De notarissen noteerden veel vastgoedtransacties in het tweede semester van 2014. De woningprijzen blijven vrij stabiel. Op de appartementenmarkt in Vlaanderen is er wel druk op de prijzen.
De vastgoedindex die het aantal vastgoedtransacties in ons land in kaart brengt, toont veel verkoopactiviteit. In de eerste zes maanden van 2014 steeg het aantal transacties met 2,6 procent in vergelijking met de eerste zes maanden van 2013. Vooral in april en juni 2014 waren er veel transacties. In die maanden lag het aantal transacties respectievelijk 4 procent en 4,6 procent hoger dan in dezelfde maanden in 2013. In mei 2014 was er een daling met 3,3 procent.
Het groot aantal verkopingen resulteert niet meteen in een sterke prijsstijging van woningen. Volgens de notarisbarometer bedraagt de gemiddelde woningprijs in ons land nu 234.042 euro, een stijging van 0,9 procent in vergelijking met het eerste trimester van 2014. In Wallonië was de prijsklim meer uitgesproken: + 6,1 procent, van 168.162 euro in het eerste trimester van 2014 naar 178.419 euro in het tweede trimester. In Vlaanderen noteerden de notarissen een stijging van 1,2 procent (van 248.370 euro naar 251.471 euro). In Brussel daalde de prijs met 1,4 procent tot 425.071 euro.
Na een lichte terugval in het eerste trimester van 2014 (-1,5%) daalde de gemiddelde prijs van een Belgisch appartement ook in het tweede trimester: van 203.240 naar 200.533 euro, een daling van 1,3 procent. Die daling is vooral toe te schrijven aan de appartementenmarkt in Vlaanderen. De prijs daalt er met 2,5 procent van 205.847 euro naar 200.667 euro.
In Wallonië was er een prijsstijging van 1,7 procent (van 155.389 euro naar 158.094 euro) en in Brussel stabiliseert de gemiddelde prijs van een appartement op 221.305 euro (+0,2%). (LV)
