CFE IMMO in Luxemburg
...

CFE IMMO in LuxemburgCFE Immo, een filiaal van de groep CFE, vat binnenkort de bouw aan van een van de twee torens die deel uitmaken van het complex La Porte de l'Europe aan de Place de l'Europe in Luxemburg, meer bepaald op het Kirchberg-plateau. De oplevering van de gebouwen is voorzien voor 1 april 2004. CLE ( Compagnie Luxembourgeoise d'Entreprise, het Luxemburgse filiaal van CFE) treedt op als promotor voor het project en heeft al een huurovereenkomst met aankoopoptie gesloten met de Luxemburgse staat. De torens (met een gezamenlijke vloeroppervlakte van 37.000 vierkante meter) werden ontworpen door de Spaanse architect Ricardo Bofill. Ze komen aan weerszijden van de J.F. Kennnedylaan. CFE Immo staat in voor de bouw van toren B, een rechthoekige constructie van veertig meter bij twintig en zeventig meter hoog, volledig opgetrokken in glas. Een ruime inkomhal, eveneens met glazen buitenwanden, zal de verbinding maken tussen de toren en het aangrenzend paviljoen. Dankzij de doordachte keuze van materialen en technieken wordt op een energiebesparende en milieuvriendelijke wijze een comfortabele omgeving voor de bezoekers geschapen. Gevelbekleding in natuursteen, zonnewering, zwevende vloeren, koele plafonds en warmeluchtcirculatie zijn slechts enkele voorbeelden van de gekozen aanpak. CFE deed voor de speciale technieken een beroep op een aantal Luxemburgse partners, zoals de architectenbureaus Gubbini & Linster en Goblet & Lavandier. Transacties Het managementadviesbureau AT Kearney heeft verkozen om zijn huurcontract aan de Kunstlaan 46 te hernieuwen. CB Richard Ellis, de beheerder van het gebouw en dus optredend voor rekening van de Oppenheim Immobilien Kapitalanlagegesellschaft, voerde de onderhandelingen. Het huurceel van negen jaar in het Artbel-gebouw, gelegen aan de Kunstlaan 46 in Brussel, werd dus verlengd. Leasinvest Real Estate heeft een principeakkoord ondertekend over de verkoop van het kantoorgebouw aan de Britselei 3-5-7 (757 vierkante meter) in Antwerpen. Het gebouw werd aangekocht door de Multihuis, een vastgoedonderneming die gespecialiseerd is in de ombouw van gebouwen en appartementen. De verkoopprijs bedroeg 565.000 euro, exclusief de registratierechten en de aktekosten. Dat komt neer op een meerwaarde van 39.000 euro. Multihuis blijft voorlopig het gebouw verhuren als kantoorruimte. Na de verkoop van de Britselei 3-5-7 is de portefeuille van Leasinvest Real Estate in Antwerpen-Centrum gekrompen van 5.821.000 euro naar 5.295.000 euro, wat neerkomt op een vermindering van het gewicht van Antwerpen-Centrum in de totale waarde van de portefeuille met 9%. SN Brussels Airlines gaat zich vanaf oktober vestigen in de Corporate Village. De luchtvaartmaatschappij heeft een vast huurcontract voor zes jaar getekend voor een ruimte van 6647 vierkante meter en 164 parkeerplaatsen in gebouw E. De transactie werd door Catella Codemer en CB Richard Ellis samen gerealiseerd. Het Office de la Naissance et de l'Enfance ( ONE) van de Franse Gemeenschap heeft de helft (5000 vierkante meter) afgehuurd van het gebouw dat vroeger toebehoorde aan Hoechst op de hoek van de Charleroisesteenweg en de Sint-Bernardstraat in Brussel. Het ONE huist nu nog aan de Gulden-Vlieslaan en moet normaal gezien eind 2002 het nieuwe pand in gebruik nemen. Het huurcontract werd gesloten voor een vaste periode van negen jaar. De transactie vond plaats door bemiddeling van Jones Lang LaSalle. Het complex is voortaan eigendom van de Immobilière de la Carrosserie du Karreveld, die het vorig jaar kocht van Hoechst. Nog beschikbaar zijn: een gebouw met voorgevel op de Charleroisesteenweg (3800 vierkante meter) en drie herenhuizen met voorgevel op de Sint-Bernardstraat (1100 vierkante meter).