig gebied met zowat 9.000 ha verminderd en werden de mogelijk overstromingsgevoelige gebieden met circa 90.000 hectare gereduceerd, meldt de vakorganisatie CIB. (Belga)