Magazine voor vastgoedbeleggers

Als de beurzen kwakkelen en vastrentende beleggingen nauwelijks iets opbrengen, dan is er gelukkig nog de vastgoedinvestering. Maar de markt voor vastgoedbeleggingen is onoverzichtelijk en weinig transparant, zeker voor de particuliere belegger. Het magazine Beleggen in vastgoed wil daar verandering in brengen. Maandelijks brengt het blad een overzicht van de belangrijkste opbrengsteigendommen in Vlaanderen en Brussel. Abonnees krijgen ook toegang tot een continu geactualiseerde databank.
...

Als de beurzen kwakkelen en vastrentende beleggingen nauwelijks iets opbrengen, dan is er gelukkig nog de vastgoedinvestering. Maar de markt voor vastgoedbeleggingen is onoverzichtelijk en weinig transparant, zeker voor de particuliere belegger. Het magazine Beleggen in vastgoed wil daar verandering in brengen. Maandelijks brengt het blad een overzicht van de belangrijkste opbrengsteigendommen in Vlaanderen en Brussel. Abonnees krijgen ook toegang tot een continu geactualiseerde databank. Info: www.beleggeninvastgoed.be. We kenden al het hotelproject dat door de Belgische dochteronderneming van de Franse promotor Nexity in de Europese wijk werd ontwikkeld. Dat complex (149 kamers), een ontwerp van Atelier d'Art Urbain, voltrekt zich in het huizenblok van Godecharle-Idalie, op 200 meter van het Europees parlement. Nieuw is dat er een overeenkomst is getekend met SAS Radisson, die er een viersterrenhotel zal uitbaten. Deutsche Bank Real Estate heeft het complex aangekocht. Het hotel ligt op twee stappen van het Luxemburgplein en zal een belangrijke rol spelen in de dynamiek van de buurt. De transacties werden beklonken door bemiddeling van CatellaCodemer. De prijsuitreiking van de FacilityAward, een organisatie van de International Facility Managemet Association ( IFMA) in samenwerking met ImmoTrends en Facilities ( RoulartaMediaGroup) vindt op 1 december 2004 plaats. De dag erna zullen de resultaten worden gepubliceerd in ImmoTrends. Info: www.ifma.be. Het Brusselse Kartuizerklooster, in de driehoek Dansaert, Sint-Katelijne en Sint-Goriks, wordt gerenoveerd en krijgt een nieuwe gemengde bestemming. De herontwikkeling is een initiatief van BrusselsDowntown ( Rova en Sofidev, dat de familie Josi, de hoofdaandeelhouder van de site, vertegenwoordigt) en plant de creatie van woningen (20.000 m2), kantoren (6000 m2, gecommercialiseerd door JonesLangLaSalle) en winkels. De architectuur is toevertrouwd aan YvesLaurent van UrbanAssociates. Dankzij ING en Fortis zijn vastgoedcertificaten weer helemaal in. Fortis AG, dat in 1980 de helft van de acquisitie van de erfpachtrechten op het WestlandShoppingCenter van Anderlecht ( Westlandcertificaten 1980) voor zijn rekening had genomen, verkoopt nu zijn deel. Dat heeft de deur opengezet voor de uitgifte van 122.000 nieuwe certificaten die Westland 2004 zijn gedoopt. Eenheidsprijs: 250 euro. De uitgifte gaat over een bedrag van 30,5 miljoen euro, zonder bijdrage aan de uitgiftekosten. De inschrijvingsperiode loopt van 17 mei tot 1 juni 2004. Investeerders van het eerste uur krijgen voorrang bij de toewijzing. De eerste beursnotering van het certificaat op EuronextBrussel zou op 7 juni moeten plaatsvinden. Fortis AG motiveert de verkoop als een streven naar een dynamisch beheer van zijn portefeuille. Het Westland Shopping Center, een complex uit 1971, werd drie jaar geleden succesvol gerenoveerd. Het is volledig verhuurd en biedt onderdak aan 86 merken. Laurenz Verledens Véronique Pirson