Brusselse Solvay-site te koop

Nexity, de Franse promotor gespecialiseerd in grootschalige residentiële ontwikkelingen, heeft met Groep Solvay exclusieve onderhandelingen aangeknoopt over de overname van een gedeelte van de Brusselse stedelijke site van het chemisch en farmaceutisch bedrijf. Terwijl de hoofdzetel van het Belgische paradepaardje wel degelijk gevestigd blijft in de Prins Albertstraat in Elsene, zou het terrein aan de overkant opnieuw worden ingericht. Nexity wil er 17.500 m2 nieuwe multiresidentiële constructies (zo'n 150 appartementen) oprich...

Nexity, de Franse promotor gespecialiseerd in grootschalige residentiële ontwikkelingen, heeft met Groep Solvay exclusieve onderhandelingen aangeknoopt over de overname van een gedeelte van de Brusselse stedelijke site van het chemisch en farmaceutisch bedrijf. Terwijl de hoofdzetel van het Belgische paradepaardje wel degelijk gevestigd blijft in de Prins Albertstraat in Elsene, zou het terrein aan de overkant opnieuw worden ingericht. Nexity wil er 17.500 m2 nieuwe multiresidentiële constructies (zo'n 150 appartementen) oprichten. De Belgische satelliet van de Franse ontwikkelaar diende het beste aanbod in voor de door Atisreal gecoördineerde corporate deal. Op 24 maart 2005 kwamen, op uitnodiging van de Club des Clubs Immobiliers, meer dan 250 eersterangs decision makers uit Île-de-France zich hoogstpersoonlijk vergewissen van de toestand van de Brusselse immobiliënmarkt. Op het drukke en minutieus geplande dagprogramma: een bezoek aan enkele Brusselse musts (bouwterreinen Zuid, Sint-Hubertusgalerij) en de verschillende zones voor de kantorenmarkt, ontmoetingen met de burgemeester en de minister-president, en een namiddag propvol conferenties. Met volledig becijferde vergelijking tussen de Brusselse en Parijse markten, en een voorstelling van Cofinimmo, de eerste Belgische bevak. De raad van bestuur van Atenor Group wees tijdens de vergadering van 17 maart 2005 Stéphan Sonneville aan als gedelegeerd bestuurder. Uittredend gedelegeerd bestuurder Luc Vermeulen blijft voorzitter. Tijdens de voorstelling van de jaarresultaten werden de vooruitzichten van zijn Real Estate-filiaal grondig bestudeerd. De oplevering en de voorlopige goedkeuring van het pand North Galaxy (108.000 m2) door de Regie der Gebouwen zijn gepland voor het eerste semester van 2005. Atenor Group kan daarmee de overdracht van het saldo van zijn participatie in North Galaxy met vertrouwen tegemoet zien. Deze verkoop, gekoppeld aan gunstige perspectieven voor de verhuring van het pand Laurentide en de verkoop van de appartementen die in datzelfde project werden gebouwd, zouden dit boekjaar tot een opvallende meerwaarde moeten leiden. De onderzochte nieuwe investeringen "bevestigen de wil van Atenor Group om geleidelijk te desinvesteren in Private Equity om zich meer op zijn immobiliëntak te concentreren," aldus de nieuwe gedelegeerd bestuurder. Sonneville bevestigt ook dat Atenor RE binnen het jaar 150.000 tot 200.000 m2 aan ontwikkelingsprojecten wil lanceren in Brussel en Luxemburg. "We onderhandelen nu over ongeveer 130.000 m2, verdeeld over drie tot vier projecten (ten minste 25.000 m2 per project). En niets sluit uit dat we onze investeringen willen diversifiëren in de residentiële sector of in een project buiten de stad."Philippe Coulée