Twee factoren remmen Amerikaanse vastgoedmarkt af

De Case-Shiller Home Price Index die gisteren werd gepubliceerd, gaf aan dat de vastgoedprijzen in de Verenigde Staten opnieuw zijn gedaald. Van een betrouwbare bodem onder de vastgoedmarkt is dus nog geen sprake.

Volgens Nouriel Roubini zijn er twee factoren die op de vastgoedmarkt wegen. Op de eerste plaats is er het aflopen van het belastingkrediet voor de aankoop van een eerste woning.

Sinds het afschaffen van dat krediet is de Case-Shiller Home Price Index al elke maand gedaald. Bovendien zijn de huizenverkopen volgens Roubini met een forse 30% gedaald.

De tweede reden voor de zwakte van de vastgoedmarkt zijn de problemen met de zogenaamde ‘robo-signs’, de problemen met foreclosures. Daardoor wordt een herstel van de vastgoedmarkt afgeremd.