Vastgoedmarkt in sommige Amerikaanse steden weer in zeepbel

In de Verenigde Staten geldt Bob Shiller als dé kenner bij uitstek van de vastgoedmarkt. Hij is de mede-naamgever van de Case-Shiller index, de index die de evolutie van de vastgoedprijzen weerspiegelt en is dus goed op de hoogte van de prijsevoluties op de vastgoedmarkt

Volgens Shiller zijn veel analisten, waaronder de alom bekende Jim Cramer, veel te positief voor de Amerikaanse vastgoedmarkt. Cramer maakt volgens Shiller de fout zich te baseren op de evolutie van de koersen van de aandelen van de huizenbouwers.

Shiller kijkt zelf meer naar de data van de cijfers over vastgoedmarkt zelf en op basis daarvan stelt hij vast dat in sommige steden zich opnieuw zeepbellen hebben gevormd. Die zeepbellen zijn een gevolg van speculatieve aankopen door hedge funds, die vastgoed kopen met de bedoeling om dat te verhuren.