Liebrecht & WooD verkoopt Kopernik-project
...

Liebrecht & WooD verkoopt Kopernik-projectL iebrecht & WooD, de Vlaamse promotor die vooral actief is in Oost-Europa, heeft een contract ondertekend met DGI ( Deutsche Grundbesitz-Investmentgesellschaft), het filiaal van de groep Deutsche Bank Real Estate. Met de overname van Kopernik investeert DGI voor de eerste keer in Pools vastgoed en dat in het raam van een eerste fase ter waarde van 30 miljoen euro. Dat komt overeen met de eerste drie gebouwen van het project. De gebouwen vier en vijf zullen in de loop van de twee komende jaren opgeleverd worden, wat het totaal op 54 miljoen euro zal brengen. De Kopernik Office Buildings zijn een hedendaagse creatie, uitgevoerd in materialen zoals glas, staal en baksteen. Ze beslaan een oppervlakte van 29.993 vierkante meter en omvatten 800 parkeerplaatsen. "Voor de Poolse markt is dit contract van uitzonderlijk groot belang," zegt Patrick van den Bossche, gedelegeerd bestuurder van Liebrecht & WooD. "Het is een teken dat de westerse institutionele investeerders vertrouwen hebben in de Poolse vastgoedmarkt, vooral wat Warschau betreft. Vorig jaar vonden amper twee transacties van dit kaliber plaats." De Kopernik-transactie vervult dan ook een pioniersfunctie, omdat DGI een van de grootste fondsen in Europa is. De verkoop werd gesloten tegen een rente van 10,5% op basis van de reële huren, of 11,14% op basis van de bruto huurgelden. DTZ opent kantoor in WalloniëSinds 18 maart geeft DTZ Winssinger Tie Leung ook present in Wallonië. Dit derde kantoor, dat gevestigd is in Luik, wordt geleid door Cristophe Nihon, burgerlijk ingenieur van vorming en al verscheidene jaren actief op de Waalse vastgoedmarkt voor rekening van een internationale makelaar. Nihon, zelf Luikenaar van oorsprong, beschikt over een uitstekende kennis en beheersing van de regionale markten. Hij wordt bijgestaan door een drietalige assistente en werkt nauw samen met de DTZ-teams in Brussel en Antwerpen, meer bepaald als het gaat om het gemeenschappelijk gebruik van infrastructuur en van de departementen onderzoek, marketing en ICT. DTZ Wallonië houdt zich bezig met de verkoop en verhuur van kantoren en van logistieke, industriële en commerciële panden in heel de regio. Er is samenwerking met het team in Brussel op het vlak van het investeringsadvies, het beheer, de consulting en de evaluatie. Zachte overgangHet vastgoedadviesbureau Healey & Baker, actief in Europa, het Midden-Oosten en Afrika, heet voortaan Cushman & Wakefield Healey & Baker. De nieuwe benaming treedt in werking op 25 maart bij de overbrenging van het Europese centrum naar nieuwe lokalen aan de Portman Square 43-45 in Londen W1. De naamsverandering geeft concrete vorm aan de gemeenschappelijke bedrijfscultuur die ontstaan is door de fusie van Healey & Baker en Cushman & Wakefield, nu vier jaar geleden. DTZ Consulting in alliantie met TOMDTZ Consulting Belgium, een filiaal van het adviesbureau voor bedrijfsvastgoed DTZ Winssinger Tie Leung, heeft toenadering gezocht tot zijn confrater TOM ( Total Office Management), eveneens gespecialiseerd in de optimalisering van de werkruimte en het beheer van vestigingsprojecten. Sinds 1998 houdt DTZ Winssinger Tie Leung een departement ter beschikking van zijn klanten, dat gespecialiseerd is in advies aan de kantoorgebruikers en in projectmanagement. Zijn collega TOM is sinds 2000 actief in België met een gamma van soortgelijke diensten die geleverd worden door een team van een vijftiental personen met zeer uiteenlopende profielen, zoals ingenieurs en architecten. De toenadering tussen beide entiteiten stelt DTZ in staat om zijn consultingteam uit te breiden naar 35 mensen in België en Luxemburg. DTZ Consulting Belgium zal verder geleid worden door Jean-Pierre Lequeux, gedelegeerd bestuurder van DTZ Consulting sinds 1999, naast Cédric Lienart en Jean-Luc Stavaux, die hun bijdrage zullen leveren aan het management van het Belgische team. DTZ Consulting verwacht in 2002 een omzet van 2,5 miljoen euro te halen. Bedrijfsvastgoed op internetB elproperty (www.belproperty.be ) is een initiatief van vijf vastgoedadviesbureaus, met name Catella Codemer, CB Richard Ellis, DTZ Winssinger Tie Leung, Cushman & Wakefield Healey & Baker en Jones Lang LaSalle. Dat neemt niet weg dat het openstaat voor alle agentschappen die gespecialiseerd zijn in professioneel vastgoed. De bedoeling is om een zo intens en volledig mogelijk aanbod van kantoorgebouwen aan te bieden voor verkoop of verhuring in de belangrijkste Belgische steden. Het drietalig elektronische platform Propertylink.be heeft van zijn kant als missie alle mogelijke gegevens en informatie bij elkaar te brengen die de huidige of toekomstige gebruikers nodig hebben bij hun zoektocht naar kantoorruimte in ons land.Véronique Pirson