Woningen opnieuw duurder

De prijs van residentieel vastgoed zit nog altijd in de lift in ons land. Vooral woningen werden flink duurder. Dat blijkt uit nieuwe statistieken van de federale overheidsdienst Economie.

De federale overheidsdienst Economie heeft voorlopige cijfers vrijgegeven over de evolutie van de vastgoedprijzen in ons land in het eerste semester van 2016. De statistieken tonen voor alle vastgoedsegmenten prijsstijgingen tegenover het eerste semester van 2015. Gewone woningen stegen het meest in waarde. De gemiddelde woningprijs bedraagt nu 207.721 euro, een prijsstijging van 3,9 procent tegenover het eerste semester van 2015. Villa’s werden 2,8 procent duurder en halen nu een gemiddelde prijs van 346.713 euro. De gemiddelde prijs van de appartementen klom 1,4 procent hoger tot 222.381 euro.

Regionale verschillen

In Vlaanderen werden vooral de gewone woningen duurder (+2,9 %; 224.566 euro). De gemiddelde villaprijs wijzigde er nauwelijks (+0,2 %, 369.905 euro), terwijl de appartementen lichtjes in waarde daalden (-0,5 %; 229.578 euro).

In het Waals Gewest zijn de prijsstijgingen meer uitgesproken, met een opvallende prijssprong op de appartementenmarkt (+4,8 %; 176.368 euro).

In het Brussels Hoofdstedelijk Gewest tonen de nieuwe cijfers duidelijke stijgingen op de woningmarkt (+4,6%; 406.943 euro) en de appartementenmarkt (+ 4%; 234.654 euro), maar krijgt de gemiddelde villaprijs een klap van 12,5 procent.

Voorlopige resultaten

De federale overheidsdienst Economie benadrukt dat door een wijziging in het verwerkingsproces van de vastgoedtransacties bij de Algemene Administratie van de Patrimoniumdocumentatie (het vroegere ‘Kadaster’) nog niet alle vastgoedtransacties voor 2015 en 2016 (eerste semester) verwerkt zijn. De definitieve cijfers zullen vermoedelijk aan het eind van dit jaar beschikbaar zijn. Voor bouwgronden zijn er geen nieuwe prijsgegevens beschikbaar.

Op donderdag 1 september publiceert Trends de meeste recente en volledige prijsevoluties in de Trends Vastgoedgids. De Trends Vastgoedgids baseert zich op de statistieken van de Koninklijke Federatie van het Belgisch Notariaat.