Scott Simon (PIMCO): “Herstel van de Amerikaanse huizenmarkt is er nooit geweest”

De recent gepubliceerde indicatoren laten vermoeden dat de vastgoedmarkt in de Verenigde Staten opnieuw aan krimpen is. Dat is geen goed nieuws voor de economie, want het was precies de huizenmarkt die verantwoordelijk was voor de grote economische inzinking die we hebben meegemaakt. Hoe moet de huidige situatie ingeschat worden.

Scott Simon (PIMCO): “We zien tekenen van wat we al lang vermoedden: er is nooit een herstel van de huizenmarkt geweest. De markt is in een dermate fragiele staat, dat wij denken dat het eerder verder zal verslechteren dan herstellen. Als de overheidssteun zou ophouden, zou de hypotheekrente significant kunnen stijgen omdat beleggers in woonkrediet zouden moeten worden gecompenseerd voor een hoger kredietrisico. Ook zou de beschikbaarheid van leningen kunnen afnemen. Deze twee factoren zouden een neerwaartse druk op de huizenwaarden hebben.”