Gemiddelde leeftijd voor aankoop woning blijft stijgen, vooral bij singles

De Belg koopt steeds later, zo blijkt uit een onderzoek van Immotheker. Deze stijging zet zich al meerdere jaren door.

Daar waar de gemiddelde leeftijd voor de aankoop van een woning in 2007 (net voor de crisis) 31 jaar bedroeg, is die de afgelopen jaren fors gestegen.

De gemiddelde leeftijd bedroeg vorig jaar reeds 34,5 jaar, een stijging die zich in 2012 opnieuw doorzette tot 35,5 jaar. Bij singles is de leeftijdsverschuiving voor aankoop van een eerste woning nog significanter.

Deze evolueerde van 35 jaar in 2007, over 36,5 jaar in 2011, naar 37 jaar in 2012. Bij single doorstromers is de gemiddelde leeftijd nu al opgelopen tot bijna 45 jaar.

Crisis leert Belg meer dan ooit gezond te lenen

Ondanks de toenemende woningprijzen en het gestegen leenbedrag, leent de Belg dit jaar minder in verhouding tot de totale projectkost.

Waar de Belg vorig jaar nog 67% van de totale projectkost ontleende, daalde dit aandeel in 2012 tot 66%. De tendens tekent zich nog scherper af wanneer we vergelijken met 2007, de periode voor de crisis.

In dat jaar leende de Belg nog 70% van de totale projectkost. Men zou kunnen stellen dat de crisis de Belg nog voorzichtiger maakt, dat de betaalbaarheid alleen maar kan door nog meer vooraf te sparen en men wordt dus ouder om er aan te beginnen.