FOD Economie: Stijgende vastgoedprijzen in alle catgeorieën
Uit de vastgoedcijfers van de FOD economie blijkt dat de gemiddelde prijzen van gewone woonhuizen en appartementen opnieuw een lichte stijging vertoonden. Ook villa’s werden opnieuw wat duurder, nadat ze in 2012 nog met prijsdaling kampten.
In vergelijking met 2012 werden gewone woonhuizen 2,1% duurder (tegenover 2,7% het jaar voordien); Appartementen werden 2,8% duurder (tegenover 3,4% het jaar voordien) Villa’s werden in beperkte mate duurder: er werd een kleine prijsstijging van 0,8% waargenomen. In 2012 was er nog een (kleine) daling van 0,3%. Vooral bouwgronden worden alsmaar duurder: in 2013 steegde prijs met 5,5%, het jaar daarvoor was dat 2,5%. In 2013 kostte een woonhuis in het Vlaams Gewest gemiddeld 212.265 euro. Een villa kostte gemiddeld 354.971 euro en een appartement 211.138 euro. Bouwgrond kostte gemiddeld 170,6 euro/m2 Ter vergelijking: in 2013 betaalde je in het Waals Gewest gemiddeld 147.816 euro voor een gewoon woonhuis. Een villa kostte er gemiddeld 265.773 euro en een appartement 168.577 euro. Bouwgronden kostten gemiddeld 51,1 euro/m2. In het Brussels Hoofdstedelijk Gewest betaalde je in 2013 gemiddeld 368.941 euro voor een gewoon woonhuis. Een villa kostte er gemiddeld 919.398 euro en een appartement 225.895 euro. Bouwgronden kostten gemiddeld 585,8 euro/m2. In de kwartaalcijfers is er echter op nationaal niveau bijvoorbeeld geen aanhoudende prijsstijging of prijsdaling merkbaar. Voor gewone woonhuizen namen de prijzen in de eerste 3 kwartalen van 2013 (beperkt) toe. In hetv ierde kwartaal volgde er een prijsdaling van 1%. Bij villa’s was er een schommelbeweging: prijzen stegen in het eerste kwartaal en namen in het tweede kwartaal weer af. Die beweging herhaalde zich in het derde en vierde kwartaal. Voor appartementen zien we in de eerste twee kwartalen een prijsstijging. In het derde kwartaal daalden de prijzen, maar in het vierde kwartaal bereikten ze opnieuw hun vorige niveau. Ook voor bouwgronden stegen de prijzen in de eerste twee kwartalen, maar de prijsdaling in het derde kwartaal was in het vierde kwartaal minder sterk. (Belga)
Fout opgemerkt of meer nieuws? Meld het hier