Frankrijk treft Belgen met tweede verblijf

De Franse fiscus is de laatste dagen niet lief voor de Belgen. Eerst zagen de (Belgische) brouwers de accijnzen op bier gevoelig stijgen, terwijl die op wijn niet veranderden. En nu kijken ook de zowat 100.000 Belgen met een tweede verblijf bij onze zuiderburen aan tegen een hogere belasting als ze hun pand willen verkopen.

Frankrijk heft een belasting op de meerwaarde bij de verkoop van een woning die niet het hoofdverblijf van de eigenaar is. Aanvankelijk gebeurde dat bij een verkoop tijdens de eerste vijftien jaar bezit. Nu krijg je maar een vrijstelling indien je het tweede verblijf minstens dertig jaar hebt. Maar ook het tarief ging de hoogte in. Aanvankelijk was het 16%. Dan werd het voor niet-residenten zoals Belgen 19%. En sinds augustus 2012 zelfs 34,5% De Franse overheid oordeelde dat bovenop de 19% ook 15,5% sociale lasten dienden te worden betaald. Maar daarmee is de kous niet af. Vanaf 2013 komt er een bijkomende taks. Indien de meerwaarde meer bedraagt dan 50.000 euro komt er 2% bij. Is ze meer dan 100.000 euro, wordt het tarief met 3% verhoogd. Boven 150.000 euro met 4%, boven 200.000 euro met 5% en bij een meerwaarde boven 250.000 euro zelfs met 6%. In dat laatste geval stijgt het totale tarief dus tot 40,5%. Jaarlijks veranderen in Frankrijk zo’n 100.000 tweede verblijven van eigenaar. De helft ervan met een meerwaarde van meer dan 50.000 euro. Frankrijk verwacht uit de hogere belasting een opbrengst van 240 miljoen euro. (ANA)