VS-vastgoedmarkt van levensbelang voor de Europese bouwgroepen

Bij de start van 2009 verlaagden de ratingbureaus hun kredietwaardigheid (rating) van HeidelbergCement. De redenen om tot deze beslissing over te gaan waren volgens Arnaud Delaunay van Leleux de voortdurende verslechtering van de Amerikaanse huizenmarkt, het gebrek aan eigen middelen en problemen bij het vinden van even gunstige kredietvoorwaarden in de toekomst als deze uit het verleden.

Maar vandaag is de Amerikaanse vastgoedmarkt (23% van de EBITDA van HeidelbergCement) duidelijk aan de beterhand.

Zoals opgemerkt in de fundamentele analyse van Lafarge door Leleux van maart ll. zou de omzet van de bouwsector in de komende 10 jaar naar verwachting verdubbelen om een bedrag van 6.700 miljard dollar (volgens een rapport van de Global

Construction Perspectives en Oxford Economics) te bereiken.

De toenemende verstedelijking van de opkomende landen (met de nood aan de bouw van gebouwen en winkelcentra), de verdere uitbreiding van hun wegennet en hun grote behoefte aan technologische kennis in de burgerlijke bouwkunde bieden echte kansen voor Westerse bedrijven. Fundamenteel is Delaunay koper van HeidelbergCement.