Belgische vastgoedmarkt stabiel in derde kwartaal 2013

De Belgische vastgoedmarkt bleef stabiel in het derde kwartaal van dit jaar. Dat blijkt uit de Notarisbarometer van de Koninklijke Federatie van het Belgisch Notariaat. Appartementen aan de kust werden echter opvallend goedkoper.

Voor de vastgoedmarkt is het derde trimester van het jaar een wat atypische periode. Tijdens de zomervakantie valt het aantal vastgoedtransacties meestal immers terug. Voor het tweede jaar op rij echter bleef die daling in juli uit; het aantal transacties steeg nog licht ten opzichte van juni. Augustus was dan weer kalmer, met 6.6% minder transacties dan in juli, en een daling van 1.1% in vergelijking met augustus van vorig jaar. Voor het hele trimester laat de Belgische vastgoedmarkt een stijging zien van 0.3%; de Belgische notarissen spreken dan ook van een erg stabiele vastgoedmarkt. Die stabiliteit is te danken aan een stijgend vertrouwen bij consumenten en ondernemers en een lage hypothecaire rente. Niettemin is de stijging enkel toe te schrijven aan de vooruitgang op de Vlaamse markt: in Wallonië ging de markt ligt achteruit met 0.5% minder transacties, in Brussel was dat – 3.2% De prijs van een woonhuis blijft stabiel: gemiddeld kost een woonhuis in België 234.366 euro. De prijzen stegen in Vlaanderen slechts 0.1%, in Wallonië 0.8% en in Brussel 3.7%, goed voor een nationaal gemiddelde van 0.8%. De prijzen voor appartementen kenden een iets merkbaarder stijging: een appartement kost nu gemiddeld 206.314 euro. In Vlaanderen stegen de prijzen met 2%, in Wallonië met 1.9%. Brussel tekende voor de grootste stijging in de appartementsprijzen: appartementen werden er 5% duurder. (Belga)