Het gaat beter met de Londense vastgoedmarkt. Dat besluit trekt makelaar Jones, Lang Wootton uit de vraag- en opnamecijfers van de tweede helft van 1995 en uit de evolutie van de huurprijzen. Voor een m² kantoorruimte van topkwaliteit betaalt men in de Londense City opnieuw ongeveer 400 pond (zowat 18.000 frank). Twee jaar geleden lag de huurprijs hier 100 pond of bijna 5000 frank lager. In de Docklands is de huurprijs voor één m² topkantoor in twee jaar tijd nagenoeg verdubbeld tot ...

Het gaat beter met de Londense vastgoedmarkt. Dat besluit trekt makelaar Jones, Lang Wootton uit de vraag- en opnamecijfers van de tweede helft van 1995 en uit de evolutie van de huurprijzen. Voor een m² kantoorruimte van topkwaliteit betaalt men in de Londense City opnieuw ongeveer 400 pond (zowat 18.000 frank). Twee jaar geleden lag de huurprijs hier 100 pond of bijna 5000 frank lager. In de Docklands is de huurprijs voor één m² topkantoor in twee jaar tijd nagenoeg verdubbeld tot bijna 300 pond (13.500 frank). Proprio '96 is de naam van een vastgoed-, expertise- en investeringsbeurs in Namen. Het evenement vindt plaats op vrijdag 22, zaterdag 23 en zondag 24 maart 1996. Een groot aantal vooraanstaande sprekers zal het hier hebben over uiteenlopende onderwerpen uit de beleggings- en vastgoedsfeer. U kan een programma-overzicht aanvragen (of gewoon meer inlichtingen inwinnen over dit initiatief) bij de organizatie ( Interphase Namur) op het nummer 081/23.17.43 (fax 081/22.99.22). Makelaar Knight, Frank & Rutley heet voortaan Knight Frank. De groep is door de jaren heen uitgegroeid tot een internationale onderneming met 90 kantoren in 20 landen. Knight Frank verkiest nu om wereldwijd onder één en dezelfde naam te opereren. Uniek is Knight Frank in de zin dat de groep zich in België beperkt tot het verhuren en verkopen van kantoren en high-techruimten in Brussel en de periferie. Knight Frank voert slechts erg sporadisch schattingsopdrachten uit, beheert geen gebouwen en laat zich niet in met project management. Michael J. Bamber besluit in het kwartaalrapport van makelaar Richard Ellis dat de huurprijzen voor gebouwen van topkwaliteit niet langer dalen. Het gebrek aan nieuwe projekten zal volgens Bamber in 1996 en 1997 voor een schaarste zorgen van dit type pand. Bamber verwacht verder een stijgende vraag van de kant van de Europese instellingen en een verder groeiende belangstelling van de privé-sektor voor panden in de periferie. Uit het jaarlijkse Main Streets-rapport van Healey & Baker blijkt dat de Brusselse Nieuwstraat op de ranglijst van de duurste winkelstraten ter wereld (wat huurprijs betreft) de twaalfde plaats bezet. Hongkong is de duurste plaats ter wereld om een winkel te huren : op Causeway Bay in Hongkong kan je één m² winkelruimte huren tegen zowat 460.000 frank per jaar. Dat is driemaal meer dan de huurprijs op Fifth Avenue in New York, de nummer twee op de ranglijst. In het jaarlijkse vastgoedrapport van makelaar Hugo Ceusters lezen we dat de gemiddelde huurprijs voor kantoorvastgoed langs de Antwerpse Singel in 1995 4500 frank per m² per jaar bedroeg. De Antwerpse kantoormarkt beslaat ongeveer 1,5 miljoen m², waarvan zowat 300.000 m² leeg staat.