Difa koopt Bastion Toren

Na SAS Radisson, Mondriaan en vier gebouwen van de Corporate Village, koopt het Duitse fonds Difa nu ook de Bastion Toren in Brussel (bij de Naamse Poort). Het gebouw (van zowat 30.000 m2), dat in 1997 gerenoveerd werd, is vrijwel volledig verhuurd aan onder meer Freshfield, Servcorp en Electrabel. De toren, eigendom van Bastion, een consortium van privé-investeerders, werd voor 130 miljoen euro verkocht. Via Codemer bemiddelde bij de transactie.
...

Na SAS Radisson, Mondriaan en vier gebouwen van de Corporate Village, koopt het Duitse fonds Difa nu ook de Bastion Toren in Brussel (bij de Naamse Poort). Het gebouw (van zowat 30.000 m2), dat in 1997 gerenoveerd werd, is vrijwel volledig verhuurd aan onder meer Freshfield, Servcorp en Electrabel. De toren, eigendom van Bastion, een consortium van privé-investeerders, werd voor 130 miljoen euro verkocht. Via Codemer bemiddelde bij de transactie. Via een sale-and-rent-back met het Amerikaanse investeringsfonds Blackstone Group, heeft Deutsche Bank afstand gedaan van 51 gebouwen (490.000 vierkante meter), goed voor 1 miljard euro. Twee derde van dat patrimonium bevindt zich in Duitsland; de rest in Barcelona, Lissabon en Milaan. "Voor Brussel gaat het om het gerenoveerde hoofdkantoor van de bank in de Marnixstraat op de nummers 13-15, evenals het gebouw op nummer 17," vertelt GaétanClermont, managing director van CB Richard Ellis. De bank trekt in het eerste gebouw en in de helft van het tweede complex. Ook de Luxemburgse hoofdzetel in Kirchberg zit in het pakket. Volgens onze berekeningen loopt de Belgisch-Luxemburgse transactie tegen de 100 miljoen euro. Blackstone Group, met een eigen kapitaal van 5,6 miljard dollar, is in Europa in diverse segmenten actief: hotels, kantoren en retail. Omdat het bedrijf geïnteresseerd was in grootschalige transacties, mandateerde het CB Richard Ellis op Europees niveau voor de uitvoering van de transactie. Mapic, de internationale vakbeurs voor distributie en commercieel vastgoed, die van 19 tot 21 november in Cannes plaatsvond, verwelkomde ruim 5700 deelnemers. Daarmee wordt het aantal van 2002 net overschreden. De best vertegenwoordigde landen waren Frankrijk en Italië. De beurs, die openstond voor franchise zodat er talloze merken in de stands konden worden opgenomen, trok zowat 1350 retailers. De Belgische steden waren er in één stand terug te vinden. Belgian cities, een partnership van het CEMA, de steden en de privé-sector, verenigde Antwerpen, Aarlen, Charleroi, Gent, Bergen en Verviers aan de zijde van onder meer Houyoux, Sermelux en City Nord. Ook nu animeerde het CEMA het symposium van de steden, met als orgelpunt een presentatie van het investeringsfonds die door de stad Bergen, Foruminvest en Redevco werd opgericht in het kader van de wederopleving van het stadscentrum. Even verderop zette de Belgisch-Luxemburgse raad van winkelcentra zijn internationale aanpak extra in de verf. Op de stand waren ook Wilhelm & Co, Codic, AM Development Belgium, IDG, Bouwfounds, Devimo Group, C&T Retail en Foruminvest te vinden. Op de Mapic-beurs werden ook zeven awards toegekend, onder meer aan LLP (mode) en BO Concept (huisinrichting). Fnac (Frankrijk) won in de categorie vrije tijd, terwijl UGC het haalde in de afdeling ontspanning. AustralianHomemade (met zestig verkooppunten wereldwijd) haalde een onderscheiding in catering. Bel & Blanc (stomerij), dat in Frankrijk werd opgericht, maakte dankzij franchise een flinke ontwikkeling door in Oost-Europa. Lush, dat meer dan 200 winkels wereldwijd telt, kaapte de prijs weg in de categorie schoonheid. Het Gebouw van het jaar, de wedstrijd die door Trends georganiseerd wordt in samenwerking met Batibouw, de Bouwkroniek en de Confederatie Bouw, staat opnieuw in de startblokken. De wedstrijd wil de Belgische architectuur promoten met prijzen in twee categorieën: het niet-residentiële gebouw en de eengezinswoning. Zowel architecten als bouwheren kunnen zich inschrijven. Alle informatie: www.trends.be.